Двухэтажный дом 12x12 - 162.1 м2 (пеноблок) за руб.

ID-31349

Стоимость дома 6370042 руб.
154 м2 Полезная
площадь
12 x 12 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 5,40 m²
  • 2. Холл 2,90 m²
  • 3. Кухня 13,20 m²
  • 4. Гостиная 31,80 m²
  • 5. Комната 10,10 m²
  • 6. Ванная комната 2,40 m²
  • 7. Котельная 6,70 m²
  • 8. Гардероб 3,40 m²
  • 9. Гараж на 1 машину 22,20 m²
  • 10. Терраса (5,40 m²)
  • 11. Терраса (7,90 m²)
  • План первого этажа 98,10 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Лестница 5 m²
  • 2. Холл 6 m²
  • 3. Комната 15 m² (22 m²)
  • 4. Гардероб 2 m² (5 m²)
  • 5. Комната 13 m² (16 m²)
  • 6. Комната 10 m² (18 m²)
  • 7. Ванная комната 5 m² (12 m²)
  • 8. Адаптация чердака под мансарду 8 m² (20 m²)
  • 9. Балкон (3 m²)
  • 10. Балкон (4 m²)
  • План мансарды 64 m²

Подробная информация

Жилая площадь
124,60 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
129,30 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Общая площадь
258 m²
icon

Общая площадь всех этажей здания, в том числе с несущими конструкциями, такими как наружные стены (с утеплением), столбы, террасы, и т. д.

Площадь нетто
207 m²
icon

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
753,10 m³
icon

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Угол наклона крыши
40°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,18 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
20,30 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
19,80 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
200
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
1
Количество санузлов
2
Ширина
12
Глубина
12

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 120.89 98.1
2 2 этаж м2 78.87 64
3 Итого м2 199.76 162.1

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 20 924 ₽/мес.

