Перезвоните мне
Двухэтажный дом 5x13: оптимальное решение для комфортного проживания
Проект двухэтажного дома размером 5 на 13 метров с общей площадью 108,9 м² представляет собой отличный вариант для семей, которые ценят удобство, функциональность и стиль. Такой дом отличается рациональным использованием пространства, позволяя разместить все необходимые комнаты, не жертвуя комфортом. Двухэтажная конструкция позволяет значительно расширить жилую площадь без увеличения площади застройки, что особенно важно для участков с ограниченными размерами.
Вопреки компактным габаритам, этот дом способен обеспечить полноценное проживание трех- или даже четырехчленной семьи благодаря продуманной планировке и выгодным архитектурным решениям. Для тех, кто стремится получить современное и уютное жилье, этот проект является настоящей находкой.
Параметры и габариты дома
Одним из ключевых преимуществ данного проекта является его четко определенный размер — 5 на 13 метров. Такая форма дома выгодна для большинства типовых участков, а также позволяет максимально удобно организовать внутреннюю планировку.
Общая площадь дома составляет 146,10 м², из которых полезная площадь равна 108,9 м², а жилая — 106 м². Площадь застройки занимает 73,7 м², что говорит о компактности дома относительно участка. Высота здания достигает 8,71 метра, что делает дом визуально гармоничным и уютным, а двускатная крыша с углом наклона 35° не только обеспечит надежную защиту от атмосферных осадков, но и придаст строению классический и проверенный временем облик.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 5 x 13 м |
| Общая площадь | 146,10 м² |
| Полезная площадь | 108,9 м² |
| Жилая площадь | 106 м² |
| Площадь застройки | 73,7 м² |
| Высота здания | 8,71 м |
| Этажность | 2 этажа |
| Угол наклона крыши | 35° |
| Объем здания (брутто) | 693,30 м³ |
| Минимальная ширина участка | 13,10 м |
| Минимальная длина участка | 21,30 м |
Планировка: оптимальное распределение жилых и технических зон
Ключевым элементом успешного проекта любого дома является продуманная планировка. В данном случае архитекторы уделили особое внимание рациональному расположению всех помещений, что позволяет максимально эффективно использовать полезную площадь. В доме три спальни — прекрасное решение для семьи с детьми, обеспечивающее личное пространство каждому члену.
Наличие двух санузлов гарантирует комфортное использование дома как жильцами, так и гостями в любое время суток, избавляя от бытовых неудобств. Особое внимание уделяется также общей зоне отдыха и приемным помещениям, тем самым создавая максимально комфортную атмосферу для проживания и встреч с друзьями и близкими.
Первый этаж: функциональность и уют
На первом этаже располагается гостевая зона, объединяющая кухню, столовую и просторную гостиную. Здесь предусмотрено место для камина — важного элемента, который придаст дому особое тепло и атмосферу уюта, особенно в холодное время года. Свободное пространство позволяет легко обустроить зону отдыха и организовать семейные вечера у камина.
Кроме того, первый этаж оборудован одним из двух санузлов, что существенно повысит комфорт при ежедневном использовании. Технические помещения и места для хранения аккуратно спрятаны, не загромождая пространство.
Второй этаж: приватность и комфорт
Второй этаж полностью отведен под частные помещения семьи. Три просторные спальни позволяют каждому иметь свое личное пространство, организовать рабочую зону или просторную гардеробную. Важно, что второй санузел здесь также присутствует, что особенно удобно для больших семей.
Особое внимание стоит уделить планировочному решению, учитывающему потребности родителей и детей, а также гостевых зон, если требуется разместить временных постояльцев. Благодаря этому дом становится универсальным и адаптируемым под разные жизненные ситуации.
Архитектурные особенности и конструктивные решения
Надежность и долговечность дома достигаются за счет качественного выбора конструктивных элементов. Двускатная крыша с углом наклона в 35° — это классическое решение, обеспечивающее хорошее водоотведение и оптимальное использование чердачного пространства. Такая крыша позволяет проводить теплоизоляцию максимально эффективно, снижая затраты на отопление в зимний период.
