Двухэтажный дом 16x10 - 184.21 м2 за руб.

ID-50044

Стоимость дома 7042744 руб.
154 м2 Полезная
площадь
16 x 10 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 10,55 m²
  • 2. Коридор 8,93 m²
  • 3. Гостиная 32,56 m²
  • 4. Кухня 11,75 m²
  • 5. Комната 13,56 m²
  • 6. Ванная комната 10,26 m²
  • 7. Гараж на 1 машину 20,07 m²
  • 8. Котельная 7,67 m²
  • План первого этажа 115,35 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Коридор 7,12 m² (12,84 m²)
  • 2. Комната 8,38 m² (16 m²)
  • 3. Ванная комната 5,13 m² (10,78 m²)
  • 4. Комната 7,96 m² (11,64 m²)
  • 5. Комната 12,78 m² (21,60 m²)
  • 6. Чердак 9,04 m² (17,57 m²)
  • 7. Чердак 18,45 m² (30,04 m²)
  • План мансарды 68,86 m²

Разрезы

Вертикальный разрез
Вертикальный разрез

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
138,02 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Высота аттиковой стены
0,73 m
icon

Площадь застройки
143,69 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Площадь нетто
237,82 m²
icon

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
716 m³
icon

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Площадь крыши
251 m²
icon

Угол наклона крыши
40°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
8 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
24,30 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
18 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
230
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
1
Количество санузлов
2
Ширина
16
Глубина
10
Бюджет

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 142.15 115.35
2 2 этаж м2 84.86 68.86
3 Итого м2 227.01 184.21

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 22 910 ₽/мес.

