Двухэтажный дом 9x9 - 58.15 м2 (бревно) за руб.

Двухэтажный дом 9x9 м в Москве: идеальное сочетание компактности и функциональности

Если вы мечтаете о собственном уютном доме в столице или её окрестностях, но ограничены в пространстве и бюджете, двухэтажный дом размером 9 на 9 метров – это именно то, что вам нужно. Такой формат дома сочетает в себе всё необходимое для комфортной жизни, при этом оставляя возможность для реализации уникальных архитектурных решений и позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Компания "Академик Строй" предлагает продуманный проект дома площадью 58.15 м², который идеально впишется в московскую архитектурную среду и позволит создать максимально удобное пространство для семьи. В этой статье мы подробно разберём, почему именно двухэтажный дом габаритов 9х9 м становится таким популярным выбором, рассмотрим особенности проектирования, преимущества, технические нюансы, а также расскажем, как заказать проект в "Академик Строй" и получить отличное качество по разумной цене. Присаживайтесь поудобнее – впереди много полезной информации!

Особенности и габариты проекта: зачем выбирают дом именно 9 на 9 м

Начать стоит с самого важного — параметров дома. Размеры 9 на 9 метров – это не просто цифры, а грамотное инженерно-проектное решение, способное максимально эффективно использовать земельный участок, не создавая избыточного объёма и не требуя огромных расходов на строительство.

Ниже приведена табличка с ключевыми параметрами проекта двухэтажного дома от "Академик Строй":

Параметр	Значение
Полезная площадь	58.15 м²
Общая площадь жилых помещений	45,79 м²
Размеры дома (длина x ширина)	9 x 9 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	1 спальня
Количество санузлов	1
Высота здания	6,45 м
Угол наклона крыши	38°
Тип крыши	Двускатная
Площадь крыши	118,30 м²
Объем брутто	260 м³
Площадь застройки	56,70 м²
Минимальная ширина участка для застройки	17,40 м
Минимальная длина участка для застройки	16,57 м

Как видите, площадь дома более чем достаточная для комфортного проживания семьи из 2-3 человек. Такой дом с одной спальней, санузлом и двумя уровнями — отличное решение для тех, кто ценит компактность без ущерба удобству.

Почему важны именно эти размеры?

Все дело в балансе между площадью и рентабельностью. Дом 9 на 9 метров — это не слишком громоздкая постройка, которая не требует огромного земельного участка, при этом позволяет разместить функциональные зоны и удобно отделить жилые и технические помещения. В условиях Москвы и Подмосковья, где земля гораздо дороже, чем в отдалённых регионах, рациональное использование земли играет первостепенную роль. Кроме того, правильная высота — 6,45 метра — позволит дому гармонично вписаться в городской ландшафт, а угол наклона крыши в 38 градусов оптимален для отвода осадков и снега, что значительно увеличивает срок службы кровли и минимизирует затраты на её обслуживание.

Планировка и функциональность: продуманный дизайн для комфортной жизни

Когда речь заходит о доме, не менее важна грамотная планировка. В проекте от "Академик Строй" продумано абсолютно всё — от расположения комнат до зонирования пространства. Особенно, если в доме всего одна спальня, хочется максимально расширить другие жилые зоны: гостиную, кухню, рабочую зону или место для отдыха.

Жилая площадь и размещение комнат

Жилая площадь в 45,79 м² при общей полезной площади 58,15 м² — отличный показатель. Как правило, разница в площади заключается в невозвратных пространствах: коридорах, лестницы, санузлах и технических помещениях.

Планировка дома включает:

• Один просторный зал-гостиная, объединённый с кухней, который становится центром жизни семьи.
• Одна спальня — удобная, светлая и тихая, идеально подходящая для отдыха после дня.
• Один санузел — с современным оснащением и удобным расположением.
• Лестница на второй этаж, аккуратно встроенная, экономящая полезное пространство.

Особенности второго этажа

Второй этаж используется для размещения спальни и отдыха, чтобы обеспечить максимальную приватность и тишину. Это особенно важно, если в доме живёт молодая семья или пара, ценящая возможности для расслабления без лишнего шума. Высота аттиковой стены 0,36 м предупреждает создание неудобных неровностей в комнатах под крышей и способствует более правильной и удобной планировке мансарды.

Опции для уюта — камин и терраса

Что может быть лучше для загородного дома, чем собственный камин? В проекте предусмотрена возможность установки камина – это не только стильный декоративный элемент, но и дополнительный источник тепла в холодное время года. Также есть идея по устройству террасы — прекрасного места для отдыха на свежем воздухе, которое сомкнёт домашний уют с природой.

Подытожим ключевые преимущества планировки в формате списка:

• Рациональное использование полезной площади с учётом всех необходимых зон.
• Удобное расположение единственной спальни для максимального комфорта.
• Оптимальный размер санузла с современным оборудованием.
• Гармоничный баланс общих и личных пространств.
• Возможность добавить камин для уюта и террасу для отдыха на свежем воздухе.

