Перезвоните мне
Почему одноэтажные дома становятся всё популярнее?
Планируете строительство или хотите приобрести проект загородного коттеджа? Давайте разберёмся, почему сегодня одноэтажные дома становятся столь востребованными, особенно в крупнейших регионах, включая Москву и Московскую область. Это не просто знаменитые «американские» или европейские формы — это реальная тенденция, отвечающая на новые требования к комфорту, безопасности и стилю жизни.
Одноэтажные дома — это универсальность: удобство в эксплуатации для семей с маленькими детьми или пожилыми родителями, отсутствие лестниц, свободное, продуманное пространство. Архитекторы ценят их за гибкость планировки, отсутствие несущих перегородок, огромный выбор вариантов зонирования. А главный плюс — неповторимое ощущение уединённости, когда каждый метр работает в пользу вашего уюта.
Обзор проекта: одноэтажный дом 23x11 — 171,2 м² от компании «Академик Строй»
Компания «Академик Строй» помогает воплотить мечты людей о современном и технологичном, но в то же время уютном семейном гнезде. Наш новый проект — просторный одноэтажный дом размером 23 x 11 метров с полезной площадью в 171,2 квадратных метра. Такой коттедж станет настоящей находкой для большой семьи, ценящей личное пространство, свежий воздух и удобство.
При планировании мы обратили особое внимание на эргономику: в доме разместилось четыре удобные изолированные спальни, два полноценных санузла, открытая гостиная с камином и кухней, а также просторная терраса, идеально подходящая для летних вечеров и завтраков на свежем воздухе.
Планировка дома — каждый метр продуман
Давайте заглянем внутрь. Просторная гостиная и кухня объединены в единое светлое пространство. Высота потолков, большие окна, выход на террасу — всё работает на наполненность светом и воздухом. Камин в центре зоны отдыха превращает семейные вечера в праздник уюта. При этом укромность спален и наличие двух санузлов гарантируют приватность для каждого члена семьи.
Для наглядности приведём основные параметры вашего будущего дома:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размер дома | 23 x 11 м |
| Полезная площадь | 171,2 м² |
| Жилая площадь | 134,5 м² |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Площадь крыши | 342 м² |
| Площадь застройки | 226,1 м² |
| Тип крыши | Двускатная |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Высота здания | 7,56 м |
| Объём брутто | 1 181,6 м³ |
| Минимальная ширина участка | 34,50 м |
| Минимальная длина участка | 22,95 м |
Преимущества конкретно этого проекта
Хотите понять, что выгодно отличает этот дом от других предложений на рынке Москвы и области? Вот лишь некоторые важные плюсы:
- Оптимальные габариты — 23 на 11 метров позволяют создать продуманную современную планировку даже в условиях не самого крупного участка.
- Просторная терраса — улучшает сценарий жизни: место для барбекю, летней кухни, лаундж-зоны.
- Высокая энергоэффективность благодаря одноэтажной архитектуре и простоте отопления.
- Много света и воздуха — большие панорамные окна делают пространство внутри невероятно уютным и открытым.
- Четыре изолированные спальни — идеальны для семей с детьми или для приёма гостей.
- Возможность установки камина — создаёт уникальную атмосферу уюта и тепла.
- Два санузла — ускоряют и упрощают жизнь семьи в часы пик.
- Грамотно продуманный вход с юга — эффективное зонирование и максимум солнечного света в световой день.
Подробно о планировке и зонировании
На 171,2 м² полезной площади в этом доме можно реализовать самые разные пожелания по организации пространства. Современный подход архитектора — минимум несущих перегородок, максимум свободного воздуха.
Раздельные спальни — залог комфорта
Четыре спальни размещаются так, чтобы у каждого члена семьи или гостя была личная тихая зона. В зависимости от пожеланий, детская, кабинет или гостевая комната всегда найдутся без ущерба для основной планировки. Просторные размеры жилых комнат (совокупная жилая площадь — 134,5 м²) позволяют чувствовать себя максимально вольготно.
