Двухэтажный дом 9х14 - 207.6 м² в Москве: почему стоит заказать проект у «Академик Строй»?
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, каждый хочет найти идеальный вариант, который сочетал бы комфорт, функциональность и эстетическую привлекательность. Представьте себе двухэтажный дом размером 9 на 14 метров с полезной площадью 207,6 м² — именно такой проект предлагает компания «Академик Строй». В этой статье мы подробно рассмотрим, почему это предложение заслуживает вашего внимания, какие преимущества имеет этот дом и на что обращать внимание при заказе проекта.
Выбор проекта дома – это важнейшее и ответственное решение. От этого зависит не только внешний вид вашего будущего жилья, но и его энергоэффективность, удобство эксплуатации и, конечно, стоимость строительства и дальнейшего обслуживания. Компания «Академик Строй» славится тем, что создает проекты, основанные на многолетнем опыте и научном подходе, с учетом всех современных требований к частному жилью.
Почему именно двухэтажный дом 9х14?
Размеры дома 9х14 метров — это оптимальное решение для тех, кто хочет получить просторное и функциональное жилье, не тратя слишком много времени и средств на строительство. Компактный и одновременно вместительный, такой дом отлично подойдет для семьи из 3-5 человек. При этом на общей площади в 207,6 м² удается разместить все необходимые комнаты, о которых мечтает каждый домовладелец: несколько спален, просторную гостиную, кухню и даже отдельные санузлы.
Если провести сравнительный анализ вариантов 9х14 и других типовых планировок, станет очевидно, что именно эти габариты предлагают идеальный баланс между размером участка, удобством планировки и стоимостью строительства. При минимально необходимой площади земли – 18 на 22 метра – такой дом можно смело возводить даже на ограниченных участках, что особенно актуально для Москвы и Подмосковья с их плотным жилищным фондом.
Обзор основных параметров и что они означают для вас
Перед тем как погрузиться в детали, давайте ознакомимся со всеми основными характеристиками этого дома и разберем, почему они важны.
| Параметр |
Значение |
Что это значит на практике |
| Полезная площадь |
207,6 м² |
Общая площадь, пригодная для жизни и активного использования. |
| Размеры дома |
9 × 14 метров |
Габариты здания, определяющие его площадь застройки и внешние пропорции. |
| Количество этажей |
2 |
Два полноценных жилых этажа для комфортного размещения всех членов семьи. |
| Количество спален |
3 |
Оптимально для семьи с детьми, гостями или рабочего кабинета дома. |
| Количество санузлов |
2 |
Удобство для большой семьи – не приходится ждать своей очереди утром. |
| Жилая площадь |
143,5 м² |
Совокупность комнат, предназначенных для проживания. |
| Высота здания |
8,44 м |
Оптимальная высота, позволяющая избежать лишних затрат и обеспечить комфорт. |
| Площадь крыши |
250 м² |
Важный параметр для расчета кровельных работ и оценки нагрузки. |
| Угол наклона крыши |
40° |
Подходит для снегового и ветрового климата Москвы и Подмосковья. |
| Тип крыши |
Двускатная |
Классическое и надежное решение, легко обслуживаемое. |
| Минимальные размеры участка |
18 × 22 м |
Указывает размер земельного участка для строительства без проблем с нормами и соседями. |
| Опции |
Камин, терраса |
Повышают комфорт и возможность отдыха в доме. |
Что такое полезная и жилая площадь?
Многих клиентов, особенно неосведомленных в строительстве, интересует вопрос: «что же такое полезная и жилая площадь и в чем их отличие?» Полезная площадь — это та часть дома, которая реально используется для проживания, включая все жилые комнаты, кухни, санузлы, холлы, кладовые и другие помещения. В нашем случае полезная площадь — 207,6 м² — означает, что этот дом очень вместительный и дает много возможностей для комфортного размещения всех необходимых зон для жизни.
Жилая площадь, которая составляет примерно 143,5 м², — это пространство, предназначенное именно для проживания: спальни, гостиная, кабинеты. Эта цифра важна для оценки того, насколько свободно в доме будут себя чувствовать члены семьи — впереди еще много площадей для кухни, санузлов и технических помещений.
Конструкция и высота здания: что учесть?
Высота дома — 8,44 метра — это типичная величина для двухэтажного жилого строения с классической двускатной крышей. Комбинация таких параметров позволяет сохранить пропорции строительства, избегая излишней громоздкости и при этом обеспечивая достойные потолки и комфорт во всех комнатах.
Также стоит отметить высоту аттиковой стены 1,45 м. Благодаря ей второй этаж будет выглядеть более современно и стильно, а также позволяет использовать мансарду или сделать ламбрекены для дополнительного уюта.
