Двухэтажный дом 17x17 - 224.39 м2 (каркасные) за руб.

Почему двухэтажный дом 17х17 – идеальный выбор для загородной жизни в Москве

Если вы мечтаете обзавестись комфортным, просторным и современным жильём недалеко от мегаполиса, двухэтажный дом с размерами 17 на 17 метров – один из лучших вариантов для реализации вашей мечты. Такие дома сочетают в себе всё, что важно для семьи: эргономичность, функциональность и возможность воплотить оригинальные дизайнерские решения. Сегодня расскажу подробнее о проекте двухэтажного дома 17х17 с полезной площадью 224,39 м², который предлагает компания «Академик Строй» в Москве. Этот вариант заслуживает внимания, и вот почему. Большая полезная площадь в 224,39 квадратных метра – это простор, который позволит не просто комфортно жить, а создавать уютную домашнюю атмосферу для всех членов семьи. Высокие потолки, продуманное зонирование, возможность сделать как личные комнаты, так и общественные пространства – всё это доступно в таком доме. При этом размеры 17 на 17 метров – это оптимальные габариты, которые удобно расположить на типовом участке средней площади в Подмосковье. Особенно приглянется тем, кто ценит классический стиль с современными акцентами. Крыша сложной формы с углом наклона 35° прекрасно обыгрывает стиль дома и одновременно обеспечивает качественный отвод воды, а высота здания чуть менее 7 метров делает здание гармоничным и не громоздким. В комбинации с эркером и террасой, реализованными в проекте, этот дом становится настоящим украшением любого ландшафтного дизайна.

Особенности планировки и функциональность

Двухэтажный формат дома позволяет грамотно разделить пространство, сохранив максимум пространства на благоустройство каждого участка жилья. В нашем случае 3 спальни и 3 санузла – это идеальный набор для семьи, которая уважает личное пространство, но при этом хочет оставаться на связи. Жилая площадь дома – 135,05 м² – отлично подходит для организации уютных и светлых спален, детских или кабинетов. Если вы работаете из дома, в одной из комнат можно обустроить домашний офис. А три санузла избавят жильцов от утренних очередей и сделают совместное проживание вполне комфортным. Планировка 17 на 17 метра предоставляет пространство и для гостиной, и для кухни с обеденной зоной, совмещённой с террасой (по опциям). Такой подход очень востребован в современных домах — когда можно беспрепятственно выйти на свежий воздух, не выходя за территорию жилья, устраивать вечерние посиделки или детские праздники.

Технические характеристики и параметры дома

Параметр	Значение
Полезная площадь	224,39 м²
Размеры дома	17 х 17 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	3
Жилая площадь	135,05 м²
Площадь застройки	236,83 м²
Общая площадь	461,78 м²
Площадь нетто	319,80 м²
Объем брутто	1 163,20 м³
Площадь крыши	365,11 м²
Угол наклона крыши	35°
Высота здания	6,98 м
Минимальная ширина участка	25,34 м
Минимальная длина участка	24,84 м
Тип крыши	двускатная, сложной формы

Что дают все эти цифры на практике?

Общая площадь в 461,78 м² с нетто площадью почти в 320 м² говорит о том, что дом – не просто коробка для жизни, а полноценный комплекс. Высокий объем в 1 163,20 м³ – гарантия хорошей вентиляции, ощущения простора и работы инженерных систем, которые можно комфортно разместить. Такой дом будет энергоэффективным и технологичным, если грамотно подобрать утепление и системы отопления. Особенно хочется отметить двускатную крышу сложной формы. Она обеспечивает надежную защиту от осадков и ветра, при этом архитектурное решение делает дом более изящным и индивидуальным. Угол наклона 35° – золотая середина для условий Московского региона, когда зимой снег не задерживается на крыше, а в летний период минимизируется перегрев.

Опции, повышающие комфорт: камин, терраса и эркер

Не каждый проект может похвастаться таким функционалом, как у этого дома от «Академик Строй». Включение в проект камина – важный плюс для тех, кто хочет, чтобы дом был не просто местом для сна и отдыха, а настоящим очагом уюта. Камин, во-первых, обеспечивает дополнительный источник тепла и создает неповторимую атмосферу теплоты и уюта в холодное время года. Во-вторых, это элемент интерьера, который часто становится центральным в гостиной или столовой, собирая всех членов семьи и гостей вместе. Терраса – это ещё одно пространство для отдыха на свежем воздухе, не выходя из дома. Представьте летние вечера, когда можно устроить ужин на террасе под звездами или просто провести время с книгой и чашкой чая. Это уединённый уголок, который одновременно расширяет жилую площадь и дарит возможность наслаждаться природой. Эркер – отдельный архитектурный элемент, создающий дополнительные уютные зоны в доме, улучшая освещение и внешний вид фасада. Эркеры дают дополнительные квадратные метры и визуально расширяют помещение, делая комнаты светлее и воздушнее.

Преимущества проекта от компании «Академик Строй»

Первое, что хочется отметить: «Академик Строй» – компания с солидным опытом в строительстве частных домов в Москве и Московской области. Их проекты отличаются строгим подходом к качеству, продуманными планировками и адаптацией под реальные нужды клиентов. Вы можете заказать проект дома 17х17 224,39 м² с полной технической документацией и консультациями. Каждый этап – от проектировки до выбора материалов и оптимального исполнения инженерных систем – сопровождается профессиональной поддержкой. И, конечно, цена. Этот дом предлагается по очень привлекательной стоимости, что позволяет без излишних затрат получить идеально адаптированный под московский климат и строительные нормы проект. По телефону +7 (980) 800-47-93 вы сможете получить детальную консультацию и оформить заказ прямо сейчас. Удобство общения по телефону помогает ускорить процесс и избежать дополнительных сложностей.

