Двухэтажный дом 11x16 - 160.9 м2 за руб.

Вводное слово: почему двуэтажный дом 11х16 — оптимальный выбор для семьи в Москве

Выбор проекта частного дома — это всегда дело очень личное и важное. Каждый хочет не просто построить крышу над головой, а создать настоящий уютный семейный очаг, где будет комфортно жить, отдыхать и собираться вместе с близкими. Если вы рассматриваете вариант двухэтажного дома с размерами 11х16 метров и общей полезной площадью около 160,9 м², тогда эта статья для вас. Сегодня поговорим о проекте, который воплощает лучшее сочетание функциональности, эргономики и эстетики. Компания «Академик Строй» предлагает хорошо продуманное решение — двухэтажный дом 11х16 в Москве с внушительной жилой площадью 142,5 м², где предусмотрено всё для комфортного проживания семьи из 4-5 человек. Давайте разберём, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, и как его можно заказать прямо сейчас с отличной ценой по телефону +7 (980) 800-47-93.

Особенности планировки и габариты дома

Оптимальные размеры для городской и пригородной жизни

Длина дома — 16 метров, ширина — 11 метров, общая полезная площадь — 160,9 м². Эти параметры идеально подходят для средней семьи, желающей получить просторные, светлые помещения, но при этом не распыляться на излишки, которые усложняют эксплуатацию и увеличивают расходы. Ширина в 11 метров — весьма универсальный размер, который при правильной планировке позволяет удобно разместить все важные комнаты, а длина 16 метров помогает разделить зоны дома, задать плавный переход от общественных до приватных частей дома.

Два полноценных этажа для максимального комфорта

Двухэтажная конструкция — это традиционное, проверенное временем решение. Первый этаж часто отведён под гостиную, кухню, столовую и рабочие кабинеты, а второй этаж становится интимной зоной с приватными спальнями и санузлами. В нашем проекте расположение комнат организовано таким образом, чтобы все члены семьи чувствовали себя максимально комфортно.

Параметры по этажам и площадь застройки

Показатель	Значение	Комментарий
Полезная площадь	160,9 м²	Жилые и вспомогательные помещения вместе
Жилая площадь	142,5 м²	Сумма жилых комнат без учёта технических помещений
Площадь застройки	128,3 м²	Площадь, которую занимает дом на участке
Объем брутто	715 м³	Объем здания с учётом наружных стен и крыши
Высота здания	7,89 м	Комфортная высота для 2 этажей, типовая для частных домов

Эти цифры говорят нам: дом достаточно просторный, но при этом компактный для комфортного размещения на типовом участке в пригороде Москвы. Что немаловажно, минимальный размер участка для размещения дома — около 19 метров в ширину и 24 метра в длину, что встречается довольно часто на московских окраинах.

Комфорт и функциональность: количество комнат и санузлов

Четыре спальни — для большой семьи или гостей

Одна из ключевых особенностей этого проекта — наличие четырёх спален. Этот факт можно назвать большим преимуществом для семей с несколькими детьми, а также для тех, кто любит принимать гостей или планирует обустроить кабинет и гостевую комнату. Семейные чаепития, детей из разных возрастных групп, рабочие моменты — все эти функции требуют отдельного пространства, и проект «Академик Строй» это учитывает.

Три санузла — удобство и свобода

Три санузла — это уже не просто комфорт, а уровень жизни, который становится нормой в современных частных домах. Когда в доме живет более трех человек, пара санузлов существенно разгружает утренние и вечерние часы, снижая стрессы и улучшая распорядок дня. Размещение санузлов продумано так, чтобы они были удобны и на первом, и на втором этаже, что значительно повышает функциональность дома.

Распределение помещений по этажам

• Первый этаж: гостиная, кухня-столовая, санузел, гостевая комната или кабинет, техническое помещение, возможно комната отдыха с камином.
• Второй этаж: три спальни, два санузла (один из них может быть в одной из спален), гардеробные.

Такое разделение помогает отделить зоны активности и отдыха, позволяя любому члену семьи сохранять личное пространство.

Крыша и внешний вид дома

Двускатная крыша с углом наклона 21° — классика с современным акцентом

Крыша — это не только защита от непогоды, но и важный элемент стиля дома. В проекте используется двускатная крыша с углом наклона 21 градус, что является оптимальным вариантом для средней полосы России. Такой угол обеспечивает эффективный слив осадков, минимизирует скопление снега зимой и создаёт стильный внешний вид, который нравится многим нашим клиентам.

Площадь крыши — 197 м²

Большая площадь кровли требует качественного материала и грамотного монтажа. Варианты кровельных покрытий могут быть самыми разными — от классической металлочерепицы до мягкой кровли или керамической плитки, в зависимости от ваших предпочтений и бюджета.

Параметр	Значение	Примечание
Тип крыши	Двускатная	Экономичная и надёжная классика
Угол наклона	21°	Оптимальный для климатических условий Москвы
Площадь	197 м²	Соответствует размерам дома

Общая высота здания — 7,89 м

Высота здания почти 8 метров — это комфортная планка для двухэтажных домов и позволяет выполнять стандартные потолки высотой около 2,7-3 м. Такой уровень пространства делает помещения светлыми и уютными, а также создаёт ощущение лёгкости и воздушности.

