Двухэтажный дом 16х13 – оптимальный выбор для семьи в Москве
Если вы задумываетесь о покупке проекта дома, который идеально сочетает в себе простор, удобство и функциональность, обратите внимание на двухэтажный дом размером 16 на 13 метров с полезной площадью 250,91 м². Такой дом подходит для тех, кто хочет жить комфортно и просторно, не выходя за разумные рамки площади и бюджета. В Москве и области особенно ценятся проекты, которые учитывают местные климатические и строительные особенности, и именно поэтому проект от компании «Академик Строй» заслуживает особого внимания.
Почему же именно этот дом? Площадь в 250,91 квадратного метра дает семьям достаточно пространства для жизни, отдыха и работы, а два полноценных этажа позволяют грамотно зонировать помещения – например, разместить все спальни на втором этаже, а на первом оборудовать гостевую зону и рабочие кабинеты. Мы подробно разберём все преимущества и особенности этого проекта, чтобы вы могли принять взвешенное решение.
Основные параметры двухэтажного дома 16х13 м от «Академик Строй»
Прежде чем перейти к более детальному обсуждению, давайте взглянем на основные характеристики дома, которые создают основу его комфорта и эстетики. Все цифры – не просто показатели, а живые параметры, которые формируют удобство жизни вашей семьи.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
250,91 м² |
| Размеры дома |
16 x 13 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
3 |
| Жилая площадь |
236,61 м² |
| Высота аттиковой стены |
0,66 м |
| Площадь застройки |
185,28 м² |
| Площадь нетто |
306,12 м² |
| Объем брутто |
920 м³ |
| Площадь крыши |
356 м² |
| Угол наклона крыши |
37° |
| Высота здания |
8,96 м |
| Минимальные размеры участка |
23,60 х 21,40 м |
| Тип крыши |
двускатная с кукушкой |
| Опции |
камин, комната на первом этаже, терраса |
Как видите, этот проект – это не просто набор цифр, а тщательно продуманное пространство с комфортом и современными опциями.
Планировка: как распределены комнаты в доме 16х13
Одним из ключевых преимуществ данного проекта является грамотное зонирование. Два полноценных этажа дают возможность выигрышно разделить дом на общественную и приватную части, что важно для повседневной жизни.
Первый этаж – сердце домашнего уюта
Первый этаж дома – это место, где собираются все члены семьи: просторная гостиная с камином создает атмосферу тепла и уюта в холодные московские вечера, а дополнительная комната может использоваться как кабинет или гостевая спальня. Такая гибкость важна, если вы часто принимаете гостей или работаете из дома.
Также на первом этаже находятся общие помещения: кухня, столовая, санузел и помещение для хозяйственных нужд. Пространство продумано так, чтобы все было максимально удобно и логично – от входной группы до кухонной зоны.
Второй этаж – личное пространство
Если первый этаж – общественная зона, то второй этаж предназначен для отдыха и сна. Здесь расположены четыре полноценные спальни, что идеально подходит для семьи из нескольких человек, а также для тех, кто любит иметь отдельные комнаты для детей и родителей. Наличие целых трех санузлов обеспечивает удобство и приватность для всех членов семьи.
Жилая площадь на втором этаже довольно большая — 236,61 м². Это значит, что каждая спальня может быть вполне просторной, с местом для рабочего стола или гардероба. Аттиковая стена высотой 0,66 метра позволяет использовать пространство под крышей максимально эффективно, не создавая дискомфорта в жилых помещениях.
Особенности архитектуры: как выглядит дом снаружи
Внешний облик дома имеет важное значение, ведь он задаёт тон всей обстановке и влияет на первое впечатление от жилья. Проект дома 16x13 предполагает двускатную крышу с углом наклона 37°, что традиционно для российских домов с учетом снега и дождей.
Двускатная крыша с кукушкой – красота и функциональность
Двускатная крыша считается одной из самых практичных в нашей климатической зоне – она эффективно отводит воду и снег, а угол наклона в 37° позволяет избежать накопления снежных масс, что уменьшает нагрузку на конструкцию.
Кукушка, или фронтон с выносом, придает дому особый стиль и создает дополнительные возможности для утепления и защиты фасадов. Такая крыша не только красива, но и функциональна, что подтверждается многолетним опытом строительства.
Высота здания и плотность застройки
Высота дома 8,96 метра – оптимальный показатель, позволяющий вписать его в городской ландшафт многих районов Москвы и пригорода. Благодаря компактной площади застройки (185,28 м²), дом вписывается даже на участки размером от 23,6 м в ширину и 21,4 м в длину.
Такой размер участка – вполне распространён в пригородных и даже некоторых городских зонах, что делает проект универсальным вариантом для большинства покупателей.
Внутренние удобства и дополнительные опции дома
Планируя строительство дома, каждому хочется подчеркнуть уникальность и комфорт. Компания «Академик Строй» предусмотрела ключевые опции, которые уже включены в проект, что значительно упрощает принятие решения.