Высота здания — 8,71 метра — оптимальна для двухэтажного строения, что позволяет избежать излишних затрат на отделочные и строительные материалы, повышая при этом эстетическую привлекательность и комфорт внутри помещений.
Минимальные размеры участка для строительства дома — 13,10 м по ширине и 21,30 м по длине — делают его вполне доступным для расположения на типичных загородных землях, не требуя больших территорий и сохраняя при этом уют при размещении садовых или огородных участков.
Возможности отделки и внешнего оформления
Внешнее оформление дома основано на классических элементах, хорошо сочетающихся с различными стилями — от традиционного до современного. Возможность установки террасы создает дополнительное пространство для отдыха, а использование камина выступает не только как источник тепла, но и как важный дизайнерский элемент.
Благодаря компактным размерам и сдержанной архитектуре, дом легко впишется в любой ландшафт и будет гармонично смотреться в окружении зелени, создавая атмосферу уединения и спокойствия.
Стоимость проекта и экономическая целесообразность
Стоимость строительства такого дома составляет 4 063 028 рублей — вполне адекватная сумма для дома с площадью около 109 м² и высоким уровнем комфорта. Эта цена включает все основные работы и часто считается оптимальной в соотношении цены и качества для домов подобной категории.
Инвестиции в данный проект позволяют избежать многих дополнительных затрат в будущем, поскольку дом строится с учетом современных строительных стандартов, качественных материалов и технологичных решений. С учетом энергоэффективности, использования двускатной крыши и хорошо продуманной планировки, в дальнейшем владелец сможет экономить на отоплении и обслуживании.
Сравнение с аналогичными проектами
Сравнивая данный проект с другими двухэтажными домами со схожей площадью, можно выделить следующие особенности, которые делают его более привлекательным:
- Идеальное соотношение компактности и комфорта.
- Наличие трех полноценных спален и двух санузлов.
- Возможность индивидуализации с учетом пожеланий, например, установка камина или террасы.
- Экономичное использование площади участка, позволяющее разместить дом даже на узком участке.
Практические советы по строительству и эксплуатации
Выбирая проект двухэтажного дома 5x13, важно учитывать не только архитектурные преимущества, но и особенности его возведения. Рекомендуется заранее проконсультироваться с профессионалами по строительной части, чтобы подобрать оптимальные материалы и технологии, которые соответствуют климатическим условиям вашего региона.
Для повышения энергоэффективности стоит обратить внимание на современные системы теплоизоляции, а также учитывать возможность установки дополнительных энергетических опций, таких как солнечные панели или системы вентиляции с рекуперацией тепла.
В период эксплуатации дома необходимо регулярно проводить техническое обслуживание крыши и коммуникаций, что позволит значительно продлить срок службы здания и сохранить комфорт на высоком уровне.
Планирование участка и ландшафтный дизайн
Минимальные размеры участка 13,10 м в ширину и 21,30 м в длину позволяют эффективно зонировать территорию вокруг дома. Несмотря на компактность, можно организовать зоны для отдыха, барбекю, игровую площадку для детей или небольшой огород.
Для создания максимального уюта рекомендуется использовать высокие растения и живые изгороди, которые помогут визуально отделить участок от соседей и создать защиту от ветра. Также не стоит забывать о грамотном планировании освещения и дорожек, что придаст дому и двору завершенный и современный вид.
Выводы: почему стоит выбрать двухэтажный дом 5x13 с площадью 108,9 м²
Данный проект представляет собой прекрасный баланс между компактностью, функциональностью и комфортом. Возможность разместить три спальни и два санузла, а также оборудовать зоной отдыха с камином и террасой делает дом идеальным местом для семейного проживания. Стоимость дома вполне сопоставима с рынком, при этом качество и уровень комфорта остаются на высоком уровне.
Учитывая привлекательные габариты, возможность размещения на небольшом участке и стильный внешний вид, этот дом станет надежным вложением в будущее, обеспечив уют и безопасность вашей семье на долгие годы. Оптимальные характеристики, отвечающие требованиям современного жилья — основная причина, почему стоит рассмотреть именно этот проект при выборе своего идеального дома.