Двухэтажный дом 9х9: стиль и комфорт в одном проекте от компании «Академик Строй»
Если вы мечтаете о собственном уютном доме в живописном пригороде Москвы, двухэтажный дом размером 9 на 9 метров станет для вас отличным решением. Компания «Академик Строй» предлагает готовый проект с общей полезной площадью 106,07 м² — площадь, достаточно большая, чтобы разместить вашу семью и воплотить идеи уютного и функционального жилья. В этой статье я подробно расскажу вам об особенностях такого дома, его планировке, преимуществах и о том, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания.
Размеры и планировка: зачем нужны именно 9 на 9 метров?
Дом размером 9х9 метров – золотая середина между компактным жильём и просторным коттеджем. На 81 квадратном метре застройки расположится два этажа с комфортной жилой площадью почти 100 квадратов (99,28 м2). Это позволяет эргономично распределить комнаты, не делая ни одного помещения чрезмерно маленьким или тесным.
Такой размер дома универсален: он подходит и для небольшой семьи с двумя детьми, и для семьи с тремя или четырьмя членами, которые хотят иметь и гостиную, и отдельные спальни для каждого. Сам по себе квадратный план дома упрощает прокладку инженерных коммуникаций и организацию внутренних перегородок — никакой «загвоздки» для архитекторов или строителей.
Преимущества двух этажей: пространство и функциональность
Два этажа — это очевидный плюс для тех, кто ценит пространство и функциональность. На первом этаже, как правило, располагаются зоны общего пользования: кухня, гостиная, столовая, возможно, санузел и технические помещения. Второй этаж — это приватная зона с уютными спальнями, где вся семья может отдохнуть в полной тишине.
В данном проекте предусмотрены целых четыре спальни. Это очень удобное решение для семьи с детьми, позволяющее обеспечить каждому члену семьи личное пространство и высокий уровень комфорта. Наличие двух санузлов избавит от утренних очередей и создаст дополнительные удобства.
Параметры дома: цифры, которые говорят сами за себя
Разберём ключевые параметры дома, чтобы вы смогли лучше представить себе, что именно вы получите, заказав проект от «Академик Строй».
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Полезная площадь |
106.07 м² |
Жилая и вспомогательная площадь дома |
| Размеры дома |
9 x 9 м |
Квадратный компактный план |
| Этажей |
2 |
Два полноценных этажа для зонирования пространства |
| Количество спален |
4 |
Простор для всей семьи и гостей |
| Количество санузлов |
2 |
Оптимально для комфорта жильцов |
| Жилая площадь |
99,28 м² |
Площадь помещений для жизни |
| Площадь застройки |
85,55 м² |
Площадь, занимаемая домом на участке |
| Объем брутто |
554,30 м³ |
Объем дома, влияющий на отопление и вентиляцию |
| Площадь крыши |
150 м² |
Оптимальный размер кровли для защиты дома |
| Угол наклона крыши |
40° |
Классический наклон для региона с выпадением снега |
| Высота здания |
8,42 м |
Оптимальная высота для двух этажей |
| Минимальная ширина участка |
17,35 м |
Требования к участку для размещения дома с отступами |
| Минимальная длина участка |
17,25 м |
Минимальное пространство по длине |
| Тип крыши |
Двускатная |
Классическая кровля с оптимальным водоотводом |
Почему эти параметры важны?
Каждый размер и показатель говорят о том, что дом продуман для российского климата и условий проживания. Площадь крыши в 150 м² и угол наклона 40° обеспечат прекрасный водоотвод и накопление снега в зимнее время, что существенно увеличит срок службы конструкции дома.
Высота 8,42 метра при двух этажах создаёт ощущение простора и позволяет воплощать интересные дизайнерские решения внутри помещений. Минимальные требования к участку гарантируют, что дом разместится даже на достаточно компактном земельном участке, что немаловажно в условиях подмосковной застройки.
