Почему двухэтажный дом 12x12 м – идеальный выбор для московской семьи
Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Московской области, двухэтажный дом размером 12 на 12 метров – это оптимальное решение. Такой дом сочетает в себе компактность и комфорт, подходящий, как для семьи из 3-4 человек, так и для тех, кто ценит простор и функциональность. Общая полезная площадь в 161,6 м² позволяет грамотно распределить жилые и технические зоны, не создавая ощущения загроможденности.
Дом в формате 12x12 м легко впишется в стандартный земельный участок, минимальные размеры которого составляют 19,7 на 19,7 метров. Это особенно важно, если вы рассматриваете строительство в пределах популярного дачного или загородного поселка, где площади участков ограничены. Также такой размер дома существенно упрощает проектируют и строительные работы.
Одним словом, этот формат – настоящая находка для тех, кто хочет получить комфорт, функциональность и экономию средств одновременно.
Проект двухэтажного дома 12x12 от «Академик Строй»: что входит и почему стоит заказать именно здесь
«Академик Строй» – компания с безупречной репутацией на рынке частного домостроения в Москве. Купить качественный готовый проект дома 12x12 – значит получить тщательно продуманный архитектурный план, адаптированный под климатические и строительные реалии региона. Проект учитывает все современные нормы и требования, что гарантирует безопасность и долговечность постройки.
Вот несколько ключевых преимуществ заказа проекта у нашей компании:
- Подробная рабочая документация, включающая архитектурные решения, инженерные сети и фасады.
- Оптимальное распределение полезной площади – 161,6 м², из них 85,8 м² уделено жилым помещениям.
- Проработанный дизайн с учётом нужд современной семьи – 2 просторных спальни и 2 санузла.
- Наличие удобной двускатной кровли со сложной конструкцией и углом наклона 35°, что обеспечивает хороший водоотвод и эстетическую привлекательность.
- Опции камина и террасы – элементы, которые добавляют уют и статусность дому.
Обращаясь в «Академик Строй», вы можете быть уверены в качестве и слаженной работе команды специалистов, которые внимательно прислушиваются к вашим пожеланиям и адаптируют проект под личные предпочтения.
Общая характеристика дома 12x12: сколько места сможет занять ваш будущий дом?
Очень важно понимать не только полезную площадь, но и площадь застройки и общую площадь дома. Чтобы лучше представить размеры, приведем основные параметры в удобной таблице.
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Полезная площадь |
161,6 м² |
Общая площадь, пригодная для жизни и активного использования |
| Площадь застройки |
135,5 м² |
Площадь для котлована и фундамента |
| Общая площадь |
135,5 м² |
Совпадает с площадью застройки, так как здание компактное |
| Площадь нетто |
109 м² |
Площадь внутренних помещений без учёта стен |
| Объем здания (брутто) |
693 м³ |
Помогает оценить общий объём дома для вентиляции и отопления |
| Жилая площадь |
85,8 м² |
Сумма всех жилых комнат |
Как видите, дом проектирован так, чтобы максимально эффективно использовать внутреннее пространство при относительно небольшой площади застройки.
Размеры и высота здания
Здание имеет квадратный план размером 12 на 12 метров, что идеально вписывается в большинство участков под строительство в столичном регионе. Высота дома от цоколя до конька кровли составляет 8,07 метра. Это позволяет использовать второй этаж с комфортным потолком, обеспечивая достаточный объём для вентиляции и регулировки микроклимата.
Советую заранее продумать расположение комнат, учитывая высоту потолков – вы получите просторную и светлую атмосферу, которая так важна в загородном доме.
Внутреннее пространство: планировка и функциональность
Планировка дома двухэтажного типа – это область, где «Академик Строй» уделяет особое внимание. При проектировании дома учтены не только технические параметры, но и образ жизни современной семьи.
Количество и расположение спален
В этом доме предусмотрено две спальни. Это идеально подходит для семьи с двумя детьми или для семьи, где требуется две зоны отдыха. Огромным преимуществом является то, что каждая спальня имеет достаточно площади для комфортного размещения кровати, шкафов и других необходимых вещей. Расположение спален на втором этаже обеспечивает тишину и приватность.