Камин – душа дома
Наличие камина на первом этаже создает дополнительный уют и комфорт, превращая гостиную в молчаливую гавань для семейных посиделок и отдыха с друзьями. Кроме того, камин может стать дополнительным источником тепла в межсезонье.
Комната на первом этаже – многофункциональность
Дополнительная комната на первом этаже – это всегда большой плюс. В зависимости от ваших нужд, она может стать кабинетом для домашней работы, игровой зоной для детей или гостевой спальней. Такой гибкий подход обеспечивает удобство любой семье.
Терраса – место для отдыха на свежем воздухе
Хотя терраса не указана как основная площадь дома, она добавляет комфорт и расширяет жилое пространство в теплое время года. Здесь вы сможете проводить вечера за чашечкой чая или устраивать небольшие семейные мероприятия с друзьями.
Почему стоит заказать проект дома у «Академик Строй»?
При выборе компании для заказа проекта дома важно учитывать не только технические параметры, но и сервис, репутацию, опыт и надежность. «Академик Строй» уже много лет успешно занимается проектированием и строительством частных домов в Москве и области.
Преимущества сотрудничества с «Академик Строй»
- Индивидуальный подход к каждому клиенту: команда учитывает все пожелания и особенности участка.
- Высокое качество проектов: они соответствуют современным стандартам безопасности и энергоэффективности.
- Сопровождение на всех этапах – начиная с оформления проекта и заканчивая строительством.
- Выгодные цены: благодаря оптимизации процессов затраты на проект остаются доступными без потери качества.
- Большой опыт в строительстве домов с подобными параметрами и использованием новейших технологий.
Как заказать проект
Чтобы получить консультацию или заказать проект, вы можете позвонить по телефону компании +7 (980) 800-47-93. Специалисты ответят на все ваши вопросы, помогут подобрать оптимальные решения и оформят заказ с учетом всех ваших пожеланий.
Стоимость проекта двухэтажного дома 16x13 с площадью 250,91 м²
В Москве строительство и проектирование домов – затратное мероприятие, и цена играет важную роль при принятии решения. Тем не менее, проект от «Академик Строй» предлагает отличное соотношение цены и качества.
Стоимость базового проекта зависит от ряда факторов: уровня отделки, используемых материалов, дополнительных опций, а также уникальности планировки. Среди преимуществ данного проекта – оптимизация пространства без лишних затрат и экономия на будущих стройматериалах.
Что входит в цену
| Услуга |
Описание |
| Архитектурный проект |
Полный комплект чертежей для строительства и отделки |
| Инженерные решения |
Расчеты систем отопления, вентиляции, электроснабжения |
| Консультации специалистов |
Поддержка и рекомендации на всех этапах работы |
| Персонализация |
Возможность адаптировать проект под нужды заказчика |
Цены на проекты домов в Москве
Примерные цены на подобные проекты в столице могут варьироваться в диапазоне от 150 000 до 400 000 рублей. Однако у «Академик Строй» вы можете рассчитывать на оптимальный баланс качества и стоимости, а также дополнительные скидки или акции, которые часто проводит компания.
Что учитывать при выборе участка для дома 16х13 м
Чтобы ваш будущий дом соответствовал проекту и был легок в строительстве, важно обратить внимание на размеры и особенности участка.
Минимальные размеры
Для данного дома достаточно участка с минимальной шириной 23,6 метра и длиной 21,4 метра. Это размер, который позволит разместить дом с необходимым отступом от границ участка, что важно с точки зрения санитарных и строительных норм.
Площадь застройки и ландшафт
Площадь застройки составляет 185,28 м², что дает достаточно места для организации зоны отдыха, посадки сада или разбивки декоративного двора. Рельеф и грунты участка необходимо учитывать при проектировании фундамента, и в этом плане компания «Академик Строй» предлагает свою техническую поддержку.
Как проект дома помогает сэкономить время и деньги
Бытует мнение, что покупка готового проекта – это лишняя трата, ведь лучше построить дом на месте и думать по ходу. Однако опыт показывает обратное: тщательное проектирование – залог успешного и своевременного строительства.
Избежание ошибок и переделок
С помощью готового проекта вы точно знаете, как будут выглядеть все этапы строительно-монтажных работ, что предотвращает ошибки и дополнительные затраты. Инженерные решения уже разработаны, и это минимизирует риск внеплановых затрат.
Оптимизация коммуникаций
Все коммуникации – электричество, водоснабжение, отопление – прорабатываются на проектной стадии, что упрощает монтаж и эксплуатацию дома. Это особенно важно в Москве, где требования к таким системам самые строгие.
Подводим итоги: почему стоит выбрать проект «Академик Строй» на дом 16х13
Итак, перед вами проект двухэтажного дома с действительно продуманной архитектурой, большим жилищным пространством и продвинутыми опциями, выполненный с учетом климатических и строительных особенностей Москвы и области. Этот дом — отличное решение для тех, кто ценит комфорт, эстетичность и функциональность.
Компания «Академик Строй» предлагает качественный, надежный продукт по приятной цене, а также высокий уровень сопровождения. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и узнайте все подробности – возможно, именно этот проект станет основой для вашего дома мечты!
Перезвоните мне
