Двухэтажный дом 12x8 - 108.93 м2 за руб.

Почему двухэтажный дом 12x8 метров — идеальный выбор для семьи в Москве

Когда речь заходит о строительстве собственного дома, каждый хочет получить максимум комфорта и функциональности, не переплачивая при этом за лишние квадратные метры или ненужные детали. Если вы давно мечтаете обзавестись уютным двухэтажным домом под Москвой, то проект дома размером 12 на 8 метров с полезной площадью почти 109 квадратных метров – отличный вариант. Это сбалансированное сочетание компактности и достаточного пространства для комфортной жизни даже большой семье. Одно из преимуществ именно этого проекта от компании «Академик Строй» — продуманная планировка, которая позволяет использовать каждый метр с умом. Выделено сразу три спальни, что говорит о том, что учтены потребности не только супругов, но и детей или гостей. Уже можно представить, как каждый найдет здесь свое личное пространство, где спокойно можно отдохнуть и уединиться. Кроме того, дом площадью 108,93 м² удобно размещается на участке с минимальными размерами 19,80 на 21,30 метров. Это значит, что вы сможете построить дом даже на стандартном загородном участке неподалеку от Москвы, не тратя лишних средств на слишком большой участок или капитальное зонирование. А двускатная кровля с углом 45° и площадь крыши около 120 м² придают дому характерный стиль и оптимальные условия для природного отвода воды и снега.

Что входит в проект двухэтажного дома 12x8 от компании «Академик Строй»

Основные параметры и функциональные возможности

Наш дом имеет такие характеристики, которые делают его универсальным и вместе с тем индивидуальным:

Параметр	Значение
Размеры дома	12 x 8 м
Полезная площадь	108,93 м²
Количество этажей	2 этажа
Жилая площадь	103,56 м²
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Площадь застройки	93,02 м²
Площадь крыши	120 м²
Угол наклона крыши	45°
Высота здания	8,39 м
Минимальные размеры участка	19,80 х 21,30 м
Тип крыши	двускатная

Эти параметры были тщательно подобраны специалистами с учетом климатических особенностей Московской области и пожеланий типичных заказчиков, которые хотят получить уютный дом с практичной планировкой, удобными комнатами и привлекательным архитектурным обликом.

Функционал для комфортного проживания

Для семьи из нескольких человек трех спален вполне достаточно, чтобы каждый имел собственное пространство. Одна может стать родительской, две другие – детскими, гостиными или кабинетом. Два санузла значительно облегчат утренние сборы и повседневную жизнь: нет нужды ждать очереди, и при этом сохраняется приватность. Помимо основных комнат, проект предусматривает достаточно места на первом этаже для просторной гостиной с камином — замечательное решение для создания уютной и теплой атмосферы долгими зимними вечерами. Камин — не только центральный элемент интерьера, но и отличный дополнительный источник отопления. Отдельной гордостью проекта можно считать вход с южной стороны и наличие террасы. Это обеспечивает максимум естественного освещения на первом этаже, что важно как с точки зрения уюта, так и экономии на электричестве. А значит, летом вы сможете наслаждаться приятными завтраками на свежем воздухе, а зимой — вести наблюдение за зимними пейзажами через большие окна.

Почему стоит заказать проект именно у «Академик Строй»

Опыт и надежность на рынке Московской области

Компания «Академик Строй» уже давно заслужила репутацию надежного партнера в сфере проектирования и строительства частных домов. За годы работы команда собрала огромный багаж знаний, позволяющий создавать дома, идеально отвечающие требованиям клиентов и текущим строительным нормам. В Москве и области особенно важна грамотная разработка проектов, учитывающая сложные климатические условия, перепады температур и высокую влажность. «Академик Строй» предлагает проверенные решения, позволяющие домам сохранять тепло зимой и прохладу летом без лишних затрат. Кроме того, сотрудничество с проверенной компанией минимизирует риски, связанные с задержками строительства, плохим качеством материалов и строительства — это особенно важно, когда речь идет о доме вашей мечты.

Индивидуальный подход и консультации

Заказывая проект двухэтажного дома с размерами 12х8 в «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93, вы получаете не просто готовый чертеж, а сопровождение на каждом этапе — от выбора планировки до организации стройки. Обычно клиенты получают возможность внести свои пожелания в проект, адаптировать план под свои нужды. Менеджеры всегда готовы ответить на вопросы по стоимости, оптимизации пространства и особенностям эксплуатации дома именно под ваш участок. Это исключает неприятные сюрпризы и обеспечивает комфорт при дальнейшем строительстве.

