Двухэтажный дом 7х9 м в Москве: оптимальное решение для семьи
Если вы мечтаете о собственном уютном доме в Подмосковье или самом городе Москве, то проект двухэтажного дома 7х9 метров с полезной площадью 83 м² от компании «Академик Строй» — это именно то, что вам нужно. Такой размер дома идеально подходит для семьи из двух-трёх человек, позволяя создать комфортную и функциональную жилую среду без лишних затрат на обслуживание и отопление. Важно понимать, что строительство частного дома – это не только стены и крыша, а возможность создать пространство, в котором хочется жить, встречать гостей и отдыхать после рабочего дня.
В нашей статье мы подробно разберём все ключевые параметры этого проекта, расскажем, что входит в базовую комплектацию, почему стоит выбрать именно этот дом и какими преимуществами обладает сотрудничество с профессиональной строительной компанией. Кроме того, узнаете о технических особенностях, требованиях к участку, а также получите советы, как выгоднее и проще заказать проект.
Основные параметры проекта: важные цифры, которые нужно знать
Давайте начнём с самых главных данных, которые помогут вам сложить представление о доме и понять, насколько он подходит для реализации вашей мечты.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
83 м² |
| Размеры здания |
7 x 9 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
1 |
| Количество санузлов |
1 |
| Жилая площадь |
39,10 м² |
| Площадь застройки |
55,40 м² |
| Общая площадь |
58,20 м² |
| Площадь крыши |
100,30 м² |
| Высота здания |
7,20 м |
| Минимальная ширина участка |
15,40 м |
| Минимальная длина участка |
17,40 м |
| Тип крыши |
Двускатная, угол наклона 42° |
| Высота аттиковой стены |
0,30 м |
| Объем брутто |
301,80 м³ |
Эти параметры не просто сухие цифры — они уже говорят о сбалансированности и продуманности проекта. Компактный, но просторный, дом 7 на 9 метров с двумя этажами предоставляет практически все необходимое для комфортного проживания: достаточно света, воздуха, уюта и приватности.
Уникальные архитектурные особенности
Одной из особенностей этого дома является высота аттиковой стены — 0,30 метра. Это небольшой, но важный элемент, который влияет на внешний стиль здания и внутреннее пространство второго этажа. Он отделяет основную стену от крыши, придавая дому завершённый вид и дополнительно защищая фасад от осадков.
Также дом имеет двускатную крышу с углом наклона 42°. Такой дизайн кровли — классика, проверенная временем. Он эффективно отводит осадки, обеспечивает дополнительное утепление и отлично вписывается в ландшафт Подмосковья и Москвы, где частные дома традиционно имеют именно такую форму крыши. Площадь крыши здесь достигает 100,30 м², что позволяет использовать качественные материалы и предусмотреть эффективную водоотводную систему.
Планировка дома 7х9: что входит и как используются пространства
Когда вы рассматриваете проект дома, ключевой вопрос — это функциональность и комфорт жилой планировки. Дом на 83 m² с 2 этажами и одной спальней — это решение для тех, кто ценит компактность без потери удобства.
Первый этаж: гостиная, кухня и санузел
Первый этаж дома общей площадью почти 55 м² — это зона общественного пользования. Здесь располагается просторная гостиная, где приятно отдохнуть всей семьёй, принять гостей или устроить домашний кинотеатр. При желании гостиная легко совмещается с обеденной зоной и кухней, что создаёт эффект единого пространства и улучшает естественное освещение.
Количество санузлов в доме — 1, и он размещён на первом этаже. Это особенно удобно для ежедневного использования и приёма гостей, при этом освобождая спальню на втором этаже от лишнего шума и активного движения.
Второй этаж: спальня и личное пространство
Второй этаж занимает одна спальня площадью достаточной для оформления зоны отдыха с большой кроватью, гардеробом и даже рабочим местом или уютным уголком для чтения. Жилая площадь в 39,10 м² — это комфортное пространство, где легко создать атмосферу уюта и приватности, которая так важна для здорового сна и отдыха.
Высота потолков и небольшой аттиковый элемент позволяют сделать комнату светлой и просторной, не жертвуя при этом красотой фасада. Дополнительно на втором этаже можно предусмотреть место под небольшой шкаф, что особенно важно для аккуратности и порядка.
Небольшие, но важные детали
Площадь застройки дома — 55,40 м² — это показатель реальной площади, занимаемой на участке, что позволяет вам легко рассчитать минимум необходимой территории для строительства. Минимальный размер участка — 15,40 м по ширине и 17,40 м по длине — вполне реалистичен для Москвы и ближайших пригородов, где земля стоит дорого, и экономия площади важна.
Высота здания — 7,20 м — не слишком высокая, что уменьшает общие строительные и эксплуатационные расходы, а двускатная крыша с углом в 42° обеспечивает эффектный внешний вид и хорошую функциональность.
Преимущества заказа проекта у компании «Академик Строй»
В Москве и Подмосковье выбор подрядчика для строительства частного дома — ключевая задача. Ведь от опыта и компетенции компании напрямую зависит не только качество, но и сроки реализации проекта, а также бюджет.
Почему стоит выбрать именно «Академик Строй»?
- Опыт и профессионализм. Компания работает на рынке строительства более 10 лет, реализовала сотни проектов различного уровня сложности.
- Индивидуальный подход. Даже в типовом проекте учтены современные стандарты комфорта и архитектурной эстетики, также возможны доработки под ваши пожелания.
