Введение в проект двухэтажного дома 9х12 м
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, каждый из нас мечтает об идеальном сочетании комфорта, практичности и эстетики. Особенно важен выбор проекта, который станет основой для вашего уютного гнездышка. Сегодня я хочу подробно рассказать про двухэтажный дом размером 9х12 метров с полезной площадью 118,6 м² — проект от компании "Академик Строй", который идеально подходит для жителей Москвы и Московской области.
Почему именно двухэтажный дом? Потому что в нем удается рационально использовать участок, сохраняя при этом достаточно места для комфортного проживания семьи из нескольких человек. Этот проект обладает всеми необходимыми атрибутами современной загородной жизни — просторные комнаты, оптимальное количество спален и санузлов, функциональная планировка и даже антресоль с террасой, что придает дому дополнительное удобство и шарм.
Основные параметры дома 9x12
Перед тем как начать детально разбирать преимущества и особенности проекта, давайте познакомимся с его ключевыми характеристиками. Это поможет лучше понять, как именно организовано пространство и какие решения применялись при разработке дома.
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
9×12 метров |
| Полезная площадь |
118,6 м² |
| Жилая площадь |
92,3 м² |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
3 |
| Санузлы |
2 |
| Площадь застройки |
95 м² |
| Площадь нетто |
128,5 м² |
| Объем брутто |
690,4 м³ |
| Угол наклона крыши |
35° |
| Высота здания |
7,62 м |
| Минимальные размеры участка |
17×20 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Опции |
Антресоль, терраса |
Как видите, дом прекрасно подходит для средней по размеру участка, а его двухэтажная конструкция помогает оставить достаточно свободной площади на участке для организации зоны отдыха, сада или даже небольшой детской площадки.
Почему выбирают проект компании "Академик Строй"?
Заказать именно этот проект дома в Москве и области — это значит довериться многолетнему опыту проверенного застройщика. Компания "Академик Строй" специализируется на строительстве частных домов, и с каждой новой работой укрепляет свою репутацию производителя надежных и комфортных домов.
Что выделяет их проект двухэтажного дома 9×12?
- Оптимальное соотношение цены и качества. Здесь вы платите за продуманную планировку, качество материалов и профессиональное выполнение проекта, а не за “лишние” квадратные метры или ненужные дополнения.
- Индивидуальный подход. Компания предлагает не только типовые проекты, но и адаптацию под нужды каждого клиента, включая планировку, материалы и инженерные решения.
- Поддержка на всех этапах строительства. От проектирования до сдачи объекта – вы всегда можете рассчитывать на консультации и помощь квалифицированных специалистов.
Кроме того, "Академик Строй" предлагает выгодные условия приобретения проекта: купить его можно по доступной цене, позвонив просто по телефону +7 (980) 800-47-93. Это не только удобно, но и быстро — никаких сложных процедур или долгих ожиданий.
Как заказ проекта упрощает вам жизнь?
Многие считают, что готовый проект дома — это лишь бумажный документ. На самом деле заказ проекта — это ключевой этап строительства, от которого зависят ваш бюджет, сроки и комфорт проживания. Обращаясь в компанию, вы получаете:
- Подробную рабочую документацию, готовую к реализации.
- Учёт особенностей участка: рельеф, коммуникации, минимальные размеры.
- Возможность заказать сопровождение строительства под ключ.
- Проекты с продуманной логистикой пространства: удобные спальни, санузлы и общие зоны.
Таким образом, вы экономите время и нервы, а главное — получаете гарантию, что ваш дом будет именно тем, о чём мечтали.
Планировка и преимущества дома 9х12 м
Рассмотрим подробнее, что скрывается за цифрами и параметрами, и почему проект заслуживает внимания.
Первый этаж – пространство для жизни и общения
Площадь застройки здесь составляет около 95 м², что дает возможность создать достаточно широкий и светлый интерьер. Обычно на первом этаже располагается общая зона — гостиная, кухня, столовая, а также один из санузлов.
Преимущества первого этажа:
- Просторная гостиная для всей семьи. Здесь легко разместить диван, ТВ-зону и даже рабочий уголок, если нужно.
- Функциональная кухня, совмещённая или отдельная. В зависимости от пожеланий будущих хозяев можно выбрать вариант с открытой или закрытой планировкой.
- Санузел на первом этаже. Это важно для гостей и удобно для повседневной жизни.
- Организация прихожей и гардеробной. Пространство устроено так, чтобы вход в дом был комфортным и практичным, с достаточным местом для хранения одежды и вещей.
