Одноэтажный дом 17x11 - 138.8 м2 за руб.

Современный одноэтажный дом 17×11: гармония комфорта и функциональности в Подмосковье

Вы когда-нибудь мечтали жить в просторном и уютном одноэтажном доме, где каждому члену семьи найдётся своё удобное место, а стильный внешний вид радует глаз каждый день? Если вы стоите перед выбором загородного жилья или хотите заказать проект дома в Москве по отличной цене, познакомьтесь с решением от компании «Академик Строй». Одноэтажный дом 17×11 площадью 138,8 м² – это не просто «коробка из стен», а настоящий оазис комфорта и современного качества. Давайте подробно разберём проект, его ключевые особенности и то, почему именно такой дом может стать вашей идеальной семейной крепостью.

Планировка и метраж: когда каждый квадратный метр на счету

На первый взгляд площадь дома — 138,8 м² — кажется достаточно скромной, но стоит взглянуть на планировку, чтобы убедиться: пространство распределено максимально рационально. Здесь нет ни одного лишнего сантиметра, всё продумано до мелочей, чтобы жильцы наслаждались комфортом. В таблице можно наглядно увидеть ключевые параметры дома:

Параметр	Значение
Полезная площадь	138,8 м²
Жилая площадь	132,90 м²
Площадь застройки	182,70 м²
Площадь крыши	233 м²
Объем брутто	559,10 м³
Площадь участка (мин. ширина x мин. длина)	25,10 x 18,70 м

Расположение дома площадью почти 139 «квадратов» на участке не требует гигантских владений — минимальные размеры участка для такого строительства составляют 25,10 на 18,70 метров. Это делает проект актуальным для большинства земельных наделов в Подмосковье и Московской области.

Простор и приватность: 4 спальни и 2 санузла

Кому будет комфортно жить в таком доме? Одноэтажные дома с четырьмя спальными комнатами особенно популярны у семей с детьми, тех, кто ожидает гостей, любит приглашать родственников или работает из дома. Две полноценные ванные комнаты — это безусловное удобство, избавляющее от очередей по утрам и лишнего стресса. Назначение помещений в таком доме распределено следующим образом:

• Главная спальня для родителей — удобная, светлая, с возможностью организовать личную гардеробную или рабочий уголок.
• Две-три дополнительные спальни, которые легко адаптируются под детские, гостевые или даже хобби-комнаты.
• Гостиная — объединяющее пространство, наполненное светом и воздухом благодаря панорамным окнам.
• Функциональная кухня-столовая — сердце любого дома, здесь собирается вся семья за ужин, проходит утренний кофе и уютные разговоры.
• Два санузла — больше никаких компромиссов по утрам!

Простор становится роскошью, которую теперь вы можете себе позволить.

Одноэтажное решение: лучшее для семьи и комфорта

Чем хорош одноэтажный дом? На эту тему можно рассуждать долго, но выделим главные преимущества:

• Отсутствие ступеней и лестниц — это удобно для малышей, пожилых и людей с ограниченными возможностями.
• Все помещения располагаются на одном уровне — организация быта становится максимально простой и эргономичной.
• Лёгкий выход из любой комнаты на террасу или в сад — весомый плюс для любителей загородной жизни.
• Упрощённая система отопления и коммуникаций — горизонтальное распространение инженерных сетей удешевляет эксплуатацию.

Особенная прелесть — в прямом контакте с природой через панорамные окна и выход на террасу. Почувствуйте разницу: вместо городского шума — вид на зелёные просторы вашего участка.

Архитектурные особенности: современность и уют

Привлекательный внешний вид — важное достоинство дома 17×11. Архитекторы «Академик Строй» объединили функциональность и современные цветовые решения в едином проекте.

Архитектурный элемент	Описание
Тип крыши	Двускатная, вальмовые элементы, сложная форма
Угол наклона крыши	25°
Высота здания	6,30 м

Какой бы стиль внешней отделки вы ни выбрали — от классических фасадов до современных натуральных оттенков с деревянными и каменными вставками — этот дом будет смотреться выигрышно. Крыша сложной формы, двускатная с вальмовыми элементами, не только придаёт строению оригинальность, но и эффективно справляется с климатическими особенностями Московского региона: снег здесь не задерживается, а мансардное пространство используется максимально рационально.

Камин и терраса: ваш уголок для отдыха

Что может быть лучше, чем зимним вечером собраться всей семьёй у тёплого камина? В проекте этого одноэтажного дома предусмотрена удобная зона для устройства очага, который станет эмоциональным центром гостиной и подарит незабываемые моменты комфорта даже в самый ненастный день. А выход на просторную террасу обеспечит возможность наслаждаться свежим воздухом летом, устраивать пикники на открытом воздухе и принимать гостей в тёплое время года.

• Камин — уют и тепло в любую погоду
• Терраса — идеальное место для семейных посиделок, игр с детьми и BBQ-вечеринок

Кто сказал, что дачная жизнь не может быть стильной?

Технологии и материалы: качество на десятилетия

Современное строительство — это не только про красивую архитектуру, но и про практичность, долговечность и экономичность. Компания «Академик Строй» предлагает использовать только проверенные и надёжные материалы, адаптированные к российским погодным условиям.

Материалы стен и конструкции

В основе дома может лежать кирпич, газобетон или пенобетон — в зависимости от ваших предпочтений и бюджета. Каждый вариант имеет свои плюсы:

• Кирпич — стенам не страшны никакие морозы и капризы климата, высокая звукоизоляция.
• Газобетон — отличная теплоизоляция, позволяет сделать дом «дыхательным» и поддерживать оптимальный микроклимат.
• Пенобетон — лёгкий, тёплый и быстрый в монтаже материал.

