Двухэтажный дом 9х17 метров: функциональность и комфорт в Москве
Если вы мечтаете о собственном доме, который станет теплым и уютным гнездышком для всей семьи, двухэтажный дом размером 9х17 метров будет отличным выбором. Эта планировка сочетает в себе удобство и продуманное зонирование, которые позволяют грамотно использовать доступное пространство. Компания "Академик Строй" предлагает готовый проект такого дома общей полезной площадью 139,56 м2, идеально подходящего для семьи из четырёх-пяти человек. В этой статье я расскажу, почему этот дом заслуживает вашего внимания, какие особенности стоит учитывать при заказе проекта, а также как правильно подобрать участок под строительство.
Двухэтажный дом в Москве — это не просто место для жизни, а инвестиция в комфорт и будущее. Важно уделить внимание не только внешнему виду, но и продуманной планировке, позволяющей максимально использовать каждый квадратный метр. Предлагаемый проект подходит как для проживания круглый год, так и для дачного варианта, где можно уединиться и отдохнуть от городской суеты.
Размеры и параметры дома 9х17 м: что вы получите за вашу цену
Размеры дома 9 на 17 метров — оптимальное решение для средней семьи. Эта площадь позволяет разместить все необходимые комнаты и зоны, не экономя на комфорте. Дом включает в себя два этажа и три спальни, что идеально подходит для семьи с детьми или для тех, кто любит принимать гостей.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
139,56 м² |
| Жилая площадь |
99,61 м² |
| Размеры дома |
9 х 17 м |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Площадь застройки |
144,17 м² |
| Площадь крыши |
191,20 м² |
| Угол наклона крыши |
42° |
| Высота здания |
7,56 м |
| Минимальная ширина участка |
16,68 м |
| Минимальная длина участка |
23,58 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
Этот подробный перечень технических характеристик уже дает вам общее представление о доме. Кроме того, наличие двух санузлов значительно упрощает жизнь большой семье, а три спальни позволяют каждому члену семьи иметь приватное пространство для отдыха.
Почему двухэтажный дом — лучшее решение для загородной жизни
Когда речь идет о частном доме, основное преимущество двух этажей — это рациональное использование земельного участка. В условиях Москвы и области, где стоимость земли высока, гораздо выгоднее построить дом вверх, чем расширяться вширь. Дом 9х17 метров идеально впишется в участок размером минимум 16,68 на 23,58 метров, оставляя достаточно места для сада или зоны отдыха.
Еще одно важное преимущество — это возможность разделить общественные и приватные зоны. Первый этаж традиционно отдается под гостиную, кухню и столовую, а второй — под спальни и кабинеты. Такой подход помогает создать баланс между общением и уединением, что особенно важно для семей с подростками.
Кроме того, двускатная крыша с углом наклона 42° — это классика, проверенная временем. Она отлично справляется с нагрузками снега, что немаловажно в российских условиях, и создает дополнительное пространство мансарды, которое можно использовать для хранения или даже оборудовать под дополнительную комнату.
Особенности планировки и зонирование
Проект компании "Академик Строй" отличается своей продуманностью. На первом этаже вы найдете просторную гостиную, где можно расслабиться всей семьей, и компактную кухню с удобной столовой зоной. Отдельное внимание уделено расположению санузлов: один из них находится на первом этаже, что удобно для гостей и обитателей дома, второй — на втором этаже рядом со спальнями.
Второй этаж отведен под три спальни. Это может быть мастер-спальня родителей и две детские комнаты или же кабинет и гостевая. Такая планировка идеально подходит для семей, где каждый ценит свое личное пространство, но при этом хочет оставаться рядом.
Плюсы проекта от компании "Академик Строй"
Заказать проект у проверенного застройщика — это значит обезопасить себя от многих неприятных сюрпризов. Компания "Академик Строй" заслужила репутацию надежного партнера, предлагая проекты домов с оптимальным соотношением цены и качества. Вот несколько причин, почему стоит выбрать именно этот проект:
- Четко продуманный дизайн. Не нужно додумывать планировку, все готово и согласовано с современными строительными нормами.
