Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 11x9 — 117.4 м²
Двухэтажный дом размером 11 на 9 метров с площадью 117,4 м² представляет собой оптимальное решение для семьи, которая стремится получить комфортное жилье на ограниченном участке земли. Такой дом сочетает в себе грамотную планировку, современные строительные технологии и эстетичность фасада. В статье мы подробно рассмотрим все особенности проекта, его преимущества и технические характеристики, чтобы вы могли оценить, насколько этот дом подходит для ваших целей.
Проект двухэтажного дома площадью около 117 м² вполне универсален. Он подходит как для постоянного проживания, так и для загородного дома выходного дня, предлагая функциональность, удобство и уют. Такой дом можно возводить как на больших земельных участках, так и на более скромных территориях, благодаря компактным размерам и рациональной планировке.
Размеры, площадь и общие характеристики здания
Одним из ключевых параметров данного проекта являются размеры: 11 метров в длину и 9 метров в ширину. При такой компоновке получаемая площадь застройки составляет 96,3 м². Эти характеристики говорят о том, что дом обладает аккуратными габаритами, не займет слишком много места и при этом предоставит достаточно жилой площади для полноценной жизни.
Полезная площадь дома достигает 154 м², что может включать в себя как жилые помещения, так и технические и хозяйственные зоны. Жилая площадь в среднем составляет 68,5 м², что является хорошим показателем для семьи из 3-4 человек. Общая площадь проекта — 96,3 м², она охватывает непосредственно сам дом и его внутренние помещения без учета дополнительных построек и террас.
Высота здания достигает 7,35 метра — это вполне стандартный показатель для двухэтажных домов. Благодаря двускатной крыше с углом наклона в 35° дом будет иметь классический вид и обеспечит хорошее отведение осадков, что особенно важно для регионов с дождливым или снежным климатом.
Таблица основных параметров дома
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 11 x 9 м |
| Количество этажей | 2 |
| Полезная площадь | 154 м² |
| Жилая площадь | 68,5 м² |
| Площадь застройки | 96,3 м² |
| Общая площадь | 96,3 м² |
| Высота здания | 7,35 м |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Площадь террасы и балконов | 26 м² |
| Количество спален | 2 |
| Количество санузлов | 1 |
| Тип крыши | Двускатная |
Планировка и функциональность помещений
Одним из наиболее важных аспектов любого жилища является правильная планировка. Разумно организованное пространство позволяет без труда разместить все необходимые зоны именно так, чтобы обеспечить максимальный комфорт для семьи. В доме с размерами 11x9 метров и двумя этажами удается создать удобное разделение на общие и приватные зоны.
Первый этаж традиционно отведен под гостиную, кухню-столовую, а также технические помещения. Наличие камина в гостиной зоне добавляет дому теплоты и уюта — это прекрасный способ создавать приятную атмосферу в холодное время года. Помимо этого, на первом этаже располагается санузел, которого здесь предусмотрено один — оптимальное количество для такого типа домов.
Второй этаж занят двумя спальнями, что отлично подходит для семей с детьми или для размещения гостей. Главная спальня может быть организована с выходом на балкон или с террасой, соответствующей площади в 26 м². Это дополнительное жилое пространство позволяет наслаждаться свежим воздухом в любое время суток, а также использовать террасу для отдыха или семейных ужинов на открытом воздухе.
Основные зоны дома
- Гостиная с камином и зоной отдыха
- Кухня-столовая с возможностью объединения с гостиной
- Санузел (один) на первом этаже
- Две комфортабельные спальни на втором этаже
- Терраса и балконы общей площадью 26 м²
Особенности фасада и крыши
Двускатная крыша с углом наклона 35° является классическим решением, которое сочетает в себе надежность и простоту исполнения. Такой уклон позволяет эффективно отводить дождевую воду и тающий снег, значительно снижая риск протечек и повреждений конструкции крыши со временем.
Высота здания — 7,35 метра — обеспечит достаточный запас по высоте помещений внутри и при этом не будет создавать излишней массивности со стороны фасада. Дом выглядит гармонично, сохраняет компактность и уют, что особенно ценно для приватных застроек и загородной жизни.
