Двухэтажный дом 11х10 — умное решение для комфортной жизни в Москве
Если вы ищете просторный, надежный и стильный дом в Москве, обратите внимание на двухэтажный дом размером 11 на 10 метров с полезной площадью 156,7 м² от компании «Академик Строй». Такой проект — это отличный компромисс между функциональностью и эстетикой, позволяющий насладиться качественной загородной жизнью с всеми удобствами современного дома. В этом материале я подробно расскажу, почему данный проект достоин вашего внимания, какие особенности он включает, и как правильно его заказать.
Тут важно подчеркнуть, что 156,7 квадратных метра полезной площади — это достаточно просторно для комфортного проживания семьи из 4-5 человек. Мы говорим о доме, в котором нашлось место для 4 спален, двух санузлов и других необходимых помещений. Размеры 11 на 10 метров удачно сочетают компактность и простор, а два этажа позволяют использовать каждый метр с максимальной пользой, разделив дневную и ночную зоны.
Почему выбирают двухэтажные дома с размерами 11 на 10 метров?
Современные частные дома часто строят именно в формате двух этажей, и не без причины. Такой формат идеально подходит для участков средней величины, которые наиболее распространены именно в Московской области.
- Экономия земельного участка. Размеры 11 x 10 м при площади застройки 108,5 м² позволяют сохранить достаточно места на участке (минимальные размеры участка — 19,06 м в ширину и 18,26 м в длину), чтобы разбить сад, клумбы или организовать детскую площадку.
- Рациональное использование пространства. Благодаря двум этажам можно разделять функциональные зоны: первый этаж — гостиная, кухня, столовая, служебные помещения, второй — личные комнаты. Это создает комфорт и удобство для всех домочадцев.
- Эстетика и архитектура. Двускатная крыша с углом наклона 40° создает классический, в то же время современный облик дома, который отлично впишется в любой пригородный ландшафт.
Если вы любите традиционный стиль строительства, но хотите качественный и продуманный проект, этот дом — прекрасный вариант.
Разбор основных параметров проекта: что вы получаете?
Давайте подробно рассмотрим ключевые характеристики дома, чтобы понять, насколько он подходит именно вам.
Площадь и габариты
Самые важные цифры — 156,7 м² полезной площади и габариты дома — 11 на 10 метров. Вот краткая сводка:
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
11 x 10 м |
| Полезная площадь |
156,7 м² |
| Площадь застройки |
108,5 м² |
| Жилая площадь |
153 м² |
| Площадь крыши |
181,2 м² |
| Площадь нетто |
169,7 м² |
| Высота здания |
8,42 м |
| Угол наклона крыши |
40° |
| Минимальные размеры участка |
19,06 м (ширина) x 18,26 м (длина) |
Как видно из таблицы, проект продуман не только для комфортного жилья, но и для удобства застройки на типичном участке городской или пригородной застройки.
Функциональное зонирование и планировка
По количеству комнат можно выделить следующие особенности:
- 4 спальни. Идеально для семьи с детьми, а также для приема гостей или организации рабочего кабинета.
- 2 санузла. Одновременно с этим квартира практически обретает статус «дом — мечта», где каждый не испытывает дефицита в личном пространстве и комфорте.
- Отсутствие гаража — прекрасный вариант для тех, кто предпочитает отдельностоящий навес или выделенную парковку рядом с домом, либо просто не нуждается в гараже.
Каждый элемент планировки продуман и сбалансирован, чтобы сочетать в себе удобство, уют и функциональность. При этом в проекте используется двускатная крыша — классическое и недорогое в реализации решение, которое отлично защищает дом от атмосферных осадков и позволяет сделать хорошие чердачные помещения или технический отсек.
Преимущества проекта от компании «Академик Строй»
Сейчас на рынке много предложений проектов домов, но почему стоит обратить внимание именно на «Академик Строй»? Причин несколько.
Опыт и репутация
Компания работает на рынке Москвы и Московской области не первый год и уже заслужила уважение клиентов за счет качественной проработки проектов, использования современных строительных технологий и прозрачных условий сотрудничества. Это означает, что планирование, необходимые инженерные расчеты и согласования вы получите в одном месте — без лишних затрат времени и беспокойства.
Гарантии и цена
Проект двухэтажного дома размером 11x10 по цене значительно выгоднее, чем индивидуальная разработка с нуля, но при этом он учитывает все нюансы, необходимые для комфортного проживания. Хорошо сбалансированное соотношение цены и качества делает предложение идеальным для тех, кто хочет сразу приступить к строительству.
Поддержка на каждом этапе
Компания не только продает проекты, но и консультирует по вопросам выбора материалов, технологий строительства, взаимодействия с подрядчиками и даже особенностей оформления документов. Это большой плюс, который помогает не только купить качественный проект, но и заложить фундамент для успешного строительства.
Как заказать проект двухэтажного дома 11x10 - 156.7 м²?
Ваш следующий шаг может начаться прямо сейчас — достаточно сделать один звонок по телефону
+7 (980) 800-47-93. Оператор подробно расскажет обо всех условиях, нюансах и ответит на возможные вопросы.
Вот простой алгоритм действий:
- Позвоните по указанному номеру и проконсультируйтесь с менеджером.
- Уточните сроки и стоимость проекта, дополнительные услуги (например, адаптация проекта под ваш участок).
