Перезвоните мне
Обзор двухэтажного дома 13x19 с полезной площадью 240.8 м²
Проект двухэтажного дома размером 13 на 19 метров является примером гармоничного сочетания просторного внутреннего пространства и оптимальных габаритов самого здания. С полезной площадью 240.8 м², этот дом способен удовлетворить потребности большой семьи или тех, кто мечтает о комфорте и многофункциональности жилого пространства. Благодаря двум этажам и продуманной планировке, создается ощущение простора, света и функциональной свободы.
Размеры дома, 13 метров в ширину и 19 метров в длину, идеально подходят под формат загородного строительства на участках среднего размера. При этом здание требует участок с минимальной шириной 21 метр и длиной не менее 27.4 метра, что позволяет сохранить достаточно пространства вокруг дома для ландшафтного дизайна, размещения площадок для отдыха, а также небольшой зоны для хозяйственных нужд.
Архитектурные особенности и конструктивные параметры
Высота здания составляет внушительные 8.9 метров, что является классикой для двухэтажных домов с двускатной крышей под углом 30°. Такая крыша не только обеспечивает надежную защиту от осадков и снеговой нагрузки, но и визуально придает дому традиционный, уютный вид. Кроме того, объем здания достигает 1290 м³ — это показатель, который указывает на значительный внутренний объем воздушного пространства, что положительно сказывается на микроклимате и общей атмосфере в доме.
Особое внимание заслуживает площадь застройки — 101.5 м². Данный параметр показывает проекцию дома на землю и позволяет оценить его влияние на участок. В соотношении с общей полезной площадью, застройка демонстрирует рациональность использования каждого квадратного метра, минимизируя "пустоты" и оптимизируя внутреннее пространство.
Двускатная крыша и ее преимущества
Выбор двускатной крыши с углом наклона 30° является не случайным. Этот архитектурный элемент имеет ряд неоспоримых преимуществ. Во-первых, такая крыша обеспечивает эффективное стечение осадков, что защищает конструктивные элементы дома от излишней влаги и увеличивает срок службы кровельной системы. Во-вторых, использование двускатной крыши позволяет организовать дополнительное чердачное помещение, которое при желании можно переоборудовать под жилую мансарду или зону хранения.
Благодаря своей форме и параметрам, крыша также становится важным элементом визуального стиля дома, подчеркивая его классическую архитектуру и придавая ему элегантность и симметрию.
Функциональная планировка двух этажей
Двухэтажный дом предлагает обширное жилое пространство в 183.3 м², что делает его подходящим для проживания семьи с несколькими детьми или совместного проживания нескольких поколений. Четыре спальни предоставляют каждому члену семьи личное пространство, что очень важно для комфорта и уюта. Наличие высокой жилой площади при общей полезной площади 240.8 м² позволяет разместить все необходимые помещения без лишней тесноты.
Одним из важных преимуществ является комната на первом этаже. Эта опция востребована для организации домашнего кабинета, гостевой спальни или комнаты для отдыха пожилых членов семьи, которым может быть неудобно подниматься на второй этаж. Такая гибкость в использовании помещений повышает общую функциональность дома.
Распределение жилых и служебных помещений
| Помещение | Этаж | Особенности |
|---|---|---|
| Гостиная | 1 этаж | Большое окно, открытое пространство |
| Кухня-столовая | 1 этаж | Современное оборудование, выход на террасу |
| Комната на первом этаже | 1 этаж | Гостиная или кабинет |
| Спальни | 2 этаж | 4 спальни, распределенные для приватности |
| Санузлы | Несколько вариантов отсутствуют | Информация отсутствует в проекте |
Важно отметить, что проект не предполагает наличие встроенного гаража, что освобождает планировочное пространство крыши и стен от дополнительных несущих конструкций. Зато дом может быть дополнен практичной террасой, которая служит отличной зоной для отдыха на свежем воздухе в теплое время года.
