Двухэтажный дом 12x12 - 162.1 м2 за руб.

ID-31349

Стоимость дома 5871752 руб.
154 м2 Полезная
площадь
12 x 12 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

Планировка «План первого этажа», Двухэтажный дом 12х12 - 162.1 м2
  • 1. Прихожая 5,40 m²
  • 2. Холл 2,90 m²
  • 3. Кухня 13,20 m²
  • 4. Гостиная 31,80 m²
  • 5. Комната 10,10 m²
  • 6. Ванная комната 2,40 m²
  • 7. Котельная 6,70 m²
  • 8. Гардероб 3,40 m²
  • 9. Гараж на 1 машину 22,20 m²
  • 10. Терраса (5,40 m²)
  • 11. Терраса (7,90 m²)
  • План первого этажа 98,10 m²

План мансарды

Планировка «План мансарды», Двухэтажный дом 12х12 - 162.1 м2
  • 1. Лестница 5 m²
  • 2. Холл 6 m²
  • 3. Комната 15 m² (22 m²)
  • 4. Гардероб 2 m² (5 m²)
  • 5. Комната 13 m² (16 m²)
  • 6. Комната 10 m² (18 m²)
  • 7. Ванная комната 5 m² (12 m²)
  • 8. Адаптация чердака под мансарду 8 m² (20 m²)
  • 9. Балкон (3 m²)
  • 10. Балкон (4 m²)
  • План мансарды 64 m²

Подробная информация

Жилая площадь
124,60 m²

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
129,30 m²

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Общая площадь
258 m²

Общая площадь всех этажей здания, в том числе с несущими конструкциями, такими как наружные стены (с утеплением), столбы, террасы, и т. д.

Площадь нетто
207 m²

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
753,10 m³

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Угол наклона крыши
40°

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8,18 m

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
20,30 m

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
19,80 m

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
200
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
1
Количество санузлов
2
Ширина
12
Глубина
12

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 120.89 98.1
2 2 этаж м2 78.87 64
3 Итого м2 199.76 162.1
ПРИГЛАШАЕМ НА ДЕНЬ ОТКРЫТЫХ ДВЕРЕЙ СТРОЯЩЕГОСЯ ДОМА
ХОЧУ ПОЕХАТЬ
День открытых дверей

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 19 452 ₽/мес.

