Перезвоните мне
Обзор одноэтажного дома 11x11 — 78.7 м²
Проект одноэтажного дома размером 11 на 11 метров — это идеальное решение для тех, кто мечтает о комфортном и функциональном жилье без лишних этажей. С полезной площадью 78,7 квадратных метров, такой дом предлагает оптимальное сочетание компактности и удобства. Он подойдет как для семьи из трех-четырех человек, так и для тех, кто ценит простоту и удобство одноуровневой планировки.
Этот вариант дома спроектирован с современными требованиями комфорта, энергоэффективности и эстетики. Если вы рассматриваете вариант строительства собственного дома, то одноэтажный вариант с размерами 11х11 метров, площадью 78.7 м² и ценой 5 399 499 рублей — привлекательное решение с точки зрения инвестиций и эксплуатации.
Функциональность и планировка одноэтажного дома 11 на 11 метров
Одноэтажный дом с такой общей и жилой площадью позволяет грамотно распределить все необходимые зоны жизни на одном уровне. В этом проекте предусмотрены три спальни и один санузел, что является оптимальным количеством для средней семьи.
Удобство располагается в том, что отсутствует необходимость подниматься по лестнице, что особенно важно для семей с маленькими детьми, пожилыми членами семьи или людей с ограниченными возможностями. Переходы между комнатами занимают минимум пространства и максимально функциональны.
Количество и размещение спален
Три спальни — это удачное решение для семья с детьми или для создания кабинета или гостевой комнаты. Все спальни имеют разумные размеры, что позволяет разместить необходимую мебель без ущерба свободному пространству. Важный плюс: расположенные на одном уровне помещения упрощают коммуникации и вентиляцию.
Расположение всех жилых комнат в пределах 78.7 м² организовано так, чтобы обеспечить приватность и удобство каждого члена семьи. Гостиные и общие зоны остаются отдельными, что создает ощущение уюта и порядка.
Санузел и технические помещения
Один санузел при таком размере дома — решение, которое является оптимальным для семьи из нескольких человек. При продуманной организации пространства, санузел оснащается современной сантехникой, обеспечивающей комфорт и удобство.
Учитывая отсутствие гаража и террас, в доме выделяется пространство только под жилые помещения и необходимые технические зоны, что способствует концентрации ресурсов именно на качестве внутреннего комфорта.
Параметры дома: площадь и габариты
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 78,7 м² |
| Размеры дома | 11 x 11 м |
| Этажей | 1 этаж |
| Общая площадь | 112,9 м² |
| Площадь застройки | 112,9 м² |
| Объем брутто | 600,8 м³ |
| Площадь крыши | 174,5 м² |
| Высота здания | 7,44 м |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Тип крыши | двускатная |
| Минимальные размеры участка | 19,08 x 18,7 м |
Как видно из таблицы, полезная площадь дома составляет почти 79 м², при том что площадь застройки больше — 112,9 м². Эта разница объясняется учетом внешних стен, технических и подсобных зон, а также кровли с уклоном 35° и общим объемом дома почти 600 кубометров.
Размеры участка для застройки имеют также большое значение: минимальная ширина и длина участка должны быть не меньше 19,08 на 18,7 метров. Это нужно учитывать при планировании покупки участка и размещения на нем дома.
Архитектурные особенности и конструкция крыши
Проект предусматривает двускатную крышу с углом наклона 35 градусов. Такая крыша считается оптимальной для климатических условий большей части России, так как хорошо сбрасывает осадки, не задерживает снег и не создает излишнего давления на несущие конструкции. Наклонный скат позволяет также эффективно организовать чердачное пространство, которое можно использовать как дополнительное место для хранения или даже оборудовать в жилую зону, если в дальнейшем решите сделать мансарду.
Высота здания — 7,44 метра — является оптимальной для одноэтажного дома с двускатной крышей, обеспечивая при этом достаточный объем внутренних помещений и гармоничный внешний вид. Благодаря компактным размерам и правильным пропорциям, такой дом хорошо вписывается в городской и загородный ландшафт.
Преимущества двускатной крыши
- Высокая надежность и простота конструкции
- Отличный отвод дождевой и снеговой воды
- Экономия материалов при строительстве
- Возможность качественной вентиляции подкровельного пространства
- Эстетическая привлекательность – классический внешний вид
В результате вы получаете надежную и долговечную крышу, которая не требует сложного обслуживания и дополнительно утепляет дом в холодное время года.
Продуманное использование пространства и комнат
Используемая полезная площадь в домах такого типа, равная 78,7 м², позволяет без ущерба разделить пространство на зоны отдыха, личных комнат и общего пользования. В данном проекте предусмотрено три спальни, что позволяет удобно разместить семью из трех — четырех, а при необходимости и больше человек.
Особенности планировки включают рациональное использование каждого квадратного метра. Например, входная группа расположена так, чтобы минимизировать потери тепла и увеличить удобство пользования домом в холодное время года. Рассмотрена эргономика проходов, дверных проемов и размещения мебели.