Планировка и внутреннее пространство: уют и функциональность
Важнейшая задача при выборе или разработке проекта дома — удобная планировка. В этом проекте учтены все современные потребности жителей. Давайте рассмотрим основные зоны.
Первый этаж: центр жизни и уюта
На первом этаже обычно располагаются:
- Просторная гостиная — здесь будет место и телевизору, и дивану, и зонам для приёма гостей.
- Кухня — комфортная и функциональная, с достаточным пространством для больших семейных обедов.
- Санузел — удобный и компактный для бытовых нужд.
- Хозяйственное помещение или кладовка — всегда полезно для хранения.
Такое распределение помещений и их размеров обеспечивает комфортное проживание ведь можно проводить больше времени вместе, не создавая очередей и неудобств.
Второй этаж: личное пространство для каждого
Размещение четырёх спален на втором этаже позволяет создать пространство для каждого члена семьи, будь то родители или дети. Здесь можно букально «отойти» от общих дел и спокойно отдохнуть. Два санузла также существенно повышают комфорт проживания, делая утро и вечер быстрыми и приятными.
Благодаря чёткой выделенности детских и взрослых зон уменьшается шум и создается тишина, необходимая для восстановления сил.
Почему важно иметь несколько санузлов?
Из моего опыта могу сказать: наличие двух санузлов в доме — это просто must-have для современных семей. Никто не хочет утром бегать между этажами или ждать свою очередь. Особенно актуально, если в доме 4 спальни — неудивительно, что живет тут до 5-6 человек.
Крыша — защита дома и стильный акцент
Двускатная крыша с наклоном 40° — это классика, от которой трудно отказаться. Она не только эффективно отводит дождевую воду и снег, но и отлично смотрится снаружи, придавая дому статусность и традиционный облик.
Почему именно двускатная крыша?
Двускатные крыши:
- Проще и дешевле в строительстве по сравнению со сложными формами.
- Обеспечивают просторное подкровельное пространство для утепления и вентиляции.
- Надёжно защищают дом в климате Подмосковья благодаря углу наклона 40°.
Также важен размер площади кровли — 150 м² — такой запас позволит разместить эффективную систему водоотвода и качественные теплоизоляционные материалы.
Требования к участку для дома 9х9
Прежде чем приобретать участок под строительство, важно учитывать минимальные размеры, необходимые для размещения дома с отступами и зоной для подъезда, а также возможных подсобных построек. Для этого проекта:
| Параметр |
Размер |
| Минимальная ширина участка |
17,35 м |
| Минимальная длина участка |
17,25 м |
Это оптимальные параметры для комфортного размещения дома с учётом строительных норм (отступы от границ соседних земельных участков, возможность установки коммуникаций и удобного подъезда).
Если у вас участок в этих пределах или выше — проектом можно без проблем пользоваться и получить полноценный дом мечты.
Почему стоит заказать проект у «Академик Строй»?
Компания давно и успешно работает на рынке подмосковного строительства, предлагая не только проектирование домов, но и комплексное сопровождение. Вот главные причины, почему стоит обратиться именно сюда:
- Проекты уже проверены временем и тщательно отработаны с точки зрения комфортного размещения инженерных систем.
- В проекте предусмотрена энергоэффективность, что значительно снизит ваши коммунальные платежи.
- Оптимальное соотношение цена — качество. Предлагается отличный вариант по цене, которая приятно вас удивит.
- Вежливое консультирование и оперативное сопровождение на всех этапах — от выбора проекта до сдачи дома.
- Гарантия соответствия всех норм и современных требований с учётом особенностей московского климата.
Как заказать проект?
Все просто: вы звоните по телефону +7 (980) 800-47-93, общаетесь с нашим менеджером, выбираете удобный вариант проекта, обсуждаете детали и получаете документы для строительства. Если нужно, компания предложит дополнительные услуги — от адаптации проекта под ваш участок до помощи с дизайном и инженерными сетями.
Сколько стоит проект двухэтажного дома 9х9 – 106,07 м2?
