Двухэтажный дом 11x9 - 146.78 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11х9 м – отличное решение для семьи в Москве

Если вы ищете комфортное и продуманное жилье для своей семьи в столице или её окрестностях, двухэтажный дом размером 11 на 9 метров с полезной площадью 146,78 м² станет отличным вариантом. Такой дом воплощает в себе удобство планировки, оптимальное использование каждого квадратного метра и возможность реализовать самые смелые интерьерные решения. Современный двухэтажный формат идеально сочетает компактность и функциональность, позволяя обеспечить пространство для жизни всех членов семьи без чувства тесноты. Компания «Академик Строй» предлагает качественные проекты домов с подробной проработкой всех важных деталей, что гарантирует минимальные затраты на строительство и максимальный комфорт эксплуатации. В этой статье мы расскажем, почему стоит остановить выбор именно на проекте двухэтажного дома 11х9 под ключ в Москве, а также разберём основные характеристики жилья, позволяющие создать уют и удобство в вашем доме.

Основные параметры дома 11х9 – что стоит знать?

Итак, этот проект включает в себя два этажа, суммарная полезная площадь – 146,78 квадратных метров, что вполне достаточно для семьи из 4-6 человек. При стандартных размерах основания — 11 на 9 метров — дом занимает на земельном участке площадь застройки 103,40 м², позволяя рационально использовать оставшееся пространство для создания уютного двора, зоны отдыха или бытовых построек. Обратите внимание на следующие ключевые характеристики:

Параметр	Значение
Полезная площадь	146,78 м²
Размеры дома	11x9 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	117,49 м²
Высота здания	8,52 м
Угол наклона крыши	38°
Тип крыши	Двускатная
Объем брутто	580 м³
Площадь крыши	192 м²
Минимальные размеры участка под строительство	19 м (ширина) х 17,4 м (длина)

Такой набор параметров позволяет построить просторный, светлый и удобный дом, подходящий как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.

Что предлагает проект: пространство, планировка и комфорт

Одним из главных достоинств дома является наличие четырех спален. Это преимущество оценит семья с детьми, когда у каждого ребёнка, родителей и даже гостей появляется личное пространство. Площадь непосредственно жилой зоны – почти 117,5 м², что дает простор для меблировки, установки шкафов и размещения дополнительных зон для хобби. Для удобства в проекте предусмотрены 2 санузла – это существенно облегчает утренние сборы и позволяет не создавать очереди в ванной. Такая продуманность создаёт дополнительное удобство в повседневной жизни и избавляет от лишних стрессов.

Двухэтажное строение и его преимущества

Выбор двух этажей обусловлен стремлением максимально рационально использовать площадь земельного участка. К тому же так удается отделить дневную и ночную зоны — на первом этаже обычно располагается гостиная, кухня, столовая и технические помещения, а на втором – спальни и кабинеты. Преимущества двухэтажного дома с размерами 11х9 м:

• Оптимальное зонирование пространства;
• Возможность увеличить жилую площадь без расширения фундамента;
• Экономия места на участке – можно оставить простор для садоводства, игр детей, зон барбекю;
• Эстетичный внешний вид с двускатной крышей;
• Удобство обслуживания и эксплуатации.

Недостатком может быть необходимость установки лестницы, однако грамотное планирование сделает её удобной и безопасной даже для пожилых членов семьи.

Крыша и высота дома

Двускатная крыша с углом наклона 38° — это классика, которая проверена временем и погодными условиями средней полосы России. Такой уклон способствует эффективному сходу осадков, препятствует накоплению снега и минимизирует риск протечек. Высота здания в 8,52 м позволяет создать комфортную атмосферу, а также отлично вписать дом в городской или загородный пейзаж, не перегружая визуально пространство. Площадь крыши в 192 м² даёт возможность при желании добавить мансардные окна или даже утеплить подкровельное пространство, увеличив полезную площадь мансарды.

Важность правильного выбора участка под строительство

Для комфортного размещения этого дома необходимо выбрать участок шириной минимум 19 м и длиной 17,4 м. Такие параметры дают необходимое расстояние от фасадов дома до границ соседних участков, соответственно требованиям градостроительных норм и обеспечивают место для устройства подъезда, озеленения и ландшафтного дизайна. При выборе участка стоит обратить внимание на следующие моменты:

• Инженерные коммуникации: вода, электричество, газ и канализация должны быть доступны либо легко подводимы;
• Рельеф и почвы: предпочтение отдаётся ровным участкам или с небольшим уклоном для упрощения строительства;
• Инсоляция: участок должен позволять получать максимальное количество солнечного света в жилые помещения;
• Транспортная доступность: близость к дорогам, магазинам и социальным объектам;
• Окружение: удалённость от промышленных зон, наличие зелёных зон и тихих соседей.

Команда «Академик Строй» поможет с выбором участка или адаптацией проекта под конкретную локацию, что существенно экономит ваше время и деньги.

