Двухэтажный дом 16x8 - 134.69 м2 за руб.

Почему стоит выбрать двухэтажный дом 16х8 метров в Москве?

Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в столице или ближайшем Подмосковье, то наверняка оцените преимущества двухэтажного строения размером 16 на 8 метров. Такой дом с полезной площадью 134,69 м² оптимально впишется в городской или пригородный ландшафт. Почему именно эта планировка заслуживает внимания? Давайте рассмотрим основные достоинства. Во-первых, габариты 16х8 метров позволяют рационально использовать участок, не занимая чрезмерно много места, но при этом обеспечивая достаточно пространства для семьи из 4-5 человек. Во-вторых, два этажа предоставляют возможность комфортного зонирования – зона дня и зона отдыха могут быть четко разделены, что повышает удобство проживания. Кроме того, компания «Академик Строй» предлагает уникальные проекты именно с такими параметрами, что делает возможным получить дом своей мечты с оптимальной планировкой, современным дизайном и всеми необходимыми удобствами. Весь процесс заказа будет максимально простым и прозрачным – начиная с консультации по телефону +7 (980) 800-47-93 и заканчивая детальной проработкой архитектурного решения.

Основные параметры дома 16х8 – подробности о проекте

Чтобы понять, насколько продуман этот проект, важно взглянуть на ключевые числа и характеристики, которые влияют на качество жизни.

Параметр	Значение
Полезная площадь	134,69 м²
Размеры дома	16 х 8 м
Количество этажей	2
Жилая площадь	100,72 м²
Площадь застройки	103,27 м²
Площадь нетто	164,08 м²
Объем брутто	480 м³
Площадь крыши	214 м²
Угол наклона крыши	43°
Высота здания	7,92 м
Высота аттиковой стены	0,62 м
Минимальная ширина участка	24,05 м
Минимальная длина участка	15,80 м
Тип крыши	двускатная
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Опции	камин, комната на первом этаже, терраса

Разумеется, все эти характеристики создают образ идеального семейного дома, подходящего под различные нужды.

Зачем важна полезная площадь в 134,69 м²?

Когда говорят о полезной площади, это не просто квадратные метры. Это пространство, которое реально используется без учёта стен и технических зон – то есть, площадь, где ваша семья будет жить, отдыхать, работать и проводить свободное время. 134,69 м² – это целая роскошь для городской среды, где часто пространство ограничено. При таком метраже можно комфортно разместить четыре спальни, что особенно актуально для семей с детьми или тем, кто любит принимать гостей. Кроме того просторная гостиная, кухня и комнаты отдыха дают ощущение свободы и уюта.

Как два этажа помогают организовать пространство?

Два этажа – это отличный способ грамотно разделить активную и спокойную зоны дома. Первый этаж традиционно отводится под общие помещения – кухня, гостиная с камином (да-да, этот уютный элемент входит в проект), столовая и, по желанию, отдельная комната, которая может стать кабинетом или игровой. Второй этаж – зона приватности: спальни и санузлы, где каждый может уединиться. Такое разделение помогает не создавать конфликтов при совместном проживании нескольких поколений, обеспечивает достаточную тишину и комфорт.

Дизайн и функционал – что включают опции проекта?

«Академик Строй» постаралась включить в проект все необходимое для современного образа жизни, не перегружая при этом архитектуру.

Камин — сердце дома на зимние вечера

Представьте вечер, когда за окном мороз, а вы сидите у камина с книгой или в кругу семьи, наслаждаясь теплом и уютом. Камин не просто декоративный элемент, он помогает создавать особую атмосферу, способствует экономии на отоплении и придаёт дому шарм. В проекте камин органично встроен в гостиную, что делает её центром притяжения и общения.

Комната на первом этаже – многофункциональность в действии

Если вам нужна гостиная для друзей или рабочий кабинет вдали от спальни, комната на первом этаже это отличное решение. Она даёт дополнительное пространство, которое можно адаптировать под личные нужды – игровая, спортзал, зона для хобби или отдельная спальня для пожилых родственников.

Терраса — насладитесь природой у себя дома

Хотя террасы и балконы в базовом комплексе нет, у проекта есть опция террасы, которая превращает дом в живой уголок природы. Здесь можно установить кресла, обеденный стол, устроить барбекю или просто проводить летние вечера на свежем воздухе, не покидая уютного пространства.

Как разместить дом 16х8 на участке? Требования и рекомендации

Чтобы дом комфортно вписался в земельный участок, нужно понимать минимальные размеры для застройки. Проект предполагает минимальные размеры участка 24,05 метра по ширине и 15,80 метров по длине. Это связано с требованиями к отступам от границ и комфортным зонам для подъемов, проходов и оформления ландшафта.

Планирование участка – что нужно учесть?