Технические характеристики: надежность и качество во главе угла

Когда речь идёт о строительстве дома, нельзя отделять архитектуру от технической стороны вопроса. В компании "Академик Строй" особое внимание уделяют не только эстетике, но и качеству материалов, инженерным решениям и соответствию проектных параметров российским стандартам.

Особенности крыши и конструкций

Двускатная крыша с углом наклона 38° — оптимальный выбор для московского климата. Такая конструкция хорошо справляется с нагрузками от снега зимой, обеспечивая быстрое скатывание осадков. Площадь крыши — 118,30 м², что достаточно для монтажа качественной кровли и позволяет при желании установить солнечные панели или систему снегозадержателей.

Высота и объем здания

Высота здания — 6,45 метра — оптимальный показатель, который позволяет комфортно разместить два полноценных этажа без эффекта "мансарды с низкими стенами" или, наоборот, громоздкой высотной постройки. Объём брутто в 260 м³ свидетельствует о серьезности проекта и продуманности внутреннего пространства.

Требования к участку и площадки под строительство

Минимальная ширина участка для постройки такого дома — 17,4 метра, а минимальная длина — 16,57 метра. Это означает, что даже небольшие земельные участки в пригородах Москвы подойдут для реализации проекта без серьёзных изменений и дополнительных согласований.

Площадь застройки и полезная площадь: что это значит для вас?

Площадь застройки — это площадь, которую занимает сам дом на земле (56,70 м²), а полезная площадь – это пространство внутри дома, фактически предназначенное для жизни (58,15 м²). Соотношение этих двух параметров говорит о экономии места и создании максимально комфортных условий на ограниченной площади.

Почему стоит заказать проект именно у компании "Академик Строй"

Выбор подрядчика для строительства дома — ключевой момент, который влияет на качество, сроки и бюджет всего проекта. "Академик Строй" — это компания с многолетним опытом, которая предлагает комплексные решения от проектирования до сдачи дома под ключ.

Преимущества работы с "Академик Строй"

• Индивидуальный подход. Компания учитывает пожелания клиента, особенности участка и местного климата.
• Оптимальные цены. Прямой телефон +7 (980) 800-47-93 позволит связаться с менеджерами и получить консультацию или оформить заказ без лишних посредников.
• Соблюдение сроков. Строительство ведётся по согласованному графику, что минимизирует риски задержек.
• Качество материалов и технологий. Компания использует проверенные стандарты и экологичные материалы, что особенно актуально для Москвы и Московской области.
• Гарантии и сервис. После сдачи дома можно рассчитывать на полную поддержку и сервис.

Как заказать проект дома 9х9 – простые шаги для реализации вашей мечты

Процесс заказа проекта в "Академик Строй" максимально понятен и прозрачен. Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, и вы шаг за шагом получите подробную консультацию профессионалов.

Что происходит после звонка?

1. Обсуждение ваших пожеланий, характеристик участка и бюджета.
2. Выбор оптимальной комплектации проекта — укомплектованный проект с камином, подготовка к установке террасы.
3. Получение подробной сметы и технической документации.
4. Подписание договора и старт проектирования с последующим контролем качества.
5. Возможность сопровождения строительства и консультации до полной сдачи объекта.

Важные моменты

Не забывайте, что проект дома — это не только чертежи, но и основа для получения разрешительной документации и согласований в Москве. "Академик Строй" предлагает проекты, которые соответствуют всем региональным нормам и ГОСТам, что значительно упрощает весь процесс строительства.

Стоимость проекта и строительство: выгодное предложение для москвичей

Цена проекта и стоимость строительства дома обычно сильно зависят от выбранных материалов, отделки и технических опций. Здесь важно понимать, что экономия на проекте может привести к увеличению затрат в процессе строительства.

Оптимальная цена проекта – гарантия качества

Компания "Академик Строй" предлагает уникальные условия на проект двухэтажного дома 9x9 м с полезной площадью 58,15 м². Благодаря отлаженным схемам работы и опыту, стоимость проекта остаётся на приемлемом уровне, а качество при этом не страдает.

Цены варьируются, но предварительную консультацию и официальный расчёт вы можете получить по телефону:

+7 (980) 800-47-93

Что входит в стоимость проекта?

• Полный комплект архитектурных чертежей.
• Инженерные решения по отоплению, вентиляции и коммуникациям.
• Пояснительная записка и смета материалов.
• Возможность внесения изменений под ваш бюджет и пожелания.

Заключение: ваш путь к своему дому начинается здесь

Двухэтажный дом 9x9 м площадью 58.15 м² от компании "Академик Строй" — это оптимальное решение для московских семей, ценящих качество, продуманность и комфорт в компактном формате. Приглашаем вас сделать первый шаг к дому мечты — позвоните и закажите проект, который позволит воплотить все ваши идеи в реальность! Не откладывайте на завтра — уют и тепло собственного дома ждут вас уже сегодня.