Ванные комнаты и санузлы
В доме предусмотрено 2 санузла. Это значительно облегчает утренние сборы, способствует более удобной жизни для каждого члена семьи и гостям. Одну ванную комнату можно смело отнести к главной спальне, а вторую – к гостевой зоне или для общего пользования на первом этаже.
Крыша и архитектурные особенности: особенности двускатной крыши с углом наклона 35°
Когда речь идет о загородном доме, крыша играет важнейшую роль не только с точки зрения защиты от непогоды, но и с эстетической стороны. В проекте предусмотрена двускатная крыша со сложной формой и двускатными элементами, что создает красивый и гармоничный внешний вид.
Угол наклона крыши – 35 градусов. Именно такое решение позволяет эффективно отводить дождевую воду и снег, что крайне важно в условиях московского климата с обильными осадками и снежными зимами. Хорошая вентиляция подкровельного пространства предотвращает образование конденсата и плесени, тем самым продлевая срок службы конструкций.
Дополнительные опции, которые сделают жизнь в доме комфортнее
Проект предусматривает несколько приятных опций, способных сделать ваш дом настоящим царством уюта и комфорта.
- Камин. Он добавит не только тепло, но и особую атмосферу домашнего уюта – представляете, как приятно проводить зимние вечера у огня? Это также прекрасный архитектурный элемент, который можно сделать центром гостиной комнаты.
- Терраса. Возможность отдыха на свежем воздухе после рабочего дня – это невесомый плюс. Терраса станет отличным местом для встреч с друзьями, детских игр или семейных ужинов под открытым небом.
Для желающих расширить функциональность дома, такие опции являются весомой причиной сделать выбор в пользу данного проекта.
Почему именно Москва и Московская область? Особенности и преимущества строительства в регионе
Строительство частного дома в Московском регионе – это вызов и одновременно возможность. Здесь есть свои особенности:
- Климатические условия. Холодная зима и жаркое лето требуют хорошо продуманных инженерных решений и устойчивых к климату материалов.
- Нормы и нормативы. В Москве и области действуют строгие строительные стандарты, которые учитываются в проекте компании «Академик Строй».
- Близость к инфраструктуре. Дом в окрестностях города позволяет сохранять удобство городской жизни и наслаждаться тишиной загородного проживания.
Выбирая проект дома 12х12, вы получаете идеальный баланс между комфортом и практичностью с учетом всех московских стандартов.
Минимальные требования к участку под строительство
Для возведения такого дома минимальные размеры земельного участка составляют 19,7 х 19,7 метров. Это достаточно компактная площадь, что делает строительство более доступным по стоимости и планированию. При этом остаётся достаточно места для организации придомовой территории – сада, детской площадки или зоны барбекю.
Стоимость и заказ проекта: где и как купить проект дома 12x12
Одним из важных факторов при выборе проекта дома является его цена. Проект двухэтажного дома 12х12 с площадью 161,6 м² можно приобрести по очень выгодной цене в компании «Академик Строй». Стоимость проекта приятно удивит тех, кто хочет получить качественную документацию, не переплачивая посредникам.
Чтобы узнать условия покупки и оперативно заказать проект, достаточно связаться по телефону:
+7 (980) 800-47-93
Звонок позволит получить консультацию, уточнить все технические детали и даже получить индивидуальное предложение, если вы захотите внести свои коррективы в проект.
Преимущества покупки готового проекта
| Преимущество |
Описание |
| Экономия времени |
Не нужно ждать индивидуальную разработку – сразу получаете готовое решение |
| Надежность |
Проверенный проект от профессионалов, соответствующий всем требованиям |
| Прозрачность стоимости |
Цена заранее известна, без скрытых доплат за документацию и чертежи |
| Гарантия качества |
Проект прошёл техническую экспертизу и адаптирован к условиям Москвы |
Заключение: почему стоит сделать выбор в пользу проекта «Академик Строй»
В поездке к мечте о собственном доме нет мелочей. Проект двухэтажного дома 12х12 от «Академик Строй» – это проверенная и продуманная схема, которая сделает ваше строительство управляемым и комфортным. Учитывая все преимущества – от продуманной планировки до выгодной цены – этот проект становится действительно привлекательным выбором для московских семей.
Не откладывайте планирование своего семейного гнёздышка на завтра – звоните и заказывайте качественный проект уже сегодня!
Перезвоните мне
