Двухэтажный дом 12x12 - 158.9 м2 за руб.

Введение: почему стоит выбрать двухэтажный дом 12х12 в Москве

Если вы задумались о строительстве собственного дома в столице или Подмосковье, наверняка задумывались о том, какой проект выбрать. Двухэтажный дом размером 12 на 12 метров — это отличный вариант для семей, которые ценят комфорт, простор и функциональное расположение помещений. В этой статье я расскажу о проекте объемом 158,9 квадратных метров от компании "Академик Строй", который идеально подходит для жителей Москвы и ближайших районов. Вы узнаете, почему этот проект пользуется популярностью, какие преимущества он предоставляет и как заказать его с выгодой для себя. Давайте начнем с самого главного — размеров дома и планировки, ведь именно от них зависит, как удобно и уютно будет жить в вашем будущем доме.

Размеры и конфигурация: 12х12 — идеальные пропорции

Размеры дома играют ключевую роль в определении его функциональности и удобства. Дом 12х12 метров, предлагаемый компанией "Академик Строй", занимает площадь застройки 124,2 м² — это оптимальный показатель для семейного дома на два этажа в условиях городской черты или садового участка. Многие потенциальные застройщики сомневаются, подходит ли квадратная форма дома для комфортной планировки, но современные решения уже давно позволяют рационально распределять пространство вне зависимости от геометрии. Ведь именно квадратные дома проще всего разделить на комнаты, а два этажа добавляют полезной площади почти втрое.

Полезная площадь: 158.9 м² — что она включает?

Полезная площадь или жилая площадь отличается от общей площади тем, что учитывает только те помещения, которые реальны к постоянному использованию. В нашем случае полезная площадь составляет 158,9 квадратных метров, а жилая — 129,6 м². То есть большая часть дома предназначена для жизни и отдыха, что немаловажно для большой семьи. Эта площадь предполагает достаточно места для размещения всех необходимых комнат и технических помещений без ущерба для комфорта. Напомню, что в проекте 4 спальни и 2 санузла — именно столько, сколько нужно для семьи из 4-6 человек.

Этажность и планировка

Два этажа — это всегда удобство и возможность четкого разделения зон. Первый этаж обычно отводится под гостиную, кухню, возможно, рабочий кабинет или гостевую, санитарные помещения. Второй этаж — для уединенных комнат, в первую очередь спален и детских. В такой компоновке каждый почувствует свой личный простор, а дом будет казаться гораздо уютнее и функциональнее, чем одноэтажные аналоги аналогичной площади.

Комфорт и функциональность: количество спален и санузлов

Если вы — семья с детьми или планируете расширять семью, вопрос количества спален просто критичен. В проекте, который мы рассматриваем, предусмотрено 4 спальни — это оптимальный вариант для многих современных семей.

Почему 4 спальни — лучший выбор для большой семьи?

Больше спален — больше пространства для каждого члена семьи, возможность уединения и личного пространства. В итоге уменьшается уровень стресса и повышается комфорт в быту. Кроме того, дополнительная спальня может служить гостевой комнатой или кабинетом, что особенно актуально сейчас, когда многие работают удаленно.

Два санузла — комфорт для всех

Два санузла в доме 158,9 м² — уже не роскошь, а необходимость, особенно если учесть количество жильцов и этажность. Это значит, что утром вы не столкнетесь с очередями в ванную, а гости всегда смогут воспользоваться своим санузлом, избегая неудобств. Кроме того, наличие двух санитарных узлов позволяет сэкономить время и существенно повысить качество жизни.

Крыша и высота дома: как это влияет на комфорт и эстетику

Крыша — это не только защита от осадков, но и важный архитектурный элемент, который влияет на внешний облик дома и его долговечность.

Двускатная крыша с углом наклона 41°

Проект оснащен классической двускатной крышей с углом 41°. Это оптимальный вариант, который отлично справляется с осадками в наших климатических условиях, позволяя снегу и дождю быстро сходить без риска накопления влаги. Кроме того, именно такой угол позволяет использовать чердачное пространство для хранения или расширения жилой площади, например, обустроить мансарду.

Площадь крыши: 206,9 м²

Большая площадь крыши гарантирует надежную защиту всего дома и долговечность материалов покрытия. Такая масштабная кровля предполагает использование качественных кровельных материалов, что в итоге обеспечивает теплоизоляцию и звукоизоляцию.

Высота здания — 7,88 метра

Высота дома почти 8 метров — это типичная высота для двухэтажного загородного дома, за счет которой создается ощущение пространства и свободы внутри помещений. При этом она соблюдает требования городской застройки и не превышает нормативные ограничения по высоте зданий в московском регионе.