Отдельного внимания заслуживает оформление фасада: здесь обычно применяют сочетание современных материалов и декоративных элементов, которые подчеркивают архитектурный стиль и повышают визуальную привлекательность дома. В проекте предусмотрены террасы и балконы общей площадью 26 м², что способствует органичному переходу жилой зоны в открытую, добавляя комфорта обитателям.
Требования к земельному участку
Перед началом строительства важно понять, какой участок подойдет для возведения дома данного проекта. Минимальные размеры земельного участка для размещения дома с габаритами 11x9 метров рекомендованы следующие:
- Минимальная ширина — 19,2 метра
- Минимальная длина — 16,7 метра
Данные параметры позволяют разместить здание, учитывая отступы от границ участка, а также предусмотреть пространство для небольшого сада, зоны отдыха и подъездных дорожек. При планировании участка важно оставить запас для прохода по периметру дома для проведения технических работ и обеспечения пожарной безопасности.
Выбор материалов и технологии строительства
Проект двухэтажного дома 11x9 метров отлично сочетается с различными вариантами строительных технологий. Среди наиболее популярных сегодня — каркасные конструкции, газобетонные блоки и традиционный кирпич. Выбор материала влияет не только на стоимость, но и на сроки строительства, долговечность и характеристики тепловой изоляции.
Каркасные дома быстро возводятся и обладают хорошей теплоизоляцией благодаря современным утеплителям. Газобетонные блоки славятся простотой укладки и высокой огнестойкостью, а кирпичные дома традиционно считаются престижными и прочными.
При выборе материалов рекомендуется уделять внимание следующим аспектам:
- Климатические условия региона
- Требования по тепло- и звукоизоляции
- Бюджет строительства
- Перспективы отделки и эксплуатации
Дополнительные опции — камин и терраса
В проект включены важные опции, которые существенно повышают комфорт проживания. Наличие камина в гостиной зоне создает домашнюю атмосферу и позволяет дополнительно отапливать помещение в межсезонье или зимой. Камин также служит визуальным центром комнаты, являясь архитектурным элементом, который притягивает взгляды и собирает семью.
Терраса общей площадью 26 м² является значительным бонусом к внутренним помещениям. Она расширяет жилое пространство, отлично подходит для отдыха в теплое время года и организации мероприятий на свежем воздухе. Терраса может быть оснащена навесом, мебелью и декоративными элементами, что делает ее любимым уголком дома.
Стоимость строительства и выгодные инвестиции
Стоимость возведения дома площадью около 117,4 м² зависит от многих факторов — выбранных материалов, технологии строительства, сложности архитектуры и региона расположения участка. Важно рассматривать проект как выгодное вложение в комфорт и спокойствие вашей семьи на многие годы.
Преимущества проекта в том, что при компактных размерах он предлагает просторные комнаты, включает все необходимые зоны и сочетает современный дизайн с функциональностью и надежностью. Это отличный повод выбрать именно этот дом, если вы ищете классический и при этом комфортный загородный дом или жилье для постоянного проживания.
В случае прямого сравнения с аналогичными проектами, двухэтажный дом 11x9 м с полезной площадью 154 м² и дополнительными зонами отдыха, такими как терраса и камин, является наиболее сбалансированным вариантом с точки зрения цена/качество.
Итоги: почему стоит выбрать проект дома 11x9
Проект двухэтажного дома размером 11 на 9 метров с общей площадью 117,4 м² — это удачное решение для тех, кто ценит комфорт, практичность и стиль. Оптимальная планировка с двумя спальнями, просторной гостиной с камином, одним санузлом и зоной отдыха на террасе позволит организовать пространство для всей семьи. Минимальные требования к участку и разумные строительные характеристики делают проект доступным и привлекательным.
Двускатная крыша с углом наклона 35°, удачно вписанный в ландшафт фасад и дополнительные функциональные зоны делают этот дом замечательным примером сбалансированного семейного дома, подходящего для самых разных условий эксплуатации. Если вам важно получить удобный, теплый и эстетичный дом обеспечивающий качественную жизнь и возможность расслабиться после трудового дня — этот проект достоин внимания.