Фундамент
661 837
Работа:286 437
Материалы:375 400
Дни:20
397 873
Работа:133 245
Материалы:264 628
Дни:2
670 480
Работа:269 149
Материалы:401 331
Дни:20
display_total_sum - 1 284 843stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 120.89
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 711172
    [work_sum] => 573671
    [total_sum] => 1541811.6
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 711 172
    [display_work_sum] => 573 671
    [display_total_sum] => 1 284 843
)
1 284 843
Работа:573 671
Материалы:711 172
Дни:30
2 155 457
Работа:792 555
Материалы:1 362 902
Дни:32
814 630
Работа:325 932
Материалы:488 698
Дни:20
5 111 713
Работа:2 330 324
Материалы:2 781 389
Дни:30
6 098 683
Работа:2 718 224
Материалы:3 380 459
Дни:40
212 767
Работа:53 192
Материалы:159 575
Дни:1
Перекрытие цоколя
380 852
Работа:163 564
Материалы:217 288
Дни:8
609 975
Работа:202 128
Материалы:407 847
Дни:13
display_total_sum - 1 088 433stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 120.89
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 643219
    [work_sum] => 445214
    [total_sum] => 1306119.6
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 643 219
    [display_work_sum] => 445 214
    [display_total_sum] => 1 088 433
)
1 088 433
Работа:445 214
Материалы:643 219
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 068 220
Работа:669 283
Материалы:398 937
Дни:29
1 229 657
Работа:629 922
Материалы:599 735
Дни:23
1 893 090
Работа:1 161 705
Материалы:731 385
Дни:30
1 549 339
Работа:678 991
Материалы:870 348
Дни:45
2 896 416
Работа:639 097
Материалы:2 257 319
Дни:24
637 900
Работа:321 543
Материалы:316 357
Дни:15
348 405
Работа:187 500
Материалы:160 905
Дни:7
1 225 269
Работа:426 065
Материалы:799 204
Дни:7
1 600 402
Работа:511 304
Материалы:1 089 098
Дни:7
10 509 995
Работа:511 304
Материалы:9 998 691
Дни:7
5 688 975
Работа:639 097
Материалы:5 049 878
Дни:7
894 815
Работа:213 032
Материалы:681 783
Дни:7
1 175 003
Работа:603 459
Материалы:571 544
Дни:29
1 028 725
Работа:669 948
Материалы:358 777
Дни:29
1 175 003
Работа:603 459
Материалы:571 544
Дни:29
1 247 078
Работа:762 901
Материалы:484 177
Дни:23
1 594 019
Работа:536 836
Материалы:1 057 183
Дни:7
1 807 583
Работа:1 107 848
Материалы:699 735
Дни:25
653 858
Работа:337 501
Материалы:316 357
Дни:15
6 058 789
Работа:1 278 194
Материалы:4 780 595
Дни:15
725 001
Работа:340 958
Материалы:384 043
Дни:15
987 237
Работа:560 374
Материалы:426 863
Дни:19
1 042 023
Работа:669 948
Материалы:372 075
Дни:29
669 284
Работа:351 331
Материалы:317 953
Дни:15
1 229 657
Работа:629 922
Материалы:599 735
Дни:23
718 353
Работа:279 256
Материалы:439 097
Дни:15
920 215
Работа:671 012
Материалы:249 203
Дни:7
Перекрытие первого этажа
380 852
Работа:163 564
Материалы:217 288
Дни:8
609 975
Работа:202 128
Материалы:407 847
Дни:13
display_total_sum - 1 088 433stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 120.89
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 643219
    [work_sum] => 445214
    [total_sum] => 1306119.6
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 643 219
    [display_work_sum] => 445 214
    [display_total_sum] => 1 088 433
)
1 088 433
Работа:445 214
Материалы:643 219
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
696 919
Работа:436 648
Материалы:260 271
Дни:29
802 242
Работа:410 968
Материалы:391 274
Дни:23
1 235 073
Работа:757 909
Материалы:477 164
Дни:30
1 010 806
Работа:442 981
Материалы:567 825
Дни:45
1 889 654
Работа:416 954
Материалы:1 472 700
Дни:24
416 173
Работа:209 778
Материалы:206 395
Дни:15
227 303
Работа:122 327
Материалы:104 976
Дни:7
799 379
Работа:277 969
Материалы:521 410
Дни:7
1 044 121
Работа:333 581
Материалы:710 540
Дни:7
6 856 840
Работа:333 581
Материалы:6 523 259
Дни:7
1 820 248
Работа:416 954
Материалы:1 403 294
Дни:7
583 788
Работа:138 985
Материалы:444 803
Дни:10
766 585
Работа:393 703
Материалы:372 882
Дни:29
671 152
Работа:437 082
Материалы:234 070
Дни:29
766 585
Работа:393 703
Материалы:372 882
Дни:29
813 607
Работа:497 725
Материалы:315 882
Дни:23
1 039 956
Работа:350 238
Материалы:689 718
Дни:7
1 179 288
Работа:722 773
Материалы:456 515
Дни:25
426 584
Работа:220 189
Материалы:206 395
Дни:15
3 952 822
Работа:833 908
Материалы:3 118 914
Дни:15
472 999
Работа:222 445
Материалы:250 554
Дни:15
644 084
Работа:365 594
Материалы:278 490
Дни:19
679 828
Работа:437 082
Материалы:242 746
Дни:29
436 648
Работа:229 212
Материалы:207 436
Дни:15
802 242
Работа:410 968
Материалы:391 274
Дни:10
468 662
Работа:182 190
Материалы:286 472
Дни:10
600 359
Работа:437 776
Материалы:162 583
Дни:7
Крыша (Скатная)
1 574 206
Работа:761 438
Материалы:812 768
Дни:20
1 719 418
Работа:791 225
Материалы:928 193
Дни:20
2 661 707
Работа:1 257 449
Материалы:1 404 258
Дни:20
2 448 276
Работа:1 184 178
Материалы:1 264 098
Дни:20
2 952 931
Работа:1 257 449
Материалы:1 695 482
Дни:20
2 226 068
Работа:1 089 098
Материалы:1 136 970
Дни:20
4 946 819
Работа:2 227 398
Материалы:2 719 421
Дни:20
4 871 021
Работа:2 231 388
Материалы:2 639 633
Дни:20
957 449
Работа:498 671
Материалы:458 778
Дни:20
Окна
351 984
Работа:113 227
Материалы:238 757
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 050
Работа:6 050
Материалы:11 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
240 426
Работа:86 436
Материалы:153 990
Дни:5
140 160
Работа:31 117
Материалы:109 043
Дни:3
204 256
Работа:51 862
Материалы:152 394
Дни:3
115 160
Работа:51 862
Материалы:63 298
Дни:3
307 713
Работа:31 117
Материалы:276 596
Дни:2
403 724
Работа:51 862
Материалы:351 862
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
71 918
Работа:19 690
Материалы:52 228
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
443 086
Работа:203 325
Материалы:239 761
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
443 219
Работа:198 272
Материалы:244 947
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 266 119
Работа:510 886
Материалы:755 233
Дни:7
447 163
Работа:269 177
Материалы:177 986
Дни:3
1 396 422
Работа:394 426
Материалы:1 001 996
Дни:5
1 453 993
Работа:394 426
Материалы:1 059 567
Дни:5
788 633
Работа:160 188
Материалы:628 445
Дни:3
2 004 652
Работа:175 789
Материалы:1 828 863
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
964 861
Работа:306 971
Материалы:657 890
Дни:20
1 039 571
Работа:337 734
Материалы:701 837
Дни:20
754 354
Работа:264 123
Материалы:490 231
Дни:35
2 508 067
Работа:711 945
Материалы:1 796 122
Дни:45
1 314 241
Работа:660 746
Материалы:653 495
Дни:40
555 054
Работа:277 527
Материалы:277 527
Дни:20
1 708 667
Работа:711 945
Материалы:996 722
Дни:45
1 879 622
Работа:512 644
Материалы:1 366 978
Дни:20
1 039 351
Работа:427 167
Материалы:612 184
Дни:20
1 281 501
Работа:569 556
Материалы:711 945
Дни:20
1 786 014
Работа:768 856
Материалы:1 017 158
Дни:20
2 205 271
Работа:657 670
Материалы:1 547 601
Дни:20
1 567 817
Работа:569 556
Материалы:998 261
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
409 200
Работа:64 350
Материалы:344 850
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
183 150
Работа:64 350
Материалы:118 800
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
571 809
Работа:232 713
Материалы:339 096
Дни:15
412 235
Работа:192 820
Материалы:219 415
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
568 751
Работа:254 123
Материалы:314 628
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
270 974
Работа:55 000
Материалы:215 974
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
210 947
Работа:83 500
Материалы:127 447
Дни:11
356 412
Работа:131 842
Материалы:224 570
Дни:5
408 709
Работа:153 815
Материалы:254 894
Дни:11
589 991
Работа:197 762
Материалы:392 229
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
285 297
Работа:169 395
Материалы:115 902
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
237 152
Работа:130 166
Материалы:106 986
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
208 623
Работа:99 854
Материалы:108 769
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
419 100
Работа:82 500
Материалы:336 600
Дни:9
257 400
Работа:49 500
Материалы:207 900
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
793 480
Работа:463 606
Материалы:329 874
Дни:20
543 846
Работа:374 451
Материалы:169 395
Дни:15
392 283
Работа:169 395
Материалы:222 888
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
338 789
Работа:160 479
Материалы:178 310
Дни:10
165 829
Работа:62 409
Материалы:103 420
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 693 945
Работа:624 085
Материалы:1 069 860
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
338 789
Работа:178 310
Материалы:160 479
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Почему выбираем двухэтажный дом 12х12 в Москве