При покупке или выделении земли важно понимать, что двухэтажный дом требует небольшой "запаса" перед домом и сзади, а также с боков. Для гаража здесь места не предусмотрено, поэтому в случае необходимости застройки гаражного помещения потребуется дополнительно продумывать участок. Расположение дома рекомендуется с ориентацией по сторонам света, когда гостиная и основные жилые комнаты выходят на юг, что обеспечит хорошее естественное освещение и тёплую атмосферу.

Площадь крыши и особенности кровли

Двускатная крыша с углом наклона 43° обеспечивает эффективный сток осадков, что особенно важно в Москве с её влажным климатом и снежными зимами. Площадь крыши – 214 м² – достаточна для размещения кровельной системы с высоким уровнем теплоизоляции и возможностью установки солнечных панелей. Высота здания – 7,92 м с аттиковой стеной 0,62 м – придают дому стильный и современный вид, делая его визуально гармоничным и масштабным.

Сколько стоит заказать проект двухэтажного дома в "Академик Строй"?

Один из важных вопросов – сколько придется вложиться в проект перед началом стройки. Заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93, причем цена проекта доступна и соответствует рыночным ожиданиям качества и профессионализма. В цену входят:

• Архитектурно-конструкторская документация.
• Разработка инженерных систем (электрика, сантехника, отопление).
• Детализированные чертежи для строителей и сметная документация.
• Поддержка в процессе согласования документов.

Такой комплексный пакет позволяет сократить сроки строительства, избежать ошибок и сделать действительно дом своей мечты.

Почему выгодно работать с «Академик Строй»?

Компания известна сочетанием высокого качества и оптимальной стоимости. Помимо отличного дизайна и учёта климатических особенностей Москвы и Подмосковья, тут предлагают индивидуальный подход к заказчику, гибкость в изменении планировок и использование современных материалов. Профессионализм компании подтверждается опытом и отзывами клиентов: строительство идет по графику, а дома получаются уютными и долговечными.

Преимущества проекта для семьи

Этот дом продуман для того, чтобы создание комфортной жизненной среды было максимально простым и приятным.

Преимущество	Описание
Четкое зонирование	Отдельные спальни и санузлы обеспечивают комфорт всех членов семьи без взаимного вмешательства.
Оптимальный размер	134,69 м² - достаточно просторный, чтобы не чувствовать себя ограниченно, но не слишком большой для удобства обслуживания.
Камин и терраса	Дополнительные зоны уюта для совместного отдыха и приема гостей.
Отсутствие гаража	Освобождает место для ландшафтного дизайна или других хозяйственных нужд.
Двускатная крыша	Позволяет обеспечить хороший микроклимат и ремонтопригодность кровли.

Как сделать первый шаг – заказать проект

Если идея двухэтажного дома 16х8 метров с четырьмя спальнями на 134,69 квадратных метрах кажется вам идеальной, следующий шаг прост. Позвоните в компанию «Академик Строй» по номеру +7 (980) 800-47-93 и поговорите с опытными консультантами. Они помогут:

• Обсудить ваши потребности и пожелания.
• Подсчитать предварительную стоимость и сроки.
• Показать варианты планировки и возможных изменений.
• Организовать выезд специалиста для оценки участка.

Такой подход значительно облегчает процесс строительства и позволяет избежать распространённых ошибок.

Полезные советы по подготовке к строительству

Перед тем, как начать строительство, рекомендуем:

1. Выяснить юридическую информацию по участку (документы на землю, ограничения по застройке).
2. Продумать коммуникации (вода, канализация, электричество), которые нужно подключить.
3. Подумать о месте для хозяйственных построек или парковки, если гараж не предусмотрен.
4. Создать бюджет с запасом на непредвиденные расходы – всегда такие бывают!

Почему двухэтажный дом — отличный выбор в Москве?

В условиях плотной городской или пригородной застройки двухэтажный дом позволяет никак не жертвовать комфортом. Такой дом занимает меньше площади на земле, но предлагает достаточно пространства внутри для семьи и гостей. Это идеальный способ совместить преимущества городской инфраструктуры и домашнего уюта. Кроме того, проекты от «Академик Строй» созданы с учетом особенностей местного климата и плотности застройки, что исключает риски ошибок в планировке или строительстве.

Итоги – что вы получаете, выбирая проект 16х8 от «Академик Строй»

Выбирая двухэтажный дом 16 на 8 метров с полезной площадью 134,69 м² и четырьмя спальнями, вы получаете:

• Продуманное пространство для комфортной жизни большой семьи.
• Качественный и стильный архитектурный проект.
• Возможность адаптации под свои нужды, включая дополнительные опции.
• Поддержку опытной строительной компании с хорошей репутацией.
• Проект, соответствующий требованиям Москвы и Подмосковья по площади и высоте.

Если хотите узнать больше деталей и заказать проект, звоните +7 (980) 800-47-93 — специалисты готовы помочь воплотить мечту о собственном качественном доме в реальность уже сегодня!