Перезвоните мне
Введение в проект одноэтажного дома 10x19 м – комфорт и функциональность на площади 127.82 м²
При строительстве частного дома одним из ключевых факторов становится грамотное планирование пространства при минимальных затратах. Одноэтажный дом размером 10 на 19 метров с полезной площадью 127.82 квадратных метра представляет собой оптимальное решение для семьи, стремящейся объединить компактность и комфорт, не идя на компромиссы с функциональностью. Такой проект позволит реализовать современные инженерные решения и создать уютное жилое пространство с тремя спальнями и двумя санузлами.
Этот дом идеально подойдет для тех, кто мечтает о просторной жизни на одном уровне без необходимости перемещаться между этажами. Он отличается лаконичной архитектурой и продуманной планировкой, обеспечивающей удобство как для повседневной жизни, так и для приема гостей. Обсудим детально все особенности, преимущества и нюансы данного проекта, а также ориентировочную стоимость и требования к участку для строительства.
Основные параметры дома 10x19 м
Прежде чем перейти к обсуждению деталей, стоит обозначить ключевые технические параметры дома, которые помогают сформировать общее представление и соединяют архитектурные и инженерные решения в единую концепцию.
| Параметр | Значение | Единицы измерения |
|---|---|---|
| Размеры дома | 10х19 | м |
| Полезная площадь | 127.82 | м² |
| Количество этажей | 1 | этаж |
| Количество спален | 3 | шт |
| Количество санузлов | 2 | шт |
| Жилая площадь | 105 | м² |
| Высота аттиковой стены | 0,35 | м |
| Площадь застройки | 173,57 | м² |
| Объем брутто | 614,30 | м³ |
| Площадь крыши | 257,46 | м² |
| Угол наклона крыши | 25° | градусов |
| Высота здания | 6,22 | м |
| Минимальная ширина участка | 18,10 | м |
| Минимальная длина участка | 27 | м |
Архитектурные особенности и планировка одноэтажного дома 10x19 м
Планировка одноэтажного дома – ключ к комфортной и удобной жизни. В данном проекте заложено обширное жилое пространство общей полезной площадью более 127 квадратных метров, из которых 105 квадратных метров приходится на жилые комнаты. Благодаря этому помещению удается сочетать максимальное количество функциональных зон без ощущения тесноты.
Главной архитектурной особенностью является низкая аттиковая стена высотой 35 см, что позволяет сделать крышу более выразительной, одновременно увеличивая полезное пространство и улучшая внешний облик дома. Двускатная крыша с углом наклона 25° не только эстетична, но и практична для обеспечения надежного отвода осадков, а площадь крыши, равная 257,46 м², дает возможность использовать современные кровельные материалы с хорошей теплоизоляцией.
Зонирование пространства – как организовать удобство в одноэтажном доме
В проекте использованы классические и проверенные способы зонирования пространства. Три спальни позволяют разместить членов семьи с максимальным комфортом, при этом наличие двух санузлов существенно упрощает повседневную жизнь, особенно в утренние и вечерние часы.
- Общая зона – гостиная и кухня объединены или расположены рядом для удобства семейного взаимодействия.
- Спальная зона – три большие спальни располагаются в отдельном крыле или части дома, чтобы обеспечить приватность.
- Хозяйственные и технические помещения – предусмотрены все необходимые кладовые, гардеробные и места для хранения.
Отсутствие гаража подразумевает, что придомовая территория может использоваться для стоянки автомобилей, что увеличивает универсальность участка. Такое решение также снижает нагрузку на бюджет строительства.
Технические аспекты и требования к участку для строительства дома 10x19
Для правильной установки дома и обеспечения эффективной эксплуатации важно внимательно подойти к выбору участка и его подготовке. Минимальные размеры участка, рекомендуемые для этого проекта, составляют 18,10 метров по ширине и 27 метров по длине. Эти показатели обеспечивают комфортное расположение дома с необходимыми отступами от границ участка, позволяя организовать придомовую территорию.
Высота здания равна 6,22 метрам, что позволяет учитывать как визуальные характеристики соседних построек, так и соблюдать требования по высотным ограничениям в жилой зоне. Объем дома по брутто составляет 614,3 кубометра, что отражает общую вместимость внутреннего пространства с учетом строительных конструкций.
