Двухэтажный дом 11x9 - 134.5 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11х9 - 134.5 м²: идеальное сочетание комфорта и стиля в Москве

Если вы давно мечтаете о собственном доме, но не хотите переплачивать за лишние квадратные метры или сложные проекты, то двухэтажный дом 11х9 от компании «Академик Строй» – это именно то, что вам нужно. Площадь в 134,5 м² позволяет эффективно использовать каждый сантиметр пространства для организации уюта, не теряя при этом функциональности и стиля. Сегодня мы подробно разберем все преимущества этого проекта, а также расскажем, почему его стоит заказывать именно у «Академик Строй» в Москве.

Проект идеально подойдет молодым семьям, а также тем, кто планирует расширение жилья в будущем. Он сбалансирован как по площади, так и по планировке, что делает его универсальным решением для многих заказчиков. Давайте вместе погрузимся в детали!

Параметры дома: что важно знать сразу

Перед тем, как перейти к описанию особенностей, давайте кратко ознакомимся с ключевыми характеристиками этого дома:

Почему выбирают двухэтажный дом 11x9 в Москве

Москва – это мегаполис с высокими требованиями к качеству жилья и архитектуре. Не удивительно, что проекты, которые предлагает «Академик Строй», учитывают даже мелкие нюансы связанных с климатом, условиями эксплуатации и особенностями земельных участков в черте города.

Этот дом поражает своей продуманностью и компактностью. Размеры 11 на 9 метров позволяют размещать постройку практически на любом стандартном участке в Москве без проблем с разрешительной документацией или соседями. При этом полезная площадь 134,5 квадратных метров идет в ход максимально эффективно – внутри у вас достаточно пространства для комфортного проживания семьи из 3-5 человек.

Планировка, в которой учтены все нюансы

Три спальни – идеальный вариант для семьи с детьми, гостевой, или даже под кабинет для работы. Два санузла избавят вас от утренних очередей и позволят чувствовать себя свободнее. Жилая площадь в 109,8 м² – это просторные комнаты для вашей семьи, где каждый найдет своё пространство для уединения и отдыха.

Кроме того, проект включает в себя дополнительные приятные опции – камин, терраса и эркер. Они создают не только уютную атмосферу, но и делают дом более индивидуальным и стильным. Камин особенно актуален в московском климате, добавляя тепла и шарма зимними вечерами.

Особенности конструкции и архитектуры дома

Когда мы говорим о доме, важно понимать, что это не просто крыша и стены, а целый комплекс решений, который влияет на долговечность, комфорт и удобство обитания. Рассмотрим ключевые особенности нашего проекта:

Двускатная крыша с кукушкой

Крыша – это “шапка” дома, и здесь используется классическое, но от того не менее функциональное двускатное решение. Угол наклона в 40° прекрасно подходит для Москвы, поскольку обеспечивает оптимальный сток осадков и снижает риск образования наледи зимой. Кукушка добавляет архитектурной выразительности, а также позволяет получить дополнительное световое окно в верхних помещениях.

Площадь крыши составляет 170,5 м², что говорит о достаточно значительной поверхности, на которой можно разместить элементы солнечной энергетики или утепление.

Этажность и высота здания

Два этажа – классический выбор для частных домов, который дает возможность четко разделить зону общественных и приватных помещений. Высота здания составляет 7,91 метра – стандартный показатель, который не требует дополнительных согласований с муниципальными службами.

Такой дом не кажется слишком громоздким, но при этом достаточно просторный внутри. Особенность именно этого проекта в том, что высота комнат и лестничного проема продумана для максимального комфорта и хорошей инсоляции.

Технические параметры и планировка

Давайте более подробно рассмотрим ключевые параметры по этажам, чтобы понять, как именно распределено пространство.

Первый этаж

• Гостиная с эркером – яркое и светлое пространство для отдыха и приема гостей.
• Кухня, соединенная со столовой зоной, что удобно для семейных обедов и вечеринок.
• Один из санузлов
• Терраса – уединенное место для отдыха на свежем воздухе.
• Камин, расположенный в гостиной, который создаст атмосферу уюта и тепла.

Второй этаж

• Три просторные спальни, что идеально для семьи с детьми или для организации домашнего офиса/гостевой комнаты.
• Второй санузел – удобство для всех жильцов.
• Балконы отсутствуют, но наличие эркера компенсирует недостаток открытых пространств.

Участок и земельные требования

Чтобы построить дом такой площади и параметров по проекту «Академик Строй», понадобится участок минимум 18,7 метра в ширину и 17,4 – в длину. Это вполне типичный размер подмосковного участка, что облегчит вам поиск и покупку земли. Выдержать минимальные размеры участка – ключевой момент для комфортной и легальной постройки без претензий по расстояниям до соседних домов или границ земли.

Застройка и площадь основания

Площадь застройки составляет 98,1 м², при этом полезная площадь квартиры – фактически 134,5 м², что достигается за счет эркера, террасы и грамотной организации внутренних помещений. Это значит, что улица и зона отдыха не будут перегружены, при этом внутри дома будет достаточно просторно.

Почему стоит заказать проект у компании «Академик Строй»

На рынке Москвы нет недостатка в предложениях по проектированию частных домов, но «Академик Строй» выделяется целым рядом преимуществ, которые позволяют сделать заказ проекта максимально выгодным и удобным для заказчика:

• Оптимальное соотношение цены и качества — компания предлагает проект двухэтажного дома 11х9 площадью 134,5 м² по приятной цене, что делает его доступным для большинства семей.
• Индивидуальный подход — специалисты всегда готовы адаптировать проект под ваши пожелания и особенности участка.
• Опыт и репутация — компания реализовала десятки успешных проектов в Москве и Московской области, о чем свидетельствуют отзывы и рекомендации клиентов.
• Поддержка на всех этапах — от планировки до сдачи объекта, сопровождаем клиента и консультируем по всем вопросам.

Как заказать проект

Для заказа проекта двухэтажного дома 11х9 - 134,5 м² в Москве достаточно просто позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании «Академик Строй» оперативно предоставят всю необходимую информацию, расскажут о сроках, ценах и вариантах реализации проекта, а также помогут подобрать удобные условия оплаты.

Если у вас возникли дополнительные вопросы по техническим характеристикам, планировке, материалам или этапам строительства — не стесняйтесь обращаться. Отличная поддержка и внимательное отношение к каждому клиенту – это то, что делает компанию надежным партнером в строительстве.

Преимущества камина, террасы и эркера в проекте

В проект двухэтажного дома 11x9 включены три важных архитектурных и дизайнерских элемента, которые придают дому особую атмосферу и комфорт:

Во многом именно эти элементы делают дом не просто четырьмя стенами, а действительно «домом мечты», куда хочется возвращаться и приглашать близких.

Вывод: двумя этажами к мечте

Двухэтажный дом 11x9 с площадью 134,5 м² – очень разумный и рациональный выбор для тех, кто хочет простор, комфорт и функциональность без переплат за лишние метры. Такой проект оптимален по всем параметрам – от размера участка и высоты здания до количества спален и санузлов.

Компания «Академик Строй» в Москве предлагает вам этот проект с отличной ценой, удобством заказа и гарантиями качества. Благодаря богатому опыту, вы всегда будете чувствовать поддержку на каждом этапе – от первых эскизов до финальной отделки.

Позвоните сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить консультацию и оформить заказ на проект. Ваш новый дом уже ждет вас!