Технические особенности дома и их преимущества

Крыша и ее роль в долговечности здания

Двускатная крыша с углом наклона в 45° — классическое и проверенное решение для домов в северных регионах. Такой угол не позволяет снегу задерживаться на поверхности, что значительно снижает нагрузку на строительные конструкции. Общая площадь крыши 120 м² позволяет разместить надежную гидроизоляцию и утеплитель, что защищает здание от влаги и потери тепла. В итоге дом остается теплым и уютным без лишних затрат на отопление. Крыша также предполагает возможность обустройства чердачного пространства — при желании сюда можно добавить дополнительную комнату или оборудовать полезное подсобное помещение.

Планировка второго этажа — три спальни и 2 санузла

Два этажа — это всегда удобство: общественные зоны внизу, приватные — сверху. Такая планировка эргономична и оптимальна для семей с детьми и пожилыми родственниками. Сразу три спальни — это большой плюс. Можно выделить просторную основную спальню с большим окном и оптимальной ориентацией по сторонам света, две других — детские или гостевые. Два санузла обеспечивают комфорт во время пикового использования в утренние и вечерние часы.

Общая площадь и максимальная полезность каждого метра

Общая площадь проекта порядка 140 м² с полезной площадью 108,93 м² — это отличный балланс, при котором не теряется ни сантиметра жилого пространства. Наиболее полезная жилая площадь — около 103,56 м². Это количество «живых» квадратных метров, где вы и ваша семья будете проводить время ежедневно. Благодаря хорошо продуманной планировке холлы и коридоры не отнимают лишнего пространства. Простота и практичность здесь на первом месте.

Расчет площади дома 12х8

Показатель	Значение, м²
Площадь застройки	93,02
Полезная площадь	108,93
Жилая площадь	103,56
Площадь крыши	120

Какие удобства и особенности делают дом удобным для всей семьи

Одним из важных аспектов является наличие входа с южной стороны. Это значит, что дом получает максимум солнечного света, особенно в зимний период, когда его так не хватает. Естественное освещение — это здорово и для настроения, и для экономии на электроэнергии. Терраса же становится тем местом, где вы будете проводить теплые вечера за чашкой чая, приглашая друзей и близких. В проекте предусмотрена возможность ее комфортного обустройства с учетом архитектурных решений дома. Камин — еще одна особенность, которая не только делает дом уютнее визуально, но и добавляет тепло в холода, позволяя сохранить комфортную температуру в гостиной, где семья собирается вместе.

Отсутствие гаража, но его возможная организация

В этом проекте гараж не предусмотрен, что позволяет сосредоточиться на жилом комфорте и рациональном использовании пространства. Однако при необходимости компания «Академик Строй» может предложить дополнительные решения по строительству отдельно стоящего гаража или навеса на территории участка. Такой подход позволяет варьировать бюджет и конфигурацию участка под ваши потребности, не перегружая базовый проект.

Как заказать проект дома 12х8 — процесс и преимущества

Шаг за шагом: заказ и реализация

Для того чтобы заказать проект дома 12x8 м2 в компании «Академик Строй» достаточно всего одного звонка по телефону +7 (980) 800-47-93. После этого с вами свяжется менеджер, чтобы обсудить детали и дать полные консультации. Основные этапы сотрудничества обычно такие:

• Обсуждение пожеланий и уточнение параметров
• Разработка или адаптация готового чертежа
• Подписание договора и уточнение сроков работы
• Получение проектной документации, необходимой для получения разрешений на строительство
• Поддержка на всех этапах возведения дома, консультации по выбору материалов

Такой подход позволяет клиентам контролировать процесс и чувствовать, что дом строится именно для них, а не по стандартным шаблонам.

Стоимость проекта — почему это выгодно

Цена за проект двухэтажного дома размером 12х8 м с площадью около 109 м² — вполне демократичная. Благодаря грамотной оптимизации и проверенным решениям стоимость при заказе здесь остается ниже, чем у многих конкурентов, при не менее высоком качестве. Вы оплачиваете не только чертежи, но и многолетний опыт проектирования, анализ потребностей именно московских клиентов, учет нормативов и требования к теплозащите. Это инвестиция, которая окупается с первого дня строительства за счет снижения дополнительных переделок и экономии на материалах.

Зачем вам нужен именно проект от «Академик Строй» для строительства дома в Москве

Потенциальных заказчиков отличает желание получить надежный, продуманный вариант дома, который будет служить несколько десятилетий. Компания «Академик Строй» предлагает именно такие проекты — дома, полностью готовые к строительству и адаптированные под местные условия и потребности. Кроме того, при заказе вы получаете подробную документацию, позволяющую быстро устроить юридические вопросы строительства, оформить участок и получить необходимые разрешения в московских структурах.
Так что, если вы хотите дом с комфортной планировкой, три спальни, два санузла, камин, террасу и с современными инженерными решениями — звоните в «Академик Строй» уже сегодня и получите лучший проект двухэтажного дома 12х8 метров под Москвой, который идеально подойдет вашей семье!