Вводное слово: почему двуэтажный дом 11х16 — оптимальный выбор для семьи в Москве
Выбор проекта частного дома — это всегда дело очень личное и важное. Каждый хочет не просто построить крышу над головой, а создать настоящий уютный семейный очаг, где будет комфортно жить, отдыхать и собираться вместе с близкими. Если вы рассматриваете вариант двухэтажного дома с размерами 11х16 метров и общей полезной площадью около 160,9 м², тогда эта статья для вас.
Сегодня поговорим о проекте, который воплощает лучшее сочетание функциональности, эргономики и эстетики. Компания «Академик Строй» предлагает хорошо продуманное решение — двухэтажный дом 11х16 в Москве с внушительной жилой площадью 142,5 м², где предусмотрено всё для комфортного проживания семьи из 4-5 человек. Давайте разберём, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, и как его можно заказать прямо сейчас с отличной ценой по телефону +7 (980) 800-47-93.
Особенности планировки и габариты дома
Оптимальные размеры для городской и пригородной жизни
Длина дома — 16 метров, ширина — 11 метров, общая полезная площадь — 160,9 м². Эти параметры идеально подходят для средней семьи, желающей получить просторные, светлые помещения, но при этом не распыляться на излишки, которые усложняют эксплуатацию и увеличивают расходы.
Ширина в 11 метров — весьма универсальный размер, который при правильной планировке позволяет удобно разместить все важные комнаты, а длина 16 метров помогает разделить зоны дома, задать плавный переход от общественных до приватных частей дома.
Два полноценных этажа для максимального комфорта
Двухэтажная конструкция — это традиционное, проверенное временем решение. Первый этаж часто отведён под гостиную, кухню, столовую и рабочие кабинеты, а второй этаж становится интимной зоной с приватными спальнями и санузлами. В нашем проекте расположение комнат организовано таким образом, чтобы все члены семьи чувствовали себя максимально комфортно.
Параметры по этажам и площадь застройки
| Показатель |
Значение |
Комментарий |
| Полезная площадь |
160,9 м² |
Жилые и вспомогательные помещения вместе |
| Жилая площадь |
142,5 м² |
Сумма жилых комнат без учёта технических помещений |
| Площадь застройки |
128,3 м² |
Площадь, которую занимает дом на участке |
| Объем брутто |
715 м³ |
Объем здания с учётом наружных стен и крыши |
| Высота здания |
7,89 м |
Комфортная высота для 2 этажей, типовая для частных домов |
Эти цифры говорят нам: дом достаточно просторный, но при этом компактный для комфортного размещения на типовом участке в пригороде Москвы. Что немаловажно, минимальный размер участка для размещения дома — около 19 метров в ширину и 24 метра в длину, что встречается довольно часто на московских окраинах.
Комфорт и функциональность: количество комнат и санузлов
Четыре спальни — для большой семьи или гостей
Одна из ключевых особенностей этого проекта — наличие четырёх спален. Этот факт можно назвать большим преимуществом для семей с несколькими детьми, а также для тех, кто любит принимать гостей или планирует обустроить кабинет и гостевую комнату.
Семейные чаепития, детей из разных возрастных групп, рабочие моменты — все эти функции требуют отдельного пространства, и проект «Академик Строй» это учитывает.
Три санузла — удобство и свобода
Три санузла — это уже не просто комфорт, а уровень жизни, который становится нормой в современных частных домах. Когда в доме живет более трех человек, пара санузлов существенно разгружает утренние и вечерние часы, снижая стрессы и улучшая распорядок дня.
Размещение санузлов продумано так, чтобы они были удобны и на первом, и на втором этаже, что значительно повышает функциональность дома.
Распределение помещений по этажам
- Первый этаж: гостиная, кухня-столовая, санузел, гостевая комната или кабинет, техническое помещение, возможно комната отдыха с камином.
- Второй этаж: три спальни, два санузла (один из них может быть в одной из спален), гардеробные.
Такое разделение помогает отделить зоны активности и отдыха, позволяя любому члену семьи сохранять личное пространство.
Крыша и внешний вид дома
Двускатная крыша с углом наклона 21° — классика с современным акцентом
Крыша — это не только защита от непогоды, но и важный элемент стиля дома. В проекте используется двускатная крыша с углом наклона 21 градус, что является оптимальным вариантом для средней полосы России.
Такой угол обеспечивает эффективный слив осадков, минимизирует скопление снега зимой и создаёт стильный внешний вид, который нравится многим нашим клиентам.
Площадь крыши — 197 м²
Большая площадь кровли требует качественного материала и грамотного монтажа. Варианты кровельных покрытий могут быть самыми разными — от классической металлочерепицы до мягкой кровли или керамической плитки, в зависимости от ваших предпочтений и бюджета.
| Параметр |
Значение |
Примечание |
| Тип крыши |
Двускатная |
Экономичная и надёжная классика |
| Угол наклона |
21° |
Оптимальный для климатических условий Москвы |
| Площадь |
197 м² |
Соответствует размерам дома |
Общая высота здания — 7,89 м
Высота здания почти 8 метров — это комфортная планка для двухэтажных домов и позволяет выполнять стандартные потолки высотой около 2,7-3 м. Такой уровень пространства делает помещения светлыми и уютными, а также создаёт ощущение лёгкости и воздушности.
Дополнительные опции: как сделать дом еще уютнее
Камин — сердце домашнего уюта
Камин на первом этаже — не просто декоративный элемент, а настоящий источник тепла и уюта. Представьте себе холодный московский вечер, когда за окном холодный ветер и снег, а вы — в кругу семьи у огня под чашку горячего чая.