Общие зоны — для встреч и отдыха
Огромная гостиная с камином и видом на террасу — настоящий центр притяжения дома. Здесь могут собираться все вместе после насыщенного дня: устроить вечер с кино, настольными играми или просто насладиться общением под потрескивание дров. Кухня примыкает к гостиной, не отделена глухими стенами, что позволяет хозяйке или хозяину участвовать в разговорах во время готовки.
Площадь крыши в 342 м² и угол наклона 35° обеспечивают надёжную кровлю и идеальный отток осадков зимой и весной. Классическая двускатная крыша не только практична, но и прекрасно сочетается с разными стилями экстерьера.
Терраса — весомый плюс для жизни за городом
Просторная терраса — не просто архитектурная деталь, а настоящая летняя комната, увеличивающая жилую площадь в тёплый сезон. Под открытым небом можно устраивать семейные ужины, утренние зарядки и даже дистанционную работу. Планируя строительство, мы убедились, что пространство террасы хорошо защищено от ветра и слишком яркого солнца, но при этом всегда открыто к общему двору.
Участок: требования и возможности
Чтобы разместить дом 23х11 метров со всеми удобствами и террасой, понадобится минимум 34,5 метров по ширине и 22,95 по длине. Такой участок — стандартный для подмосковных коттеджных посёлков или современных дачных кооперативов вблизи Москвы.
Особенности застройки таковы:
- Можно легко выдержать нормативные отступы от границ участка, чтобы сохранить приватность.
- Исключается эффект «ущемлённости» даже на дачных наделах.
- Площадь застройки — 226,1 м² — позволяет легко предусмотреть дорожки, зону для игр, парковочные места для гостей.
Почему именно одноэтажный коттедж — практичный выбор?
В отличие от многоэтажных домов, одноэтажные коттеджи существенно безопаснее для детей, пожилых родственников и домашних питомцев: никаких лестниц, риск падений сводится к нулю. Экономия на коммуникациях — не нужно продумывать сложную систему внутридомового отопления между этажами.
Огромный плюс — естественное освещение каждого помещения. Окна практически всех комнат выходят на фасад или во внутренний двор, а южный вход — идеален для веранды или организации светлой зимней теплицы.
Архитектурный стиль и экстерьер
Одноэтажный дом с двускатной крышей отлично подойдёт любителям как традиционной, так и современной архитектуры. Стиль фасада можно варьировать под ваши предпочтения: использовать клинкерный кирпич, штукатурку, дерево или декоративные отделочные панели. Классическая крыша, наклонённая под 35°, обеспечивает прочность и гармонично смотрится на любом ландшафте — будь то холмистая местность или классическая подмосковная равнина.
Здание высотой 7,56 м органично вписывается в природный ландшафт и не перегружает территорию. Свободное пространство двора можно использовать для беседки, бассейна, мангальной зоны или сада.
Камин — уютный акцент вашего дома
Камин в гостиной — не просто красивая деталь. С его помощью вы можете обеспечить дополнительный обогрев дома в межсезонье или создать неповторимую атмосферу уюта зимним вечером. В проект заложена возможность устройства как классического дровяного, так и современного био-камина, в зависимости от ваших пожеланий.
Сценарии комфортной жизни
Проект одноэтажного дома 23x11 разработан для активной и разноплановой семьи. Вот как можно использовать зонирование внутри этих 171,2 м²:
- Родительская спальня с отдельным санузлом — максимум приватности для взрослых.
- Две детские комнаты и гостевая приведены к общему блоку с санузлом и отдельной гардеробной.
- Кабинет или творческая мастерская — для удалённой работы или учёбы.
- Гардеробная или техкомната — больше порядка, удобнее использовать бытовую технику.
- Прямой выход из кухни на террасу — быстрота сервировки летних обедов за пределами дома.
- Удобная прихожая — можно продумать вместительный шкаф и зону для обуви, не загромождая коридор.
