Введение в проект двухэтажного дома 13x11 в Москве
Если вы мечтаете о просторном и функциональном загородном доме, который сочетает в себе комфорт и современный стиль, то проект двухэтажного дома размером 13 на 11 метров — отличный выбор. Особенно, когда речь идет о надежном партнере, таком как компания «Академик Строй», предлагающей качественные проекты по доступной цене. В этом материале мы подробно рассмотрим особенности и преимущества именно этого проекта, чтобы вы имели полное представление о том, что получаете за свои деньги.
На сегодняшний день в Москве спрос на проекты домов с оптимальными габаритами и наборами удобств стремительно растет. И это неудивительно: двуэтажный дом площадью около 275 м² — это идеальный баланс между площадью и рациональным использованием пространства. Сегодня мы поговорим о доме, который имеет полезную площадь 274,69 м² — это достаточно просторное жилище для семьи средней и даже большой численности.
Размеры и общие характеристики дома
Начнем именно с габаритов, ведь они создают фундамент — в прямом и переносном смысле — для нашего комфортного проживания. Сам дом имеет габариты 13 на 11 метров. Такой размер идеален для участка, который по минимальным параметрам должен соответствовать 21 метру по ширине и 18,75 метрам по длине. Это создает комфортные условия для размещения не только дома, но и дополнительных зон для отдыха или организации ландшафтного дизайна.
Общая и полезная площадь
Хотя под полезной площадью подразумевается 274,69 м², не стоит забывать и про площадь застройки — она составляет 134,32 м², что отражает площадь дома на участке. Также упоминается площадь нетто — 315,21 м², которая включает все внутренние помещения и дополнительные зоны, влияя на общее восприятие пространства.
Высота и конфигурация здания
Высота здания в 7,34 м с двускатной крышей создаёт приятный визуальный образ и обеспечивает дополнительное пространство в верхнем этаже. Высота аттиковой стены составляет 0,95 м — небольшое, но важное архитектурное решение, которое влияет на ширину окон и количество естественного света.
Планировка и внутреннее пространство
Дом спроектирован с вниманием к каждой детали, что делает планировку удобной и продуманной. Внутри разместились:
- 3 спальни — прекрасный вариант как для семьи с детьми, так и для гостей;
- 1 санузел — оптимальное решение для поддержания порядка и удобства;
- жилая площадь составляет 102,70 м², что гарантирует достаточное пространство для отдыха и личного комфорта;
Особое внимание стоит уделить распределению комнат — каждая спальня обладает удачной ориентацией, позволяющей наполнить комнаты естественным светом и создавая уютную атмосферу для отдыха.
Камин и терраса — добавленная ценность
Одной из приятных опций проекта является наличие камина внутри дома, что в российском климате станет настоящим бонусом в холодный сезон. Камин не только визуально украшает интерьер, но и создает дополнительное тепло и атмосферу уюта. Терраса же расширяет возможности общения с природой: здесь можно устраивать вечерние посиделки с семьей или принимать гостей на свежем воздухе.
Крыша — надежность и эстетика
Одним из важных элементов любого дома является крыша. В нашем случае она двускатная с углом наклона в 30°, что является оптимальным решением для качественного отвода осадков и снега. Площадь крыши составляет 204,80 м² — достаточно, чтобы покрыть все помещения и обеспечить надежную защиту от непогоды.
Такой крыша гармонично вписывается в общий стиль коттеджа, создавая классический и в то же время современный внешний вид, который украсит любой участок.
Объем дома и его значение
Объем брутто дома – важный параметр, который отражает не только простор внутри, но и позволяет оценить общие затраты на строительство и отопление. Для данного проекта он составляет 820,30 м³, что позволяет предположить хорошие вентиляционные характеристики и комфорт в любое время года.
Требования к участку и планирование строительства
Для реализации проекта необходим участок минимального размера 21 м по ширине и 18,75 м по длине. Такие параметры позволяют не только разместить дом, но и организовать прилегающую территорию для сада, зоны отдыха, детской площадки или других полезных помещений.
Важно правильно оценить топографические особенности земли, продумать инженерные коммуникации и подобрать удобный подъезд к дому.
Преимущества проекта от «Академик Строй»
Компания «Академик Строй» предлагает полный комплекс услуг — от разработки архитектурной документации до завершения строительных работ. Заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93, где специалисты всегда готовы проконсультировать по любым вопросам.