Комфортные опции: камин и терраса для особой атмосферы

Особое внимание в проекте уделено таким приятным деталям, как камин и терраса. Сегодня камин – это не просто элемент отопления, а ещё и центральный фокус интерьера, создающий уют и неповторимую атмосферу в доме. Он станет местом сбора всей семьи в холодные вечера и источником душевного тепла. Терраса, хотя и не входит в основные параметры дома, может быть спроектирована дополнительно – это открытое пространство для отдыха на свежем воздухе, приема гостей и летних вечеринок. С её помощью можно расширить жилую зону в тёплый сезон, а грамотно оформленная терраса впишется в общий архитектурный стиль дома и участка.

Почему стоит заказать проект в компании «Академик Строй»?

Выбор подрядчика – один из ключевых факторов успешного строительства. Компания «Академик Строй» уже многие годы специализируется на индивидуальных проектах жилых домов в Москве и Подмосковье. Вот главные причины, почему стоит обращаться именно к ним:

• Опыт: множество построенных объектов с положительными отзывами клиентов;
• Проверенная технология: современные материалы и методы строительства;
• Гибкость: возможность адаптировать проект под ваши потребности и особенности участка;
• Прозрачное ценообразование: отличное соотношение цена-качество;
• Поддержка: консультации на всех этапах – от выбора проекта до ввода дома в эксплуатацию.

Кроме этого, вы можете заказать проект напрямую по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить подробную консультацию по стоимости, срокам и техническим вопросам.

Преимущества заказа типового проекта

Проект двухэтажного дома 11x9 м компании «Академик Строй» – типовой, но при этом легко модифицируемый. Типовое решение экономит время и деньги, так как все узлы, коммуникации и конструктивы уже разработаны и собраны в единую систему. При этом:

• Сроки разработки значительно сокращаются – не нужно ждать долгую проработку индивидуального проекта;
• Стоимость проекта намного ниже, чем у индивидуальных разработок;
• Это преимущество для тех, кто хочет быстро начать строительство;
• Проект соответствует современным нормам и требованиям безопасности.

Такой подход особенно актуален для тех, кто планирует строиться в Москве или Подмосковье и хочет гарантированно получить качественный дом с оптимальными затратами.

Как проходит процесс заказа и строительства дома

Заказать проект дома в «Академик Строй» предельно просто:

1. Связаться с менеджером по телефону +7 (980) 800-47-93 или через сайт компании;
2. Обсудить свои пожелания, получить консультацию по проекту и стоимости;
3. Утвердить проект и оформить договор на выполнение работ;
4. Получить полный комплект рабочих чертежей и технической документации;
5. Начать этапы строительства с контролем качества на каждом этапе;
6. Ввести дом в эксплуатацию и наслаждаться комфортом.

Заказ проекта – это ответственное решение, которое требует времени на обдумывание, но именно оно откроет дорогу к дому мечты. Специалисты компании готовы помочь вам на каждом шаге – от планирования до чистовой отделки.

Экономическая выгода и ценовые предложения

Одним из важных факторов для многих является стоимость реализации проекта. Проект дома 11×9 м с полезной площадью 146.78 м² предлагает отличное сочетание цены и качества. Компания «Академик Строй» поставляет проекты по доступным ценам без потери в качестве и технологических решениях. Преимущества экономии при заказе именно этого проекта:

• Оптимальная площадь для семьи — не нужно переплачивать за избыточный метраж;
• Типовой проект снижает себестоимость разработки;
• Рациональная планировка уменьшает затраты на отопление и отделочные работы;
• Двускатная крыша – простота и долговечность конструкции;
• Удобство и продуманность – меньше затрат на переделки и устранение проблем.

Если вас заинтересовал данный проект, просто позвоните и получите свое персональное предложение с расчётом стоимости и сроков.

Особенности эксплуатации дома в Московском климате

Нельзя не отметить важность климатических условий Москвы, для которых проект также адаптирован. Средняя продолжительность холодного сезона требует качественной теплоизоляции, герметичных окон и продуманной вентиляции. Высота аттиковой стены — 1,13 м — позволяет разместить утеплитель и сохранить объёмные помещения под крышей. Двускатная крыша с углом 38° отлично справляется с осадками в зимний период, снижая нагрузку на конструкцию. Камин может выступать дополнительным источником тепла, создавая микроклимат в доме в самые морозные вечера.

Заключение — ваш путь к дому мечты

Двухэтажный дом размером 11х9 метров, площадью около 147 м² – это привлекательный и современный вариант для комфортной жизни в Подмосковье и Москве. Компания «Академик Строй» предлагает не просто проекты, а продуманные до мелочей решения, которые легко адаптируются под ваши жизненные задачи, бюджет и пожелания. Если вы хотите получить качественный проект с оптимальной планировкой, учётом всех нюансов российского климата, а также с опциями камина и террасы для особой атмосферы – звоните +7 (980) 800-47-93. Эксперты компании помогут сделать правильный выбор и воплотить мечту о собственном уютном доме в реальность. Пусть ваш новый дом станет местом счастья, тепла и вдохновения!