Двухэтажный дом 8x9 – практичное решение для семьи в Москве
Если вы задумались о строительстве собственного дома в Московском регионе, то, наверное, ищете нечто удобное, функциональное и в то же время привлекательное по внешнему виду. Среди множества вариантов часто выделяется двухэтажный дом размером 8 на 9 метров с полезной площадью 114,3 м², и именно о нем сегодня мы поговорим. Это типовой проект от компании «Академик Строй», которая давно заслужила доверие среди жителей столицы и области.
Дома такого формата идеально подходят для семьи из 3–5 человек благодаря грамотному распределению помещений и комфортной жилой площади. Размещение обеих спален и гостиной на двух этажах позволяет оптимально использовать пространство, сохраняя при этом уют и тепло. Кроме того, такой дом впишется на участок с минимальными размерами 15,28 х 17,35 метров — отличный выбор для многих московских пригорода, где земля стоит недешево.
Что значит размер 8x9 метров для дома и участка
Размеры здания 8 на 9 метров — это не случайный выбор. Они являются золотой серединой между компактностью и просторностью. Зачастую дом именно с такими габаритами позволяет создать функциональную атмосферу внутри, не жертвуя удобством. При этом площадь застройки составляет 74,8 м², что не слишком навязчиво занимает участок и оставляет место для организации небольшого сада или зоны отдыха.
Если посмотреть на минимальные размеры участка — 15,28 м в ширину и 17,35 м в длину, становится очевидно, что даже в условиях плотной городской застройки или на участках с ограниченной площадью вы можете позволить себе построить такой дом, не выходя за границы нормативов и комфортно размещая все необходимые элементы двора.
Планировка и полезная площадь 114,3 м²
Количество квадратных метров в доме играет ключевую роль, ведь именно от этого зависят комфорт и свобода передвижения внутри. Полезная площадь в 114,3 м² — это действительно просторный вариант. Отдельно стоит выделить жилую площадь в 95,8 м², которая входит в состав общей, но именно она определяет комфорт проживания.
Что же можно разместить в доме такого размера? 3 спальни позволяют организовать пространство для всей семьи — родителей, детей и даже гостевых посетителей. Два санузла — залог удобства, когда утром все спешат, а возможности использовать ванную одновременно пока нет, что избавляет от лишних очередей и стрессов.
Жилая площадь и зоны комфорта
Наличие трех спален — это большой плюс для семьи с детьми. Родители могут выделить отдельную комнату под спальню, при этом дети не будут чувствовать себя тесно. Дополнительно появляется возможность обустроить кабинет или гостевую комнату, если семья любит принимать друзей.
Два санузла — это фактор, который сэкономит много времени. Один из них, как правило, размещают на первом этаже рядом с гостиной зоной, а второй — на втором этаже, рядом со спальнями, чтобы каждая спальня имела максимально удобный доступ.
Особенности внутренней планировки
Проект дома 8x9 от компании «Академик Строй» продуман таким образом, чтобы каждый метр использовался с умом. На первом этаже обычно располагают просторную гостиную с камином — уютный уголок для отдыха всей семьи в холодные московские вечера. Камин — не только элемент интерьера, но и дополнительный источник тепла, что делает помещение особенно привлекательным.
Кухня размещается рядом с гостиной, что облегчает сервировку и организацию семейных обедов. Терраса, хотя и не слишком большая, дополняет общую планировку, позволяя летом проводить время на свежем воздухе.
Высота здания и особенности крыши
Двухэтажный дом высотой 8,22 метра впечатляет по своим параметрам, создавая ощущение масштабности и уюта одновременно. Аттиковая стена высотой 1,43 метра — это важный элемент при создании крыши, который помогает увеличить полезное пространство второго этажа, максимизируя комфорт.
Тип крыши — двускатная с углом наклона 35°, что является оптимальным решением для средней полосы России. Такая крыша эффективно защищает от осадков и хорошо служит в любых погодных условиях.
Площадь кровли и её значение
Общая площадь крыши дома составляет 91 м² — довольно внушительная величина, которая позволяет продумать все необходимые элементы для правильной герметизации и утепления. Благодаря двускатной форме снижается риск образования наледи, а также обеспечивается надежный водоотвод.
Отметим, что двускатная крыша — это классика, которая позволяет избежать сложностей с конструкцией и при этом обеспечивать эстетически привлекательный внешний вид здания.
Технические параметры здания и строительные особенности
При строительстве важно учитывать не только внешние размеры и внутренние пространства, но и такие параметры, как объем брутто — 510,6 м³, площадь застройки и общая площадь объекта. Эти показатели влияют на стоимость строительства, выбор материалов и архитектурные решения.
Общая площадь дома, равная 149,6 м², включает в себя все жилые и вспомогательные помещения, что показывает масштаб и потенциал жилья. Площадь м² равна 150 — весьма внушительная цифра, учитывая компактные размеры фасада.