- Энергоэффективность. Дом спроектирован с учетом оптимального утепления и вентиляции, что позволяет экономить на отоплении.
- Простота строительства. Используются стандартные строительные материалы и конструкции, что снижает сроки и стоимость возведения дома.
- Гарантия качества. Все проекты проходят обязательное согласование и имеют все необходимые документы.
- Поддержка и консультации. Вы всегда можете получить профессиональные советы по адаптации проекта под ваш участок и пожелания.
Заказать проект по телефону: как сделать первый шаг
Не стоит откладывать мечту о загородном доме на потом. Связавшись с компанией "Академик Строй" по телефону +7 (980) 800-47-93, вы сможете получить подробную информацию о проекте, узнать актуальные цены и нюансы доставки документов. Это очень удобно, если вы живете в Москве или области и хотите оперативно начать строительство.
Операторы обязательно помогут подобрать оптимальные условия, расскажут об этапах работы и предложат варианты оплаты, включая рассрочку или кредит. Заказ проекта — первый шаг на пути к реализации ваших планов, который вы можете сделать уже сегодня.
Минимальные размеры участка для дома 9х17 м: важные рекомендации
Перед тем, как заказать проект и начать строительство, важно выбрать подходящий земельный участок. Для дома размером 9 на 17 метров минимальные размеры участка должны быть около 16,68 метров в ширину и 23,58 метров в длину. Это не просто формальные цифры — они обеспечивают технические нормы по отступам от границ участка, доступ для техники и создание комфортной придомовой территории.
Если вы планируете разбить сад, поставить небольшой навес или построить дополнительное хозяйственное помещение, стоит учитывать, что будет необходима дополнительная площадь. Также необходимо проверить все градостроительные нормы вашего муниципалитета.
Почему важны отступы от границ участка
Отступы — это зоны между стенами дома и границами участка, которые не должны быть застроены. Их наличие необходимо для проветривания дома, попадания естественного света и соблюдения пожарных норм.
Компания "Академик Строй" в своем проекте предусматривает все установленные нормы, что избавляет от головной боли на этапе согласования. Если участок меньше, чем рекомендуемое, придется искать либо другой проект, либо вариант изменить планировку, что иногда приводит к увеличению стоимости.
Технические решения крыши и фасада дома
Двускатная крыша — классическое и очень надежное решение, прекрасно подходящее для российского климата. Угол наклона крыши 42° обеспечивает эффективный сход снега и предотвращает образование наледи на свесах.
Площадь кровли составляет 191,20 м2 — это важный показатель, от которого зависит количество материалов. При выборе кровельного покрытия лучше остановиться на тех, которые доказали свою долговечность и устойчивость к погодным условиям Москвы и Подмосковья.
Материалы для крыши и их особенности
| Материал |
Преимущества |
Недостатки |
| Металлочерепица |
Долговечность, малый вес, красота |
Шум при дожде, высокая стоимость |
| Битумная черепица |
Удобство монтажа, разнообразие цветов |
Срок службы 20-25 лет |
| Керамическая черепица |
Экологичность, отличный внешний вид |
Высокий вес, дороговизна |
На этапе проектирования важно согласовать с подрядчиком, какой материал лучше подойдет именно для вашего дома с учетом бюджета и технических характеристик.
Как выбрать оптимальный проект для вашей семьи
Проект дома 9х17 м отлично подойдет тем, кто ценит практичность и комфорт. Три спальни позволят обеспечить каждого члена семьи отдельной комнатой. Помимо этого, наличие двух санузлов значительно повысит удобство жизни, особенно утром и вечером, когда все собираются одновременно.
- Преимущества планировки:
- Оптимальное соотношение жилой и полезной площади.
- Продуманная кухня и гостиная для семейных обедов и отдыха.
- Сохранение приватности личных зон — спальни и санузлы располагаются на втором этаже.
Выбирая данный проект, вы получаете четкую, проверенную планировку, которая гарантирует удобство и функциональность.
