Перезвоните мне
Обзор одноэтажного дома 13х9 метров площадью 87.6 м²
Одноэтажный дом размером 13 на 9 метров с общей полезной площадью 87.6 квадратных метров – это оптимальное решение для тех, кто ищет функциональное, уютное и недорогое жилье. Этот проект привлекает своей компактностью, рациональной планировкой и возможностью разместить все необходимые комнаты в одном уровне без необходимости подъемов по лестницам, что особенно важно для семей с детьми, пожилыми людьми или для тех, кто ценит удобство в повседневной жизни.
Ценовой диапазон в 4 934 583 рубля для такого дома позволяет говорить о разумном соотношении цены и качества, учитывая использование современных строительных технологий, оптимальный расход материалов и продуманную архитектуру. В результате покупатель получает комфортное жилье с тремя спальнями и двумя санузлами, что делает дом подходящим для семьи из 3-5 человек.
Архитектурные особенности и размеры дома
Размеры дома — 13х9 метров — определяют компактный, но просторный тип здания. Благодаря габаритам в плане, позволяет эффективно зонировать пространство, выделяя зоны отдыха, приватности и общего пользования. Одноэтажное решение упрощает организацию внутренних коммуникаций и облегчает обслуживание дома.
Площадь в 87.6 м² – это не просто цифра, а основа для грамотно продуманного жилого пространства, которое вместит в себя все необходимые помещения, не создавая при этом ощущения тесноты. Такая площадь позволяет расположить три отдельные спальни, что важно для организации личного пространства каждого члена семьи.
Преимущества одноэтажного дома 13х9 м
- Удобство передвижения внутри дома без лестниц.
- Рациональное использование полезной площади.
- Меньшие затраты на строительство несущих конструкций и коммуникаций.
- Поддержание комфортного микроклимата во всех помещениях.
- Идеально подходит для участка умеренной площади.
Особенности планировки
Планировка дома обычно строится на разделении дома на "ночную" и "дневную" зоны. В дневной зоне сосредоточены гостиная и кухня-столовая, которые образуют единое пространство или расположены рядом, что создает эффект просторности. В ночной зоне располагаются три спальни и два санузла, что обеспечивает приватность и максимум комфорта для жильцов.
Количество спален и их расположение
Три спальни в одноэтажном доме площадью 87.6 м² — это важный аспект для семей с различными возрастными составами. Такой набор комнат позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство для отдыха и работы. Расположение спален обычно проектируется с отступом от общего помещения, что создает тихую зону без шума из гостиной или кухни.
Кроме того, наличие трех спален открывает дополнительные возможности: одна из них может использоваться как детская, вторая — как спальня родителей, а третья в роли гостевой или кабинета. Это особенно ценно, если вы планируете принимать гостей с ночевкой или нуждаетесь в домашнем офисе.
Преимущества трех спален в одноэтажном доме
- Комфорт для семьи среднего размера.
- Удобство использования без лестниц.
- Возможность зонировать дом по функциональному назначению.
- Гибкость в планировании переселения или перепрофилирования комнат.
Санузлы: наличие двух в доме 13х9
Наличие двух санузлов – это еще один важный элемент комфорта в проекте одноэтажного дома площадью 87.6 м². Два санузла значительно сокращают утренние очереди и делают проживание нескольких человек более комфортным и бесконфликтным. В семье с детьми или с несколькими взрослыми домочадцами этот фактор приобретает особое значение.
Один из санузлов обычно размещается в непосредственной близости к спальням, чтобы утром было удобно пользоваться им перед выходом из дома. Второй санузел часто располагается вблизи гостевой зоны или прихожей, что удобно для посетителей и в быту не требует проходить через личные комнаты.
Материалы и технологии строительства
В строительстве одноэтажного дома 13х9 размером 87.6 м² используется современный набор материалов, который позволяет сохранять тепло и комфорт, одновременно снижая расходы на отопление и обслуживающие работы. Как правило, в таких проектах применяются газобетонные блоки, керамические кирпичи или деревянные каркасные технологии, что обеспечивает хороший баланс между прочностью, качеством и стоимостью дома.
Технологии энергосбережения включают многослойные стены с утеплителями, изготовленными из минеральной ваты или пенополистирола, а также современные оконные системы с двойным или тройным остеклением. Это позволяет гарантировать в доме стабильный микроклимат и свести к минимуму теплопотери в зимний период.
Основные преимущества современных материалов
| Материал | Преимущества | Стоимость |
|---|---|---|
| Газобетон | Легкость, теплоизоляция, паропроницаемость | Средняя |
| Керамический кирпич | Прочность, долговечность, экология | Высокая |
| Деревянный каркас | Скорость строительства, экологичность | Средняя |
| Утеплитель (минеральная вата) | Отличная тепло- и звукоизоляция | Низкая |
Стоимость строительства: 4 934 583 рубля
Стоимость строительства одноэтажного дома площадью 87.6 м² и размерами 13 на 9 метров составляет 4 934 583 рубля. Эта сумма отражает комплексный подход и включает в себя базовые работы по возведению фундамента, монтаж стен и кровли, внутреннюю отделку, установку окон и дверей, а также инженерные коммуникации.