Минимальные требования к участку
Чтобы дом 8x9 гармонично вписался в ландшафт и не нарушал градостроительные нормы, необходимо уделить внимание минимальным размерам участка — 15,28 метра по ширине и 17,35 метра по длине. Эти параметры позволяют с комфортом разместить не только здание, но и дополнительные элементы — например, террасу или небольшой сад.
Также стоит помнить, что участок меньших размеров потребует дополнительных согласований и, возможно, корректировки проекта.
Что включает в себя престижный проект от «Академик Строй»
Компания «Академик Строй» предлагает полный пакет услуг — от проектирования до реализации. Основные характеристики этого проекта детально продуманы и протестированы на практике, что гарантирует высокое качество результата.
Основные параметры проекта в удобной форме:
| Показатель |
Значение |
| Полезная площадь |
114,3 м² |
| Размеры дома (ДхШ) |
9 x 8 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Жилая площадь |
95,8 м² |
| Общая площадь |
149,6 м² |
| Высота дома |
8,22 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Угол наклона крыши |
35° |
Почему стоит заказать именно этот проект в Москве
Москва и Московская область известны своими особенностями в строительстве — от особенностей климата до архитектурных требований и ограничений по участкам. Выбор проекта должен учитывать множество факторов, чтобы не переплачивать и не сталкиваться с дополнительными сложностями.
Заказывая проект у «Академик Строй», вы получаете не просто чертежи, а готовое решение, проверенное временем. Компания тщательно изучает законодательство и нормы, чтобы представить именно те решения, которые будут максимально эффективны и комфортны именно для московских условий.
Достоинства проекта для жителей мегаполиса
Преимущества этого двухэтажного дома трудно переоценить:
- Компактные размеры оптимальны для участков городской или пригородной застройки.
- Оптимальное распределение жилой и полезной площади позволяет комфортно разместить всех членов семьи.
- Двускатная крыша с уклоном 35° идеально подходит климату региона — снег и дождь не станут причиной проблем.
- Наличие камина и террасы подарит тепло и уют в холодное время года и возможность отдыха летом на свежем воздухе.
- Готовое техническое решение от опытной компании позволит избежать ошибок и перерасхода бюджета.
Цена и как заказать проект в компании «Академик Строй»
Один из главных аспектов — стоимость. Проект дома 8 на 9 метров с полезной площадью 114,3 м² предлагается по очень привлекательной цене, что делает его отличным выбором как для молодой семьи, так и для тех, кто ищет надежное жилье без переплат.
Чтобы оформить заказ, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию специалистов фирмы. Вам помогут подобрать оптимальные варианты, ответят на все вопросы и дадут рекомендации по строительству.
Особенности строительства и эксплуатации дома 8х9
Строительство - процесс, требующий внимания к деталям и выбора качественных материалов. Проект дома 8х9 от «Академик Строй» подразумевает использование проверенных технологий и материалов, устойчивых к московскому климату.
Помимо прочности и долговечности, особое внимание уделяется теплоизоляции, шумоизоляции и грамотной вентиляции, что поможет вам сэкономить на отоплении и будет способствовать здоровью и комфорту будущих жильцов.
Что важно учесть при выборе проекта
Для большинства заказчиков приоритетными параметрами являются:
| Критерий |
Объяснение |
| Размеры |
Должны позволять разместить все необходимые комнаты и функциональные зоны |
| Количество комнат |
Обеспечивает комфорт проживания семьи различного состава |
| Технические характеристики |
Должны учитывать климат, нагрузку, возможности отделки и коммуникаций |
| Цена и сроки |
Важны для оптимального планирования бюджета и строительства |
Отличный проект, как наш дом 8x9 — это всегда компромисс между всеми этими параметрами, позволяющий получить удобное жилье с узнаваемой и практичной планировкой.
Эстетика и дизайн
Проект сочетает в себе современные решения с классическими формами. Двускатная крыша, светлые фасады, наличие камина и открытая терраса — все это формирует образ дома, который хочется назвать своим — теплым и уютным гнездом.
Можно дополнительно оформить фасад декоративными элементами или выбрать подходящую цветовую гамму, что сделает ваш дом по-настоящему неповторимым.
Заключение: почему стоит обратить внимание на этот проект
Если вы ищете дом, который сочетает в себе правильные пропорции, функциональность, комфорт и при этом доступную цену — двухэтажный дом 8x9 с полезной площадью 114,3 м² от компании «Академик Строй» — идеальное решение.
Этот проект ориентирован именно на московский регион, учитывая все нюансы климата и законодательства, а также удобства современной жизни. Чтобы узнать больше и заказать проект, просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты всегда готовы помочь вам реализовать мечту о собственном доме без лишних хлопот.
Шаг к своему дому начинается с правильного выбора проекта — и этот дом может стать вашим первым и самым важным капитальным решением!
Перезвоните мне
