Двухэтажный дом 13x11 - 135.1 м2 в Москве: почему стоит выбрать проект от компании «Академик Строй»
Если вы читаете эту статью, значит, возможно, уже задумались о строительстве собственного загородного дома. И это прекрасно! Ведь ничего не сравнится с уютом, свободой и комфортом, которые дарит своя жилая площадь в спокойном районе. Но всё начинается с проекта — и сегодня я расскажу вам про отличный вариант: двухэтажный дом размером 13 на 11 метров с полезной площадью 135,1 м² от компании «Академик Строй».
Давайте разбираться вместе, почему именно этот проект заслуживает внимания, чем он примечателен, и как правильно подойти к заказу такой работы в Москве. А ещё поделюсь, как максимально выгодно приобрести готовый проект по телефону +7 (980) 800-47-93 — не упустите шанс!
Краткий обзор требований и размеров дома
При выборе проекта для будущего дома важно понимать его ключевые параметры. Какие-то вещи могут быть критичны для вашего стиля жизни, другие — можно отложить на потом. Рассмотрим основные характеристики дома из проекта, чтобы четко понимать — с чем имеем дело.
- Полезная площадь: 135.1 м² – это комфортный простор для семьи из 3–5 человек. Такая площадь позволяет грамотно разместить все необходимые помещения без ощущения тесноты.
- Размеры дома: 13 х 11 метров – относительно компактный вариант, который подойдёт для участка средней величины.
- Этажность: 2 этажа — оптимальное решение для получения максимального жилого пространства на ограниченной площади.
- Количество спален: 4 – идеально для семьи с детьми, гостей или превращения кабинета в отдельную комнату.
- Количество санузлов: 2 – удобно и практично для проживания нескольких человек.
- Высота здания: 8,35 метра – это позволит создать уютное и воздушное внутреннее пространство, не нарушая пропорции дома.
- Угол наклона крыши: 42° – классический двускатный стек, который хорошо переносит снег и дождь и придаёт дому традиционный вид.
- Минимальные размеры участка: ширина 21 м и длина 18,5 м – чтобы разместить дом с комфортом, важно иметь участок не меньше этих параметров.
- Опции: камин, комната на первом этаже, терраса, эркер – все эти приятные дополнения делают проживание более приятным и разнообразным.
Как видите, этот проект — не просто коробка из кирпича или блоков, а продуманное до мелочей пространство для жизни, отдыха и работы.
Основные преимущества двухэтажного дома 13x11 с площадью 135,1 м²
Многие домовладельцы задаются вопросом: зачем строить именно двухэтажный дом, ведь одноэтажный может быть и проще, и дешевле? Ответ простой – двухэтажный дом позволяет сэкономить полезную площадь участка, грамотно зонировать пространство и при этом не увеличивать фундамент и кровлю до слишком больших размеров. Рассмотрим преимущества подробнее.
Максимум жилой площади на небольшой площади участка
Если ваш участок ограничен в размерах (возможно, вы купили участочек в ближнем Подмосковье или перспективном районе Москвы), то двухэтажный дом станет отличным решением. По своим техническим характеристикам дом занимает всего 105,2 м² площади застройки, но при этом полезная площадь квартиры достигает 135,1 м². То есть по сути вдвое больший функционал на той же условной территории, что и одноэтажный дом со сравнимой жилой площадью.
Использование двух этажей — это оптимальный способ увеличить жилое пространство без лишних затрат на расширение фундамента и кровли. При этом проект рассчитан на удобное проживание до 4 спален и 2 санузлов.
Привлекательный внешний вид и классика архитектуры
Дом с двускатной крышей, углом наклона 42 градуса, высотой до конька 8,35 метра — это проверенная временем классика. Многие люди именно такую конфигурацию считают гармоничной и эстетичной. Дополнительно в проекте присутствуют приятные элементы — терраса, эркер, камин, которые делают внешний вид и внутреннее пространство визуально уютнее и интереснее.
Оптимальный набор удобств
4 спальни, 2 санузла, комната на первом этаже (которая может стать гостиной или рабочим кабинетом), терраса для летнего отдыха и камин — на мой взгляд, всё это даёт идеальный баланс между функциональностью и комфортом.
Как заказть проект двухэтажного дома 13x11 в компании «Академик Строй»
Теперь перейдём к практическому вопросу — как и где приобрести данный проект? Компания «Академик Строй» предлагает профессиональную разработку и адаптацию проектов к вашим конкретным условиям, но при этом стоимость остаётся разумной. Вот как это происходит.
Связь и первичная консультация
Самый простой и быстрый способ — позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты подробно расскажут об особенностях проекта, обсудят детали и ответят на ваши вопросы.