Что важно учесть при заказе проекта в Москве
Москва и ближайшее Подмосковье предъявляют свои требования к строительным проектам. Прежде всего, это климатические условия, которые требуют качественного утепления и вентиляции. Также необходимо учитывать особенности ландшафта и законодательство по градостроительству. Компания "Академик Строй" учитывает все эти моменты, предлагая проекты, полностью адаптированные под местные условия.
При разговоре с менеджерами обязательно уточните:
- Как проект проходит процедуру согласования в Московской области.
- Есть ли возможность адаптировать планировку под ваши пожелания.
- Что входит в комплект документации проекта.
Это избавит вас от лишних хлопот на этапе оформления разрешений и начала строительства.
Стоимость проекта и преимущества покупки готового решения
Один из главных вопросов, который волнует заказчиков — цена проекта и строительства. Проект дома 9х17 м можно приобрести по привлекательной стоимости, которая значительно ниже, чем разработка индивидуального плана с нуля. Компания "Академик Строй" предлагает домашний проект с уже детально проработанной площадью, инженерными решениями и архитектурными чертежами.
Оптимизация всех процессов позволяет сэкономить на проектировании до 30-40%, а значит, и сократить сроки реализации задумки.
Почему выгодно купить проект дома 9х17 у "Академик Строй"
| Показатель |
Преимущество |
| Цена проекта |
Доступная, оптимизированная, без скрытых платежей |
| Время подготовки |
Готовый проект — быстрое оформление и начало строительства |
| Профессионализм |
Разработчики с опытом в Москве и Московской области |
| Техподдержка |
Консультации и помощь на всех этапах |
Сделав одно правильное решение, вы получите не просто дом — крепость и уютное место, где будете счастливы.
Как правильно подготовиться к строительству: советы специалиста
При заказе и реализации проекта дома 9х17 метров следует учитывать не только чертежи. Основой успешного строительства является тщательная подготовка участка, правильный выбор подрядчиков и качественные материалы. Некоторые моменты, которые стоит учесть:
- Проведите геодезическую съемку участка для точного размещения фундамента.
- Подготовьте коммуникации — воду, электричество, канализацию.
- Обратите внимание на грунт — в Москве встречаются участки с разной степенью устойчивости.
- Внимательно выбирайте подрядчика для строительных работ — опыт и лицензии имеют решающее значение.
Эти простые рекомендации помогут избежать задержек и доработок в процессе строительства.
Возможности для будущего расширения и модернизации
Прекрасной особенностью двухэтажного дома 9х17 метров является возможность его модернизации. Если через несколько лет ваша семья расширится, всегда можно добавить пристройку, обустроить мансарду или даже оборудовать подвальное помещение при условии правильного проектирования фундамента.
Кроме того, двускатная крыша с углом наклона 42° позволяет установить мансардные окна и дополнительные вентиляционные выходы. Это расширит жилое пространство и обеспечит дополнительный приток света.
Планы на будущее: адаптация дома под новые нужды
- Первый этаж можно оборудовать под кабинет или гостевую зону.
- Второй этаж с тремя спальнями легко трансформируется в комнаты для постоянного приема гостей или в творческие мастерские.
- Дополнительное утепление стен и кровли при необходимости повысит энергоэффективность.
Таким образом, выбирая проект сейчас, вы получаете гибкий дом, который будет расти вместе с вашей семьей.
Контакты и заказ проекта — сделайте первый шаг
Проект двухэтажного дома 9х17 метров площадью 139,56 м2 от компании "Академик Строй" можно заказать прямо сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты подробно расскажут обо всех нюансах, помогут с выбором комплектации и проконсультируют по возможности изменения плана под индивидуальные требования.
Не упускайте шанс построить дом мечты с надежным партнером в Москве. Этот проект сочетает в себе классику и современность, качество и цену, которые приятно удивят даже самого требовательного заказчика. Переходите к делу, и вскоре уютный двухэтажный дом станет вашим новым адресом!
Перезвоните мне
