Перезвоните мне
Обзор одноэтажного дома 13х19 м — оптимальное решение для комфортной жизни
Одноэтажный дом размером 13х19 метров с полезной площадью 154,9 м² — это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство, функциональность и современный дизайн в сочетании с разумной стоимостью. Этот проект объединяет в себе все важные аспекты, необходимые для комфортного проживания семьи из нескольких человек, включая достаточное количество спален, просторные помещения и продуманную планировку.
Стоимость такого дома составляет 8 330 384 рублей, что для большого одноэтажного строения с тремя спальнями и двумя санузлами вполне адекватно и окупаемо. При такой цене вы получаете не просто квадратные метры — это комфортное, стильное и практичное жилье, готовое к приему семьи и гостей.
Основные характеристики и параметры дома
Перед тем как приступать к строительству или покупке проекта, важно внимательно изучить все параметры дома. Ниже приведена подробная таблица с основными характеристиками объекта.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 154,9 м² |
| Размеры дома | 13 x 19 м |
| Этажей | 1 этаж |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 114,5 м² |
| Площадь застройки | 226,6 м² |
| Площадь крыши | 308 м² |
| Угол наклона крыши | 25° |
| Высота здания | 6,7 м |
| Минимальная ширина участка | 20,66 м |
| Минимальная длина участка | 27,26 м |
| Тип крыши | двускатная, сложной формы |
| Опции | камин, терраса |
Площадь и размеры — комфорт для всей семьи
Полезная площадь в 154,9 м² является достаточно просторной для проживания семьи из 3-5 человек. При этом важно отметить, что жилая площадь занимает 114,5 м², что говорит о больших волшебных пространствах комнат и зон общего пользования. Дом одноэтажный, а значит, здесь отсутствуют неудобства, связанные с лестницами, что особенно важно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми.
Габариты дома 13 на 19 метров создают достаточно компактную, но при этом вместительную структуру. Такой дом легко вписывается на участки минимальной шириной 20,66 метра и длиной 27,26 метров — что позволяет застройщикам применять данный проект на большинстве стандартных дачных и пригородных территориях.
Конструктивные особенности и архитектура
Высота здания составляет 6,7 метра — это комфортный показатель для одноэтажного дома с двускатной крышей. Угол наклона в 25° помогает эффективно отводить осадки и обеспечивает долговечность кровельного покрытия. Необычность проекта заключается в сложной форме двускатной крыши, которая придает дому уникальный визуальный стиль и улучшает эксплуатационные характеристики.
Площадь крыши — внушительные 308 м², что обусловлено интересной архитектурной композицией, включая дополнительные фронтоны и выступы. Такая крыша позволяет не только эстетически разнообразить фасад, но и обеспечить надежную защиту всему зданию, а также создать запас для утепления и воздушных прослоек.
Что делает этот дом удобным для жизни: планировка и функциональность
Проект ориентирован на создание максимально удобного пространства для современной семьи. В этом плане ключевыми элементами являются планировка с тремя спальнями, двумя санузлами, а также наличие опций, таких как камин и терраса, которые придают дому дополнительный уют и функционал.
Количество и расположение спален
Три спальни — оптимальное решение для средней семьи. Такой дом отлично подходит для родителей и двух детей, а также для тех, кто любит принимать гостей или нуждается в отдельном кабинете для работы. Все комнаты расположены так, чтобы сохранять приватность и тишину, в то время как общие зоны остаются просторными и светлыми.
Санузлы — два для удобства всей семьи
Наличие двух санузлов в одном этаже значительно повышает уровень комфорта, позволяя избежать очередей по утрам и вечером, когда все дома. Обычно один из санузлов оборудуют как гостевой и для семьи, второй служит для владельцев дома, обеспечивая максимальную функциональность и приватность.
Общие зоны — простор и уют
Жилая площадь, превышающая 110 м², позволяет гостиной, кухне-столовой и другим общественным помещениям быть просторными, светлыми и эргономичными. Важным элементом является камин, который не только создает уют и тепло, но и становится эффектным акцентом дизайна интерьера, центром семейных вечеров и встреч с друзьями.
Кроме того, наличие террасы расширяет жилое пространство за счет открытой зоны для отдыха, которая отлично подходит для теплых сезонов и позволяет наслаждаться свежим воздухом, не покидая границ дома.
Особенности и преимущества коттеджа с камином и террасой
Камин, встроенный в проект дома, выполняет не только чисто функциональную роль в виде дополнительного отопления, но и эстетическую — он становится центром притяжения внимания в гостиной комнате. Традиционный камин создает атмосферу тепла и уюта, что является важным фактором для уютной домашней жизни.
Терраса, о которой говорится в проекте, открывает массу возможностей для отдыха и организации досуга на открытом воздухе. Это место прекрасно подходит для семейных завтраков, вечерних чаепитий или дружеских встреч. Терраса подходит и для установки мебели, цветов, создания небольшого зеленого уголка, что благоустраивает дом и улучшает качество жизни.
Сочетание камина и террасы в одноэтажном доме
Такое совмещение — редкое и востребованное решение, особенно для регионов с прохладным климатом, где камин может служить дополнительным источником тепла и одновременно создать неповторимую атмосферу в доме, а терраса становится своеобразным продолжением гостиной в теплое время года.
