Почему стоит рассмотреть двухэтажный дом 9х18 - 166.25 м² от "Академик Строй" в Москве
Когда речь заходит о строительстве собственного дома, многие из нас мечтают о комфортном, просторном и функциональном жилище, которое будет отвечать всем современным требованиям. Именно таким является проект двухэтажного дома размером 9 на 18 метров, предлагаемый компанией "Академик Строй". Этот дом идеально подходит для семьи средней и крупной величины, желающей получить удобство и рациональное зонирование жилой площади.
Давайте подробно разберёмся, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания. Во-первых, полезная площадь дома составляет внушительные 166.25 м² — это пространство, в котором найдётся место и для уединения, и для комфортного времяпрепровождения всей семьи. Во-вторых, дом рассчитан на два полноценных этажа, что открывает массу возможностей для грамотного размещения всех необходимых комнат и зон. А, в-третьих, "Академик Строй" предлагает всё это по очень привлекательной цене с возможностью обсудить детали и оформить заказ по телефону +7 (980) 800-47-93.
Основные параметры и преимущества дома
Планируя строительство, важно иметь чёткое представление о ключевых характеристиках будущего дома. Именно поэтому стоит рассмотреть основные параметры двухэтажного дома 9х18 подробнее.
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Полезная площадь |
166.25 м² |
Простор и комфорт для семьи |
| Размеры дома |
9 х 18 м |
Оптимальные габариты для участка |
| Этажность |
2 этажа |
Рациональное использование территории |
| Количество спален |
4 |
Комфортное проживание для большой семьи |
| Количество санузлов |
2 |
Удобство для всех жильцов |
| Жилая площадь |
142,68 м² |
Большая часть дома отдана под жилые комнаты |
| Высота здания |
8,97 м |
Стандартная высота, комфорт для эксплуатации |
| Угол наклона крыши |
45° |
Обеспечивает надежный отвод осадков |
| Тип крыши |
Двускатная |
Классический вариант, которому отдают предпочтение многие владельцы частных домов |
| Минимальный размер участка |
19,30 х 26,80 м |
Относительно компактное требование для Москвы |
| Объем брутто |
869 м³ |
Значение для проектировщиков и строителей |
Как видно из таблицы, проект очень продуман в плане функциональности и эргономики. В нем предусмотрены все необходимые условия для жизни современной семьи.
Удобство и эргономика: как всё устроено внутри
Четыре спальни — отличный показатель дома, рассчитанного на большую семью или тех, кто часто принимает гостей. Каждая комната достаточно большая и может быть организована по-разному: для детей, для родителей, кабинет или даже мастерская. Каждый найдет свое место, и никто не будет мешать друг другу.
Два санузла позволят избежать утренних очередей и создадут дополнительное удобство. Это особенно важно, если дом заселен несколькими поколениями или детьми школьного возраста. Наличие комнаты на первом этаже — большой плюс, ведь здесь можно обустроить гостиную, кабинет, игровую комнату или даже мастерскую, не беспокоясь о лестнице и сложностях перемещения.
Внешний вид и практичность крыши — важный момент при выборе
Двигайтесь дальше! Двускатная крыша с углом наклона 45° — классика жанра для средней полосы России, а особенно для Московской области. Такой угол обеспечивает отличный дренаж дождевой и талой воды, не задерживает снег, что особенно важно в зимний период. Крыша покрывает площадь в 202,25 м², что говорит о достаточно больших нагрузках, однако проект рассчитан и на это, и на сезонные климатические особенности.
Одно из важных преимущество этого проекта — высота здания около 9 метров, что придает дому элегантность и не нарушает городской архитектурный облик, вписываясь в общие стандарты застройки.
Как заказать проект двухэтажного дома 9х18 - 166.25 м² в Москве от "Академик Строй"
Вы уже заинтересованы? Отлично, потому что процесс заказа проекта от компании «Академик Строй» максимально простой и понятный. Всего несколько простых шагов — и проект отправится к вам.
Шаги оформления заказа
- Связь с менеджером — Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалист ответит на все ваши вопросы, расскажет об особенностях проекта, вариантах отделки и стоимости.