Фундамент
742 855
Работа:321 501
Материалы:421 354
Дни:20
446 578
Работа:149 556
Материалы:297 022
Дни:2
752 556
Работа:302 097
Материалы:450 459
Дни:20
1 442 126
Работа:643 897
Материалы:798 229
Дни:30
2 419 315
Работа:889 575
Материалы:1 529 740
Дни:32
914 351
Работа:365 830
Материалы:548 521
Дни:20
5 737 458
Работа:2 615 588
Материалы:3 121 870
Дни:30
6 845 248
Работа:3 050 973
Материалы:3 794 275
Дни:40
238 812
Работа:59 703
Материалы:179 109
Дни:1
Перекрытие цоколя
427 474
Работа:183 587
Материалы:243 887
Дни:8
684 644
Работа:226 871
Материалы:457 773
Дни:13
1 221 673
Работа:499 714
Материалы:721 959
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 198 986
Работа:751 213
Материалы:447 773
Дни:29
1 380 184
Работа:707 033
Материалы:673 151
Дни:23
2 124 830
Работа:1 303 914
Материалы:820 916
Дни:30
1 738 999
Работа:762 109
Материалы:976 890
Дни:45
3 250 978
Работа:717 332
Материалы:2 533 646
Дни:24
715 989
Работа:360 905
Материалы:355 084
Дни:15
391 055
Работа:210 453
Материалы:180 602
Дни:7
1 375 259
Работа:478 221
Материалы:897 038
Дни:7
1 796 314
Работа:573 895
Материалы:1 222 419
Дни:7
11 796 566
Работа:573 895
Материалы:11 222 671
Дни:7
6 385 386
Работа:717 332
Материалы:5 668 054
Дни:7
1 004 354
Работа:239 111
Материалы:765 243
Дни:7
1 318 840
Работа:677 331
Материалы:641 509
Дни:29
1 154 656
Работа:751 959
Материалы:402 697
Дни:29
1 318 840
Работа:677 331
Материалы:641 509
Дни:29
1 399 737
Работа:856 290
Материалы:543 447
Дни:23
1 789 150
Работа:602 553
Материалы:1 186 597
Дни:7
2 028 857
Работа:1 243 464
Материалы:785 393
Дни:25
733 900
Работа:378 816
Материалы:355 084
Дни:15
6 800 470
Работа:1 434 663
Материалы:5 365 807
Дни:15
813 752
Работа:382 696
Материалы:431 056
Дни:15
1 108 088
Работа:628 971
Материалы:479 117
Дни:19
1 169 581
Работа:751 959
Материалы:417 622
Дни:29
751 213
Работа:394 338
Материалы:356 875
Дни:15
1 380 184
Работа:707 033
Материалы:673 151
Дни:23
806 289
Работа:313 441
Материалы:492 848
Дни:15
1 032 862
Работа:753 153
Материалы:279 709
Дни:7
Перекрытие первого этажа
427 474
Работа:183 587
Материалы:243 887
Дни:8
684 644
Работа:226 871
Материалы:457 773
Дни:13
1 221 673
Работа:499 714
Материалы:721 959
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
715 764
Работа:448 455
Материалы:267 309
Дни:29
823 936
Работа:422 081
Материалы:401 855
Дни:23
1 268 471
Работа:778 404
Материалы:490 067
Дни:30
1 038 139
Работа:454 960
Материалы:583 179
Дни:45
1 940 752
Работа:428 229
Материалы:1 512 523
Дни:24
427 427
Работа:215 451
Материалы:211 976
Дни:15
233 450
Работа:125 635
Материалы:107 815
Дни:7
820 995
Работа:285 486
Материалы:535 509
Дни:7
1 072 355
Работа:342 601
Материалы:729 754
Дни:7
7 042 256
Работа:342 601
Материалы:6 699 655
Дни:7
1 869 470
Работа:428 229
Материалы:1 441 241
Дни:7
599 574
Работа:142 743
Материалы:456 831
Дни:10
787 314
Работа:404 349
Материалы:382 965
Дни:29
689 301
Работа:448 901
Материалы:240 400
Дни:29
787 314
Работа:404 349
Материалы:382 965
Дни:29
835 608
Работа:511 184
Материалы:324 424
Дни:23
1 068 078
Работа:359 709
Материалы:708 369
Дни:7
1 211 177
Работа:742 317
Материалы:468 860
Дни:25
438 119
Работа:226 143
Материалы:211 976
Дни:15
4 059 711
Работа:856 458
Материалы:3 203 253
Дни:15
485 789
Работа:228 460
Материалы:257 329
Дни:15
661 501
Работа:375 480
Материалы:286 021
Дни:19
698 211
Работа:448 901
Материалы:249 310
Дни:29
448 455
Работа:235 410
Материалы:213 045
Дни:15
823 936
Работа:422 081
Материалы:401 855
Дни:10
481 334
Работа:187 116
Материалы:294 218
Дни:10
616 593
Работа:449 614
Материалы:166 979
Дни:7
Крыша (Скатная)
1 766 910
Работа:854 648
Материалы:912 262
Дни:20
1 929 899
Работа:888 082
Материалы:1 041 817
Дни:20
2 987 538
Работа:1 411 379
Материалы:1 576 159
Дни:20
2 747 980
Работа:1 329 138
Материалы:1 418 842
Дни:20
3 314 412
Работа:1 411 379
Материалы:1 903 033
Дни:20
2 498 571
Работа:1 222 419
Материалы:1 276 152
Дни:20
5 552 379
Работа:2 500 063
Материалы:3 052 316
Дни:20
5 467 302
Работа:2 504 541
Материалы:2 962 761
Дни:20
1 074 654
Работа:559 716
Материалы:514 938
Дни:20
Окна
381 812
Работа:122 822
Материалы:258 990
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
16 275
Работа:5 775
Материалы:10 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
269 857
Работа:97 017
Материалы:172 840
Дни:5
157 317
Работа:34 926
Материалы:122 391
Дни:3
229 259
Работа:58 210
Материалы:171 049
Дни:3
129 257
Работа:58 210
Материалы:71 047
Дни:3
345 382
Работа:34 926
Материалы:310 456
Дни:2
453 145
Работа:58 210
Материалы:394 935
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
68 649
Работа:18 795
Материалы:49 854
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
497 326
Работа:228 215
Материалы:269 111
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
497 475
Работа:222 543
Материалы:274 932
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 373 373
Работа:554 164
Материалы:819 209
Дни:7
485 043
Работа:291 979
Материалы:193 064
Дни:3
1 514 714
Работа:427 838
Материалы:1 086 876
Дни:5
1 577 162
Работа:427 838
Материалы:1 149 324
Дни:5
855 438
Работа:173 757
Материалы:681 681
Дни:3
2 174 467
Работа:190 680
Материалы:1 983 787
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 046 595
Работа:332 975
Материалы:713 620
Дни:20
1 127 634
Работа:366 344
Материалы:761 290
Дни:20
818 256
Работа:286 497
Материалы:531 759
Дни:35
2 720 527
Работа:772 254
Материалы:1 948 273
Дни:45
1 425 571
Работа:716 718
Материалы:708 853
Дни:40
602 072
Работа:301 036
Материалы:301 036
Дни:20
1 853 410
Работа:772 254
Материалы:1 081 156
Дни:45
2 038 846
Работа:556 071
Материалы:1 482 775
Дни:20
1 127 395
Работа:463 352
Материалы:664 043
Дни:20
1 390 057
Работа:617 803
Материалы:772 254
Дни:20
1 937 309
Работа:833 987
Материалы:1 103 322
Дни:20
2 392 081
Работа:713 382
Материалы:1 678 699
Дни:20
1 700 627
Работа:617 803
Материалы:1 082 824
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
390 600
Работа:61 425
Материалы:329 175
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
174 825
Работа:61 425
Материалы:113 400
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
641 808
Работа:261 201
Материалы:380 607
Дни:15
462 698
Работа:216 423
Материалы:246 275
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
638 374
Работа:285 231
Материалы:353 143
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
258 657
Работа:52 500
Материалы:206 157
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
228 816
Работа:90 573
Материалы:138 243
Дни:11
386 604
Работа:143 010
Материалы:243 594
Дни:5
443 331
Работа:166 845
Материалы:276 486
Дни:11
639 970
Работа:214 515
Материалы:425 455
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
309 472
Работа:183 749
Материалы:125 723
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
257 249
Работа:141 197
Материалы:116 052
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
226 302
Работа:108 315
Материалы:117 987
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
400 050
Работа:78 750
Материалы:321 300
Дни:9
245 700
Работа:47 250
Материалы:198 450
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
860 721
Работа:502 893
Материалы:357 828
Дни:20
589 932
Работа:406 183
Материалы:183 749
Дни:15
425 525
Работа:183 749
Материалы:241 776
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
367 499
Работа:174 078
Материалы:193 421
Дни:10
179 881
Работа:67 697
Материалы:112 184
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 837 495
Работа:676 972
Материалы:1 160 523
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
367 499
Работа:193 421
Материалы:174 078
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Двухэтажный дом 16x10 — идеальный выбор для семьи в Москве