Камин в этом проекте становится центром гостиной, идеальным местом для общения и расслабления. При этом современные технологии позволяют делать камин экологичным и безопасным.
Комната на первом этаже — гибкие возможности использования
Особая комната на первом этаже — это либо рабочий кабинет, либо гостевая спальня, либо игровая для детей. Большой плюс такого решения в том, что посещать её не требуется подниматься по лестнице, да и само пространство можно адаптировать под любые нужды семьи.
Терраса — зона отдыха на свежем воздухе
Хотя в описании терраса не выделяется отдельной изюминкой планировки, компания «Академик Строй» предлагает включить её в проект при желании заказчика. Это отличное дополнение, которое увеличивает полезную площадь дома в тёплое время года и позволяет организовать зоны барбекю, семейных ужинов и детских развлечений на открытом воздухе.
Почему стоит заказать проект именно в компании «Академик Строй»
Компания специализируется на проектировании комфортных частных домов недалеко от Москвы. Главное преимущество здесь — комплексный подход и ориентация на удобство клиента.
Гарантия качества и индивидуальный подход
«Академик Строй» предлагает не просто типовой проект, а возможность адаптации под конкретный участок и ваши потребности. При этом соблюдаются современные строительные нормы, применяются надежные материалы и проверенные технологии.
Оптимальное соотношение цена — качество
Заказать проект двухэтажного дома 11х16 площадью 160,9 м² можно по очень привлекательной цене. Авторитет компании, опыт команды инженеров и архитекторов, а также положительные отзывы клиентов говорят сами за себя.
Легкость оформления и сопровождение
Оформить заказ проекта легко — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, где менеджеры подробно расскажут об этапах работы, сроках и стоимости. Вы получите не просто чертежи, но и техническую документацию, соответствующую всем требованиям Московской области.
Технические требования к участку и условия строительства
Правильный выбор участка играет не менее важную роль, чем сам проект дома. Рассмотрим минимальные параметры, чтобы ваш новый дом встал без проблем и прослужил долго.
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Минимальная ширина участка |
18,98 м |
Позволяет разместить дом с комфортным отступом от границ |
| Минимальная длина участка |
24 м |
Обеспечивает свободное планирование придомовой территории |
При этом важно учесть подъезды, возможности коммуникаций и освещения, чтобы строительство было простым и не доставляло лишних головных болей.
Почему двухэтажный проект 11х16 — это выгодно и практично?
Если подытожить основные преимущества, можно выделить сразу несколько важных аспектов:
- Рациональное использование земли: площадка под дом 11х16 м экономит место на участке, освобождая территорию под сад или зону отдыха.
- Большая жилая площадь: 142,5 м² – достаточно для комфортного проживания семьи из 4-5 человек.
- Оптимальная высота: 7,89 м – позволяет избежать излишних затрат на строительные материалы и утепление, но обеспечивает простор внутри.
- Три санузла: удобство для всех членов семьи и гостей.
- Дополнительные опции: камин и комната на первом этаже — повышают качество жизни в доме.
- Двускатная крыша с углом 21°: оптимальна для московского климата и гарантирует долгий срок службы кровли.
Таким образом, перед вами проект, продуманный до мелочей командой профессионалов, которые знают специфику московских условий и умеют создавать дома, в которых хочется жить.
Как заказать проект и с чего начать строительство
Принимая решение заказать проект в «Академик Строй», вы делаете ставку на качество и профессионализм. Процесс сотрудничества построен максимально просто:
- Связь с менеджером по телефону +7 (980) 800-47-93 для обсуждения ваших пожеланий.
- Выбор и согласование проекта, его возможная адаптация под конкретные условия участка.
- Подписание договора и передача технической документации.
- Подготовка участка к строительству и последующее сооружение дома согласно проекту.
Хотите получить проект двухэтажного дома 11х16 со всеми преимуществами, описанными выше? Не откладывайте, звоните и начинайте воплощать вашу мечту в реальность!
Что важно учесть при строительстве дома в московском регионе
Строительство дома в Москве и Московской области сопровождается рядом особенностей, которые обязательно стоит предусмотреть заранее. Вот несколько советов:
- Климатические нагрузки: морозы, снег, влажность требуют тщательного утепления и надёжной кровли.
- Настройки под грунт: геологическое исследование участка поможет выбрать оптимальный тип фундамента.
- Подключение коммуникаций: электричество, водоснабжение, канализация — необходимо планировать с учётом существующих сетей.
- Требования к архитектуре: соблюдение норм и правил застройки в вашем районе, чтобы избежать конфликтов с контролирующими органами.
- Материалы и технологии: выбор оптимальных материалов по соотношению цена-качество и долговечность (кирпич, газобетон, дерево).
Итог: комфортный дом с отличным соотношением «цена-качество» в Москве и области
Проект двухэтажного дома 11х16 от компании «Академик Строй» — это продуманное, функциональное решение для тех, кто хочет жить удобно и красиво. При площади около 160 м² и распределении на 4 спальни с тремя санузлами вы получаете всё необходимое для счастливой семьи: простор, комфорт, уют и стильный внешний вид.
Звоните прямо сейчас по номеру +7 (980) 800-47-93, чтобы получить подробную консультацию, оформить заказ и сделать первый шаг навстречу дому мечты. Воплощайте свои строительные планы вместе с профессионалами — это просто, надёжно и выгодно!
Перезвоните мне