Цена такого дома выгодна тем, кто хочет получить готовое решение без переплат за ненужные элементы и без необходимости усложнять проект дополнительными пристройками или этажами. За небольшую сумму вы получаете комфортное жилье с тремя спальнями и двумя санузлами, где удобно и приятно жить.
Что входит в стоимость дома?
- Фундамент (ленточный или плитный)
- Каркас или стены из выбранного материала
- Кровельные работы
- Установка окон и внешних дверей
- Подведение коммуникаций (электричество, вода, канализация)
- Внутренняя отделка (без мебели)
- Черновая отделка стен и пола
Дополнительные статьи расходов
Стоит учитывать, что помимо базовой стоимости дома, могут понадобиться дополнительные затраты, связанные с благоустройством участка, установкой системы отопления, проведением ландшафтных работ и обустройством подъездных дорог. Это значит, что общая стоимость проекта может варьироваться в зависимости от индивидуальных пожеланий и особенностей участка.
Эргономика и удобство проживания
Особое внимание в проекте одноэтажного дома 13х9 уделяется эргономике. Все помещения расположены так, чтобы минимизировать проходы и оптимизировать использование пространства. При этом важный момент — правильное разделение приватных и общественных зон, что создаёт баланс между общением и уединением.
Большое количество окон в фасаде обеспечивает хорошее естественное освещение и визуальное расширение пространства. Благодаря правильной ориентации дома относительно сторон света, можно добиться максимального теплопоступления в зимний период и эффективного проветривания летом.
Особенности планировки внутренних помещений
| Площадь комнаты | Назначение | Расположение |
|---|---|---|
| 15-20 м² | Гостиная | Дневная зона, выход на кухню |
| 10-12 м² | Кухня | Рядом с гостиной |
| 10-14 м² | Спальни (3 шт.) | Ночная зона |
| 5-7 м² | Санузлы (2 шт.) | Распределены по дому |
| 3-4 м² | Прихожая | Входная зона |
Выбор участка под строительство дома размером 13х9 метров
Параметры участка для дома размером 13 на 9 метров являются важным фактором, влияющим на удобство расположения строительства и будущий комфорт проживания. Хотя минимальные размеры участка не указаны, исходя из типовых норм, для такого дома рекомендуется площадь земельного участка не менее 6–8 соток. Это позволит организовать не только сам дом, но и зону для отдыха, хозяйственные постройки или небольшой сад.
Важно также учитывать ориентацию дома на участке по сторонам света для оптимального освещения и минимизации теплопотерь, а также удобные подъездные пути и наличие инженерных коммуникаций.
Рекомендации по выбору участка
- Площадь участка как минимум в 2-2.5 раза превышающая площадь застройки.
- Площадки с ровным рельефом для упрощения строительных работ.
- Удобные подъездные пути и инженерные коммуникации вблизи.
- Предпочтительное расположение с южной или юго-западной ориентацией фасада.
Преимущества и недостатки одноэтажного дома площадью 87.6 м²
Как и любой другой строительный проект, дом 13х9 с полезной площадью 87.6 м² имеет свои достоинства и возможные недостатки, которые нужно учитывать при выборе и планировании строительства.
Преимущества
- Все помещения находятся на одном уровне – максимальное удобство и безопасность.
- Упрощённые коммуникации и меньшие затраты на инженерные системы.
- Оптимальное соотношение цены и функционала для семейного проживания.
- Возможность эффективного энергообеспечения дома.
- Подходит для участков небольшого размера.
Недостатки
- Ограничение по полезной площади в рамках 87.6 м².
- Не всегда возможно разнести все комнаты так, как хотелось бы, из-за ограничений габаритов.
- Отсутствие второго этажа снижает возможности расширения дома в будущем без перестройки.
Советы по планированию и эксплуатации
При выборе строительного проекта одноэтажного дома размером 13х9 следует учитывать не только архитектуру и цену, но и будущие эксплуатационные расходы. Чтобы сделать дом максимально комфортным и экономичным, рекомендуется вложиться в качественную теплоизоляцию и систему вентиляции, правильно продумать расположение окон и входов, а также предусмотреть удобное размещение мебели и бытовой техники в планировке.
Также стоит обратить внимание на возможность дополнительной теплоизоляции пола и окон, а при наличии на участке возможности – рассмотреть монтаж альтернативных источников энергии, таких как солнечные панели или тепловые насосы, что значительно сократит расходы на отопление в зимний период.
Полезные рекомендации для владельца
- Регулярный осмотр крыши и фасада для предотвращения возможных утечек и повреждений.
- Использование современных систем умного дома для контроля температурного режима и расхода энергоресурсов.
- Реализация грамотной системы отвода воды для защиты фундамента.
- Планирование ландшафтного дизайна с учетом освещенности дома.