Двухэтажный дом 11x9 - 117.9 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11x9 - 117.9 м²: идеальное решение для семьи в Москве

Вы задумывались о том, чтобы построить свой собственный дом, но не знаете, с чего начать? Тогда вы точно по адресу! Сегодня я расскажу об одном замечательном проекте двухэтажного дома размерами 11 на 9 метров, общей полезной площадью 117.9 м². Это классическое решение для семьи, которая мечтает о своем уютном уголке в столице или ближнем Подмосковье. И не просто расскажу, а сделаю это так, чтобы вы сами захотели заказать этот проект от компании «Академик Строй». Москва и ее окрестности — дело серьезное, потому что требования к строительству, качество материалов и комфорт дома должны быть на высшем уровне. В этом проекте все проработано до мелочей: планировка, эргономика, дизайн и даже уютный камин, который станет вашей любимой зоной отдыха в холодные зимние вечера.

Габариты и площадь: что означает 11x9 метров и 117.9 м²?

Давайте разберемся по порядку. Размер дома 11 на 9 метров — это классическая форма прямоугольника, которая всегда удобна для организации внутреннего пространства. Такая конфигурация отлично вписывается в разные ландшафты и удобна для рационального использования участка, особенно если ваш земельный участок не так уж и велик. Полезная площадь 117.9 м² — это именно та часть дома, где вы будете жить, размещать мебель и создавать уют. Она отличается от общей площади тем, что не включает технические помещения, стены и другие элементы здания, которые занимают пространство, но не используются непосредственно для жизни.

Основные параметры дома

Параметр	Значение
Размеры дома	11 x 9 м
Полезная площадь	117.9 м²
Этажность	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Жилая площадь	70.6 м²
Площадь застройки	97.5 м²
Общая площадь	140.9 м²
Объем здания	554.9 м³
Высота здания	7.17 м
Угол наклона крыши	35°
Тип крыши	Двускатная

Почему двухэтажный дом - лучший выбор?

Построить одноэтажный или двухэтажный дом — выбор, который зависит от нескольких факторов. Прежде всего, от ваших потребностей и размеров участка. Если участок небольшой, то разумно строить в высоту, чтобы не терять полезную площадь. Проект с двумя этажами помогает разделить зоны для жизни и отдыха, например, на первом этаже размещается кухня, гостиная, санузлы, а на втором — комнаты для сна, кабинеты. В доме площадью почти 118 м² можно идеально разместить три спальни и два санузла — удобный вариант для семьи из 3-4 человек. Такой дом способен обеспечить комфорт и приватность каждому члену семьи.

Какие плюсы у двухэтажного дома 11x9?

• Рациональное использование земли. При небольшой площади участка дом вписывается компактно и освобождает место для сада, детской площадки или зоны отдыха.
• Функциональность. Разделение зон по этажам помогает избежать шума и одновременно позволяет держать все под контролем.
• Экономия на коммуникациях. Все коммуникации проходят компактно, что облегчает их обслуживание и уменьшает расходы.

Планировка и внутреннее пространство

Планировка — это сердце любого дома. Этот проект от компании «Академик Строй» проработан таким образом, чтобы максимально использовать каждый квадратный метр для вашего комфорта.

Первый этаж

Первый этаж — это, как правило, общая зона. Здесь размешается просторная гостиная, где можно проводить семейные вечера или встречи с друзьями. Наличие камина добавляет уюта и тепла, что особенно важно для холодного московского климата. Камин может стать вдобавок и дополнительным источником отопления. Планировка включает кухню, которая по умолчанию дизайнерски связана с гостиной для создания ощущения простора. При этом кухонное пространство отделено так, чтобы запахи не распространялись по дому. Кроме того, на первом этаже предусмотрен санузел — очень удобно, чтобы гости могли пользоваться им, не поднимаясь на второй этаж.

Второй этаж

Второй этаж — зона отдыха и покоя. Здесь расположены три спальни, которые можно обустроить как детские комнаты, кабинет или гостевую. Все они достаточно просторные для организации личного пространства каждого члена семьи. Второй санузел, расположенный на этаже, позволит семье обходиться без очередей по утрам и вечером. Для Москвы это немаловажно, ведь ритм жизни здесь быстрый, и экономия времени — это всегда преимущество.

Жилая площадь и комфорт

Жилая площадь дома составляет 70.6 м², что включает в себя все комнаты, предназначенные для постоянного пребывания: спальни, гостиную и кабинеты. Это пространство оптимально для полноценного семейного уюта и свободного передвижения.

Особенности конструкции и внешний облик дома

Говоря о доме, нельзя не сказать о его экстерьере и конструктивных особенностях. Первое, что бросается в глаза — это двускатная крыша с углом наклона 35°, которая обеспечивает эффективный сток воды в дождливые и снежные периоды. Такая крыша простая в строительстве, надежная и хорошо сочетается с любыми фасадными решениями. Высота здания — 7,17 метров — позволяет сохранить пропорции и при этом не перегружает общий внешний вид. Минимальные размеры участка, на котором можно разместить такой дом — 18,5 м по ширине и 17,4 м по длине. Это вполне реалистичные параметры для городской и пригородной застройки в Москве.

