Двухэтажный дом 5х13 м в Москве: идеальный выбор для вашей семьи
Если вы задумываетесь о покупке или строительстве собственного дома в мегаполисе, то наверняка ищете что-то компактное, но при этом вместительное и удобное для жизни. Двухэтажный дом размером 5x13 метров площадью 98,1 м² — это именно такой вариант. Он идеально подходит для пары или небольшой семьи, которые ценят функциональность, комфорт и стиль. Разберемся подробнее, почему проект от компании "Академик Строй" заслуживает вашего внимания.
В условиях плотной застройки Москвы и рядом пригородных территорий небольшой участок с размерами минимум 13 на 20,5 метров — это норма. Дом с размерами 5 на 13 м занимает площадь застройки всего 75 м², что позволяет оставить место под небольшой сад, зону отдыха или парковку автомобиля. Такой дом понятно организован пространственно и функционально, а высота здания 8,7 м и двускатная крыша с углом наклона 35° придают зданию классический облик и обеспечивают эффективный отвод осадков в осенне-зимний период.
Полезная и жилая площадь — что это значит для вас
Полезная площадь этого дома составляет 98,1 м², а жилая — 56,9 м². На первый взгляд может показаться, что разница значительная, но это нормально для двухэтажного здания, в котором предусмотрены не только жилые комнаты, но и технические помещения, коридоры и санузлы.
- Полезная площадь — это совокупность всех помещений, где можно удобно жить и работать, включая кухни, ванные, коридоры и кладовые.
- Жилая площадь — это сумма пространства комнат, предназначенных непосредственно для отдыха и сна.
Следовательно, из 56,9 м² жилой площади выделена одна спальня — идеально для семейной пары или человека, который не нуждается в большом количестве спален, но хочет приватности. Современный дизайн и грамотное зонирование позволяют максимально эффективно использовать каждый метр площади.
Два этажа — максимум возможностей на компактной площади
Двухэтажный дом 5х13 м строится так, чтобы обеспечить удобство и приватность. Первый этаж обычно отводится под общественные зоны — гостиную, кухню и столовую, а второй — под спальню и кабинет или детскую. Такое разделение пространства помогает сохранить баланс между общением и уединением.
| Этаж |
Функциональное назначение |
Примерное распределение комнат |
| Первый |
Общественные зоны |
Гостиная, кухня, столовая, санузел |
| Второй |
Спальные и приватные зоны |
Спальня, кабинет, санузел (если предусмотрен на этаже) |
Наличие всего одного санузла в доме — разумный компромисс в плане экономии пространства и бюджета. Однако, если по желанию заказчика, возможно его увеличить или добавить дополнительный санузел — компания "Академик Строй" предлагает гибкие решения под ваши потребности.
Крыша и архитектурные особенности: классика и практичность
Особое внимание стоит уделить крыше дома. Двускатная крыша с углом наклона 35° — самый распространенный вариант, который не только выглядит традиционно и эстетично, но и практичен в условиях московского климата. Такой наклон эффективно удаляет снег и дождь, снижая нагрузку на конструкцию.
Двускатная крыша: преимущества
- Обеспечивает надежную защиту от атмосферных осадков;
- Простая и экономичная конструкция в сравнении с более сложными формами крыши;
- Дает возможность обустроить мансарду или дополнительное подсобное помещение;
- Ускоряет вентиляцию кровельного пространства, что предотвращает образование конденсата.
Высота и объем дома – сколько «воздуха» вокруг вас?
С высотой здания 8,7 м и объемом брутто 477,2 м³ дом воспринимается как просторный и комфортный. Небольшие габариты фасада (5 м) обеспечивают компактность строения, а 13 метров в длину дают возможность реализовать продуманную планировку без лишних потерь пространства.
Идеальный участок для дома 5x13: требования и особенности
Чтобы построить двухэтажный дом размером 5 на 13 м, нужно правильно подобрать земельный участок. Компания "Академик Строй" рекомендует минимальные параметры участка 13 м по ширине и 20,5 м по длине. Это связано с необходимостью соблюдения санитарных норм отступов от границ соседних участков и обеспечения комфортной эксплуатации дома.
Если участок меньше, могут возникнуть сложности с организацией инженерных коммуникаций, зоны отдыха и парковки. А слишком большой участок — это дополнительные расходы на обслуживание и уход за территорией.
Основные требования к участку
| Параметр |
Минимальное значение |
Советы при подборе |
| Ширина |
13 м |
Достаточно для фасада дома и отступов |
| Длина |
20,5 м |
Позволяет создать зону отдыха и посадить небольшой сад |
| Форма участка |
Прямоугольная |
Упрощает размещение дома и коммуникаций |
Оптимально, когда участок ровный или с небольшим уклоном. Это позволит сократить расходы на подготовительные работы и фундаменты.