Когда дело касается выбора идеального дома, многие из нас предпочитают простор и функциональность. И двухэтажный дом размером 12х12 метров является отличным выбором для семей, которые ищут удобство и простор. Этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта и стиля. С общей полезной площадью 162.1 м2 он идеально подходит для уютной городской жизни, особенно в Москве, где каждый квадратный метр жилого пространства на вес золота. Размеры 12x12 метров — это гармония практичности и эстетичности. Вы не только получаете достаточно места для комфортного проживания, но и можете оформить его по своему усмотрению. Более того, подобные дома являются идеальным решением для горожан, которым важно немедленно обрести уютный уголок, не тратя годы на строительство. В компании "Академик Строй" вас ждут профессиональные дизайнеры и архитекторы, которые помогут воплотить вашу мечту о собственном доме.

Двухэтажная структура и её преимущества

Двухэтажная конструкция дома не только экономит землю, но и обеспечивает дополнительное пространство, необходимое вашей семье. Представьте: четыре спальни и две ванные комнаты — это возможность распределить каждого члена вашей семьи по своему комфортному уголку. Кроме того, двухэтажные дома создают более интересные архитектурные возможности, позволяя вам включить элементы, такие как французские окна, балконы и этажные веранды, которые добавляют шарм и привлекательность вашему жилищу. Общая жилая площадь в 124,60 м² предоставляет достаточное пространство для всех ваших потребностей. При этом в доме предусмотрены зоны для отдыха и развлечений, что делает вашу жизнь более комфортной и насыщенной. Площадь застройки всего 129,30 м² позволяет разместить дом на участке минимальной шириной 20,30 метров и длиной 19,80 метров. Это идеальные параметры для городских условий, где каждый метр имеет значение.