Фундамент
Ленточный монолитный ж/б
736 917
Работа:286 437
Материалы:450 480
Дни:20
Забивные Ж/Б сваи
450 799
Работа:133 245
Материалы:317 554
Дни:2
Свайно-ростверковый ж/б
750 746
Работа:269 149
Материалы:481 597
Дни:20
Монолитная ж/б плита
1 427 077
Работа:573 671
Материалы:853 406
Дни:30
Утепленная шведская плита
2 428 037
Работа:792 555
Материалы:1 635 482
Дни:32
Ленточный из ФБС
912 369
Работа:325 932
Материалы:586 437
Дни:20
Цокольный этаж из ФБС
5 667 991
Работа:2 330 324
Материалы:3 337 667
Дни:30
Цокольный этаж монолитный ж/б
6 774 775
Работа:2 718 224
Материалы:4 056 551
Дни:40
Винтовые сваи
244 682
Работа:53 192
Материалы:191 490
Дни:1
Перекрытие цоколя
Деревянные балки
424 309
Работа:163 564
Материалы:260 745
Дни:8
Сборные ж/б плиты
691 544
Работа:202 128
Материалы:489 416
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 217 077
Работа:445 214
Материалы:771 863
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
Пеноблок
1 148 007
Работа:669 283
Материалы:478 724
Дни:29
Керамический блок
1 349 604
Работа:629 922
Материалы:719 682
Дни:23
Кирпич
2 039 366
Работа:1 161 705
Материалы:877 661
Дни:30
Монолитные
1 723 408
Работа:678 991
Материалы:1 044 417
Дни:45
Клееный брус
3 347 879
Работа:639 097
Материалы:2 708 782
Дни:24
Каркасные
701 171
Работа:321 543
Материалы:379 628
Дни:15
СИП-панели
380 586
Работа:187 500
Материалы:193 086
Дни:7
Сухой брус
1 385 110
Работа:426 065
Материалы:959 045
Дни:7
Профилированный брус
1 818 222
Работа:511 304
Материалы:1 306 918
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
12 509 733
Работа:511 304
Материалы:11 998 429
Дни:7
Срубы
6 698 950
Работа:639 097
Материалы:6 059 853
Дни:7
Брус
1 031 172
Работа:213 032
Материалы:818 140
Дни:7
Газобетон
1 289 311
Работа:603 459
Материалы:685 852
Дни:29
Блок
1 100 481
Работа:669 948
Материалы:430 533
Дни:29
Газосиликатный блок
1 289 311
Работа:603 459
Материалы:685 852
Дни:29
Керамзитобетонный блок
1 343 913
Работа:762 901
Материалы:581 012
Дни:23
Деревянные
1 805 456
Работа:536 836
Материалы:1 268 620
Дни:7
Камень
1 947 531
Работа:1 107 848
Материалы:839 683
Дни:25
Каркасно-щитовые
717 129
Работа:337 501
Материалы:379 628
Дни:15
Рубленные
7 014 908
Работа:1 278 194
Материалы:5 736 714
Дни:15
Теплоблок
801 810
Работа:340 958
Материалы:460 852
Дни:15
Арболитовые блоки
1 072 609
Работа:560 374
Материалы:512 235
Дни:19
Полистиролбетон
1 116 438
Работа:669 948
Материалы:446 490
Дни:29
Шлакоблок
732 874
Работа:351 331
Материалы:381 543
Дни:15
Теплая керамика
1 349 604
Работа:629 922
Материалы:719 682
Дни:23
Несъемная опалубка
806 172
Работа:279 256
Материалы:526 916
Дни:15
Бревно
970 055
Работа:671 012
Материалы:299 043
Дни:7
Перекрытие первого этажа
Деревянные балки
424 309
Работа:163 564
Материалы:260 745
Дни:8
Сборные ж/б плиты
691 544
Работа:202 128
Материалы:489 416
Дни:13
Монолитная ж/б плита
1 217 077
Работа:445 214
Материалы:771 863
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
Пеноблок
748 973
Работа:436 648
Материалы:312 325
Дни:29
Керамический блок
880 497
Работа:410 968
Материалы:469 529
Дни:23
Кирпич
1 330 505
Работа:757 909
Материалы:572 596
Дни:30
Монолитные
1 124 370
Работа:442 981
Материалы:681 389
Дни:45
Клееный брус
2 184 194
Работа:416 954
Материалы:1 767 240
Дни:24
Каркасные
457 452
Работа:209 778
Материалы:247 674
Дни:15
СИП-панели
248 298
Работа:122 327
Материалы:125 971
Дни:7
Сухой брус
903 660
Работа:277 969
Материалы:625 691
Дни:7
Профилированный брус
1 186 229
Работа:333 581
Материалы:852 648
Дни:7
Оцилиндрованное бревно
8 161 492
Работа:333 581
Материалы:7 827 911
Дни:7
Срубы
2 100 907
Работа:416 954
Материалы:1 683 953
Дни:7
Брус
672 749
Работа:138 985
Материалы:533 764
Дни:10
Газобетон
841 161
Работа:393 703
Материалы:447 458
Дни:29
Блок
717 966
Работа:437 082
Материалы:280 884
Дни:29
Газосиликатный блок
841 161
Работа:393 703
Материалы:447 458
Дни:29
Керамзитобетонный блок
876 784
Работа:497 725
Материалы:379 059
Дни:23
Деревянные
1 177 900
Работа:350 238
Материалы:827 662
Дни:7
Камень
1 270 591
Работа:722 773
Материалы:547 818
Дни:25
Каркасно-щитовые
467 863
Работа:220 189
Материалы:247 674
Дни:15
Рубленные
4 576 605
Работа:833 908
Материалы:3 742 697
Дни:15
Теплоблок
523 110
Работа:222 445
Материалы:300 665
Дни:15
Арболитовые блоки
699 782
Работа:365 594
Материалы:334 188
Дни:19
Полистиролбетон
728 377
Работа:437 082
Материалы:291 295
Дни:29
Шлакоблок
478 135
Работа:229 212
Материалы:248 923
Дни:15
Теплая керамика
880 497
Работа:410 968
Материалы:469 529
Дни:10
Несъемная опалубка
525 956
Работа:182 190
Материалы:343 766
Дни:10
Бревно
632 875
Работа:437 776
Материалы:195 099
Дни:7
Крыша (Скатная)
Металлочерепица
1 736 759
Работа:761 438
Материалы:975 321
Дни:20
Гибкая черепица
1 905 057
Работа:791 225
Материалы:1 113 832
Дни:20
Цементно-песчаная черепица
2 942 559
Работа:1 257 449
Материалы:1 685 110
Дни:20
Композитная черепица
2 701 096
Работа:1 184 178
Материалы:1 516 918
Дни:20