Материалы и отделка

Компания «Академик Строй» заботится о качестве, поэтому в проект входят только современные стройматериалы, которые соответствуют нормам и требованиям российского климата. Это обеспечивает не только безопасность, но и отличную теплоизоляцию. Варианты отделки фасада могут быть разными: от классической штукатурки под натуральный камень до использования современной кирпичной облицовки с дополнительным утеплением. Подбор материалов влияет напрямую на стоимость и сроки строительства, поэтому специалисты помогут подобрать оптимальный вариант под ваш бюджет.

Дополнительные возможности: камин и терраса

Проект дома предусматривает опции, которые добавляют дому индивидуальность и комфорт дополнительного уровня. В частности, наличие камина — настоящая находка для семьи, которая любит проводить время вместе в холодную погоду. Это не только элемент декора, но и практическое устройство для обогрева. Терраса здесь — место для отдыха на свежем воздухе, где можно наслаждаться вечерним чаем, устроить барбекю или тихий семейный ужин. Это расширяет жилое пространство, особенно в теплое время года.

Почему стоит заказать проект именно у «Академик Строй»?

• Компания имеет большой опыт в проектировании и строительстве частных домов в Москве и области.
• Гарантия качества и соблюдение всех строительных норм и правил.
• Поддержка на всех этапах: от выбора проекта до завершения строительства.
• Возможность адаптации проекта под ваши пожелания и особенности участка.
• Оптимальная цена — вы платите только за действительно нужные решения без лишних затрат.

Как заказать проект дома 11x9 - 117.9 м²?

Если вы уже решили, что такой дом — именно то, что вам нужно, сделать заказ очень просто. Компания «Академик Строй» предлагает выгодные условия сотрудничества и удобные способы связи. Вы можете позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить профессиональную консультацию. Менеджер подробно расскажет о проекте, ответит на все ваши вопросы, а также согласует сроки и стоимость. Кроме того, можно запросить дополнительные услуги, такие как разработка индивидуального дизайн-проекта, подбор материалов и контроль строительства.

Преимущества заказа у нас:

• Поддержка на всех этапах строительства.
• Профессиональное сопровождение проектирования.
• Возможность внесения изменений под ваши нужды.
• Гибкая ценовая политика и прозрачность расчетов.
• Быстрая обратная связь — мы ценим ваше время.

Цена и стоимость строительства

Стоимость проекта двухэтажного дома площадью 117.9 м² всегда учитывает качество, надежность и комфорт. Уточнять цену лучше всего в компании напрямую, потому что она зависит от выбранных материалов, отделки и дополнительных опций. Однако, я могу сказать с уверенностью, что в Москве и области проект такого дома — это весьма конкурентное предложение по цене и качеству. Именно здесь «Академик Строй» смог предложить оптимальный баланс между доступной стоимостью и современными технологиями строительства.

Факторы, влияющие на цену

Что влияет на стоимость проекта и строительства

Фактор	Описание
Материалы	Выбор утеплителя, отделочных материалов, качества древесины или кирпича напрямую меняет цену.
Дизайн	Индивидуальные проекты, красивый и современный внешний вид требуют дополнительных затрат.
Опции	Установка камина, устройство террасы и другие дополнительные функции влияют на итоговую сумму.
Сроки	Ускоренное строительство обойдется дороже из-за усиления рабочих бригад и закупки материалов.

Практические советы для тех, кто планирует строительство в Москве

Если вы никогда раньше не занимались самостоятельным строительством дома, лучше доверить это профессионалам. Особенно в Москве, где важны не только эстетика, но и соответствие множеству норм, включая пожарную безопасность, теплоизоляцию и городской план. Рекомендую заранее подготовить:

1. Выбрать участок и ознакомиться с его особенностями — грунт, доступность коммуникаций, рельеф.
2. Определить бюджет и сразу предусмотреть непредвиденные расходы.
3. Выбрать надежную строительную компанию с положительными отзывами и портфолио.
4. Работать только с профессиональными архитекторами и инженерами.
5. Тщательно продумать функционал дома, консультируясь с членами семьи.

Хороший проект — это уже половина успеха. Именно такой, как дом 11x9 с площадью 117.9 м², предлагаемым компанией «Академик Строй».

Поддержка и сервис от «Академик Строй»

Строительство дома — процесс непростой, у многих возникают вопросы по ходу работ. Компания «Академик Строй» предоставляет полное сопровождение:

• Консультации и помощь в выборе подходящего проекта.
• Адаптация стандартного проекта под ваши требования и условия участка.
• Технический и авторский надзор на всех этапах строительства.
• Помощь с оформлением документов и разрешений.

Вы получите не просто проект — вы получаете надежного партнера в реализации мечты о собственном доме.

Итог: почему стоит выбрать проект двухэтажного дома 11x9 у «Академик Строй»?

Подводя итог, хочу акцентировать внимание на нескольких ключевых преимуществах данного дома и выбора именно этой компании для реализации проекта:

• Проект идеально подходит для семейного жилья в условиях московской городской среды и близлежащих районов.
• Удобная планировка с тремя спальнями и двумя санузлами создает максимум комфорта.
• Камин и терраса — это опции, которые делают дом более уютным и функциональным.
• Двускатная крыша с углом в 35° — классическое и надежное решение.
• Компания «Академик Строй» предлагает отличное соотношение цены и качества с профессиональным сервисом.

Если хотите построить свой дом мечты — звоните уже сегодня на +7 (980) 800-47-93. Специалисты расскажут все детали и помогут сделать первый шаг на пути к вашему идеальному дому!