Адаптация проекта под ваши требования
В зависимости от характера участка, желаемой отделки, инженерных систем, дизайнерских предпочтений и других факторов, можно внести изменения в стандартный проект. Это значит — не надо прыгать с места в карьер, строить «как есть». Это удобно, профессионально и облегчает дальнейшее строительство.
Стоимость и сроки разработки
Цены на проектные работы в «Академик Строй» всегда остаются конкурентными, что важно для экономии бюджета. При этом качество не страдает — благодаря опыту команды и готовым шаблонам, вы получите результат быстро и без лишних переплат.
Точное количество этапов и сроки согласовываются индивидуально, но в среднем проектирование занимает от 2 до 6 недель.
Что входит в готовый проект дома 13x11 — обзор комплектации
В отличие от проектов, купленных где попало или сделанных «на скорую руку», у профессиональной компании всегда есть стандартный набор документов и материалов, которые позволят в дальнейшем без проблем перейти к строительству.
Полный комплект чертежей и спецификаций
- Архитектурные чертежи – планы этажей, фасады, разрезы
- Конструктивные чертежи – фундамент, стены, кровля
- Инженерные схемы – электрика, водоснабжение, канализация
- Спецификации материалов и рекомендованные технологии строительства
Проект внешнего облика и отделки
Вы получите визуализации фасадов с выбранными материалами отделки — это поможет уже на начальном этапе понять, как будет выглядеть дом в реальности.
Экономические расчёты
Отдельным пунктом часто предоставляются рекомендации по смете работ и материалов, что является ценным инструментом для планирования бюджета.
Параметры участка — что важно учесть перед покупкой
Важный момент: проект рассчитан на участок с минимальными размерами 21 на 18,5 метра. Этого достаточно не только для здания самого дома, но и для комфортных проходов, небольшого хозяйственного пространства и будущего ландшафтного дизайна.
Правильное расположение дома
При выборе места под строительство следует учитывать ориентацию по сторонам света, прилегание к дорогам, а также планы по наружным сетям коммуникаций. Компактность дома размером 13 на 11 метров позволяет разместить его с запасом, оставив место для грядок, детской площадки или зоны барбекю.
Важно планировать подъезды и парковку
Хотя проект не включает гараж, всё равно понадобится зона для машин. В идеале рядом с домом должно быть выделено место для стоянки, чтобы не загромождать пешеходные зоны.
Как выглядят планы этажа и особенности помещений
Давайте представим внутреннее устройство дома и разберёмся, как расположены помещения в двухэтажном доме 13x11 с полезной площадью 135,1 м².
Первый этаж — сердце дома
- Комната на первом этаже. Она может служить гостевой спальней, кабинетом или местом для хобби. Это удобно, если кому-то из семьи неудобно подниматься наверх.
- Камин. Он служит не только декоративным элементом, но и дополнительным источником тепла в холодное время года, создавая уютную атмосферу по вечерам.
- Кухня и столовая зона, объединённые в единое пространство, где семью ждут приятные посиделки и совместные ужины.
- Терраса — отличное место для отдыха на свежем воздухе, чтения книг или завтраков в тёплые дни.
Второй этаж — зонирование спален и уединения
Здесь расположены 4 спальни — каждый член семьи получит своё личное пространство. Два санузла обеспечивают комфорт и сокращают утренние очереди при сборе на работу или в школу.
Также на этаже может быть небольшая прихожая или коридор для организации хранения.
Технические особенности и архитектурные решения
Поговорим о технических аспектах, которые большинство застройщиков обычно не замечают сразу, но именно они определяют долговечность, комфорт и удобство дома.
Двускатная крыша с углом 42°
Двускатная крыша — классическое и надёжное решение. Угол наклона 42° оптимален для обеспечения эффективного отведения осадков, снижает риск накопления снега и защищает внутренние помещения от излишней сырости. Кроме того, такая крыша открывает возможности для мансардного использования, если захочется расширить жилую площадь в будущем.
Камин как элемент комфорта
Камин в этом проекте — не просто украшение, а еще и источник дополнительного тепла, позволяющий сделать дом более энергоэффективным. Хорошо продуманный дымоход и расположение камина обеспечивают комфортный микроклимат.
Эркер и его преимущества
Эркер расширяет полезное пространство и наполняет комнату естественным светом. Он создаёт особое уютное место, которое можно использовать для чтения, работы или отдыха.