Керамическая черепица
3 292 028
Работа:1 257 449
Материалы:2 034 579
Дни:20
Металлическая фальцевая
2 453 463
Работа:1 089 098
Материалы:1 364 365
Дни:20
Медная фальцевая
5 490 703
Работа:2 227 398
Материалы:3 263 305
Дни:20
Зеленая кровля
5 398 948
Работа:2 231 388
Материалы:3 167 560
Дни:20
Профлист
1 049 204
Работа:498 671
Материалы:550 533
Дни:20
Окна
Есть
399 736
Работа:113 227
Материалы:286 509
Дни:3
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
Есть
19 250
Работа:6 050
Материалы:13 200
Дни:1
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
271 224
Работа:86 436
Материалы:184 788
Дни:5
Эковата (целлюлозная вата)
161 968
Работа:31 117
Материалы:130 851
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
234 735
Работа:51 862
Материалы:182 873
Дни:3
ПСБ (ППС-пенополистирол)
127 820
Работа:51 862
Материалы:75 958
Дни:3
ППУ (Пенополиуретан)
363 033
Работа:31 117
Материалы:331 916
Дни:2
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
474 097
Работа:51 862
Материалы:422 235
Дни:3
Мансардные окна
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
82 364
Работа:19 690
Материалы:62 674
Дни:6
Подшивка кровли
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
491 038
Работа:203 325
Материалы:287 713
Дни:7
Водосточная система
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
492 209
Работа:198 272
Материалы:293 937
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Минераловатный
1 417 165
Работа:510 886
Материалы:906 279
Дни:7
Эковата (целлюлозная вата)
482 760
Работа:269 177
Материалы:213 583
Дни:3
Экструдированный пенополистирол
1 596 821
Работа:394 426
Материалы:1 202 395
Дни:5
ПСБ (ППС-пенополистирол)
1 665 906
Работа:394 426
Материалы:1 271 480
Дни:5
ППУ (Пенополиуретан)
914 322
Работа:160 188
Материалы:754 134
Дни:3
PIR-плиты (пенополиизоцианурат)
2 370 424
Работа:175 789
Материалы:2 194 635
Дни:5
Наружная отделка фасада
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Имитация бруса
1 096 439
Работа:306 971
Материалы:789 468
Дни:20
Планкен
1 179 938
Работа:337 734
Материалы:842 204
Дни:20
Штукатурка
852 400
Работа:264 123
Материалы:588 277
Дни:35
Облицовочный кирпич
2 867 291
Работа:711 945
Материалы:2 155 346
Дни:45
Фасадная плитка
1 444 940
Работа:660 746
Материалы:784 194
Дни:40
Сайдинг
610 559
Работа:277 527
Материалы:333 032
Дни:20
Камень
1 908 012
Работа:711 945
Материалы:1 196 067
Дни:45
Термопанели
2 153 017
Работа:512 644
Материалы:1 640 373
Дни:20
Плитка HAUBERK
1 161 788
Работа:427 167
Материалы:734 621
Дни:20
Фальцевый фасад
1 423 890
Работа:569 556
Материалы:854 334
Дни:20
Комбинированный
1 989 446
Работа:768 856
Материалы:1 220 590
Дни:20
Японские фиброцементные
2 514 791
Работа:657 670
Материалы:1 857 121
Дни:20
Панели Каньон
1 767 469
Работа:569 556
Материалы:1 197 913
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
478 170
Работа:64 350
Материалы:413 820
Дни:5
Балконы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
206 910
Работа:64 350
Материалы:142 560
Дни:12
Отмостка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепленная отмостка
639 629
Работа:232 713
Материалы:406 916
Дни:15
Не утепленная отмостка
456 118
Работа:192 820
Материалы:263 298
Дни:10
Дренаж вокруг дома
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
631 677
Работа:254 123
Материалы:377 554
Дни:5
Автономная канализация (септики)
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
314 169
Работа:55 000
Материалы:259 169
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Каркасно-обшивные
236 436
Работа:83 500
Материалы:152 936
Дни:11
Пазогребневые
401 326
Работа:131 842
Материалы:269 484
Дни:5
Газобетонные
459 688
Работа:153 815
Материалы:305 873
Дни:11
Кирпичные
668 437
Работа:197 762
Материалы:470 675
Дни:7
Электрика
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
308 477
Работа:169 395
Материалы:139 082
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
258 549
Работа:130 166
Материалы:128 383
Дни:10
Отопление
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
230 377
Работа:99 854
Материалы:130 523
Дни:5
Теплые полы
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водяные
486 420
Работа:82 500
Материалы:403 920
Дни:9
Электро
298 980
Работа:49 500
Материалы:249 480
Дни:5
Черновая отделка стен
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Штукатурка и шпатлевка
859 454
Работа:463 606
Материалы:395 848
Дни:20
Гипсокортон на стены
577 724
Работа:374 451
Материалы:203 273
Дни:15
Вагонка
436 860
Работа:169 395
Материалы:267 465
Дни:15
Черновая отделка полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Стяжка + наливные полы
374 451
Работа:160 479
Материалы:213 972
Дни:10
ОСБ на пол
186 513
Работа:62 409
Материалы:124 104
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
1 907 917
Работа:624 085
Материалы:1 283 832
Дни:50
Отделка потолка
Нет
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Есть
370 885
Работа:178 310
Материалы:192 575
Дни:10