Второй этаж — зона отдыха и приватности
Здесь располагаются три спальни и второй санузел. Наличие трех спален на двух этажах — отличный показатель практичности и возможности разместить всю семью или гостей.
Почему это удачное решение?
- Отдельные спальни позволяют сохранить личное пространство каждому члену семьи.
- Дополнительный санузел избавляет от утренних очередей и создает комфорт.
- В проект включена антресоль — это дополнительное пространство, которое можно использовать под кабинет, мини-спортзал или зону отдыха.
- Двускатная крыша с углом наклона 35° придает дому классический и эстетичный внешний вид, а также обеспечивает надежную защиту от непогоды.
Вот примерная схема распределения комнат:
| Этаж |
Основные помещения |
| 1 этаж |
Гостиная, кухня, столовая, санузел, прихожая, гардеробная |
| 2 этаж |
3 спальни, санузел, антресоль |
Технические особенности и конструкция
Кроме эстетики и удобства, проект тщательно проработан с инженерной точки зрения. Высота здания — 7,62 метров, что обеспечивает просторные потолки обоих этажей и гармоничные пропорции фасада. Важной деталью является объем брутто — 690,4 м³, что указывает на стабильность конструкции и возможность комфортного размещения всех систем жизнеобеспечения.
Крыша и ее преимущества
Тип крыши — двускатная, с углом наклона 35°. Это классическое решение имеет несколько преимуществ:
- Обеспечивает надежный сток воды и снега, что особо важно в климате Москвы.
- Позволяет организовать утепленное чердачное пространство и антресоль, которое идет в комплекте с проектом.
- Обеспечивает хорошую вентиляцию крыши, увеличивая срок службы кровельных материалов.
Такой наклон оптимален для защиты дома от осадков и одновременно позволяет сэкономить на материалах.
Участок под строительство
Для комфортного размещения дома и организации прилегающей территории требуется участок минимум 17 метров в ширину и 20 в длину. Это дает возможность не загромождать пространство, оставить место для зоны отдыха, грядок или декоративного сада.
Опции проекта: антресоль и терраса
Особое внимание стоит уделить дополнительным опциям, которые значительно расширяют функционал дома.
Антресоль — пространство над потолком
Антресоль является дополнительным уровнем между основными этажами. Благодаря ей можно:
- Организовать дополнительное место для хранения.
- Создать мини-кабинет, где никто не будет мешать рабочему процессу.
- Использовать как зону хобби, например для рукоделия, чтения или отдыха.
Это отличное решение для небольших по площади домов, когда хочется добавить функциональности без расширения внешних размеров здания.
Терраса — расширение живого пространства
Проект предусматривает террасу — идеальное место для отдыха на свежем воздухе, встреч с друзьями или семейных ужинов в теплые месяцы. Терраса гармонично вписывается в общую архитектуру и становится органичным продолжением внутреннего пространства.
Как заказать проект и почему это выгодно
Если вы уже решили строить дом, то лучший способ организовать этот процесс — заказать проект прямо у профессионалов. Позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию от компании "Академик Строй" — очень просто и быстро. Компания гарантирует:
- Доставка всей документации в кратчайшие сроки.
- Возможность адаптации проекта под индивидуальные условия участка.
- Поддержку на всех этапах: от согласований до сметы и реализации.
- Отличную цену, которая соответствует качеству и стандартам.
Что входит в стоимость проекта?
| Услуга |
Описание |
| Архитектурный проект |
Полное дизайн-решение и планировка дома с чертежами. |
| Конструктивный раздел |
Подробные расчёты и схемы несущих конструкций, фундамента и кровли. |
| Инженерные системы |
Планировка электрики, отопления, водоснабжения и канализации. |
| Спецификация материалов |
Рекомендации по выбору и количеству строительных материалов. |
| Консультации |
Поддержка специалистов по любым вопросам, связанным с проектом. |
Такой комплект документов значительно облегчает строительство и сводит к минимуму риск ошибок.
Как выбрать двухэтажный дом 9х12 для жизни в Москве
Выбор дома — это всегда баланс между желаемой функциональностью, комфортом и затратами. Проект компании "Академик Строй" отлично вписывается в московские реалии по нескольким причинам:
- Оптимальные размеры для участков в пределах города или ближайшего Подмосковья.
- Возможность построить дом с тремя спальнями, что подходит для семьи с двумя детьми или с гостевой комнатой.
- Наличие двух санузлов удобно для утреннего времени и гостей.
- Терраса и антресоль — важные бонусы для дополнительного комфорта и полезной площади.
- Двенадцатиметровая длина позволяет удобно размещать интерьер, а при ширине 9 метров планировки получаются очень логичными и удобными.