- Гарантии качества. Все материалы и работы проходят строгий контроль, а проект сопровождается юридическими документами для вашего спокойствия.
- Доступная цена. «Академик Строй» предлагает оптимальное соотношение стоимости и качества.
- Поддержка и консультации. Опытные менеджеры и инженеры всегда готовы помочь выбрать оптимальный вариант, ответить на все вопросы и подробно объяснить нюансы строительства.
Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите профессиональную консультацию, рассчитайте стоимость и сроки строительства именно вашего дома. Ваш комфорт начинается именно с правильного выбора проекта.
Опции и дополнительные возможности: терраса и не только
Несмотря на compact размеры дома, проект предполагает возможность оборудования террасы — отличное дополнение для создания уютной зоны отдыха на свежем воздухе. Представьте, как утром с чашкой кофе вы встретите рассвет, а вечером расслабитесь сидя на свежем воздухе, наслаждаясь тишиной и природой.
| Опция |
Описание |
Преимущества |
| Терраса |
Выделенная открытая площадка при входе или сбоку дома |
Дополнительное жилое пространство под открытым небом; место для отдыха, барбекю, встреч с друзьями |
Кроме того, наличие террасы помогает значительно улучшить эстетику фасада, делает дом более приветливым и привлекательным.
Отсутствие гаража — плюсы и минусы
В проекте не предусмотрен гараж, что может стать как преимуществом, так и недостатком в зависимости от ваших нужд. Отсутствие гаража снижает общую стоимость строительства и увеличивает полезную площадь основного дома. Если у вас нет личного автомобиля или вы планируете использовать открытые парковочные места, это отличный вариант.
Если же гараж необходим, компания «Академик Строй» готова предложить индивидуальные решения и добавить его по вашему желанию либо спроектировать отдельное строение.
Технические аспекты и требования к участку
При выборе и заказе проекта важно учитывать не только дизайн и планировку, но и технические особенности, обеспечивающие долговечность и комфорт проживания.
Участок и его размеры
Минимальные размеры участка, необходимые для строительства дома — 15,40 м в ширину и 17,40 м в длину — обеспечивают достаточное пространство для установки дома и технических коммуникаций, а также для свободного подхода к дому с разных сторон.
При этом во дворе останется место для организации зелёных зон, альпийских горок или небольшой детской площадки.
Конструкция кровли и материалы
Двускатная крыша с углом наклона 42° — это удачное решение, позволяющее выдержать снеговые нагрузки, характерные для московского региона, и обеспечить хорошую вентиляцию подкровельного пространства. Высококачественные кровельные материалы, используемые при строительстве, гарантируют защиту дома от влаги и ветра.
Высота здания 7,20 метра вписывается в требования районного градостроительного законодательства, поэтому вопросы получения разрешения на строительство с этим проектом значительно упрощаются.
Процесс заказа проекта: от звонка до готового дома
Покупка проекта дома — это серьёзный шаг, который требует внимательности и доверия. Компания «Академик Строй» предлагает простой и удобный алгоритм, который поможет вам избежать лишних сложностей.
- Первичный звонок по телефону +7 (980) 800-47-93 — вы получаете консультацию, узнаете цены, сроки и особенности данного проекта.
- Выбор и утверждение проекта после получения подробных чертежей, визуализаций и сметы вы принимаете решение о его покупке.
- Оформление договора, где прописаны все условия, включая сроки, комплектацию и этапы оплаты.
- Подготовка документов для получения разрешения на строительство — компания помогает с документацией и согласованиями.
- Строительство и контроль качества с постоянной обратной связью и отчётами о ходе работ.
Такой подход минимизирует риски и экономит ваше время.
Почему важен выбор готового проекта?
Сами проекты жилищ позволяют подготовиться заранее — проконтролировать бюджет, подобрать материалы и даже визуализировать будущее жилище. Проект 7х9 м от «Академик Строй» — один из самых востребованных благодаря своей сбалансированности и минимальному риску при строительстве.
Вы не тратите время на бесконечные изменения и доработки, а получаете проверенное и уже реализованное решение.
Стоимость проекта и выгодные предложения
Важный вопрос для многих — стоимость. Цена проекта двухэтажного дома 7x9 — 83 м² от «Академик Строй» приятно удивит за счёт рационального использования пространства и современных технологий, позволяющих экономить.
Основные пункты стоимости включают в себя:
- Проектная документация и чертежи
- Технические расчёты и сметы
- Авторский надзор, консультационная поддержка
- Дополнительные опции, при необходимости (например, терраса)
Стоимость полностью оправдывает качество и комфорт будущего дома. Если сравнивать с заказом индивидуального проекта, здесь вы экономите до 30%, при этом получаете готовое решение, оптимизированное по всем параметрам.
Как оформить заказ и начать строительство уже сегодня
Если вы окончательно решили приобрести проект, лучший способ — связаться с менеджерами компании по телефону +7 (980) 800-47-93. Вам быстро ответят на все вопросы, расскажут о существующих акциях и скидках, оформят предварительный заказ и предложат удобный способ оплаты.
Профессиональная команда «Академик Строй» поможет вам пройти все этапы от выбора участка и разработок до сдачи дома «под ключ». Такое сотрудничество избавит вас от множества проблем и сэкономит силы и нервы.
---
При возведении двухэтажного дома 7 на 9 метров площадью 83 м² комфорт и функциональность гармонично сочетаются, а профессиональный подход компании «Академик Строй» гарантирует надежность и качество. Позвоните — и сделайте первый шаг к своей мечте!
Перезвоните мне
