Двухэтажный дом 11x7 - 81.36 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11х7 м в Москве: практичное решение для комфортной жизни

Планируете строить уютный и функциональный дом в Москве? Обратите внимание на проект двухэтажного дома площадью 81,36 м² с размерами 11 на 7 метров от компании «Академик Строй». Такой дом – отличный вариант для тех, кто ценит простор, эргономичность и разумное использование участка. В статье я расскажу подробнее о параметрах и преимуществах этого проекта, которые помогут вам сделать правильный выбор. Жизнь в двухэтажном доме всегда ассоциируется с комфортом и приватностью. Выделение отдельных зон для отдыха и работы значительно упрощает организацию домашнего пространства. Особенно это актуально для семьи с 2–3 детьми — каждому члену семьи можно выделить собственную комнату и при этом сохранить ощущение единства. Проект «Академик Строй» предоставляет именно такую возможность.

Размеры и полезная площадь: что предлагает дом 11х7 м

Размеры 11 на 7 метров делают этот дом компактным, но вместе с тем достаточно просторным для комфортного проживания семьи из 4-5 человек. Общая полезная площадь составляет 81,36 м², а жилая площадь — около 80,3 м². Эти показатели означают, что компания тщательно продумала расстановку перегородок и функциональных зон, чтобы максимально эффективно использовать каждый квадратный метр.

Параметр	Значение	Комментарий
Полезная площадь	81,36 м²	Фактически полезное пространство для жизни и отдыха
Жилая площадь	80,30 м²	Площадь жилых комнат, включая спальни и гостиную
Площадь застройки	76,48 м²	Площадь, занимаемая домом на участке
Общая площадь	147,40 м²	Включает все этажи и вспомогательные помещения

Стоит подчеркнуть, что такая площадь идеально подходит для начального строительства, если вы хотите взять небольшой земельный участок в московском регионе и при этом создать удобный дом, где каждая комната будет иметь свою функцию.

Почему именно 11х7 м?

Размеры дома 11х7 метров хорошо подходят под стандартные участки в Москве и Подмосковье, особенно если планировка участка позволяет квадратную или прямоугольную форму. При таких габаритах вы сможете с комфортом обустроить не только внутреннее пространство, но и участок вокруг дома – сделать зону отдыха, посадки, устройство дорожек и хозяйственных построек.

Два этажа: оптимальное разделение пространства

Два этажа — это главный плюс проекта. Благодаря вертикальному распределению комнат вы сможете отделить общественную зону от приватной. Первый этаж обычно отводится под гостиную, кухню и санузел, а на втором располагаются спальни. В доме предусмотрено 3 спальни, что идеально подходит для семьи с детьми. Каждая спальня достаточно просторна, чтобы разместить кровать, шкаф для одежды и рабочее место. Высота дома составляет 7,39 м, что обеспечивает комфортную высоту потолков и возможность грамотного использования пространства мансарды.

Жилая площадь и функциональность

Жилая площадь — около 80,3 м² — распределена между спальнями и гостиной. Такой показатель говорит о том, что можно с удобством размещать всю семью, не жертвуя свободным пространством. Одним из преимуществ проекта является высота аттиковой стены — 0,90 м. Этот параметр позволяет использовать эффектный мансардный этаж с хорошей высотой под потолком, не жертвуя дизайном фасада.

Крыша и атмосферное оформление дома

Тип крыши — двускатная с углом наклона 43°. Это классический и проверенный вариант, который обеспечивает хорошую защиту от осадков, позволяет избежать застоя снега, а также придает дому узнаваемый и симпатичный внешний вид. Площадь крыши составляет 86,5 м² — этого полностью хватает для качественной тепло- и гидроизоляции. Двускатная крыша не только функциональна, но и эстетична. Она позволяет легко организовать чердачное пространство для хранения вещей или даже устроить уютный кабинет или мастерскую.

Особенности двускатной крыши с таким уклоном

• Надежное сток воды и снега при московском климате.
• Возможность организации мансардного этажа с полноценной высотой.
• Простая конструкция, снижающая затраты на строительство и материалы.
• Классический дизайн, органично вписывающийся практически в любой ландшафт.

Планировка: 3 спальни и 1 санузел

Как уже говорилось, дом оборудован тремя спальнями и одним санузлом. Это минимальное количество удобств для большинства семей, предпочитающих экономить пространство и ресурсы на инженерные коммуникации. Один санузел на два этажа — типичное решение для будничных условий. Такой план идеально подходит для тех, кто предпочитает компактность и не нуждается в большом количестве ванных комнат. Кроме того, специалисты компании «Академик Строй» предлагают в рамках проекта возможность адаптации и небольших изменений, подстраивая помещение под ваши индивидуальные нужды.

Почему выбрать 3 спальни?

• Для семьи с детьми: каждому ребенку и родителям достаточно места для личного уединения.
• Гости и рабочие кабинеты: одна из комнат может быть использована для работы или приема гостей.
• Комфорт и уют: оптимальное разделение пространства, минимальная масса комнат.

Участок под дом: требования к площадке в Москве

При выборе проекта дома важно учитывать размеры и параметры участка. Для возведения дома 11х7 потребуется минимум:

Параметр	Размер, м	Комментарий
Минимальная ширина	18,28	Чтобы обеспечить отступы от границ участка и удобное зонирование
Минимальная длина	14,78	Для организации дополнительных зон, например, сада или парковки

Это позволяет разместить дом без тесноты, при этом оставив место под небольшой сад или зону отдыха на свежем воздухе. Москва и Подмосковье — регионы, где структура участков сильно разнится, поэтому проект поможет вам максимально эффективно использовать форму и площадь земли.

