Одноэтажный дом 17x12 - 97.89 м2 за руб.

Почему одноэтажный дом 17х12 — идеальное решение для семьи

Если вы мечтаете о собственном доме под Москвой, который будет вместительным, удобным и современным, посмотрите на проект одноэтажного дома размером 17 на 12 метров с полезной площадью почти 98 м². Такие параметры — это золотая середина для семьи из 3-5 человек, которая хочет отказаться от многоэтажных вариантов в пользу комфортной планировки на одном уровне. Вспомните, как часто восхищает ощущение простора и свободы, когда все комнаты находятся под одной крышей, без необходимости подниматься по лестнице. Особенно это важно для семей с детьми, пожилыми родственниками или теми, кто ценит удобство и безопасность. Плюс одноэтажного дома в том, что здесь значительно проще реализовать доступную среду — все жилые помещения расположены на одном уровне, что облегчает передвижение и в самом доме, и вокруг него. Площадь этого дома 97,89 м² — это сбалансированное пространство, в котором можно разместить три спальни и два санузла, что уже говорит о хорошей жилой инфраструктуре и удобстве жизни. Такой дом способен стать настоящей семейной крепостью и оазисом уюта.

Основные характеристики дома 17х12 от Академик Строй

Любопытно взглянуть на технические параметры этого проекта, ведь именно они определяют, насколько комфортно и долго вы будете в нем жить. Размеры дома 17 на 12 метров — это достаточно крупный модуль для одноэтажного строительства, который позволяет рационально зонировать пространство и создать разные функциональные зоны. Давайте взглянем на ключевые параметры:

Параметр	Значение
Полезная площадь	97,89 м²
Размеры дома	17 х 12 м
Этажность	1 этаж
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Жилая площадь	92,46 м²
Площадь застройки	171,77 м²
Площадь нетто	127,24 м²
Площадь крыши	244 м²
Угол наклона крыши	30°
Высота здания	6,55 м
Минимальная ширина участка	24,10 м
Минимальная длина участка	17,90 м
Тип крыши	двускатная

Очевидно, что дом действительно просторный, конструктивно продуманный и гармонично впишется почти на любом загородном участке с минимальной шириной более 24 метров. Угол наклона кровли 30 градусов — оптимальное решение для средней полосы России, который способствует хорошему стеканию снега и дождя, тем самым уменьшая нагрузку на крышу в зимний период.

Функциональная планировка для комфортной жизни

Одним из самых важных аспектов при выборе проекта дома является планировка. В нашем случае три спальни и два санузла — это реальный комфорт для современной семьи. Обычно заказы такого типа стремятся избежать скученности и предлагают правильное зонирование. Давайте рассмотрим, как может быть организовано жилое пространство. Через просторный коридор или прихожую вы попадаете в общую зону — гостиную с камином и кухню-столовую. Камин придаст дому особенную атмосферу уюта и станет центром притяжения в холодное время года. Кухня удобно связана с гостиной, позволяя готовить и одновременно участвовать в общении с семьей или гостями. Учитывая метраж дома 17х12, места хватает и для кабинета или небольшой гостевой комнаты, если хочется. Три спальни — это идеальное решение, чтобы каждому члену семьи выделить личное пространство. Родительская спальня традиционно самая большая и расположена в максимально спокойной части дома. Две детские или гостевые комнаты также хорошо изолированы, чтобы обеспечить комфорт и тишину. Два санузла позволяют избежать утренних очередей, что немаловажно при жизни нескольких человек. В одном из них может быть оборудована полноценная ванная комната, а в другом — душ и туалет, что увеличивает функциональность и комфорт.

Особенности жилой площади

Жилая площадь почти 92,5 м² — отличный показатель. Это означает, что большая часть полезной площади используется именно под жильё, а не под коридоры или технические помещения. В итоге вы получаете максимально комфортную среду для повседневной жизни без лишних «мертвых» зон.

Крыша и наружный облик дома

Двускатная крыша — классика загородного строительства. Это оптимальный вариант, как с технологической, так и с эстетической точки зрения. Угол наклона 30° — компромисс, позволяющий избежать больших скатов, но при этом эффективно защитить дом от влаги и снега. Площадь крыши — 244 м² — говорит о достаточно крупном двухскатном покрытии, которое визуально придаёт дому основательности и долговечности. При правильном подборе кровельного материала, например, качественной металлочерепицы или керамической черепицы, крыша будет служить десятилетиями, не требуя сложного ремонта. Кроме того, высота здания — 6,55 метра — выглядит гармонично, не делая дом слишком громоздким или низким. Такой дом будет смотреться стильно и современно, а заодно хорошо впишется в ландшафт даже загородной территории с ограниченным пространством.

Минимальные требования к участку

Один важный момент, который стоит взвесить заранее — минимальные размеры участка, на котором можно построить такой дом. Требования к участку здесь вполне логичны:

• Минимальная ширина — 24,10 метра
• Минимальная длина — 17,90 метра

Если участок уже выбран, лучше заранее проконтролировать эти параметры, иначе проект может потребовать корректировки. На практике это достаточно стандартные ограничения, которые встречаются на многих загородных участках в окрестностях Москвы.