Опции и особенности проекта: камин и терраса
Одним из главных преимуществ проекта являются встроенные опции, которые делают дом уютным и комфортным для проживания. Камин и терраса не просто элементы декора — они создают особую атмосферу и расширяют функциональные возможности дома.
Камин — душа дома
Камин — это не только тепло, но и повод собраться семьей вечером, расслабиться после рабочего дня, устроить романтические зимние вечера. Он визуально разделяет гостиную и создает уютный центр пространства. В проекте от "Академик Строй" камин предусмотрен как элемент интерьера, который легко встроить, не ломая планировочную структуру дома.
Терраса — место соединения с природой
Терраса — это пространство, где можно приятно провести время на свежем воздухе, устроить вечеринки, завтракать с видом на сад. Для городской жизни это особенно актуально, когда хочется немного отдалиться от городского шума, не выезжая далеко.
- Терраса защищена от прямых солнечных лучей, благодаря чему здесь комфортно отдыхать летом.
- Её можно оборудовать мягкой мебелью и обогревателями для использования в межсезонье.
- Для поддержки стиля дома, терраса выполнена в едином архитектурном решении.
Почему стоит заказать проект у компании "Академик Строй"?
Если вы хотите построить дом своей мечты в Москве, важно найти надежного подрядчика, который учтет все ваши пожелания и особенности участка. Компания "Академик Строй" предлагает не просто готовые проекты, а полный спектр услуг под ключ — от разработки архитектуры до контроля строительства.
Преимущества работы с "Академик Строй"
- Индивидуальный подход. Проект адаптируют под ваши запросы и условия участка.
- Оптимальные цены. Компания предлагает конкурентоспособные цены с прозрачной сметой.
- Высокое качество. Используются современные материалы и проверенные технологии строительства.
- Опыт и надежность. Множество успешно реализованных проектов в Москве и области.
- Поддержка клиента. Консультации на всех этапах — от выбора проекта до окончания строительства.
Как оформить заказ и получить консультацию?
Для того чтобы узнать все детали, воспользоваться выгодным предложением и заказать проект двухэтажного дома 5х13 м площадью 98,1 м² в Москве, вам достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Уже сегодня специалисты компании ответят на все вопросы, расскажут о сроках и стоимости, а также помогут подобрать индивидуальные опции.
Технические характеристики дома в цифрах
Для тех, кто любит опираться на конкретные параметры дома перед принятием решения, мы собрали важные цифры в удобной таблице:
| Параметр |
Значение |
Описание |
| Полезная площадь |
98,1 м² |
Площадь, пригодная для проживания и использования |
| Размеры дома |
5 x 13 м |
Габариты фасада и глубины |
| Этажность |
2 этажа |
Оптимальное количество для компактного жилого дома |
| Жилая площадь |
56,9 м² |
Общая площадь жилых комнат |
| Площадь застройки |
75 м² |
Площадь, занимаемая домом на участке |
| Объем здания |
477,2 м³ |
Объем с учетом всех архитектурных форм |
| Высота здания |
8,7 м |
От отметки фундамента до конька крыши |
| Угол наклона крыши |
35° |
Оптимальный угол для Москвы |
| Минимальные размеры участка |
13 х 20,5 м |
Рекомендуемые параметры под строительство |
| Количество спален |
1 |
Подходит для пары или небольшого семейства |
| Количество санузлов |
1 |
Стандартный набор для подобного дома |
Финансовая сторона: выгодное решение по лучшей цене
Ни для кого не секрет, что строительство дома — это крупная инвестиция. Поэтому еще до начала работ важно понимать, чего ожидать по бюджету.
Компания "Академик Строй" предлагает проект двухэтажного дома 5х13 м с площадью 98,1 м² по отличной цене. Вы получаете готовое решение с проверенной планировкой, возможностью индивидуальной настройки, а также гарантию качества.
Что входит в стоимость проекта
- Полный архитектурный проект с чертежами и техническими расчетами;
- Подбор материалов и рекомендации по инженерным системам;
- Консультации и сопровождение во время строительства;
- Проект с опциями — камин и терраса уже включены в базовый пакет.
Таким образом, покупая готовый проект от "Академик Строй", вы экономите время и средства, избегаете ошибок, а главное — получаете надежный дом для комфортной жизни в Москве.
Заключительные мысли о доме 5х13 м
Прекрасный двухэтажный дом 5x13 метров с площадью 98,1 м² — это баланс между комфортом и компактностью. Для жителей мегаполиса этот формат часто становится оптимальным: небольшой участок, удобная планировка, привлекательная архитектура и возможность персонализации. Если вы ищете надежного партнера для воплощения своих мечт о доме в Москве — компания "Академик Строй" готова предложить лучшее решение.
Не откладывайте свои планы на завтра — звоните прямо сейчас по номеру +7 (980) 800-47-93, и шаг за шагом вы приблизитесь к своему уютному уголку в большом городе.
Перезвоните мне