Кровля и фасады

Площадь кровли дома — 233 м², что позволяет выбрать самые современные кровельные материалы: металлочерепица, битумная черепица, керамическая или фальцевая кровля. Угол наклона 25° — золотая середина, при которой снег не задерживается, но и мансардное пространство остаётся пригодным для хранения или использования. В качестве внешней отделки часто выбирают клинкерную плитку, декоративные штукатурки, облицовку сайдингом или дерево-металлическим композитом. Фасады не только красиво выглядят, но и надежно защищают основные стены.

Энергоэффективность и инженерия

Самый передовой подход — это тёплый дом изнутри: грамотное утепление перекрытий, пола и крыши, установка 2- или 3-камерных стеклопакетов. А если воспользуетесь системами «умный дом», сможете автоматически регулировать температуру, влажность, включать отопление удалённо и экономить электроэнергию. Современная разводка коммуникаций гарантирует безопасность и удобство эксплуатации. При необходимости в проект можно внедрить автономные системы водоснабжения и канализации.

Организация участка: максимум пользы на каждой сотке

Минимальный участок для строительства — 25,10 на 18,70 м — кажется небольшим, но правильная организация пространства позволит создать не только красивую зону вокруг дома, но и придумать место для парковки, детской площадки или мини-сада.

Преимущества грамотного зонирования

Соседство с городом — это, с одной стороны, удобный подъезд и развитая инфраструктура, а с другой — желание оградить свой мир от посторонних взглядов. Один из частых вариантов расположения дома — с небольшим смещением вглубь участка. Так открывается место для:

• Фронтального цветника или красивой въездной зоны
• Зоны парковки (сколько угодно мест, даже без гаража)
• Уютного внутреннего дворика, защищённого от ветра и посторонних глаз

Терраса всегда располагается так, чтобы на неё не попадал лишний взгляд с дороги — можно забыть о шумах улицы и наслаждаться покоем.

Возможности для ландшафтного дизайна

Даже на небольшом участке можно создать неповторимый декоративный ландшафт — от живых изгородей до клумб, рокариев и даже небольшого пруда. Если мечтаете о зоне барбекю или спортивной площадке, проект предусматривает необходимые коммуникации для подключения уличного освещения, водяных шлангов и розеток.

Зона участка	Потенциальное использование
Перед домом	Гостиная зона, цветники, паркинг
Сбоку	Уличная кухня или мастерская
Задний двор	Детская площадка, терраса, газон для отдыха

Проект под ваши задачи: почему стоит выбрать «Академик Строй»?

Проверенные специалисты всегда знают все нюансы и тонкости российских реалий. Компания «Академик Строй» не только тщательно подбирает материалы и технологии, но и помогает адаптировать проект под ваши запросы. Можно изменить планировку, материалы отделки, продумать дополнительные детали — всё индивидуально.

Преимущества сотрудничества с профессиональной командой

• Гибкость проекта — возможность внесения корректив перед строительством, индивидуальные пожелания по планировке и комплектации.
• Поддержка на каждом этапе — от подписания договора до сдачи дома и после.
• Четкая смета — вы заранее знаете конечную стоимость и не сталкиваетесь с неприятными сюрпризами.
• Гарантия качества — специалисты берут ответственность за свой результат и дают официальную гарантию на все работы.

Если вы собираетесь вложить средства в дом, где будут расти ваши дети, встречаться друзья, а пустой вечер обретёт уют у камина — этот проект заслуживает особого внимания.

Стоимость и этапы заказа: как купить проект по телефону +7 (980) 800-47-93

Сегодня нет необходимости тратить месяцы на согласования и поездки по офисам. Чтобы заказать проект одноэтажного дома 17×11 в Москве, достаточно связаться с менеджерами компании по телефону +7 (980) 800-47-93 — всё оформление займёт всего пару дней.

Основные этапы сотрудничества

1. Первичная консультация — вы рассказываете о своих пожеланиях, участок, бюджет.
2. Анализ участка — если потребуется, инженеры компании изучат особенности вашего надела для оптимального расположения будущего дома.
3. Корректировка проекта — внесение изменений в планировку, фасады, внутреннюю организацию.
4. Согласование сметы и сроков — вы получаете полную прозрачность по цене и этапам реализации.
5. Заключение договора — полная официальная документация, проектная документация и начало работ.

Окончательная стоимость проекта зависит от выбранных материалов, площади застройки, типа фундамента и набора инженерных решений, но базовый вариант дома 17×11 — это отличное соотношение цены и качества для Москвы и области.

Почему одноэтажный дом 17×11 — разумный выбор?

Сложно переоценить преимущества такого дома:

• Экономичность строительства и содержания благодаря компактной, но вместительной планировке.
• Удобство для всех возрастов — отсутствие лестниц, минимализм в быту, близость к природе с террасой и садом.
• Готовое решение для семьи с детьми, для встреч с друзьями и даже для приёма гостей на выходных.
• Возможность воплотить свои дизайнерские идеи внутри и снаружи — у вас действительно нет ограничений.

Такой дом легко адаптируется под будущие изменения — если понадобятся дополнительные постройки, модернизация инженерных систем или изменения в планировке, пространство позволяет это реализовать без капитальных перестроек, затрат и временных сложностей.

Ваш идеальный дом уже ждет

Не откладывайте мечту о комфортном, современном и функциональном доме. Одноэтажный дом 17×11 площадью 138,8 м² — это ваш шанс создать уютное и долговечное семейное гнездо, в котором удобно и сегодня, и через 20 лет. Компания «Академик Строй» всегда готова взяться за ваш проект — просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 или оставьте заявку на сайте. Вместе мы создадим дом, в который захочется возвращаться снова и снова!