Что стоит учесть при выборе проекта
При покупке проекта дома важно помнить о некоторых нюансах:
- Прежде чем выбирать, убедитесь, что размер и габариты дома подходят вашей земле — минимально 17х20 м.
- Оцените бюджет: стоимость проекта и строительные материалы должны быть в пределах ваших возможностей.
- Обратите внимание на климатические особенности региона и подготовленность проекта к этим условиям.
- Предусмотрите возможность адаптации проекта под личные потребности.
Если все это совпадает, смело заказывайте проект.
Отзывы клиентов о проекте и строительстве с Академик Строй
Реальные люди — самый лучший источник информации о качестве проектов компании. Вот несколько типичных отзывов:
"Заказали проект дома 9x12 у Академик Строй, полностью довольны! Все чертежи понятные, команда помогла с выбором материала и дала ценные советы по коммуникациям. В итоге дом получился комфортным и теплым."
— Александр, Москва
"Очень понравился дизайн дома и рациональное использование пространства. Антресоль — супер идея, теперь у нас есть место для работы и отдыха без отдельной комнаты. Терраса летом — наша любимая зона."
— Екатерина, Подмосковье
Такие отзывы показывают, что проект действительно соответствует ожиданиям и обещаниям компании.
Какие материалы используются в строительстве
Хотя под заказ проекта “Академик Строй” предлагает гибкие варианты по материалам, есть общие рекомендации, которые повышают качество и долговечность дома.
- Фундамент: Монолитный или ленточный, с учетом особенностей грунта.
- Стены: Газобетон, керамический кирпич или древесина высокого качества — выбор зависит от бюджета и желания заказчика.
- Кровля: Металлочерепица или гибкая черепица с углом наклона 35°, что позволяет равномерно сбрасывать осадки.
- Отделка фасада: Комбинация штукатурки и декоративных элементов для эстетичности и защиты от влаги.
- Окна: Энергоэффективные пластиковые или деревянные с двойным остеклением.
Правильно подобранные материалы обеспечивают:
| Преимущество |
Описание |
| Долговечность |
Все конструкции рассчитаны на многолетнюю эксплуатацию без ремонта. |
| Теплоизоляция |
Дом будет сохранять комфортную температуру в любое время года. |
| Экологичность |
Использование безопасных материалов для здоровья семьи. |
Сколько стоит проект и стоит ли экономить
Цена на проект двухэтажного дома 9х12 с такими параметрами и опциями находится в доступном диапазоне, особенно учитывая качество и полноту предоставляемых услуг. Покупка готового проекта зачастую обходится гораздо дешевле, чем разработка индивидуального с нуля.
Однако не стоит слишком экономить на проекте, ведь именно от него зависит:
- Обладаете ли вы всеми нужными разрешениями и документами для строительства.
- Надёжность конструкций и безопасность проживания.
- Комфорт и эргономика внутреннего пространства.
Компания "Академик Строй" старается обеспечить максимально доступные цены с учетом полной поддержки клиентов — это отличное предложение для тех, кто ценит качество и безопасность.
Советы для будущих счастливых владельцев дома 9х12
Если вы уже приняли решение строить дом по этому проекту, вот несколько рекомендаций:
- Тщательно выбирайте участок. Минимальные размеры должны соответствовать указаниям в проекте, не забудьте проверить инфраструктуру.
- Обсудите все пожелания с архитекторами до начала строительства. Чем детальнее вы распишете свои ожидания, тем точнее будет результат.
- Не экономьте на утеплении и коммуникациях. Важно обеспечить дом теплом, водой и электричеством на высоком уровне.
- Продумайте отделку и благоустройство территории вокруг дома. Терраса и прилегающий участок — отличное продолжение жилого пространства.
- Используйте услуги профессионалов. Даже самый лучший проект нуждается в квалифицированной реализации.
Заключение
На самом деле, сложно кратко описать все достоинства такого дома, как двухэтажный 9х12 с полезной площадью 118,6 м². Этот проект — результат долго работы, практического опыта и желания передать клиентам лучшее сочетание цены, функционала и комфорта.
Компания "Академик Строй" готова помочь каждому, кто мечтает построить такой дом в Москве и ближайшем Подмосковье, обеспечивая полный цикл сопровождения и гарантию качества. Заказать проект просто — позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, и специалисты объяснят все детали, подберут оптимальный вариант и начнут готовить документы.
Пусть ваш дом будет не просто зданием, а настоящим уютным гнездом, где вам и вашей семье всегда будет тепло, комфортно и спокойно.
Перезвоните мне