Преимущества работы с нами

7 этапов оплаты

7 этапов оплаты

Независимый строительный надзор

Независимый строительный надзор

Экологически чистые материалы

Экологически чистые материалы

16 лет гарантии

16 лет гарантии

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Онлайн-кабинет с веб-камерой

Строители с опытом более 15 лет

Строители с опытом более 15 лет

Собственное производство

Собственное производство

Почему выбираем двухэтажный дом 12х12 в Москве

Когда дело касается выбора идеального дома, многие из нас предпочитают простор и функциональность. И двухэтажный дом размером 12х12 метров является отличным выбором для семей, которые ищут удобство и простор. Этот дом предлагает идеальное сочетание комфорта и стиля. С общей полезной площадью 162.1 м2 он идеально подходит для уютной городской жизни, особенно в Москве, где каждый квадратный метр жилого пространства на вес золота. Размеры 12x12 метров — это гармония практичности и эстетичности. Вы не только получаете достаточно места для комфортного проживания, но и можете оформить его по своему усмотрению. Более того, подобные дома являются идеальным решением для горожан, которым важно немедленно обрести уютный уголок, не тратя годы на строительство. В компании "Академик Строй" вас ждут профессиональные дизайнеры и архитекторы, которые помогут воплотить вашу мечту о собственном доме.

Двухэтажная структура и её преимущества

Двухэтажная конструкция дома не только экономит землю, но и обеспечивает дополнительное пространство, необходимое вашей семье. Представьте: четыре спальни и две ванные комнаты — это возможность распределить каждого члена вашей семьи по своему комфортному уголку. Кроме того, двухэтажные дома создают более интересные архитектурные возможности, позволяя вам включить элементы, такие как французские окна, балконы и этажные веранды, которые добавляют шарм и привлекательность вашему жилищу. Общая жилая площадь в 124,60 м² предоставляет достаточное пространство для всех ваших потребностей. При этом в доме предусмотрены зоны для отдыха и развлечений, что делает вашу жизнь более комфортной и насыщенной. Площадь застройки всего 129,30 м² позволяет разместить дом на участке минимальной шириной 20,30 метров и длиной 19,80 метров. Это идеальные параметры для городских условий, где каждый метр имеет значение.

Планировка и особенности

С подробностями планировки можно ознакомиться на нашем сайте, но стоит отметить несколько уникальных особенностей этого проекта. В компании "Академик Строй" важной задачей стало обеспечение максимального удобства, и они не подведут! Например, на первом этаже предусмотрена функциональная комната, которая может служить чем угодно — от кабинета или гостевой спальни до прекрасной библиотеки. Это удобно, когда гости приезжают с ночевкой или требуется уединенное место для работы. Также предусмотрены удобные опции, такие как просторный камин, который станет центром семейного уюта в зимние вечера. Терраса на первом этаже станет отличным местом для утреннего кофе или вечерних посиделок на свежем воздухе, открывая замечательный вид и создавая атмосферу спокойствия и отдыха.