Особенности крыши и кровельного покрытия
Двускатная крыша с углом наклона в 25 градусов – оптимальный выбор для умеренного климата. Такая конструкция обеспечивает достаточный отвод осадков и защищает фундамент и стены от излишней влажности. Площадь крыши, равная 257,46 м², дает простор для выбора кровельных материалов с высокими энергосберегающими характеристиками.
Стоимость строительства и экономическая целесообразность проекта
Стоимость проекта одноэтажного дома размером 10x19 м площадью 127.82 м² составляет около 6 877 623 рублей. Это очень конкурентоспособная цена, учитывая качество материалов и продуманную планировку под современные требования. При таком бюджете покупатель получает полную комплектацию под ключ, включающую необходимые инженерные системы, отделку и коммуникации.
Доступная цена обусловлена экономией на одном этаже – строительство одноэтажного дома обычно обходится дешевле, чем двух- или трехэтажного аналога равной площади за счет отсутствия внутренней лестницы и более простой конструкции перекрытий. Также снижаются затраты на отделочные материалы и отделочные работы.
Разбивка затрат по основным статьям расходов
| Статья расходов | Процент от общего бюджета | Примерная сумма, руб. |
|---|---|---|
| Фундамент и земляные работы | 15% | 1 031 643 |
| Стены и наружные конструкции | 30% | 2 063 287 |
| Кровля и гидроизоляция | 12% | 825 314 |
| Отделочные работы | 20% | 1 375 525 |
| Инженерные системы и коммуникации | 18% | 1 237 973 |
| Прочие расходы и непредвиденные затраты | 5% | 343 881 |
Такое распределение бюджета позволяет оптимизировать ресурс и контролировать качество на всех этапах строительства, минимизируя риски перерасхода.
Преимущества одноэтажного дома с тремя спальнями и двумя санузлами
Наличие трех спален и двух санузлов в одноэтажном доме площадью около 127 м² – значительный плюс для семьи любого состава. Это дает возможность обеспечить комфортное проживание минимум для пяти человек без ощущения тесноты и стеснения. Два санузла значительно разгружают бытовые моменты и делают дом более удобным особенно для гостей.
Одноэтажная конструкция также имеет свои весомые преимущества: здесь отсутствуют лестницы, что облегчает передвижение, повышает безопасность и снижает затраты на проектирование и строительство. Кроме того, уход и обслуживание здания упрощаются, а все инженерные коммуникации доступны без необходимости использования сложных систем прокладки.
Удобство для семей с детьми и пожилыми людьми
Одноэтажный дом с несколькими спальнями и санузлами – идеальный вариант для семей с маленькими детьми или пожилыми родственниками. Отсутствие лестниц снижает риск падений и травм, а возможность обустроить каждый личный уголок позволяет сохранить приватность, не нарушая комфорт общего пространства.
- Разграничение на личные и общие зоны.
- Два санузла обеспечивают высокий уровень гигиены и удобства.
- Просторная жилая площадь повышает качество жизни.
Энергосбережение и экологичность проекта
Современные технологии в строительстве частных домов акцентируются на энергоэффективности и экологичности. В проекте дома 10х19 м применяются решения, направленные на снижение теплопотерь и уменьшение затрат на отопление и кондиционирование.
Двускатная крыша с оптимальным углом наклона помогает создать дополнительный воздушный зазор, который служит дополнительной теплоизоляцией. Продуманные узлы утепления стен позволяют достичь показателей, необходимых для эксплуатации дома в различных климатических условиях России.
Материалы и технологии
Использование современных теплоизоляционных материалов с низкой теплопроводностью, а также качественная вентиляция и герметизация оконных и дверных проемов обеспечивают создание благоприятного микроклимата в доме и его энергоэффективность. При правильном выборе оборудования можно значительно снизить расходы на содержание жилья.
Заключительные мысли – почему стоит выбрать одноэтажный дом 10х19 м площадью 127.82 м²
Проект одноэтажного дома 10x19 метров с полезной площадью 127,82 м² – это удачное сочетание современных архитектурных тенденций, практичности и экономической эффективности. Такой дом не только привлекателен своей рациональностью и комфортом, но и идеально впишется в типичный загородный участок, соответствующий минимальным размерам в 18,10 на 27 метров.
Он становится отличным выбором для семей, которые ценят интуитивно понятное и удобное пространство, качественную организацию жилой зоны и надежность конструкции. При разумном бюджете менее 7 миллионов рублей клиент получает дом, адаптированный под современные требования, в котором будет приятно проводить время и наслаждаться уютом собственного жилья.