- Выбор комплектации и дополнительного функционала — Компания предлагает не только базовый проект, но и дополнительные опции, что позволит адаптировать дом под ваши точные требования.
- Подписание договора — Все оформляется в соответствии с законодательством, для вашей безопасности и наилучшего сервиса.
- Получение проекта — После согласования всех деталей вы получите комплект проектной документации для дальнейшего строительства.
- Строительство и сопровождение — Компания предоставляет консультации и поддерживает клиентов на всех этапах возведения дома.
Важный момент — стоимость проекта при обращении в "Академик Строй" находится на очень привлекательном уровне, что делает строительство доступным и комфортным.
Почему именно "Академик Строй"?
Компания — это не просто подрядчик, а настоящий партнер в реализации вашей мечты. Здесь работают опытные архитекторы и инженеры, которые используют современные технологии, инновационные материалы и учитывают все нюансы московского климата. Для многих жителей столицы именно это становится определяющим фактором.
Кроме того, "Академик Строй" обеспечивает не только качество, но и прозрачность на всех этапах — от проектирования до сдачи дома под ключ. Вы всегда будете в курсе текущего состояния проекта, сможете адаптировать дизайн и видеть реальные результаты.
Что нужно учитывать при выборе участка для дома 9х18 м
Если вы планируете строить именно такой дом, стоит обратить внимание на требования к участку под застройку. Согласно параметрам проекта, минимальная ширина участка должна составлять не менее 19,30 м, а длина — около 26,80 м. Это сравнительно компактный размер и чаще всего можно подобрать хороший вариант даже в черте Москвы или ближнем Подмосковье.
При подборе участка обратите внимание на следующие моменты:
- Коммуникации: наличие и доступность к электричеству, водопроводу и канализации.
- Рельеф и тип почвы: ровный участок с устойчивой почвой значительно упрощают и удешевляют работы по заливке фундамента.
- Ориентация дома: важно, чтобы основные жилые комнаты были ориентированы на солнечную сторону, это повысит эффективность освещения и тепла.
- Условия соседства: не помешают ли соседние постройки или шум?
Профессионалы "Академик Строй" всегда помогут не только с проектом, но и с консультацией по подбору участка, чтобы ваш дом идеально вписался в выбранную локацию.
Какие опции можно добавить к проекту?
Проект уже хорошо продуман, в нем заложены все базовые решения. Однако, желательно учитывать индивидуальные потребности и желания, поэтому "Академик Строй" предлагает расширенные возможности.
Терраса и дополнительные комнаты
Хотя базовый проект не предусматривает гараж, в нем есть возможность включить террасу – уютное дополнение, особенно в летний сезон, когда хочется посидеть на свежем воздухе с семьей или друзьями. Терраса прекрасно вписывается в общую архитектурную концепцию и служит элементом расширения жилого пространства.
Дополнительно можно разместить комнату на первом этаже, что повышает универсальность дома. Это может быть:
- Гостевая комната
- Кабинет для удалённой работы
- Игровая или творческая мастерская
- Зона релаксации
Все эти опции легко интегрируются благодаря продуманному плану дома 9x18.
Второй санузел – практичность и комфорт
В проекте предусмотрены два санузла — по одному на каждом этаже. Это делает жилище еще более комфортным для жизни, избавляет от логистических неудобств и позволяет экономить время.
Преимущества строительства с "Академик Строй" в Москве
В мегаполисе, где время — деньги, а качество имеет огромное значение, компании с опытом и профессионализмом становятся надежными союзниками. "Академик Строй" обладает такими преимуществами:
| Преимущество |
Описание |
| Опыт и Репутация |
Множество успешно реализованных проектов домов в Москве и области |
| Индивидуальный подход |
Проект адаптируется под любые потребности заказчика |
| Современные технологии |
Использование новых материалов и энергоэффективных решений |
| Прозрачные цены |
Отсутствие скрытых платежей и гибкая стоимость |
| Поддержка на всех этапах |
Консультации, контроль качества, сопровождение даже после сдачи |
Выбирая "Академик Строй", вы не просто приобретаете проект — вы получаете гарантии высокого качества и профессиональной поддержки.
