Перезвоните мне
Двухэтажный дом 17х9 - 122,25 м²: оптимальное решение для комфортной жизни в Москве
Когда речь заходит о строительстве частного дома, особенно в условиях мегаполиса, очень важно подобрать проект, который сочетает в себе функциональность, экономичность и эстетическую привлекательность. Двухэтажный дом размером 17х9 метров с полезной площадью 122,25 м² — именно тот вариант, который позволяет комфортно устроиться семье из 3-4 человек, сохраняя при этом разумный бюджет и удобное планировочное решение. Особенно если этот проект можно заказать у проверенной компании, такой как "Академик Строй" — надежного и энергичного игрока на рынке строительства в Москве.
В этом материале я расскажу, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, что в нем индивидуального и какие возможности он открывает для комфортной и современной жизни. Делюсь своими знаниями из практики и советами, которые помогут выбрать правильный дом, который будет радовать вас долгие годы.
Основные характеристики и параметры дома 17х9: какой он?
Чтобы сразу иметь полное представление о предлагаемом проекте, давайте подробнее рассмотрим его ключевые параметры. Такой подробный разбор поможет понять, подходит ли вам такой дом и готов ли он ответить на потребности вашей семьи.
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Размеры дома | 17 x 9 м | Пропорциональный прямоугольник, хорошо впишется на типовом участке |
| Полезная площадь | 122,25 м² | Удобное пространство без потерь |
| Этажность | 2 этажа | Оптимальная высота для семейного дома |
| Кол-во спален | 2 | Для родителей и детей или гостей |
| Кол-во санузлов | 1 | Комфортно и практично |
| Жилая площадь | 70 м² | Простор для отдыха и сна |
| Площадь застройки | 136,95 м² | Объем занимает почти половину стандартного участка |
| Общая площадь | 237,40 м² | Включает все подсобные и технические помещения |
| Объем брутто | 676,90 м³ | Определяет архитектурный масштаб здания |
| Площадь крыши | 219,90 м² | Удобный двускатный тип с углом наклона 38° |
| Высота здания | 7,09 м | Среднестатистический размер двухэтажного дома |
| Минимальные размеры участка | Ширина 24,55 м, длина 16,90 м | Необходим для комфортного размещения и соблюдения отступов |
| Тип крыши | Двускатная | Традиционный и практичный выбор, хорошо отводит воду |
| Опции | Антресоль, камин, терраса | Добавляют уют и функциональность |
Что значит «полезная площадь» в 122,25 м²?
Этот термин — один из самых важных, который позволяет понять, сколько именно жилого и удобного пространства вы получите. В представленном проекте полезная площадь соответствует и включает в себя все активно используемые помещения: спальни, гостиную, кухню, санузел, котельную и технические зоны. То есть это та площадь, которая действительно будет работать на вас, где можно комфортно жить, создавать уют и развлекаться.
При площади в 122,25 м² двухэтажный дом не кажется ни тесным, ни чрезмерно большим — именно «золотая середина» для большинства семей. Итоговая жилая площадь 70 м² — достаточный объем для полноценного отдыха и личного пространства.
Двухэтажная конструкция: преимущества и особенности
Когда мы выбираем между одноэтажным или двухэтажным домом, стоит учитывать несколько критичных моментов. Один этаж — удобство перемещения, отсутствие лестниц, но при этом больше занимает площадь участка. Два этажа — в разы экономнее по застройке, больше возможностей для зонирования и разделения спальных и общественных зон.
Двухэтажный дом 17х9 позволяет компактно разместиться на участке при минимальном потреблении пространства по ширине и длине. Он комфортно делит на этажи разные функции: на первом — общая зона, кухня, гостиная и санузел, на втором — личные спальни с антресолью.
Планировка и эргономика: как выглядит дом изнутри
Рассмотрим типовое распределение помещений внутри дома. В полной мере отличить качественную планировку можно по тому, насколько она рациональна, удобна и не допускает мертвых зон.
Первый этаж: сердце дома
Функциональное зонирование первого этажа обычно включает входную группу, просторную гостиную с камином, кухню-столовую и зону отдыха. Санузел располагается здесь один, что отлично подходит для ежедневного комфортного пользования и приема гостей.
- Гостиная с камином: Камин не только удобно обогревает в холодные месяцы, но и создает атмосферу уюта и домашнего тепла. Это отличное место для семейных вечеров или приема гостей.
- Кухня-столовая: Эффективная и современная планировка, где все под рукой - техника, столы, места хранения.
- Санузел: Один, но достаточно просторный и дизайн которого оформлен с учетом всех удобств.
Второй этаж: личное пространство
На втором этаже находятся две спальни, которые позволят комфортно разместить членов семьи. Благодаря наличию антресоли пространство становится более интересным и привлекательным — это отличный вариант для организации рабочего кабинета, зоны чтения или дополнительного места для хранения.
- Две спальни: Подходят как для детей, так и для гостей или в качестве кабинета.
- Антресоль: Увеличивает полезную площадь, добавляя новый уровень комфорта.
Терраса — незаменимый элемент загородной жизни
Одной из важных опций проекта является терраса. Она позволяет наслаждаться свежим воздухом, проводить выходные дни и вечера на природе без необходимости уходить далеко от дома. Терраса может стать отличной зоной для барбекю, семейных праздников или просто уединенного отдыха с чашкой кофе в руках.