Дополнительные опции: как сделать дом еще уютнее

Камин — сердце домашнего уюта

Камин на первом этаже — не просто декоративный элемент, а настоящий источник тепла и уюта. Представьте себе холодный московский вечер, когда за окном холодный ветер и снег, а вы — в кругу семьи у огня под чашку горячего чая. Камин в этом проекте становится центром гостиной, идеальным местом для общения и расслабления. При этом современные технологии позволяют делать камин экологичным и безопасным.

Комната на первом этаже — гибкие возможности использования

Особая комната на первом этаже — это либо рабочий кабинет, либо гостевая спальня, либо игровая для детей. Большой плюс такого решения в том, что посещать её не требуется подниматься по лестнице, да и само пространство можно адаптировать под любые нужды семьи.

Терраса — зона отдыха на свежем воздухе

Хотя в описании терраса не выделяется отдельной изюминкой планировки, компания «Академик Строй» предлагает включить её в проект при желании заказчика. Это отличное дополнение, которое увеличивает полезную площадь дома в тёплое время года и позволяет организовать зоны барбекю, семейных ужинов и детских развлечений на открытом воздухе.

Почему стоит заказать проект именно в компании «Академик Строй»

Компания специализируется на проектировании комфортных частных домов недалеко от Москвы. Главное преимущество здесь — комплексный подход и ориентация на удобство клиента.

Гарантия качества и индивидуальный подход

«Академик Строй» предлагает не просто типовой проект, а возможность адаптации под конкретный участок и ваши потребности. При этом соблюдаются современные строительные нормы, применяются надежные материалы и проверенные технологии.

Оптимальное соотношение цена — качество

Заказать проект двухэтажного дома 11х16 площадью 160,9 м² можно по очень привлекательной цене. Авторитет компании, опыт команды инженеров и архитекторов, а также положительные отзывы клиентов говорят сами за себя.

Легкость оформления и сопровождение

Оформить заказ проекта легко — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, где менеджеры подробно расскажут об этапах работы, сроках и стоимости. Вы получите не просто чертежи, но и техническую документацию, соответствующую всем требованиям Московской области.

Технические требования к участку и условия строительства

Правильный выбор участка играет не менее важную роль, чем сам проект дома. Рассмотрим минимальные параметры, чтобы ваш новый дом встал без проблем и прослужил долго.

Параметр	Значение	Комментарий
Минимальная ширина участка	18,98 м	Позволяет разместить дом с комфортным отступом от границ
Минимальная длина участка	24 м	Обеспечивает свободное планирование придомовой территории

При этом важно учесть подъезды, возможности коммуникаций и освещения, чтобы строительство было простым и не доставляло лишних головных болей.

Почему двухэтажный проект 11х16 — это выгодно и практично?

Если подытожить основные преимущества, можно выделить сразу несколько важных аспектов:

• Рациональное использование земли: площадка под дом 11х16 м экономит место на участке, освобождая территорию под сад или зону отдыха.
• Большая жилая площадь: 142,5 м² – достаточно для комфортного проживания семьи из 4-5 человек.
• Оптимальная высота: 7,89 м – позволяет избежать излишних затрат на строительные материалы и утепление, но обеспечивает простор внутри.
• Три санузла: удобство для всех членов семьи и гостей.
• Дополнительные опции: камин и комната на первом этаже — повышают качество жизни в доме.
• Двускатная крыша с углом 21°: оптимальна для московского климата и гарантирует долгий срок службы кровли.

Таким образом, перед вами проект, продуманный до мелочей командой профессионалов, которые знают специфику московских условий и умеют создавать дома, в которых хочется жить.

Как заказать проект и с чего начать строительство

Принимая решение заказать проект в «Академик Строй», вы делаете ставку на качество и профессионализм. Процесс сотрудничества построен максимально просто:

1. Связь с менеджером по телефону +7 (980) 800-47-93 для обсуждения ваших пожеланий.
2. Выбор и согласование проекта, его возможная адаптация под конкретные условия участка.
3. Подписание договора и передача технической документации.
4. Подготовка участка к строительству и последующее сооружение дома согласно проекту.

Хотите получить проект двухэтажного дома 11х16 со всеми преимуществами, описанными выше? Не откладывайте, звоните и начинайте воплощать вашу мечту в реальность!

Что важно учесть при строительстве дома в московском регионе

Строительство дома в Москве и Московской области сопровождается рядом особенностей, которые обязательно стоит предусмотреть заранее. Вот несколько советов:

• Климатические нагрузки: морозы, снег, влажность требуют тщательного утепления и надёжной кровли.
• Настройки под грунт: геологическое исследование участка поможет выбрать оптимальный тип фундамента.
• Подключение коммуникаций: электричество, водоснабжение, канализация — необходимо планировать с учётом существующих сетей.
• Требования к архитектуре: соблюдение норм и правил застройки в вашем районе, чтобы избежать конфликтов с контролирующими органами.
• Материалы и технологии: выбор оптимальных материалов по соотношению цена-качество и долговечность (кирпич, газобетон, дерево).

Итог: комфортный дом с отличным соотношением «цена-качество» в Москве и области

Проект двухэтажного дома 11х16 от компании «Академик Строй» — это продуманное, функциональное решение для тех, кто хочет жить удобно и красиво. При площади около 160 м² и распределении на 4 спальни с тремя санузлами вы получаете всё необходимое для счастливой семьи: простор, комфорт, уют и стильный внешний вид. Звоните прямо сейчас по номеру +7 (980) 800-47-93, чтобы получить подробную консультацию, оформить заказ и сделать первый шаг навстречу дому мечты. Воплощайте свои строительные планы вместе с профессионалами — это просто, надёжно и выгодно!