Если вы задумались о строительстве собственного дома и ищете проект, который сочетает комфорт, стиль и продуманность планировки, двухэтажный дом размером 16 на 10 метров с полезной площадью 184,21 м² — одно из лучших решений. Компания "Академик Строй" предлагает именно такой проект, который отлично подойдет для тех, кто ценит пространство и уют в каждом уголке собственного жилья. Представьте, как изменится ваша жизнь, когда вы переедете в свой дом с четырьмя спальнями и двумя санузлами. Мест будет достаточно и для большой семьи, и для гостей, а приватные зоны позволят каждому члену семьи чувствовать себя комфортно. При этом сам дом компактный и удобный — его размеры легко впишутся в даже небольшой участок земли в Москве или Подмосковье.

Особенности проекта: размеры, площадь, этажность

Разберем характеристики дома подробнее, чтобы понять, насколько выгодным и удобным будет этот проект для вас.
Параметр Значение
Размеры дома 16 x 10 м
Полезная площадь 184,21 м²
Жилая площадь 138,02 м²
Этажность 2 этажа
Количество спален 4
Количество санузлов 2
Высота здания 8 м
Площадь застройки 143,69 м²
Эти параметры говорят сами за себя — дом достаточно просторный, чтобы обеспечить всем комфортное проживание, но при этом не слишком большой, чтобы не создать трудности с выбором участка и планировкой двора. Высота двух этажей в 8 метров обеспечивает простор внутри и возможность сделать утепленный чердак или второй свет.