- Оформите заказ — обычно это можно сделать дистанционно, без посещения офиса.
- Получите полный комплект рабочей документации, необходимой для строительства.
- Приступайте к выбору подрядчиков или строительству своими силами с гарантией, что ваш проект надежен и проверен.
Обратите внимание, что максимально выгодная цена и подробная техническая поддержка таких проектов — вот что делает «Академик Строй» одним из лидеров на рынке Москвы.
Какие материалы и технологии используются в проекте?
Проект тщательно адаптирован под типичные материалы и технологии, доступные на рынке Москвы, что облегчает закупку и стройку. Например, двускатная крыша с углом наклона 40° позволяет использовать самые популярные кровельные покрытия — металлочерепицу, гибкую черепицу или традиционную керамику.
Стены и теплоизоляция
Учитывая особенности московского климата, проект предусматривает строительство наружных стен с хорошей теплоизоляцией. Обычно применяются:
- Газобетонные блоки толщиной 300-400 мм с утеплителем.
- Вентилируемые фасады.
- Использование современных паро- и гидроизоляционных мембран.
Все это обеспечивает отличную энергоэффективность дома и снижает затраты на отопление в зимний период.
Фундамент и конструктив
Площадь застройки 108,5 м² позволяет использовать ленточный или плитный фундамент в зависимости от типа участка и грунта. Это надежные и проверенные технологии, которые гарантируют долгий срок эксплуатации дома без усадки и трещин.
Инженерные системы
Проект обладает возможностью подключения коммуникаций (вода, электрика, канализация) с учетом всех требований московского законодательства и стандартов безопасности. Предусмотрены позиции для отопительных приборов, вентиляции и систем умного дома.
Преимущества и особенности двускатной крыши с углом наклона 40°
Двускатная крыша — классический выбор для частного дома, и не случайно именно такой тип крыши используется в проекте компании «Академик Строй».
Почему двускатная крыша?
- Простота конструкции. Это одна из самых дешевых и простых в строительстве вариантов, что ускоряет сроки реализации.
- Эффективный водоотвод. Угол наклона 40° обеспечивает быстрый стек воды и снега, что уменьшает риск протечек и повреждений.
- Дополнительное пространство. Под двускатной крышей легко создать утепленное чердачное помещение, которое можно использовать под склад, комнату отдыха или технические нужды.
- Привлекательный внешний вид. Пропорции и наклон крыши прекрасно гармонируют с габаритами дома 11x10.
Что стоит учитывать?
При выборе двускатной крыши важно правильно рассчитать материалы для стропильной системы и кровельного покрытия. Именно на этом этапе компания «Академик Строй» предлагает профессиональную помощь и консультации.
Минимальные требования к участку и расположение дома
Проект рассчитан на участки с минимальными размерами 19,06 м по ширине и 18,26 м по длине. Почему так важно учитывать эти параметры?
Причина требований
Правильное расположение дома на участке определяет комфорт проживания и соблюдение норм по безопасности, пожарной безопасности и строительным правилам:
- Должно быть пространство для отступов от границ участка, чтобы не нарушать нормы по соседству.
- Участок должен быть длиннее и шире дома, чтобы обеспечить возможность организации зон отдыха и дополнительной инфраструктуры.
- Учитывается ориентация дома для максимального естественного освещения комнат.
При правильном выборе участка и планировке вы избежите множества проблем в процессе строительства и эксплуатации.
Часто задаваемые вопросы о проекте
Чтобы помочь вам разобраться, я собрал самые распространенные вопросы, которые возникают у будущих покупателей.
Можно ли адаптировать проект под другой участок?
Да, «Академик Строй» предлагает услуги адаптации. Профессиональные архитекторы и инженеры подберут оптимальные решения с учетом особенностей вашего участка.
Сколько времени занимает разработка и получение проекта?
Готовый проект можно приобрести практически сразу, подробная рабочая документация обычно готовится в течение 1-2 недель.
Какие этапы строительства включены в сопровождение компании?
Чаще всего компания предоставляет только проект, однако при необходимости возможна комплексная поддержка — от подготовки участка до сдачи дома «под ключ». Лучше уточнять условия при заказе.
Какая цена проекта?
Цена одного готового проекта варьируется, но часто существенно ниже индивидуальных разработок, что позволяет существенно сэкономить. Точную стоимость уточняйте у менеджера по телефону.
Почему проект 11х10 просто отличный выбор для Москвы
Подведём итог. Этот проект — удачное сочетание:
- просторной жилой площади (153 м²) и продуманной планировки;
- разумных габаритов, оптимальных для типичных московских участков;
- надежной конструкции с классической двускатной крышей;
- возможности реализовать индивидуальные идеи благодаря услугам компании по адаптации;
- оптимизации бюджета без потери качества;
- поддержки профессионалов на всех этапах.
Если вы нацелены на долгосрочное и комфортное жильё в столичном регионе — двухэтажный дом 11х10 от «Академик Строй» — один из лучших вариантов на рынке.
Как заказать проект и начать строительство прямо сейчас?
Сделайте первый шаг, позвонив по номеру
+7 (980) 800-47-93. Вам подробно объяснят все условия, стоимость и предоставят профессиональную консультацию. Вместе с компанией «Академик Строй» ваш дом мечты уже не за горами!
Перезвоните мне
