Перезвоните мне
Двухэтажный дом 16x9 – оптимальное решение для большой семьи
Выбор дома для постоянного проживания – это не просто покупка строения, а создание уютного пространства, где каждая деталь имеет значение. Двухэтажный дом размером 16 на 9 метров с полезной площадью 115,83 м² представляет собой современное и вместительное решение для семьи из 5 и более человек. Такой дом способен обеспечить комфорт всем членам семьи, предоставив достаточно личного и общего пространства.
Во-первых, важно отметить, что двухэтажная планировка позволяет рационально использовать площадь участка, предоставляя простор внутри дома и сохраняя внешний вид участка компактным. При размерах 16x9 метров дом отлично вписывается как в небольшие, так и в более просторные участки с минимальными параметрами 23,80 м по ширине и 16,80 м по длине. Это делает его универсальным вариантом для многих владельцев загородных участков.
Основные характеристики дома
Дом площадью в 115,83 см² отличается не только просторной планировкой, но и продуманной архитектурой. Важным фактором является высота здания – 8,62 метра, а также высота аттиковой стены 0,94 м. Это влияет на общий облик и внутренний комфорт, позволяя в полной мере использовать второй этаж для создания дополнительных жилых и технических помещений.
Двускатная крыша с углом наклона 42° и площадью 227 м² обеспечивает надежную защиту от осадков и грамотное водоотведение, что является залогом долговечности всей конструкции.
Планировка и функциональность
Дом оснащён пятью и более спальнями, что делает его идеальным вариантом для большой семьи. Такой подход позволяет каждой спальне иметь достаточное пространство, а также организовать отдельные зоны для отдыха, работы и хранения. Наличие двух санузлов существенно облегчает утренние процедуры и повседневную жизнь в большом доме.
Общая жилая площадь составляет 122,21 м², что значительно превосходит полезную площадь, благодаря учёту антресолей, коридоров и других вспомогательных помещений. Это говорит о высоком качестве пространства и внимании к деталям при проектировании.
Преимущества двухэтажного строительства
Двухэтажный дом имеет множество преимуществ по сравнению с одноэтажными постройками. Во-первых, удвоение этажей позволяет экономить площадь участка и более плотно организовывать строительный процесс. Во-вторых, многоуровневое пространство создаёт зонирование – отделение гостевых комнат от спален, бытовых комнат от зон отдыха.
Дополнительно стоит отметить, что высота здания в 8,62 метра и аттиковая стена высотой почти 1 метр создают стильный архитектурный облик, а также дают возможность лучше использовать чердачное пространство или установить мансардные окна для естественного освещения верхнего этажа.
Экстерьер и кровельные решения
Тип крыши – двускатная – является одним из самых популярных и проверенных временем вариантов для жилых домов. Она обеспечивает хорошее самоочищение при осадках, минимизирует риск протечек и способствует эффективной циркуляции воздуха под кровлей.
Угол наклона крыши в 42° идеально подходит для районов с умеренным и холодным климатом, позволяя снегу быстро сходить и не создавая чрезмерных нагрузок на конструкцию. Общая площадь кровли в 227 м² свидетельствует о достаточно большом размере дома и его надежной защите от внешних факторов.
Площадь застройки и объем здания
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Площадь застройки | 81,95 м² | Площадь основания дома на участке |
| Объем брутто | 410 м³ | Общий объём здания с учётом стен и перекрытий |
| Площадь нетто | 135,71 м² | Общая площадь дома с учётом вспомогательных помещений |
Эти данные помогают оценить масштабы строительства и необходимое количество материалов. Объем брутто в 410 м³ говорит о достаточной кубатуре для комфортного размещения всех жилых и технических зон.
Опции и дополнительные возможности
Данный проект предусматривает наличие веранды, комнаты на первом этаже и просторной террасы. Эти элементы значительно расширяют функциональные возможности дома и делают проживание более комфортным и насыщенным.
Веранда, расположенная у входа, служит идеальным пространством для отдыха на свежем воздухе весной и осенью, защищая владельцев от ветра и осадков. Терраса – особенно популярный элемент во многих современных домах – позволяет организовать зону для семейных обедов на улице, вечерних посиделок с друзьями или просто отдыха с книгой на фоне природы.
Преимущества наличия комнаты на первом этаже
- Возможность обустройства гостевой или игровой комнаты
- Удобство для людей с ограниченной подвижностью
- Отдельное рабочее пространство или домашний офис
Такое планировочное решение делает дом ещё более универсальным и удобным для различных жизненных ситуаций.
Экономика строительства: цена и ценность
Цена проекта дома 16x9 с общей полезной площадью 115,83 м² составляет 4 521 088 рублей. Этот показатель включает стоимость строительных материалов, работы и базовых опций. Для дома такого уровня и размеров цена является конкурентоспособной и обоснованной, учитывая современные стандарты качества и энергоэффективности.
Правильный выбор проекта и компаний подрядчиков поможет не только строить быстро и качественно, но и сохранить бюджет. Инвестиции в двухэтажный дом с продуманной планировкой оправдываются комфортом и практичностью, что особенно важно для большой семьи.
Почему выгодно выбрать двухэтажный дом?
- Рациональное использование земельного участка
- Возможность расширения жилой площади при небольшой ширине застройки
- Экономия на инженерных коммуникациях за счёт компактности
- Высокий уровень приватности для каждого из жильцов
Все эти аспекты положительно влияют как на удобство жизни, так и на финансовую сторону вопроса.
Требования к участку и инфраструктуре
Минимальные размеры участка для строительства такого дома — 23,80 метра по ширине и 16,80 метра по длине. Это даёт возможность разместить дом с ограждениями, зелеными насаждениями и зоной отдыха вокруг дома. Наличие свободного пространства вокруг постройки крайне важно для грамотного зонирования и обустройства придомовой территории.
Кроме того, благодаря компактной площади застройки в пределах 81,95 м², участок остаётся просторным для создания дополнительных элементов ландшафтного дизайна: газонов, садов, площадок для барбекю или детских игр.
Особенности планирования участка
- Размещение дома с ориентацией по сторонам света для максимального солнечного освещения комнат
- Учёт подъездных путей и парковочных зон вне контура строительства
- Внимание к отступам от границ участка согласно местным строительным нормам
Только при правильном расположении двухэтажного дома на участке возможен комфортный образ жизни и эффективность использования земельного ресурса.
Заключение и рекомендации по выбору проекта
Двухэтажный дом размером 16х9 метров с общей полезной площадью 115,83 м² и стоимостью 4 521 088 рублей – это сбалансированное решение для тех, кто хочет комфортное и просторное жильё для большой семьи. Современная архитектура, рациональная планировка и оптимальные строительные параметры делают этот проект привлекательным с экономической точки зрения и удобным для эксплуатации.
Рассмотрите данный вариант, если вам необходим дом с 5+ спальнями и двумя санузлами, где каждый сможет найти своё личное пространство. Дополнительные опции-площади, такие как веранда и терраса, добавят ценности и создадут дополнительные места для отдыха.
Кроме того, благодаря двускатной крыше с углом наклона 42°, дом будет надежным и долговечным, а минимальные размеры участка обеспечат комфортное размещение дома и открытых зон. Внимательное планирование территории и грамотный выбор строительных материалов помогут сделать ваш новый дом любимым местом для жизни на долгие годы.