Требования к участку: минимальная площадь для комфортного строительства

Планируя строительство дома, важно учитывать размеры вашего земельного участка. Ведь не на каждом участке можно установить дом размером 12x12м без проблем с санитарными и противопожарными нормами.

Минимальная ширина и длина участка

Для этого дома требуется участок с минимальными габаритами 19,5 метров по ширине и 20,4 метра по длине. Это то, что рекомендуется для комфортной застройки с соблюдением норм отступов от границ участка и соседних зданий. Если у вас участок меньше по размерам, то проект может потребовать доработок или выбора другой модели. Но если вы владеете участком соответствующих параметров — считайте, что большая часть работы уже сделана за вас!

Расположение на участке и зона благоустройства

Кроме собственно размеров дома важно подумать о том, чтобы оставалось место для зоны отдыха, сада, возможно, для хозяйственных построек или детской площадки. Проект "Академик Строй" учитывает такие моменты, поэтому к каждому проекту прилагаются рекомендации по грамотной планировке территории.

Почему стоит заказать проект именно в компании "Академик Строй"?

Множество компаний предлагают готовые проекты домов, но не все способны обеспечить качество, прозрачность и выгодные цены. Компания "Академик Строй" — это проверенный партнер с отличной репутацией на рынке московских строительных услуг.

Преимущества работы с "Академик Строй"

• Индивидуальный подход к каждому клиенту.
• Гарантия качества проектов и их соответствия строительным нормам.
• Конкурентные цены без скрытых наценок.
• Полный пакет документов для согласования.
• Поддержка клиентов на всех этапах строительства.

Обратите внимание, что заказать проект дома 12х12 с полезной площадью 158,9 м² в Москве можно по телефону +7 (980) 800-47-93 — это прямой контакт с экспертами, которые помогут вам подобрать оптимальный вариант и подробно расскажут о стоимости, сроках и нюансах.

Стоимость проекта: обзор цены и выгодные предложения

Финансовый вопрос всегда волнует, особенно при строительстве дома. Проект двухэтажного загородного дома 12 на 12 в компании "Академик Строй" имеет отличную цену по рынку Москвы — это сочетание оптимальной стоимости и высокого качества.

Сравнительная таблица средних цен на проекты домов в Москве

Тип дома	Площадь, м²	Средняя цена проекта, руб.	Компания
Двухэтажный дом 12x12	158.9	От 120 000	Академик Строй
Одноэтажный дом 10x10	100	От 90 000	Рынок
Двухэтажный дом 14x8	130	От 110 000	Рынок

Как видно из таблицы, проект от "Академик Строй" предлагает выгодную цену с учетом площади и дополнительных параметров.

Что входит в стоимость проекта?

• Комплект архитектурных решений с подробными чертежами.
• Инженерные планы (электрика, сантехника, вентиляция).
• Расчеты сметы и рекомендации по строительству.
• Поддержка по телефону и консультации до начала строительства.

Все это делает покупку проекта выгодной инвестицией в ваш будущий дом.

Как заказать проект дома 12x12 с полезной площадью 158,9 м²

Заказать проект можно быстро и удобно, обратившись напрямую в компанию "Академик Строй" по телефону +7 (980) 800-47-93. С вами свяжется менеджер, который уточнит все детали, расскажет о стоимости с точностью до копейки и подготовит договор.

Этапы заказа проекта

1. Консультация и подбор проекта по вашим пожеланиям.
2. Проверка параметров участка.
3. Подписание договора и оплата.
4. Получение полного пакета рабочей документации.
5. Автоматическая поддержка и консультации во время строительства.

Никаких заморочек и долгих ожиданий — только удобный сервис и быстрое получение проекта.

Советы при заказе проекта

• Уточните, включены ли в проект все инженерные коммуникации под ключ.
• Обсудите возможность внесения незначительных изменений в планировку.
• Удостоверьтесь в наличии всех необходимых лицензий и разрешений на проект.
• Попросите показать примеры реализованных объектов компании.

Подобные рекомендации помогут избежать неприятных сюрпризов и получить действительно качественный продукт.

Подводя итоги — стоит ли покупать проект у "Академик Строй"?

Если вы ищете двухэтажный дом с комфортной площадью около 160 м², включая 4 спальни и 2 санузла, готовый для уютной и функциональной жизни семьи, то проект дома 12х12 от компании "Академик Строй" — одна из лучших возможностей на рынке. Он сочетает в себе классическую архитектуру с удобной двускатной крышей, практичной планировкой и продуманным использованием пространства. При этом цена остается конкурентоспособной, а сервис — на высоте. Построить дом своей мечты, который будет надежен и удобен для всей семьи, проще, чем кажется. Достаточно сделать первый шаг — заказать проект у профессионалов. Звоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и сделайте этот шаг сегодня!