Почему двухэтажный вариант?

Многие покупатели домов в Москве выбирают именно двухэтажные дома по нескольким причинам. Во-первых, такая высотность здания позволяет рационально использовать площадь участка, особенно если она ограничена. Во-вторых, комфорт разделения жилых зон — обычно первый этаж отводится под общие помещения, такие как гостиная, кухня, столовая, а второй этаж — под спальни и личное пространство. Это удобно для семей с детьми, когда родители и дети могут иметь личное пространство, но в то же время поддерживать тесный контакт.

Простор и комфорт: что значит 4 спальни и 2 санузла?

Общая жилая площадь в 138 м² распределена между четырьмя спальнями, что для российского рынка является очень привлекательным вариантом. Наличие двух санузлов добавляет удобства, особенно в утренние часы или когда гости остаются переночевать. Четыре спальни позволяют:
  • Организовать комнаты для детей разного возраста.
  • Создать рабочий кабинет или гостевую спальню.
  • Отвести отдельную спальню родителям, обеспечивая им уединение.
Два санузла хорошо вписываются в современный ритм жизни, снижая очереди и обеспечивая максимальный комфорт. В одном может быть душевая, во втором – ванная, что поднимает домашний комфорт на новый уровень.

Продуманная планировка: как пространство используется с умом

"Акдемик Строй" проектирует дома с учетом практичности и эргономики. В этом проекте на первом этаже располагается просторная гостиная, кухня-веранда и, что немаловажно, камин — он создает атмосферу уюта и тепла холодными вечерами в Москве. Также на первом этаже предусмотрена комната, которую можно использовать как гостиную или кабинет. На втором этаже — четыре спальни и санузел. Благодаря такой планировке каждый сможет найти свое любимое уголок в доме, а гости будут чувствовать себя комфортно и не нарушать семейной динамики.

Крыша и архитектура: стиль и практичность в деталях

Одной из отличительных черт данного проекта является крыша сложной формы с двумя скатами и вальмовым завершением, а также "кукушка" — элемент, придающий зданию характер и изящество. Крышу сделали с углом наклона в 40°, что идеально подходит для климатических особенностей Москвы: снег и осадки быстро сходят без угрозы для конструкции.
Параметр крыши Значение
Тип крыши Двускатная, вальмовая, сложной формы
Угол наклона крыши 40°
Площадь крыши 251 м²
Такой дизайн не только красив, но и практичен — он позволит вам забыть про проблемы с протечками или скапливающимся снегом, что особенно важно зимой.

Высота аттиковой стены — важная деталь

Высота аттиковой стены составляет 0,73 м, что необычно и интересно с точки зрения архитектуры. Аттиковая стена придает дому завершенный вид, скрывает крышу от глаз с улицы и делает фасад более монументальным и аккуратным.

Терраса и дополнительные опции: как сделать жизнь уютнее

Хотя в проекте прямо не указана терраса, компания "Академик Строй" предлагает возможность добавить такие опции, чтобы увеличить комфорт вашего дома. Терраса — это практически обязательное место для отдыха на свежем воздухе летом, где можно завтракать, устраивать вечеринки или просто наслаждаться природой в своей парковке. Опции:
  • Камин — настоящий символ домашнего уюта, создающий атмосферу тепла и спокойствия.
  • Комната на первом этаже — универсальное пространство для гостей, спортзала или домашнего офиса.
  • Терраса — отличное решение для расширения жилой зоны на открытом воздухе.
Добавление таких деталей позволяет сделать дом не только технически продуманным, но и живым, способным дарить комфорт именно вам и вашей семье.