Цена проекта в компании «Академик Строй» — одно из весомых преимуществ. Стоимость доступна для большинства семей, кто мечтает о собственном доме, при этом качество и продуманность строительства не страдают.
| Тип услуги |
Описание |
Цена, руб. |
| Проект дома «Двухэтажный 9х9» |
Полный проект с рабочими чертежами и спецификацией |
от 80 000 |
| Индивидуальная адаптация |
С учётом особенностей участка и пожеланий заказчика |
от 15 000 |
| Консультация инженера |
Подключение коммуникаций, оптимизация отопления и вентиляции |
бесплатно при заказе проекта |
Звоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и получите профессиональную консультацию по проекту уже сегодня!
Основные плюсы проекта для жизни в Москве и Подмосковье
Планируя строительство, важно понимать, как дом будет вписываться в стиль вашей жизни и местные условия. Рассмотрим ключевые выгоды проекта
«Двухэтажный дом 9х9 - 106,07 м²».
Экономия места на участке
С размерами застройки всего около 85,55 м² дом занимает достаточно мало места на участке, позволяя сохранить пространство для сада, зоны отдыха или даже небольшой гостевой домик. При минимальных размерах земельного участка (от 17,35 на 17,25 м) вы легко впишете дом в ваш участок, соблюдая нормы и не переживая о перенаселённости территории.
Максимум полезной площади для больших семей
Четыре спальни и два санузла — редкое и удобное предложение в современном частном домостроении. Такой дом рассчитан на семьи с несколькими детьми и даже гостями. Дополнительные комнаты могут использоваться и как кабинет, мастерская или игровая, что делает дом универсальным для разных жизненных ситуаций.
Энергоэффективность и комфорт в московском климате
Объём брутто дома 554,3 м³ и хорошие параметры крышной системы обеспечивают эффективную теплоизоляцию и защиту от сквозняков. Это значит, что ваш дом будет теплее зимой, а летом – прохладнее, что позволит сократить расходы на отопление и кондиционирование.
Что говорят клиенты о проекте?
Не стоит просто верить на слово. Многие семьи, заказавшие проект «Академик Строй», отмечают, что дом легко возводится, а после завершения строительства оправдывает все ожидания. Вот что чаще всего говорят:
- «Приятно удивил компактный размер с большой жилой площадью – не нужно жертвовать пространством ради удобства»
- «Четыре спальни — идеальный вариант для нашей семьи: никто не мешает друг другу, но всегда можно собраться вместе»
- «Рабочие чертежи и качественный проект облегчили работу строителей и помогли быстрее начать строительство»
- «Общение с менеджерами и инженерами было очень продуктивным — чувствовалась забота о будущем доме»
Как подготовиться к строительству дома по проекту «Академик Строй»?
Если вы готовы сделать шаг навстречу мечте, вот несколько рекомендаций для начала:
- Убедитесь, что участок соответствует минимальным требованиям по размерам.
- Свяжитесь с менеджером компании по телефону +7 (980) 800-47-93 для обсуждения деталей.
- Ознакомьтесь с проектной документацией, уточните все моменты.
- При необходимости закажите адаптацию проекта под ваш участок и условия.
- Подготовьте необходимые разрешения и согласования для строительства в вашем регионе.
Компания «Академик Строй» всегда готова сопровождать клиентов и поддерживать на всех этапах реализации проекта, помогая избежать типичных ошибок и бюрократических проволочек.
Итог: идеальный дом 9х9 за разумную цену
Проект двухэтажного дома 9х9 с площадью около 106 м² — это идеальное сочетание компактности и просторной планировки. Он отвечает современным стандартам комфорта: четыре спальни, два санузла, продуманная планировка и надежная двускатная крыша для климата Москвы. Компания «Академик Строй» сделала всё, чтобы вы получили качественный и доступный проект, который можно начать строить сразу после оформления всех документов.
Чтобы заказать проект и получить подробную консультацию, звоните прямо сейчас по номеру +7 (980) 800-47-93. Пусть ваш дом мечты станет реальностью!
Перезвоните мне