Возможности для индивидуализации
Наличие этих опций предоставляет будущим владельцам широкие возможности для дизайна интерьеров и благоустройства участка. Вы можете выбрать стиль камина — от классического до современного, а также определить тип террасы, который наиболее подходит под ваши потребности: закрытая с сезонным остеклением или открытая, для настоящих любителей природы.
Особенности участка и требования к застройке
Выбор участка для строительства одноэтажного дома размером 13 на 19 метров требует учета нескольких важных параметров, чтобы оптимально использовать пространство и соблюсти строительные нормы.
Минимальные размеры участка
Минимальные параметры участка — 20,66 м по ширине и 27,26 м по длине — обусловлены габаритами дома и необходимыми отступами от границ. Эти размеры позволяют разместить здание, учесть парковку, создать небольшой сад, а также обеспечить хорошую солнечную освещенность всех комнат.
Площадь застройки и благоустройство
Площадь застройки составляет 226,6 м², что немного больше полезной площади, из-за габаритов фундамента, наружных стен и выступов здания. Важно помнить, что застройка участка не ограничивается только возведением дома — необходимо спланировать зоны отдыха, подъездных путей и бытовые постройки.
Планирование соседних построек и коммуникаций
Такое понимание размеров и параметров позволяет на этапе проектирования предусмотреть места для технических помещений, хозяйственных построек и оптимального расположения инженерных систем. Правильное планирование позволяет избежать конфликтов с соседями и соблюсти санитарные нормы.
Кровельная конструкция — прочность и стильность
Крыша выстроена над домом со сложной архитектурной формой и двускатным профилем с углом наклона 25°. Это сочетание позволяет обеспечить долговременную защиту дома от погодных факторов и придать привлекательный внешний вид зданию. Сложная форма подразумевает наличие различных выступов и скатов, что не только улучшает эстетическую составляющую, но и создает дополнительные возможности для оформления и устройства окон мансардного типа или световых люков.
Важным преимуществом двускатной крыши является простота обслуживания и ремонта, а также более эффективный отвод дождевой и талой воды. Благодаря углу наклона 25°, скаты крыши защищают здание от накопления снега зимой и попадания воды в период дождей.
Экономика проекта: сколько стоит построить дом 13х19 м?
Стоимость возведения данного одноэтажного дома составляет 8 330 384 рублей. Эта сумма включает в себя основные строительные работы, материалы среднего и высокого качества, инженерные коммуникации и внутренние отделочные работы, а также устройства камина и террасы.
Стоит отметить, что цена полностью оправдана в сравнении с аналожными по площади и функциональности объектами на рынке жилья. При этом вы получаете индивидуальный проект, который отвечает современным требованиям комфорта и энергоэффективности.
Факторы, влияющие на стоимость строительства
- Выбор материалов — от стандартных до премиальных вариантов;
- Уровень отделочных работ и декоративных элементов;
- Сложность кровельной конструкции и инженерных решений;
- Региональные особенности и цены на труд;
- Опциональные элементы: камин, терраса, системы отопления и вентиляции.
Экономия и инвестиции в будущее
При грамотном ведении строительства и планировании бюджета можно самостоятельно управлять расходами, оптимизируя проект под конкретные задачи без потери качества и комфорта. Вложение в такой дом — это долгосрочная инвестиция, которая повышает уровень жизни и увеличивает капитал за счет роста стоимости недвижимости с годами.
Для кого подходит проект дома 13х19 м?
Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет удобное, просторное и функциональное жилье на одном этаже. Вот основные группы потенциальных владельцев такого дома:
- Семьи с детьми, которым важно отсутствие лестниц и простор для игр и учебы.
- Пожилые люди и семьи с пожилыми членами, для которых удобство доступа является приоритетом.
- Люди, работающие из дома и нуждающиеся в нескольких комнатах — для офиса и отдыха.
- Любители природы и отдыха на свежем воздухе, ценящие террасу и камин.
- Желающие построить дом с минимальными затратами на обслуживание и отопление.
Преимущества одноэтажного жилья
Одноэтажные дома отличаются замечательной эргономикой, простотой и скоростью строительства, отсутствием шумов и сквозняков, связанными с лестничными площадками. Также они более безопасны для детей и пожилых, поскольку исключают риски падений с высоты.
Кроме того, планировка обычно проще и гибче, что позволяет легко перепланировать внутреннее пространство в зависимости от потребностей семьи и изменяющихся условий жизни.
Заключение — проект доступного и комфортного дома мечты
Одноэтажный дом 13х19 метров с полезной площадью 154,9 м² — говорить о нем можно долго, поскольку это не просто технический объект, а настоящий дом для жизни. Это сочетание функциональности, продуманного дизайна, современных архитектурных решений и разумной стоимости делает данный проект крайне привлекательным для широкого круга покупателей.
Возможность жить на одном этаже с просторными тремя спальнями, двумя санузлами, а также наслаждаться камином и отдыхать на собственной террасе — это не просто мечта, а реальность, которую вы можете воплотить уже сегодня.
Этот дом станет надежной опорой вашей семьи, местом для радостных событий и тихих вечеров, где уют и комфорт создают основу счастливой жизни.