Технологии и материалы — современный стандарт
Компания «Академик Строй» использует только проверенные технологии и материалы, которые реально служат десятилетиями. В современном строительстве ценится не только кирпич или дерево — важна тщательно продуманная инженерия, которую мы закладываем уже на этапе проектирования. Вашему вниманию самые важные параметры:
- Стены — чаще всего газобетонные блоки или кирпич, возможен также вариант монолитных конструкций по технологии «тёплый дом».
- Утепление по всему периметру — минеральная вата, пенополистирол или мультифункциональные утеплители на выбор.
- Наружная и внутренняя отделка обсуждается с вами индивидуально — фасадная система, декоративные покрытия, цветовые решения.
- Двускатная крыша надёжно защищена от протечек за счёт современных кровельных материалов и двойной системы дренажа.
- Окна и двери — энергосберегающие стеклопакеты, обеспечивающие тепло зимой и прохладу летом.
- Инженерные системы — газовое или электрическое отопление, проектируемое строго под потребности дома.
Стоимость и как заказать проект
Пожалуй, самое приятное — цена, по которой можно заказать проект одноэтажного дома 23x11 — 171,2 м² в Москве. Стоимость проектной документации и дизайн-проекта формируется индивидуально, исходя из ваших пожеланий по комплектации, внешнему виду и внутренним решениям.
Для заказа типового или индивидуально доработанного проекта достаточно:
- Позвонить менеджеру компании «Академик Строй» по номеру +7 (980) 800-47-93.
- Озвучить ваши требования к отделке, материалам, перекомпоновке комнат или инженерным системам.
- Получить предварительный расчёт сроков и сметы с поэтапной разбивкой цены.
- Согласовать планировку, архитектурный стиль и оснащение под ключ.
- После утверждения проекта — получить полный пакет чертежей и спецификаций для строительства.
Заказав проект у «Академик Строй», вы получите понятную и подробную смету, поддержку на всех этапах и гарантию на выполненные работы. Более того, проект можно адаптировать под ваши инженерные потребности — например, подвести газ, запланировать систему «умного дома», альтернативные источники энергии и систему рекуперации тепла.
Почему нам доверяют?
Многолетний опыт компании, десятки реализованных объектов в Москве и Подмосковье — наш лучший аргумент! Мы делаем ставку на прозрачность и индивидуальный подход, помощь в выборе материалов, честность в расчётах.
Отзывы и реальный опыт заказчиков
Среди наших клиентов — семьи с детьми, молодые пары, предприниматели, пенсионеры, ценящие тишину и комфорт. Вот что отмечают те, кто уже выбрал этот проект:
- Поселились всей семьёй, каждый нашёл себе уголок. Особенно нравится, что спальни изолированы, дети не мешают взрослым работать или отдыхать.
- Терраса стала любимым местом всех супругов — весной и летом жизнь переезжает туда почти полностью.
- Камин — находка зимними вечерами! Телевизор забыли включать, всей семьей играем в настолки и читаем книги в гостиной.
- Очень удобно для пожилых родителей: нет ни одной лестницы, все помещения доступны для маломобильных членов семьи.
- Архитектурный облик идеально вписался в сельский ландшафт. Очень стильный, тёплый и уютный дом!
Пошаговый план: как начать строить дом вашей мечты
Путь к новому дому — всегда ответственное решение. Мы предлагаем системную поддержку на каждом этапе:
- Сбор предварительной информации, консультация специалистов — звонок по телефону +7 (980) 800-47-93.
- Согласование концепции проекта и его особенностей.
- Оформление договора и утверждение чертежей.
- Получение готового проекта и согласование сроков начала строительства.
- Постепенное, понятное сопровождение от закладки первых камней до полной сдачи дома «под ключ».
Готовы начать строительство? Академик Строй превратит вашу мечту о загородном одноэтажном доме 23x11 — 171,2 м² в реальность: выгодно, прозрачно и профессионально.
Звоните прямо сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93 — мы ответим на все ваши вопросы, поможем определиться с выбором и расскажем подробнее о специальных акциях и скидках!