Какие материалы и технологии строительства рекомендует «Академик Строй»
Опытные строители и архитекторы компании предлагают ненавязчивые рекомендации по применению современного строительного материала, которые помогут сделать дом долговечным и комфортным.
| Материал |
Преимущества |
Рекомендации по использованию |
| Керамические блоки |
Хорошая теплоизоляция, паропроницаемость, высокая прочность |
Идеальны для возведения стен с последующей отделкой фасада |
| Газобетон |
Лёгкий, простой в обработке, экономия на фундаментах |
Используется для возведения стен и перегородок |
| Металлические стропила |
Долговечность, устойчивость к деформациям |
Применяются для каркаса кровли, особенно с углом наклона 42° |
| Навесные фасады из керамогранита |
Долгий срок службы, устойчивость к погодным воздействиям |
Внешняя отделка фасада для придания современного вида |
| Инженерные коммуникации с системой «умный дом» |
Автоматизация, удобство управления |
Опционально, на усмотрение заказчика |
Примерный этапы строительства дома по проекту 13x11 от «Академик Строй»
Чтобы вы понимали, чего ожидать и как подготовиться, расскажу о ключевых шагах строительства.
- Подготовка участка — демонтаж, очистка, разметка.
- Фундаментные работы — заливка монолитного или ленточного фундамента в зависимости от состава грунта.
- Возведение стен — из выбранных материалов с соблюдением технологий.
- Установка кровли — монтаж стропильной системы, гидроизоляция, кровельный материал.
- Внутренние инженерные коммуникации — электрика, водопровод, канализация.
- Отделочные работы — декоративная и теплоизоляционная отделка фасадов, внутренняя отделка.
- Установка окон и дверей — обеспечение качественного тепло- и звукоизоляции.
- Подключение коммуникаций и финальная приемка работы.
Благодаря грамотной проектной документации и четкой координации от «Академик Строй» процесс пройдёт без неожиданных задержек.
Почему двухэтажный дом 13x11 м² — разумный выбор для жизни в Москве
Строительство дома в столичном регионе — задача не из простых. Ограниченная площадь участков, высокие требования к комфорту, климатические особенности — здесь лучше всего подходит проверенный проект, который сэкономит и время, и деньги.
Площадь и экономия пространства
135,1 м² полезной жилой площади — это прекрасный компромисс между доступным бюджетом и комфортом, который позволяет жить без стеснений. Здесь достаточно места для родителей и детей, гостей и домашнего офиса.
Разумные размеры участка
Минимальные требования к участку (21 на 18,5 метра) делают этот проект подходящим почти под любой тип земельных владений в пригороде Москвы. При этом дом не выглядит громоздким и легко вписывается в общий ландшафт.
Климатические особенности
В Москве и Московской области зимы достаточно суровы — важным становится качественный фундамент, теплоизоляция стен и надежная кровля. Все они учтены в проекте и при выборе материалов, поэтому вы сможете спокойно наслаждаться своим домом.
Как купить проект дома в Москве по выгодной цене
Покупка готового проекта или индивидуальное проектирование через «Академик Строй» — это инвестиция в ваше будущее. Вот несколько советов, которые помогут сделать покупку выгодной.
- Свяжитесь с компанией прямо по телефону +7 (980) 800-47-93 — вы сможете сразу получить консультацию и узнать о действующих скидках или акциях.
- Обсудите все детали по планировке и отделке — иногда небольшие изменения делают стоимость более привлекательной.
- Выбирайте комплексные услуги — проект плюс сопровождение строительства обычно выгоднее по цене, чем отдельные услуги.
- Проверяйте отзывы и портфолио — это поможет избежать непредвиденных проблем и убедиться в качестве работы.
Почему «Академик Строй»? Несколько слов о компании
«Академик Строй» — это команда профессионалов с многолетним опытом в области частного домостроения и проектирования в Москве и Подмосковье. Они предлагают не только стандартные проекты, но и их гибкую адаптацию под любые условия клиента.
Что отличает компанию?
- Высокий профессионализм и ответственность
- Соответствие нормам и стандартам качества
- Индивидуальный подход к каждому проекту
- Противопожарная и экологическая безопасность
- Конкурентные цены и прозрачное ценообразование
Заключительные мысли о выборе двухэтажного дома 13x11 - 135.1 м²
Построить дом своей мечты — большая и ответственная задача, требующая тщательной подготовки на каждом этапе. Проект от «Академик Строй» предлагает тщательно продуманный вариант, который объединяет комфорт, практичность и разумные затраты.
Если для вас важны качество, надежность и оптимальные размеры, не стоит откладывать звонок — достаточно телефона +7 (980) 800-47-93, чтобы узнать все подробности и сделать первый шаг к собственному дому.
Желаю вам успехов в строительстве и отличного настроения на этом приятном пути!
Перезвоните мне