Дополнительные опции — камин, навес и терраса

Проект «Академик Строй» предлагает не только базовую планировку, но и дополнительные опции, которые сделают проживание в доме максимально комфортным и приятным.

Камин — уютный центр дома

Наличие камина — огромный плюс, особенно в российском климате. Это не просто источник тепла, но и элемент интерьера, который задаёт настроение. В холодное время года собрания у камина станут вашей семейной традицией, а тепло, исходящее от яркого огня, создаст неповторимый домашний уют.

Навес для машины — практичное дополнение

Отдельный навес для машины — отличное решение для защиты автомобиля от осадков, прямых солнечных лучей и снега. Вы не только сэкономите на автомойках и сервисах, но и продлите срок службы своего автомобиля. Такой навес придаёт дому завершённый вид и помогает рационально использовать пространство участка.

Терраса — расширение жилого пространства

Хотя у дома нет балконов, наличие террасы — это отличный вариант для тех, кто любит проводить время на свежем воздухе, не выезжая далеко от дома. Терраса станет любимым местом отдыха летом, где можно завтракать, пить кофе или устраивать посиделки с друзьями.

Как заказать проект одноэтажного дома 17х12 в Москве

Компания «Академик Строй» уже давно зарекомендовала себя как надежный партнер в строительстве частных домов. Если вы готовы взять проект одноэтажного дома 17х12 площадью почти 98 квадратных метров, стоит позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить все консультации. Это удобный и быстрый способ получить профессиональный совет, узнать о стоимости и условиях проектирования, а также обсудить возможные варианты адаптации под ваши нужды. Кстати, цена проекта вполне демократична и соответствует рынку загородного строительства. Заказывая проект у «Академик Строй», вы обеспечиваете себе не только качественный исходник для будущего строительства, но и поддержку на всех этапах — от выбора материалов до ввода дома в эксплуатацию.

Что входит в стоимость проекта

Важно понимать, что зачастую при покупке готового проекта вы получаете пакет документов, в который могут входить:

• Архитектурные чертежи
• Конструктивные планы фундамента и кровли
• Схемы коммуникаций (водоснабжение, канализация, электрика)
• Расчёты по теплоизоляции
• Рекомендации по строительным материалам
• 3D визуализация фасадов и интерьеров

Все это упрощает процесс утверждения проекта и его реализацию на вашем загородном участке.

Преимущества работы с «Академик Строй»

• Официальная гарантия качества
• Опытные специалисты с большим портфолио
• Индивидуальный подход и возможность доработок
• Доступные цены и прозрачные условия
• Поддержка на всех этапах строительства

Все это делает выбор именно этой компании разумным и выгодным.

Планировка застройки и полезные лайфхаки

Площадь застройки составляет 171,77 м², это означает, что сам дом занимает довольно значительную площадь участка. Поэтому лучше заранее позаботиться о грамотном расположении здания, учитывая ориентацию по сторонам света и рельеф участка.

Как лучше разместить дом на участке

Рекомендуется ориентировать окна жилых помещений на южную и юго-западную сторону — так в комнаты будет попадать максимум солнечного света, что улучшит микроклимат и поможет сэкономить на освещении. Террасу обычно размещают с южной стороны, чтобы отдыхать на ней было комфортно круглый год. Особое внимание нужно уделить подъездным путям и навесу для машины — он должен быть удобно расположен с точки зрения въезда и въезда на участок. Хорошо, если навес будет рядом с входом в дом — это удобно для доставки продуктов и других грузов.

Советы по экономии места и функциональному интерьеру

При таком метраже важно рационально использовать каждый квадратный метр. Вот несколько советов:

1. Используйте встроенную мебель для хранения — шкафы-купе, ниши и антресоли.
2. Обустройте зону отдыха близко к камину — поставьте удобные кресла и небольшой столик.
3. В спальнях сделайте акцент на комфорт и функциональность — например, разместите кровати с подъемными механизмами для хранения вещей.
4. В санузлах используйте современные компактные сантехнические приборы.
5. В зоне кухни применяйте островные конструкции, которые объединяют рабочую поверхность с барной стойкой.

Это поможет сделать дом не только красивым, но и действительно удобным.

Почему проект одноэтажного дома 17x12 — привлекательное предложение сегодня

Пандемия и последовавшие за ней изменения в образе жизни сделали одноэтажные дома с комфортной планировкой очень востребованными. Люди всё чаще ищут места, где можно жить с максимальным удобством, близко к природе, но при этом с хорошей инфраструктурой и современным дизайном. Проект такого дома у проверенного застройщика — это гарантия того, что вы получите дом своей мечты по привлекательной цене. Это выгодное вложение, которое принесёт пользу и радость вам и вашим близким. Если вы рассматриваете покупку проекта или планируете строительство дома в Москве или подмосковье, проект 17х12 с площадью около 98 м² от компании «Академик Строй» — вариант, который стоит внимательно изучить. Высокое качество, удобная планировка и цена, адекватная рынку — всё это делает предложение действительно интересным. --- Если хотите узнать больше или оформить заказ, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалисты компании всегда готовы помочь, проконсультировать и предложить лучшее решение под ваши задачи. Ваш дом мечты уже совсем близко!