Технические особенности и конструкция
Понимание технических параметров дома — залог уверенности в долговечности и надежности будущего жилья. Давайте рассмотрим, из чего сделан проект и какие инженерные решения применяются.
Тип крыши и ее особенности
Дом оснащен двускатной крышей с углом наклона 38°. Этот классический вариант имеет несколько неоспоримых преимуществ:
- Отличный отвод воды и снега — важный фактор в климате Москвы
- Возможность обустройства мансарды или антресоли, которая предусмотрена в проекте
- Простота устройства и ремонта по сравнению с более сложными конструкциями
Площадь крыши — почти 220 м² — большая площадь, которая дает гибкость для выбора кровельных материалов и утепления.
Высота здания и объем
Высота дома 7,09 метра — это комфортный параметр, который не превышает нормы высоты для частного жилого фонда. Объем брутто — 676,90 м³ — характеризует внутреннее пространство и архитектурные возможности для планировки и реализации интересных дизайнерских решений.
Площадь застройки и минимальные требования к участку
Площадь застройки дома составляет 136,95 м², что позволяет разместить его на стандартном подмосковном участке с минимальными размерами 24,55 м по ширине и 16,90 м по длине. Это важно, чтобы соблюсти нормативы по отступам от границ и обеспечить комфортное расположение дома и дополнительных зон приусадебного участка.
Почему заказывать проект у компании "Академик Строй" — выгодно и удобно
В строительстве частных домов компания играет ключевую роль. "Академик Строй" — это проверенный партнер с большим опытом, который реализует проекты с учетом особенностей московского климата, законодательства и городских норм.
Преимущества работы с «Академик Строй»
- Надежность и качество: Компания гарантирует высокие стандарты качества и использует современные технологии строительства.
- Цена и прозрачность: Отличное соотношение цены и качества - доступны выгодные условия по проектированию и строительству домов.
- Персональный подход: Проекты адаптированы под индивидуальные потребности заказчиков, возможность менять планировку и выбирать опции.
- Поддержка и сопровождение: Полная консультационная помощь на всех этапах — от выбора проекта до сдачи объекта.
- Профессиональная команда: Архитекторы и инженеры с большим опытом, которые готовы решить любые задачи.
Как заказать проект дома 17х9 — просто и быстро
Чтобы сделать заказ, достаточно связаться с менеджерами компании по телефону +7 (980) 800-47-93. Вам помогут уточнить детали, предложат вариант адаптации проекта под ваши нужды, рассчитают стоимость и сроки реализации. Вся работа строится максимально прозрачно и во взаимодействии с заказчиком.
Сравнение: двухэтажный дом 17х9 и другие популярные проекты
Чтобы понимать преимущества данного проекта, предлагаю сравнить его с некоторыми типовыми моделями домов схожей площади и этажности.
| Параметр | Дом 17х9 (Академик Строй) | Дом 15х10 (аналог) | Дом 18х8 (аналог) |
|---|---|---|---|
| Полезная площадь | 122,25 м² | 115 м² | 125 м² |
| Этажность | 2 этажа | 2 этажа | 2 этажа |
| Кол-во спален | 2 | 3 | 2 |
| Кол-во санузлов | 1 | 2 | 1 |
| Тип крыши | Двускатная | Четырехскатная | Двускатная |
| Наличие камина | Да | Нет | Да |
| Терраса / Балкон | Терраса | Балкон | Без террасы |
| Минимальный размер участка | 24,55 x 16,90 м | 25 x 18 м | 23 x 17 м |
Как видно, проект "Академик Строй" выгодно отличается наличием террасы, камина и рациональным размещением комнат — все это уменьшает расходы и повышает комфорт проживания.
Советы по выбору участка под двухэтажный дом 17х9
Успех строительства зависит не только от особенностей проекта, но и от грамотно выбранного участка. Для дома с параметрами 17х9 и минимальной шириной 24,55 м и длиной 16,90 м важно учитывать такие моменты:
- Расположение и ориентация по сторонам света — чтобы максимизировать естественное освещение и тепло от солнца.
- Рельеф участка — желательно ровный или с небольшим уклоном для упрощения строительства и дренажа.
- Инженерные коммуникации — удобство подключения электричества, водоснабжения и канализации.
- Удаленность от дорог и шума — для создания комфортной приватной зоны.
Заключение
Двухэтажный дом 17х9 с полезной площадью 122,25 м² от компании "Академик Строй" — это функциональный, эргономичный и современный проект, который идеально подходит для жизни в Москве и ближайших пригородах. Он сочетает в себе оптимальный размер, удобное планировочное решение с двумя спальнями, приятный камин и просторную террасу для отдыха на свежем воздухе.
Если вы ищете комфортный и надежный дом с выгодной ценой, рекомендуем связаться с "Академик Строй" по телефону +7 (980) 800-47-93. Там вам помогут выбрать идеальное решение и обеспечить качественное сопровождение строительства на каждом этапе.
Желаете получить проект, который точно станет вашим уютным гнездышком? Не откладывайте решение — комфорт вашей семьи начинается с правильного выбора!