Двухэтажный дом 23x11 - 208.55 м2 за руб.

Двухэтажный дом 23х11 – комфортабельное жилье для семьи в Москве

Если вы давно мечтаете о собственном просторном доме, где каждый член семьи будет чувствовать себя максимально комфортно, то двухэтажный дом размером 23 на 11 метров – это именно то, что вам нужно. Компания «Академик Строй» предлагает профессиональную разработку проектов домов с учетом всех современных требований и пожеланий клиентов. В этой статье мы подробно расскажем про проект дома с полезной площадью 208.55 м², который станет идеальным решением для семьи, ценящей качество, комфорт и стиль. В московском регионе проект жилья вызывает особенный интерес, так как здесь важна не только практичность, но и экономия усваиваемого пространства с максимальной функциональностью. Наш двухэтажный дом обеспечивает оптимальное использование каждого квадратного метра, что особо актуально в условиях городской застройки.

Основные параметры двухэтажного дома 23х11

Когда речь идет о выборе проекта дома, параметры — это ключ к пониманию того, насколько жилплощадь удовлетворит ваши семейные потребности. Давайте рассмотрим главные характеристики предлагаемого дома.

Параметр	Значение
Полезная площадь	208.55 м²
Размеры дома	23 x 11 м
Этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Жилая площадь	166.6 м²
Высота аттиковой стены	0.25 м
Площадь застройки	229.65 м²
Объем здания	1 187.40 м³
Площадь крыши	332 м²
Угол наклона крыши	30°
Высота здания	7.29 м
Минимальная ширина участка	29.6 м
Минимальная длина участка	19.45 м
Тип крыши	двускатная

Как видно из таблицы, дом подойдет для тех, кто ищет вариант просторного, но грамотного по планировке строения. Высота дома в 7.29 метра позволяет получить комфортные помещения с достаточной высотой потолков, а небольшой аттиковый выступ придаёт внешнему виду особый архитектурный шарм.

Планировка и функциональность: что внутри дома?

Проект создан так, чтобы обеспечивать максимальное удобство для всей семьи. Четыре спальни – это отличный вариант даже для большой семьи, а три санузла избавят вас от постоянного ожидания у раковины или ванной, что особенно важно утром и вечером.

Первый этаж – центр семейной жизни

Первый этаж считается «сердцем» дома. Здесь, помимо просторной гостиной, находится уютная комната, которая может использоваться как кабинет или дополнительная спальня для гостей. Важной деталью является наличие камина – идеального места для расслабления в холодные вечера или сбора всей семьи. Также здесь предусмотрена терраса, выходящая на юг, что обеспечивает отличное естественное освещение и комфорт летом.

Второй этаж – зона отдыха и уединения

Второй этаж отведен для личного пространства – здесь находятся четыре спальни, среди которых главная спальня с дополнительным санузлом. Две другие спальни отлично подходят для детей или гостей. Угол наклона двускатной крыши в 30° позволяет сделать потолки на втором этаже не только красивыми, но и функциональными, оптимизируя объем жилого пространства.

Преимущества такого подхода к планировке

• Разграничение общественных и приватных зон дома.
• Удобный доступ к санузлам с каждого этажа.
• Обеспечение естественного освещения и вентиляции.
• Возможность организации рабочего пространства на первом этаже.

Особенности крыши и внешний дизайн дома

Двускатная крыша с углом наклона 30 градусов прекрасно подходит для московского климата – она эффективно сбрасывает снег и дождь, что значительно продлевает срок службы кровельного покрытия. Площадь крыши — 332 м² — говорит о значительном покрытии, что, при правильном использовании, позволяет установить системы утепления, солнечные панели или организовать внутренний чердак для хранения. Внешний вид дома с высотой 7.29 метра и аттиковой стеной 0.25 метра придает ему современный и стильный вид, при этом сохраняя классические черты, которые ценятся многими семьями. Благодаря входу с южной стороны создается оптимальный режим внутреннего освещения, что положительно сказывается на энергоэффективности здания.