Планировка и особенности

С подробностями планировки можно ознакомиться на нашем сайте, но стоит отметить несколько уникальных особенностей этого проекта. В компании "Академик Строй" важной задачей стало обеспечение максимального удобства, и они не подведут! Например, на первом этаже предусмотрена функциональная комната, которая может служить чем угодно — от кабинета или гостевой спальни до прекрасной библиотеки. Это удобно, когда гости приезжают с ночевкой или требуется уединенное место для работы. Также предусмотрены удобные опции, такие как просторный камин, который станет центром семейного уюта в зимние вечера. Терраса на первом этаже станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних посиделок на свежем воздухе, открывая замечательный вид и создавая атмосферу спокойствия и отдыха.

Крыша: двускатная с интересными деталями

Крыша дома, выполненная в сложной форме с элементами вальмы, сразу притягивает внимание своим 40-градусным углом наклона. Это стильное и функциональное решение: она не только создает эффектный внешний вид, но и отлично справляется с задачей отвода воды и снега, предотвращая нагрузку на конструкцию. Двухскатная крыша также позволяет рационально использовать пространство мансарды (если она есть в планах), где можно разместить дополнительные комнаты или оставить потрясающее пространство для хранения.

Строительство от компании "Академик Строй"

Компания "Академик Строй" уже многие годы специализируется на проектировании и строительстве комфортных и надежных частных домов. Профессиональная бригада опытных архитекторов и строителей обеспечивает тщательный контроль на каждом этапе работы — от разработки проекта до его окончательной сдачи. Заказывая проект в этой компании, вы можете быть уверены, что ваша мечта будет реализована с полной точностью и максимальной заботой о комфортном проживании. Если у вас остались вопросы или вы хотите заказать проект, свяжитесь с нами по телефону: +7 (980) 800-47-93. Мы всегда готовы предложить лучшие условия и стать надежным партнером в создании вашего идеального дома.

Почему стоит обратиться с заказом именно к нам?

Выбрать правильную компанию для проектирования и строительства вашего дома — это одно из важнейших решений, которые вам предстоит принять. И вот несколько причин, почему "Академик Строй" — ваш идеальный выбор:
  • Опыт и профессионализм: многолетний успешный опыт в проектировании и строительстве частных домов.
  • Индивидуальный подход: каждый проект разрабатывается с учетом индивидуальных пожеланий и потребностей заказчика.
  • Качество материалов: мы всегда используем только проверенные и качественные материалы для строительства.
  • Гибкие условия оплаты: выгодные финансовые условия для наших клиентов.

Особенности участка и расположение

Расположение вашего дома имеет огромное значение не только с точки зрения локации, но и в плане комфортного проживания. Минимальные требования к участку для нашего двухэтажного дома 12х12 метров делают его доступным выбором даже в центральных районах Москвы. При минимальной ширине участка в 20,30 метров и длине 19,80 метров вы сможете грамотно организовать внутреннее пространство и создать уютный уголок для своей семьи. Хорошо подобранный участок также позволяет учесть все особенности ландшафтного дизайна, от озеленения до создания зон отдыха и активности. А если ваш участок подходит к лесной зоне или водоему, то это открывает дополнительные возможности для организации пространства вокруг дома, включая создание садовых дорожек, установки качелей или даже открытия небольшой грядки.

Как выбрать идеальный участок?

В выборе участка под застройку важно учитывать несколько аспектов:
  1. Локация: оцените расстояние до работы, школ, магазинов и других объектов инфраструктуры.
  2. Коммуникации: наличие электричества, водоснабжения и канализации — важные критерии для комфортного проживания.
  3. Ландшафт наследочерта: участки с перепадом высот могут потребовать дополнительных финансовых вложений на подготовку основания.
  4. Юридические аспекты: проверьте юридическую чистоту документации, это важный шаг для избежания проблем в будущем.
При наличии всех необходимых ресурсов и сведений вы сможете выбрать участок, который максимально подходит для вашего будущего дома.

Заключение: ваше идеальное решение

Построить дом своей мечты — задача не из легких, и выбор проекта играет здесь первостепенное значение. Двухэтажный дом размером 12х12 метров — это не просто дом, а возможность создать удобную и уютную семейную обитель, идеально подходящую для комфортной жизни в мегаполисе. Важные аспекты такого проекта включают в себя продуманную планировку, качественное выполнение и соответствие вашим конкретным пожеланиям. Помните, что выбор компании для реализации своих планов — это важный шаг, и "Академик Строй" готова предложить вам свои профессиональные качества и опыт для достижения наилучших результатов. Свяжитесь с нами, и мы вместе найдем идеальные решения для вашего нового дома.