Общая жилая площадь и ее значение
Жилая площадь в 78,7 м² — это именно тот показатель, который важен для оценки комфорта внутри дома. Он включает жилые комнаты и зоны, предназначенные для пребывания членов семьи, что значительно отличается от общей или площади застройки, где учитываются технические и служебные помещения, а также толщина стен и площадь лоджий или террас, которых здесь нет.
В данном проекте жилая площадь совпадает с полезной — это значит, что все пространство максимально эффективно используется под жилые зоны. Благодаря такому подходу, каждый член семьи получает достаточно места для комфортного пребывания.
Что включает стоимость дома 5 399 499 рублей?
Стоит подробно остановиться на вопросе цены. Дом площадью 78,7 м² за 5 399 499 рублей — это не просто сумма стройматериалов и работы строителей. В стоимость проекта включены такие важные параметры, как рабочие чертежи, инженерные коммуникации, качественные отделочные материалы и проектные решения, обеспечивающие энергоэффективность и долговечность.
Цена также отражает использование современных технологий строительства и соответствие всем строительным нормам, что гарантирует безопасность и комфорт проживания в доме при любой погоде.
На что следует обратить внимание при выборе проекта?
- Полнота проектной документации — все ли инженерные сети и коммуникации уже проработаны.
- Используемые материалы — от них зависит срок эксплуатации и стоимость обслуживания.
- Возможность адаптации проекта под индивидуальные пожелания.
- Качество и опыт строительной бригады — важный фактор, влияющий на реальное качество дома.
- Гарантийные обязательства и сопровождение после ввода дома в эксплуатацию.
В нашем случае проект готов к строительству с минимальными доработками, что позволяет существенно сэкономить ваше время и силы.
Требования к участку для строительства одноэтажного дома 11x11 м
Площадь дома и его границы требуют определенных размеров участка для комфортного расположения и соблюдения строительных норм. Минимальная ширина участка — 19,08 метра, а минимальная длина — 18,7 метра. Это связано с необходимостью соблюдения отступов от границ соседних участков, обеспечением доступа к зданию, а также возможностью организации дополнительных элементов ландшафта и инфраструктуры.
При выборе участка следует учитывать не только его размер, но и рельеф, инженерные условия, такие как наличие коммуникаций, особенности грунта и условия подключения к электросети и водоснабжению.
Как подготовить участок для строительства одноэтажного дома 11x11?
- Провести геодезические изыскания для определения перепадов рельефа.
- Оценить наличие подземных вод и особенности грунтов.
- Планировать расположение инженерных коммуникаций (водоснабжение, канализация, электроснабжение).
- Учесть правила застройки и санитарные нормы, установленные местными властями.
Правильная подготовка участка — залог того, что строительство пройдет без задержек и дополнительных затрат.
Практические рекомендации по строительству одноэтажного дома 11х11
Проект одноэтажного дома с площадью 78,7 м² можно считать оптимальным по многим параметрам — стоимости, эргономике и функциональности. Тем не менее, при строительстве важно учитывать множество нюансов, которые помогут избежать ошибок и повысить качество конечного результата.
Выбор материалов
Для стен предпочтительны современные теплоэффективные материалы — газобетон, керамзитобетон или кирпич с утеплителем. Полы и фундамент должны соответствовать типу грунта, с учетом защиты от влаги и промерзания. Кровельное покрытие обычно выполняется из металлочерепицы или битумной черепицы — материалы, сочетающие долговечность и надежность.
Инженерные системы и коммуникации
Особое внимание стоит уделить системам отопления, вентиляции и водоснабжения. Одноэтажный дом позволяет упростить прокладку коммуникаций, что снижает затраты и риск повреждений. Важно заранее продумать расположение сантехники и электрических точек, чтобы избежать переделок в будущем.
Отделочные работы
Внутренние отделочные работы должны поддерживать комфортный микроклимат благодаря использованию дышащих материалов. Также важно учесть естественное освещение, поскольку все помещения расположены на одном этаже, и использование больших окон улучшает освещенность.
Преимущества одноэтажного дома 11 на 11 метров с площадью 78,7 м²
Подводя итог, отметим ключевые плюсы такого проекта:
- Функциональная планировка с тремя спальнями на одном уровне.
- Оптимальное соотношение полезной и общей площади.
- Простота и надежность двускатной крыши с углом 35°.
- Удобство эксплуатации и минимальные затраты на обслуживание.
- Возможность строительства на сравнительно небольшом земельном участке.
- Доступная стоимость — 5 399 499 руб., что делает проект привлекательным для широкого круга покупателей.
Одноэтажные дома остаются востребованными благодаря своей простоте и комфорту. Проект 11 на 11 метров с жилой площадью 78,7 м² сочетает в себе современные технологии строительства и комфорт классического загородного жилища. Если вы хотите построить надежный, комфортный и экономичный дом, этот вариант обязательно заслуживает внимания.