Как заказать проект от «Академик Строй» в Москве

Если после прочтения статьи вы заинтересовались проектом двухэтажного дома 23х11 размером 208.55 м², заказать его очень просто. Компания «Академик Строй» известна своим профессионализмом и вниманием к деталям в каждом проекте.

Преимущества сотрудничества с «Академик Строй»

• Индивидуальный подход к каждому клиенту.
• Использование современных технологий планирования.
• Оптимальные цены без скрытых наценок.
• Сопровождение на всех этапах строительства.
• Возможность консультаций по телефону +7 (980) 800-47-93.

Процесс заказа проекта

1. Свяжитесь с менеджерами по телефону, чтобы уточнить детали и задать все интересующие вопросы.
2. Обсудите возможные изменения в планировке с архитектурным отделом.
3. Получите полный комплект проектной документации в установленные сроки.
4. Начинайте подготовку участка под строительство с учетом минимальных размеров — 29.6 м по ширине и 19.45 м по длине.

Почему выгодно купить проект именно у нас?

Заказывая проект двухэтажного дома 23х11 от «Академик Строй», вы получаете четко продуманное, готовое к реализации предложение по отличной цене. Инвестиции в такой качественный проект — залог комфортного и долговечного жилья для вас и вашей семьи.

Стоимость проекта и дополнительные опции

Стоимость проекта зависит от многих деталей, но уже на старте вы можете рассчитывать на приемлемый ценник при полном объеме документации. В цену включены:

• Архитектурный проект.
• Конструктивные решения.
• Инженерные коммуникации.
• Визуализация фасадов.

Дополнительные опции дома, включенные в проект

Опция	Описание
Вход с юга	Обеспечивает максимальное освещение и уют при входе.
Камин	Прекрасный элемент для создания атмосферы уюта и тепла.
Комната на первом этаже	Мультифункциональное пространство — кабинет или гостьевая комната.
Терраса	Удобное место для отдыха на свежем воздухе, особенно в теплое время года.

Все эти детали можно гибко адаптировать по вашим просьбам и желаниям, что делает проект максимально индивидуальным.

Преимущества строительства загородного дома в условиях Москвы

Многие думают, что загородный дом — это большой компромисс, связанный с удаленностью от города. Однако правильный проект и грамотное планирование позволяют получить массу преимуществ.

Комфорт городской жизни и уединение природы

Двухэтажный дом 23х11 площадью более 200 м² позволяет совместить все плюсы городской инфраструктуры с идеальной приватностью и тишиной загородного жилья. Вы можете организовать рабочее пространство, не покидая дома, чтобы экономить время на дорогу, а дети свободно играть на свежем воздухе.

Экономия на коммунальных платежах и энергоэффективность

Современный проект компании «Академик Строй» учитывает энергосбережение — благодаря хорошему утеплению стен, окнам с энергосберегающими стеклопакетами и правильно продуманной вентиляции вы снижаете траты на отопление и кондиционирование.

Возможность творчества и благоустройства

Земельный участок, соответствующий минимальным требованиям (ширина 29.6 м, длина 19.45 м), позволяет оборудовать собственный сад, бассейн или детскую площадку.

Резюме: почему стоит выбрать двухэтажный дом 23х11 от «Академик Строй»

Несомненно, выбор дома и проекта — это важное решение для каждой семьи. Двухэтажный дом с размерами 23 на 11 метров, площадью полезной территории 208.55 м², и множеством дополнительных удобств — это именно тот проект, который сочетает в себе практичность и уют. Отсутствие гаража не становится проблемой, так как всегда можно построить отдельно стоящее помещение или организовать место для машин на территории участка. Четыре спальни и три санузла обеспечат комфорт каждому члену семьи. Функциональная терраса, камин и правильное расположение дома на участке с южным входом — все это делает жилье не просто местом проживания, а настоящим уютным домом. Если вам интересен более детальный расчет стоимости или вы хотите получить консультацию наших специалистов, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93. Не упустите возможность воплотить мечту о комфортном доме рядом с Москвой с компанией, которая знает о строительстве все.