Объем здания и материалы: на что обращать внимание

Объем здания по проекту составляет 417,19 м³. Это означает, что дом имеет оптимальный объем для качественного теплосбережения и естественной вентиляции с учетом двух этажей и двускатной крыши. Использование проверенных материалов и технологий гарантирует долгий срок службы и комфорт в любое время года.

Советы по выбору материалов

• Фундамент: бетонные сваи или плита, учитывая особенности грунта Москвы.
• Стены: газоблоки или керамические блоки с утеплителем.
• Крыша: металлочерепица или гибкая битумная черепица для надежной защиты от осадков.
• Отделка фасада: декоративная штукатурка или сайдинг, которые подчеркнут стиль дома.

Выбирая проект от «Академик Строй», вы получаете не только детальную документацию, но и консультации по подбору материалов, что позволит избежать затрат на переделки и повысить энергоэффективность дома.

Преимущества заказа проекта в компании «Академик Строй»

Если вы хотите заказать проект двухэтажного дома 11х7 с площадью 81,36 м² в Москве, компания «Академик Строй» — ваш надежный партнер. Вот почему стоит сделать выбор в их пользу:

• Оптимальная цена: доступные расценки и выгодные предложения.
• Полное сопровождение: от разработки эскизов до выдачи комплектной рабочей документации.
• Индивидуальный подход: возможность адаптировать план под личные потребности.
• Опыт и репутация: команда экспертов с большим опытом в проектировании и строительстве частных домов.
• Поддержка после покупки: консультации по строительству и материалы для опытных строителей.

Связаться с компанией очень просто — позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите подробную информацию о проекте, условиях заказа и стоимости.

Как заказать проект?

Чтобы оформить заказ, достаточно связаться с консультантами «Академик Строй» по телефону. Специалисты помогут выбрать подходящий вариант, ответят на все вопросы и расскажут обо всех этапах строительства. При необходимости можно заказать дополнительные услуги — например, подготовку участка или монтажные работы.

Терраса — практичная опция для досуга на свежем воздухе

Проект предусматривает наличие террасы — важного элемента для комфортного отдыха и приема гостей. Терраса помогает расширить жилое пространство летом, создавая уютное место для завтраков, ужинов и веселых застолий на свежем воздухе. Терраса становится дополнительной внешней комнатой, которая при правильном оформлении гармонично дополняет общий дизайн дома. И при этом она не занимает полезной площади внутри, позволяя сохранить максимум жизненного пространства.

Почему двухэтажный проект выгоднее по сравнению с одноэтажным

Многие выбирают двухэтажные дома, потому что они позволяют рационально использовать участок: меньшая площадь застройки и больше жилой площади. В нашем случае дом занимает всего 76,48 м² на земле, но при этом общая площадь достигает более 147 м² с двумя этажами. Преимущества двухэтажного дома:

1. Экономия площади участка под строительство.
2. Более эффективное зонирование — разделение общественной и приватной зон.
3. Возможность создать комнаты разной функциональности.
4. Сокращение расходов на кровлю и фундамент по сравнению с одноэтажным домом такой же площади.
5. Эстетический и классический архитектурный вид.

Как проект поможет сэкономить при строительстве в Москве

Заказывая готовый проект в компании «Академик Строй», вы экономите не только время, но и деньги. Все чертежи, планировки и сметы уже прорисованы профессионалами, что исключает ошибки и переделки. Кроме того, компания учитывает московские нормативы строительства, климатические особенности и инженерные стандарты, что обеспечит надежность и долговечность дома. Ориентировочная стоимость проекта и последующего строительства значительно ниже, чем при разработке индивидуального эскиза с нуля. Кроме того, вы получаете возможность эффективно организовать все инженерные коммуникации с самого начала и избежать затрат на переделки.

Телефон для заказа и консультации

Если вас заинтересовал проект двухэтажного дома 11x7 м, ориентировочной площадью 81.36 м², звоните по номеру: +7 (980) 800-47-93. Здесь вы сможете быстро получить ответы на все вопросы и оформить заказ.

Важные характеристики с технической стороны

Для тех, кто хочет понимать детали, ниже приведены ключевые параметры дома:

Параметр	Значение
Объем брутто	417,19 м³
Высота аттиковой стены	0,90 м
Высота здания	7,39 м
Площадь крыши	86,50 м²
Угол наклона крыши	43°

Эти технические характеристики гарантируют, что дом будет соответствовать высоким стандартам комфорта и надежности.

Подводя итоги: стоит ли выбирать этот проект?

Если вы хотите получить качественный, проверенный временем и удобный в эксплуатации двухэтажный дом с тремя спальнями, оптимальным метражом и классической архитектурой, проект 11х7 м площадью 81,36 м² от компании «Академик Строй» — одно из лучших решений в Москве. Он сочетает высокое качество, разумную цену и профессиональный подход. Не забывайте: ваша мечта о собственном доме может стать реальностью уже сегодня! Обращайтесь к опытным специалистам и стройте с комфортом и уверенностью. --- Звоните прямо сейчас +7 (980) 800-47-93 и получите уникальный проект качественного и удобного дома для вашей семьи!