Почему стоит купить именно этот проект?

При выборе проекта частного дома важно обратить внимание не только на площадь и количество комнат, но и на ряд других важных факторов. Этот проект сочетает в себе:

• Оптимальные размеры для типового участка. Дома 17х17 м удобно размещаются на участках городской и пригородной зоны Москвы.
• Функциональное зонирование. Два этажа дают возможность четко разделить общественные и приватные зоны.
• Современный комфорт. Три ванной комнаты и три спальни – залог удобства для семьи любого состава.
• Эстетичность и практичность. Архитектурные решения, такие как эркер и терраса, делают дом не только красивым, но и функциональным.
• Надежность и экономичность. Проект спроектирован с учетом технологий, подходящих для московского климата, что оптимизирует затраты на отопление и эксплуатацию.

Для кого этот дом?

Рассматривая возможности применения этого проекта, можно выделить несколько категорий покупателей:

1. Семьи с детьми. Просторные спальни, отдельные зоны для учёбы и отдыха, несколько санузлов – идеальные условия для растущей семьи.
2. Пары, которые любят принимать гостей. Комфортная гостиная с камином, большая кухня и терраса станут отличным местом для встреч с друзьями и родственниками.
3. Люди, работающие из дома. Высокая площадь позволит без проблем организовать уютные рабочие места и небольшие кабинеты.

Особенности размещения и ландшафт вокруг дома

Немаловажно знать, что дом 17х17 м требует соответствующей площади участка: минимальная ширина 25,34 м и длина 24,84 м – это оптимальное пространство, чтобы разместить дом и сохранить зону для обустройства участка. Это могут быть сад, зона отдыха, бассейн или детская площадка. Проект с террасой и эркером прекрасно вписывается в любой ландшафт. Если к дому подойти с творческим подходом, можно существенно увеличить комфорт и эстетику пространства вокруг.

Что позволит сделать площадь крыши в 365,11 м²?

Большая крыша сложной формы – это не только способ защитить дом от осадков и ветра. Это также возможность организовать дополнительные пространства, например:

• Чердачное помещение для хранения или обустройства мансарды.
• Установку солнечных панелей для снижения расходов на электроэнергию.
• Дизайнерские решения по фасаду – яркий и выразительный внешний вид.

Как заказать проект и начать строить мечту

Если после прочтения вы хотите заказать проект двухэтажного дома 17х17 м с полезной площадью 224,39 м² от компании «Академик Строй», вам достаточно сделать простой шаг – позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Здесь вам предложат полное сопровождение – от согласования всех деталей проекта до оформления документации под требования Москвы и Московской области. Процесс сотрудничества организован так, чтобы вы получили максимум удовольствия и минимум стресса. Специалисты компании помогут подобрать удобные решения, которые не только соответствуют вашим пожеланиям, но и максимально адаптированы к условиям климата и рельефа участка.

На что обратить внимание при заказе

• Обсудите будущие изменения и доработки проекта. Важно заранее понимать, хотите ли вы индивидуализировать планировку или оставить её без изменений.
• Узнайте о дополнительных возможностях и услугах компании. Это может быть помощь с подбором строительных материалов, консультации по инженерным системам, ландшафтный дизайн.
• Обратите внимание на сроки проектирования и строительства. Компания ориентируется на соблюдение заявленного графика.
• Ознакомьтесь с отзывами клиентов. Приятно узнать, что большинство заказчиков остались довольны качеством и уровнем сервиса.

Ключевые преимущества проекта двухэтажного дома 17х17 м от «Академик Строй»

Преимущество	Описание
Просторная и комфортная площадь	224,39 м² полезной площади позволяет комфортно разместиться большой семье.
Универсальная планировка	3 спальни и 3 санузла гарантируют удобство и личное пространство.
Архитектурные опции	Камин, терраса и эркер создают уют и повышают функциональность дома.
Качественные технические характеристики	Угол наклона и площадь крыши подобраны для максимального комфорта и долговечности.
Гибкость в размещении	Минимальные требования к участку легко выполнимы в Москве и Подмосковье.
Оптимальная высота здания	6,98 м обеспечивает комфортные высоты потолков и сохраняет пропорции дома.

Подытожим: почему этот проект стоит вашего внимания

Вложение в проект двухэтажного дома 17х17 м площадью 224,39 м² – это инвестиция в качество жизни, удобство и комфорт. Дом от «Академик Строй» очень хорошо подготовлен под условия Московского региона и, благодаря своим размерам и функциональности, подходит для самых разных семейных сценариев. Неважно, хотите ли вы просто комфортно жить, принимать гостей, работать из дома или иметь уголок для отдыха и уединения – этот проект отлично вписывается во все эти задачи. При этом цена на проект однозначно порадует своей доступностью, что делает выбор разумным и продуманным. Не упускайте возможность узнать больше и получить консультацию по телефону +7 (980) 800-47-93. Позвоните прямо сейчас, и шагайте навстречу дому вашей мечты с профессиональной компанией «Академик Строй».