В каком бюджете строить дом 9х18 с полезной площадью 166.25 м² в Москве
Очень часто главный вопрос — сколько же денег потребуется на строительство дома такого размера и с таким набором комнат и опций? Стоимость складывается из нескольких факторов:
- Закупка материалов — от выбора кирпича, древесины, утеплителей до отделочных материалов
- Работы строителей — заливка фундамента, возведение стен, крыши, монтаж инженерных коммуникаций
- Покупка и подключение систем отопления, вентиляции, электроснабжения
- Затраты на отделку интерьера и экстерьера
- Региональные особенности — цены в Москве и Подмосковье традиционно выше
"Аккадемик Строй" сможет предложить комплексные решения, которые позволят оптимизировать расходы без ущерба качеству. Проект и консультации по телефону +7 (980) 800-47-93 помогут вам выбрать оптимальный вариант с учётом всех этих факторов.
Особенности эксплуатации и технические характеристики
Двухэтажный дом площадью 166.25 м² — это не только комфорт и красота, но и серьезная инженерная задача. Важно, что проект предусматривает надежные конструкции и грамотные решения по эксплуатации.
Высота аттиковой стены — 1.01 м
Это значит, что на втором этаже гармонично расположена мансарда или еще один уровень жилой площади с высотой стены, обеспечивающей максимальное пространство и удобство использования. Такая конструкция дает эффект просторного помещения без утяжеления фасада.
Площадь застройки и кровли
Площадь застройки дома — 139.32 м², площадь крыши — 202.25 м². Это одни из ключевых значений при проектировании и использовании участка. Увеличенная площадь крыши позволяет более эффективно организовать систему снабжения дождевой водой и утепление кровли.
Объем здания — 869 м³
Большой объем брутто говорит о полноценном пространстве внутри дома, что важно не только для комфортного расположения стен и помещений, но и для вентиляции, отопления и энергопотребления.
Как правильно спланировать внутреннее пространство дома
Планировка — главное, с чего начинается уютный дом. Двухэтажный вариант 9х18 метров позволяет разместить все необходимые зоны и комнаты, о которых вы мечтали.
Первый этаж
- Гостиная с просторной зоной для отдыха
- Кухня с обеденной зоной
- Комната для гостей или кабинет
- Один из санузлов
- Прихожая и технические помещения
Второй этаж
- Четыре спальни — выбор личного пространства каждого
- Второй санузел
- Возможно, гардеробные или кладовые зоны
Такой подход к планировке позволяет максимально использовать площадь и в то же время не перегружать интерьер.
Часто задаваемые вопросы о проекте дома 9х18 от "Академик Строй"
Можно ли добавить гараж к проекту?
В базовом проекте гараж не предусмотрен, но при желании специалисты компании помогут адаптировать проект под ваши потребности и добавить гараж в план.
Какие документы входят в проектную документацию?
Проект включает архитектурные и конструктивные решения, планы этажей, спецификации материалов, инженерные схемы и необходимые расчеты в соответствии с нормативами Москвы.
Сколько времени занимает подготовка проекта на заказ?
В среднем — от 2 до 4 недель, в зависимости от объема внесенных изменений и согласований.
Можно ли изменить планировку дома?
Конечно! Компания предоставляет возможность кастомизации проекта с учетом ваших пожеланий, сохраняя при этом конструктивную целостность.
Какие гарантии качества строительных работ?
Все работы выполняются с контролем опытных инженеров, с соблюдением ГОСТов и СНиП. После сдачи предоставляется гарантия на работы и материалы.
Итог: почему стоит выбрать этот проект
Двухэтажный дом с размерами 9х18 м и полезной площадью 166.25 м² — отличный выбор для жителей Москвы, желающих получить гармоничное сочетание практичности, комфорта и разумной стоимости.
Компания "Академик Строй" предлагает профессиональную поддержку, продуманный проект и гибкие опции, позволяющие сделать дом максимально удобным и адаптированным под ваши нужды. Не упустите возможность начать строительство своей мечты уже сегодня — звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и воплощайте мечту в реальность.
Перезвоните мне