Терраса как эффектное дополнение
Наличие террасы — одна из опций дома, которая значительно расширяет возможности использования внешнего пространства участка. Терраса может стать любимым местом семьи для завтраков на свежем воздухе, вечерних чаепитий или приема гостей. Размещение террасы по краю дома оптимизирует организацию зон отдыха и улучшает общую эргономику участка.
Требования к участку и расположение дома
Чтобы разместить дом 13х19 с учётом всех нормативных требований и обеспечить комфортное проживание, нужно учесть минимальные размеры участка. Ширина участка должна быть не менее 21 метра, а длина — от 27.4 метра. Эти параметры дают возможность обеспечить не только размещение самого здания, но и предусмотреть пригодные для жизни зоны вне дома — например, зеленые участки, клумбы, дорожки и места для барбекю.
Площадь участка рекомендуется от 300 м², чтобы дом не казался тесным на фоне окружающей среды и сохранял привлекательно-приватный характер, особенно в условиях дачного или загородного строительства. Удобное расположение дома на участке позволит оптимально использовать естественное освещение и ветровые потоки, снижая расходы на отопление и кондиционирование воздуха.
Экономика строительства и стоимость проекта
Проект двухэтажного дома 13x19 с полезной площадью 240.8 м² оценивается в 9 487 684 рублей. Эта сумма включает в себя полный цикл работ — от проектирования до финальной отделки и сдачи "под ключ". Стоимость учитывает современные технологии строительства, качественные материалы и труд специалистов.
Для домов с подобными параметрами цена вполне соответствует рынку загородного строительства и отражает инвестиции в комфорт, долговечность и энергоэффективность.
Распределение стоимости строительства
- Фундамент и земляные работы: 15%
- Конструкции стен и перекрытий: 30%
- Кровельные работы (двускатная крыша, угол 30°): 12%
- Инженерные системы и коммуникации: 20%
- Внутренняя отделка и инженерия: 18%
- Прочие расходы (проектирование, разрешительная документация): 5%
Опираясь на это распределение, можно более грамотно планировать бюджет, контролируя выполнение этапов и качество работ.
Преимущества двухэтажного проживания
Жить в двухэтажном доме – это не только прерогатива простора, но и возможность разделить жизнь семьи между этажами, сделав каждый уровень максимально комфортным для своих задач. Первый этаж традиционно используется для общественных зон — гостиных, кухни и столовой; здесь собираются для общения и совместного проведения времени. Второй этаж — это приватная зона, где расположены спальни и личные кабинеты.
Этот горизонтальный и вертикальный зонинг дает возможность добиться максимального психологического комфорта и уюта для всех жильцов, сохраняя при этом компактность проживания на одном участке.
Комфорт и энергоэффективность
Высота здания в 8.90 метра, объем 1290 м³ и площадь полезного пространства позволяют использовать современные системы отопления и вентиляции для обеспечения теплого и здорового микроклимата. Кроме того, площадь застройки в 101.5 м² помогает оптимально распределить теплопотери и эффективно использовать энергию.
При таких параметрах легче устанавливать двойные стеклопакеты, утеплять фасады и делать грамотную планировку инженерных коммуникаций, что позволяет значительно снизить счета за коммунальные услуги.
Выводы и рекомендации по проекту
Проект двухэтажного дома 13x19 с полезной площадью 240.8 м² является отличным выбором для тех, кто ищет просторный, функциональный и стильный загородный дом. Четыре спальни, комната на первом этаже и наличие террасы позволяют создавать уникальное пространство, адаптированное под индивидуальные потребности семьи.
Оптимальные размеры дома и требования к участку позволяют разместить здание даже на относительно компактных землях, при этом не жертвуя комфортом и удобством. Внимательное отношение к конструктивным особенностям, таким как двускатная крыша с углом наклона 30°, обеспечивает надежность и долговечность дома.
Цена в 9 487 684 рублей оправдана качеством и комплектацией проекта, что делает его привлекательным решением для современного строительства и комфортной жизни на долгие годы.