Крыша: двускатная с интересными деталями

Крыша дома, выполненная в сложной форме с элементами вальмы, сразу притягивает внимание своим 40-градусным углом наклона. Это стильное и функциональное решение: она не только создает эффектный внешний вид, но и отлично справляется с задачей отвода воды и снега, предотвращая нагрузку на конструкцию. Двухскатная крыша также позволяет рационально использовать пространство мансарды (если она есть в планах), где можно разместить дополнительные комнаты или оставить потрясающее пространство для хранения.

Строительство от компании "Академик Строй"

Компания "Академик Строй" уже многие годы специализируется на проектировании и строительстве комфортных и надежных частных домов. Профессиональная бригада опытных архитекторов и строителей обеспечивает тщательный контроль на каждом этапе работы — от разработки проекта до его окончательной сдачи. Заказывая проект в этой компании, вы можете быть уверены, что ваша мечта будет реализована с полной точностью и максимальной заботой о комфортном проживании. Если у вас остались вопросы или вы хотите заказать проект, свяжитесь с нами по телефону: +7 (980) 800-47-93. Мы всегда готовы предложить лучшие условия и стать надежным партнером в создании вашего идеального дома.

Почему стоит обратиться с заказом именно к нам?

Выбрать правильную компанию для проектирования и строительства вашего дома — это одно из важнейших решений, которые вам предстоит принять. И вот несколько причин, почему "Академик Строй" — ваш идеальный выбор:
  • Опыт и профессионализм: многолетний успешный опыт в проектировании и строительстве частных домов.
  • Индивидуальный подход: каждый проект разрабатывается с учетом индивидуальных пожеланий и потребностей заказчика.
  • Качество материалов: мы всегда используем только проверенные и качественные материалы для строительства.
  • Гибкие условия оплаты: выгодные финансовые условия для наших клиентов.

Особенности участка и расположение

Расположение вашего дома имеет огромное значение не только с точки зрения локации, но и в плане комфортного проживания. Минимальные требования к участку для нашего двухэтажного дома 12х12 метров делают его доступным выбором даже в центральных районах Москвы. При минимальной ширине участка в 20,30 метров и длине 19,80 метров вы сможете грамотно организовать внутреннее пространство и создать уютный уголок для своей семьи. Хорошо подобранный участок также позволяет учесть все особенности ландшафтного дизайна, от озеленения до создания зон отдыха и активности. А если ваш участок подходит к лесной зоне или водоему, то это открывает дополнительные возможности для организации пространства вокруг дома, включая создание садовых дорожек, установки качелей или даже открытия небольшой грядки.

Как выбрать идеальный участок?

В выборе участка под застройку важно учитывать несколько аспектов:
  1. Локация: оцените расстояние до работы, школ, магазинов и других объектов инфраструктуры.
  2. Коммуникации: наличие электричества, водоснабжения и канализации — важные критерии для комфортного проживания.
  3. Ландшафт наследочерта: участки с перепадом высот могут потребовать дополнительных финансовых вложений на подготовку основания.
  4. Юридические аспекты: проверьте юридическую чистоту документации, это важный шаг для избежания проблем в будущем.
При наличии всех необходимых ресурсов и сведений вы сможете выбрать участок, который максимально подходит для вашего будущего дома.

Заключение: ваше идеальное решение

Построить дом своей мечты — задача не из легких, и выбор проекта играет здесь первостепенное значение. Двухэтажный дом размером 12х12 метров — это не просто дом, а возможность создать удобную и уютную семейную обитель, идеально подходящую для комфортной жизни в мегаполисе. Важные аспекты такого проекта включают в себя продуманную планировку, качественное выполнение и соответствие вашим конкретным пожеланиям. Помните, что выбор компании для реализации своих планов — это важный шаг, и "Академик Строй" готова предложить вам свои профессиональные качества и опыт для достижения наилучших результатов. Свяжитесь с нами, и мы вместе найдем идеальные решения для вашего нового дома.

Недавно просмотренные проекты