Планировка и внутреннее пространство: как устроен дом?
Одна из главных причин, почему покупатели выбирают именно проект «Академик Строй», — это продуманная до мелочей планировка, которая продиктована не только практическими соображениями, но и современным пониманием удобства жилья.
Комнаты и их назначение
В доме запланировано 3 спальни, что очень удобно для семьи с двумя-тремя детьми или с необходимостью обустройства гостевых комнат и кабинетов для работы. Такое количество спален позволяет каждому члену семьи иметь свой личный уголок и приватность.
Помимо спален, есть 2 санузла — важнейшая составляющая комфортной жизни. Наличие двух санузлов избавит вас от проблем с очередями по утрам и вечерам, что часто создает напряженность в семьях. Один из санузлов обычно располагается на первом этаже, а второй — на втором, что очень удобно и рационально.
Дополнительные помещения и зоны
Важной особенностью проекта является наличие камина и террасы. Камин — идеальный способ создать уют и атмосферу домашнего тепла в холодные зимние вечера. Нет ничего лучше, чем собраться всей семьей перед языками живого огня. Терраса, в свою очередь, позволяет проводить время на свежем воздухе, устраивать небольшие семейные праздники и барбекю. Такие элементы делают дом не просто жилой площадью, а настоящим местом отдыха и восстановления сил.
Как организовано пространство внутри?
Обычно первый этаж отведен под гостиную, кухню и хозяйственные помещения, а второй — под спальни и санузлы. Такое зонирование оптимально с точки зрения комфорта и функциональности. Гостиная с камином выступает центром дома, где собирается вся семья, а спальни на втором этаже обеспечивают спокойствие и тишину для отдыха.
Преимущества двускатной крыши с углом наклона 40° и площадь крыши
Проект оснащён классической двускатной крышей с углом наклона 40°, что является оптимальным решением для климатических условий Москвы и Подмосковья. Такая крыша отлично отводит снег и талую воду, что особенно важно в весенний сезон и при продолжительных снежных зимах.
Кроме того, площадь крыши в 250 м² — это достаточный объем для организации качественной кровли, а при необходимости и установки дополнительных элементов, таких как мансардные окна или солнечные панели. Угол наклона и площадь крыши позволяют достичь баланса между эстетическими и техническими требованиями, минимизируя затраты на обслуживание и ремонт.
Почему двускатная крыша — лучшее решение?
Двускатные крыши считаются одним из самых популярных и проверенных решений для частного домостроения. Они обладают рядом преимуществ:
- Простота конструкции — легче монтировать и ремонтировать;
- Эффективный отвод осадков — минимизирует риски протечек;
- Экономичность — меньший расход материалов по сравнению с более сложными формами;
- Возможность установки мансардных окон и использования чердачного пространства.
Особенности участка и требования к земле для строительства
Одним из критических моментов при выборе проекта дома является соответствие его размеров и габаритов размеру участка. Для вашего удобства проект «Академик Строй» рассчитан на минимальный размер земельного участка 18 на 22 метра. Такой размер участка — вполне адекватное решение как для городской, так и для пригородной застройки.
Понимание таких параметров поможет избежать проблем с территориальными ограничениями, нормами СНиП и градостроительными требованиями. Достаточно часто узкие и маленькие участки диктуют свои правила, и дом просто не вписывается или требует больших затрат на адаптацию и разрешения.
Что делать, если у вас участок меньше?
Не стоит отчаиваться: многие современные проектные организации, в том числе и «Академик Строй», предлагают адаптация проекта под ваш участок. Согласование изменений потребует дополнительных инвестиций времени и ресурсов, но позволит всем желаниям заказчика воплотиться в жизнь. При этом важно не забывать, что слишком плотная застройка может нарушить комфорт и оградить дом от попадания дневного света — это критично важно.
Как правильно заказать проект и что вас ждет в услуге от «Академик Строй»
Если вы решили остановиться на данном проекте, следующий этап — заказать его. Это просто и удобно, ведь компания «Академик Строй» предлагает выгодные условия сотрудничества и полное сопровождение клиента на всех этапах.
Почему именно «Академик Строй»?
- Профессионализм и опыт – все проекты разрабатываются высококвалифицированными инженерами и архитекторами;
- Гибкость – можно внести изменения под свои индивидуальные нужды и вкус;
- Полная документация – готовый пакет документов для подачи в инстанции и строительства;
- Отличная цена – разумные расценки при высоком качестве проекта;
- Сопровождение – помощь и поддержка клиента на всех этапах реализации.