Преимущества заказа именно у этого застройщика заключаются в следующем:
- Высокое качество проектов, адаптированных под московские климатические условия;
- Современные материалы и технологии строительства;
- Оптимальная цена — доступная при сохранении высокого стандарта качества;
- Полный спектр услуг от разработки концепции и эскиза до сдачи дома «под ключ»;
- Индивидуальный подход к вашим пожеланиям и адаптация проекта по необходимости;
Стоимость и условия заказа
Проект двухэтажного дома 13х11 площадью 274,69 м² можно выгодно приобрести по телефону +7 (980) 800-47-93, уточнив детали и согласовав все технические моменты. Цена проекта конкурентоспособна и соответствует современным стандартам рынка недвижимости.
Кроме того, благодаря удобному расположению дома и разумной организации пространства вы сможете сэкономить на эксплуатации, получая максимум комфорта.
Технические характеристики в таблице
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома (м) |
13 x 11 |
| Полезная площадь (м²) |
274,69 |
| Этажность |
2 этажа |
| Жилая площадь (м²) |
102,70 |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
1 |
| Площадь застройки (м²) |
134,32 |
| Площадь нетто (м²) |
315,21 |
| Объем брутто (м³) |
820,30 |
| Площадь крыши (м²) |
204,80 |
| Угол наклона крыши |
30° |
| Высота здания (м) |
7,34 |
| Высота аттиковой стены (м) |
0,95 |
| Минимальная ширина участка (м) |
21 |
| Минимальная длина участка (м) |
18,75 |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Опции |
Камин, терраса |
Почему выбирают именно двускатную крышу с углом наклона 30°
Двускатная крыша является классикой загородного домостроения, и для Москвы это — идеальное решение из-за климатических особенностей. Угол наклона 30° гарантирует эффективный сток снега и дождевой воды, что снижает нагрузку на конструкцию и тем самым увеличивает срок службы крыши.
Кроме того, такая крыша создает дополнительное пространство в мансарде или верхнем этаже — именно здесь часто располагают уютные зоны для отдыха или, например, кабинет.
Экономия на отоплении и энергоэффективность
Хорошо спроектированный дом — это не только красиво, но и экономично. Камин подарит теплоту в холодные вечера, а грамотно сделанная двускатная крыша с правильной теплоизоляцией поможет минимизировать затраты на отопление, что особенно актуально в климате Москвы и Подмосковья.
Преимущества заказа проекта по телефону
Современный ритм жизни требует оперативности и удобства. Заказать проект двухэтажного дома 13x11 в компании «Академик Строй» по телефону +7 (980) 800-47-93 — это удобный и надежный способ получить профессиональную консультацию, узнать цену и детали, сделать первый шаг к своей мечте без лишних хлопот.
Менеджеры расскажут все о сроках, условиях оплаты, помогут уточнить индивидуальные пожелания и подобрать оптимальные решения. Такой сервис экономит ваше время и избавляет от лишних волнений.
Как правильно подготовиться к заказу проекта
Перед звонком подготовьте список вопросов, которые важно решить сразу:
- Подходит ли размер дома под ваш участок;
- Какие дополнительные опции вы хотели бы включить;
- Есть ли особые пожелания по материалам или планировке;
- Какие сроки реализации вас устроят;
- Есть ли необходимость адаптации проекта под особенности вашего участка.
Так ваш разговор с консультантом пройдёт максимально продуктивно, и вы получите все интересующие данные за один звонок.
Итог: проект, который стоит внимания
Проект двухэтажного дома 13x11 метров от компании «Академик Строй» — это прекрасный пример сбалансированного строительства с упором на комфорт, практичность и современный стиль. При площади в 274,69 м² вы получаете просторное семейное гнездо с тремя спальнями, удобной планировкой, функциональным санузлом, уютным камином и террасой для отдыха.
Оптимальные габариты и технические характеристики делают этот дом универсальным решением для многих московских и подмосковных земель. Профессиональный подход компании к проектированию и построению позволит вам максимально эффективно использовать потенциал участка и получить качественное жилье без лишних рисков и затрат.
Не упустите возможность уже сегодня сделать первый шаг к дому своей мечты — просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и закажите проект!
Перезвоните мне