Участок под строительство: минимальные требования для вашего комфорта

Если вы уже имеете участок или только планируете его покупку, важно обратить внимание на рекомендации компании по минимальным размерам земли, на которой будет размещаться проект.
Параметр Минимальный размер
Минимальная ширина участка 24,3 м
Минимальная длина участка 18 м
Такие размеры позволяют комфортно разместить дом, организовать подъездные пути, сделать небольшой сад или зону отдыха. При этом учитывается нормативная отступка от границ участка, что важно по московским строительным нормам и правилам.

Почему именно Москва? Особенности рынка и проекта

Москва — это город, где площадь земельных участков часто ограничена, а стоимость земли достаточно высока. Поэтому проекты, подобные этому, сочетающие компактность и функциональность, особенно востребованы. Такой дом идеально подойдет, чтобы выгодно вложиться в недвижимость и получить максимальный комфорт. Кроме того, компания "Академик Строй" предлагает отличные условия заказа проекта, что делает вашу покупку выгодной и удобной. Не нужно тратить недели на поиск архитектора и десятки консультаций — специалисты компании готовы предложить готовый, проверенный проект.

Цены и способы подачи заявки: как заказать проект

Одна из главных особенностей предложения — отличная цена проекта двухэтажного дома 16х10 с площадью 184,21 м². Для тех, кто хочет приобрести проект, доступен онлайн-звонок или звонок по телефону +7 (980) 800-47-93, где консультант ответит на все ваши вопросы, поможет подобрать дополнительные опции и организует покупку без лишних хлопот. Преимущества заказа у "Академик Строй":
  • Гарантия качества и соответствия проекта нормам.
  • Поддержка на всех этапах — от выбора участка до строительства.
  • Возможность адаптировать проект под личные потребности.
  • Своевременная доставка и сопровождение документации.
Серьезный подход компании обеспечивает, что вы получите не просто чертежи, а готовое решение, способное стать базой для создания дома вашей мечты.

Как проходит этап заказа проекта:

  1. Связь с менеджером по телефону или через сайт.
  2. Обсуждение требований и пожеланий.
  3. Получение коммерческого предложения и стоимости.
  4. Договор и оплата проекта.
  5. Доставка комплекта документов в удобном формате.
  6. Начало строительства по утвержденному проекту.
Весь процесс максимально прозрачен и понятен даже тем, кто не имеет опыта строительства — «Академик Строй» ведет клиентов за руку от идеи до реализации.

Почему именно "Академик Строй"? Репутация, опыт и качество

Выбор компании для реализации проекта дома — важный этап, на который стоит обратить особое внимание. "Академик Строй" — это многолетний опыт работы именно с частными жилыми домами в Москве и Подмосковье. Компания учитывает особенности климата, рельефа и городской инфраструктуры, предлагая современные, модернизированные проекты дома. Преимущества компании:
  • Собственная команда проектировщиков и архитекторов.
  • Акцент на энергоэффективность и экологичность.
  • Использование качественных материалов и технологий.
  • Подробная консультация по любым вопросам стройки.
Это значит, что ваш дом не только красив и удобен, но и надежен, построен по современным стандартам с заботой о будущем.

Отзывы довольных клиентов

Многие семьи уже выбрали этот проект и остались довольны результатом. Они отмечают удобство планировки, рациональное использование пространства и действительно конкурентоспособную цену за такой уровень комфорта. Особенно ценят легкость коммуникаций с компанией и профессиональный подход на всех этапах работы.

Заключение

Если вы мечтаете о просторном уютном доме в Москве, двухэтажный проект с размерами 16х10 и полезной площадью 184,21 м² от компании "Академик Строй" — ваш оптимальный выбор. Это практичное, стильное решение с современными удобствами и возможностью адаптации под ваши потребности. Купить проект просто — для этого достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и обсудить детали с менеджером. Строительство дома — это значимый шаг, который лучше делать с надежным партнером. "Академик Строй" готов помочь вам внести мечту в реальность, обеспечив поддержку, качество и доступную цену. Не упустите свой шанс стать владельцем современного дома, который будет радовать вас долгие годы!