Как сделать заказ?
Все очень просто: достаточно позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию. Вам подробно расскажут обо всех деталях проекта, помогут рассчитать стоимость строительства, а также обсудят индивидуальные параметры. Также компания предлагает услуги по адаптации проекта под ваш участок и технические особенности местности.
Что включено в проект?
При заказе вы получите полный пакет проектной документации, включающий:
- Архитектурно-строительные чертежи;
- Схемы инженерных систем (отопление, водоснабжение, электрика);
- Спецификации по строительным материалам;
- Рекомендации по отделке и ландшафтному дизайну;
- Поддержка на этапе согласования в местных органах.
Цена проекта и выгодные условия покупки
Стоимость проекта двухэтажного дома 9х14 с площадью 207,6 м² зависит от перечня услуг и дополнительных опций. В компании «Академик Строй» цена формируется прозрачным и понятным образом – без скрытых платежей и непредвиденных затрат.
Основная ценность проекта — его качество и возможность сэкономить в дальнейшем на строительстве благодаря хорошо проработанной документации с учетом особенностей московского климата и местных строительных нормативов.
Что влияет на цену?
| Фактор |
Влияние на цену |
| Тип проекта (стандартный или индивидуальный) |
Индивидуальный проект стоит дороже, но полностью соответствует вашим требованиям. |
| Количество дополнительных опций (камин, терраса и др.) |
Опции увеличивают комфорт, но отражаются на стоимости. |
| Объем адаптации под участок |
При необходимости проводится корректировка планов, что требует дополнительных затрат. |
| Сопровождение и консультации |
Услуги сопровождения могут быть включены в стоимость или предоставлены отдельно. |
Как сэкономить при заказе?
- Выбирайте стандартные варианты проектов без существенных изменений;
- Заказывайте полный комплекс услуг у одного подрядчика – это всегда дешевле;
- Определитесь заранее с перечнем допопций, чтобы избежать дополнительных расходов;
- Изучите отзывы и портфолио компании – надежный подрядчик минимизирует риски перерасхода.
Преимущества жизни в доме 9х14 с площадью 207,6 м² в Московском регионе
Жизнь в собственном доме у черты Москвы – это сочетание удобств городской инфраструктуры и близости природы. Такой просторный дом позволяет организовать быт и отдых на самом высоком уровне.
Комфорт и функциональность
Большое количество комнат и оптимальное планировочное решение обеспечивают комфортное проживание всей семьи. Просторные спальни, наличие двух санузлов и удобная гостиная с камином — это те детали, которые создают действительно удобный дом.
Возможность расти и развиваться
Двухэтажное строение допускает гибкость в использовании помещений. Со временем спальни можно переоборудовать в кабинеты, мастерские, детские игровые зоны или зоны отдыха.
Экономия на отоплении и обслуживании
Правильный проект дома и оптимальный объем позволяют эффективно распределять и использовать энергию для отопления и вентиляции, что существенно сокращает эксплуатационные расходы – важно для регионов с холодными зимами.
Как связаться с компанией и заказать проект
Для заказа проекта достаточно связаться по телефону +7 (980) 800-47-93. Представители «Академик Строй» ответят на все ваши вопросы, помогут подобрать оптимальный вариант под ваши запросы и объяснят детали работы. Сотрудничество с профессионалами — это гарантия того, что ваш дом будет построен быстро, качественно и в срок.
Преимущества заказа проекта у «Академик Строй»
- Персональный подход к каждому клиенту;
- Техническая поддержка и консультации на всех этапах;
- Высокое качество архитектурно-строительной документации;
- Выгодные условия оплаты и прозрачное ценообразование;
- Гарантии соблюдения всех норм и правил строительства.
На что обратить внимание при выборе проекта дома
И в заключение, пару советов тем, кто только планирует строительство частного дома:
- Обязательно учитывайте особенности своего участка и местных климатических условий;
- Оценивайте будущие потребности семьи — и количество комнат, и их назначение;
- Обращайте внимание на репутацию компании и отзывы клиентов;
- Удостоверьтесь, что проект соответствует всем строительным нормам и правилам;
- Планируйте бюджет с учётом возможных дополнительных расходов на адаптацию проекта или дополнительные опции.
Если вы хотите купить проект дома 9x14 с площадью 207,6 м², который идеально подойдет для строительства в Москве, рекомендуем не откладывать звонок в компанию «Академик Строй». Их опыт и тщательная проработка каждого проекта гарантируют, что вы получите именно то, что мечтали.
---
Закажите свой проект уже сегодня по телефону: +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг навстречу дому вашей мечты!
Перезвоните мне
