Двухэтажный дом 23х21 в Москве: почему стоит обратить внимание на проект от компании «Академик Строй»
Если вы находитесь в поисках просторного и функционального дома под ключ в Москве, двухэтажный проект размером 23 на 21 метр – это именно тот вариант, который стоит рассмотреть. Особенно если речь идет о проекте от компании «Академик Строй», которая уже заслужила себе репутацию надежного партнера в сфере строительства частных домов.
Проекты этой компании отличаются разумным подходом к планировке, качеством проработки технических деталей и оптимальным соотношением цена-качество. В сегодняшней статье я подробно расскажу, чем примечателен именно этот дом общей площадью 271,71 м² и чем он выгодно выделяется среди других. Забегая вперед, скажу — вы не только получите комфортное жилье, но и инвестицию с перспективой увеличения стоимости.
Основные характеристики дома 23 x 21 м: простор и комфорт
Проект двухэтажного дома с габаритами 23x21 метра даёт максимум полезной площади для комфортного проживания семьи из 3-5 человек. Общая жилая площадь составляет внушительные 211,27 м², что позволяет не только рационально размещать все важные зоны, но и иметь дополнительные помещения для хобби, работы или отдыха.
Габариты и этажность
Размеры дома 23 на 21 метра — это, по сути, около 500 квадратных метров общей площади всех этажей, но в нашем случае полезная площадь чуть меньше — 271,71 м². Разница объясняется архитектурными особенностями и техническими помещениями.
В доме 2 этажа, что является оптимальным решением для сочетания компактности в плане застройки и максимального использования площади. Такой формат позволяет эффективно разграничить жилые зоны: внизу организовать общие пространства, а на втором этаже — создать приватные спальни.
Жилая и общая площади, площадь застройки
В проекте загородного дома полезная площадь равна 271,71 м², а жилая площадь — 211,27 м², то есть большая часть этого пространства придется именно на жилые комнаты и места общего пользования. Общая площадь дома – 337,65 м², с учетом технических и вспомогательных помещений.
Обратите внимание на площадь застройки – 304,13 м². Это важный параметр при выборе земельного участка, так как он показывает, сколько места дом будет занимать на участке.
В таблице ниже представлены параметры размеров дома для наглядности:
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
271,71 м² |
| Жилая площадь |
211,27 м² |
| Общая площадь |
337,65 м² |
| Размеры дома |
23 x 21 м |
| Площадь застройки |
304,13 м² |
Особенности планировки: что делают этот дом удобным для жизни
Когда речь идет о проекте дома для семьи, очень важно продумать планировку. В данном доме проектировщики предусмотрели 3 спальни — оптимальное количество для родителей и детей, или для пары и гостей.
Количество и расположение спален
Три спальни дают возможность семье жить комфортно, выделив каждому члену семьи личное пространство. Более того, такой набор комнат отлично работает как для постоянного проживания, так и для приезжих гостей. Если у вас есть дети школьного возраста, каждый ребенок будет иметь отдельную комнату. Или если вы любите принимать родственников, для них тоже найдется уютный уголок.
Санузлы и комнаты общего пользования
В проекте предусмотрен один санузел. Это может быть отличным вариантом для тех, кто предпочитает рациональное использование пространства и не нуждается в избыточном количестве ванных комнат. Подумайте, что рядом с ним легко разместить технические коммуникации, а также планировать оптимальный подход к обогреву и вентиляции.
Комната на первом этаже — важное преимущество, ведь это отличное место для офиса, гостевой или дополнительной спальни. Если вы работаете из дома, такой вариант позволит отделить рабочую зону от жилой, сохраняя комфорт семьи.
Крыша и высота здания: современные решения для вашего дома
Одно из ключевых архитектурных решений — тип и конфигурация крыши. В данном случае проект предусматривает плоскую крышу с очень пологим углом наклона – всего 2,4°.
Плоская крыша: преимущества и особенности
Плоская крыша – это современный стиль, который отлично подходит под минимализм и промышленные тенденции в архитектуре. Она позволяет:
- Организовать дополнительную полезную площадь сверху — например, зимний сад или смотровую террасу.
- Упростить монтаж инженерных коммуникаций и вентиляционных систем.
- Минимизировать объем строительных работ, что сокращает сроки и затраты.
Площадь крыши равна 320,30 м² – этого вполне достаточно, чтобы установить солнечные батареи или организовать зелёную крышу, что в Москве становится все более популярным.
Высота дома и минимальные размеры участка
Высота здания – 6,95 м – комфортна для двухэтажного дома, в то же время не создавая визуального дискомфорта в оформлении ландшафта. Благодаря умеренной высоте дом будет сохранять тепло зимой и обеспечит приятное ощущение уюта.
Минимальная ширина участка для строительства такого дома должна быть не меньше 30,78 м, а длина – не меньше 31,13 м. Это значит, что перед тем как заказывать проект, необходимо убедиться, что ваш земельный участок подходит по габаритам.
Опции и дополнительные плюсы проекта: камин, терраса и не только
Одним из значимых аспектов при выборе проекта дома является наличие дополнительных удобств, которые делают жизнь приятнее и уютнее. В этом доме предусмотрены полезные опции, которые непременно понравятся будущим владельцам.
Камин — атмосфера уюта и тепла
Камин — это не только эстетический элемент, но и практичный источник тепла. В холодное время года он превращает дом в по-настоящему уютное место, задаёт настроение и становится центром семейных вечеров. Помимо визуального эффекта, камин повышает ценность дома и украшает интерьер.
Терраса — связь с природой
Хотя в параметрах не было указано подробностей о террасе и балконах, проект предусматривает удобную террасу, которая станет вашей зоной отдыха на свежем воздухе. В Москве особенно приятно провести время на летней веранде, наслаждаясь тишиной и природой.
Терраса — отличное место для утреннего кофе, вечеринки с друзьями или просто чтения книги. Она расширяет жилое пространство и дарит ощущение свободы.
Почему выгодно заказывать проект именно в «Академик Строй»
Если задуматься о покупке проекта дома с такими характеристиками, стоит доверять профессионалам, которые гарантируют качество и интересные решения.
Профессиональный подход и цена
Компания «Академик Строй» предлагает проект домов с отличным соотношением цены и качества, особенно для московского рынка. Вы сможете купить проект по телефону +7 (980) 800-47-93, получив полный комплект проектной документации, что упростит и ускорит процесс согласования строительства.
Полный пакет документов и поддержка
Заказывая проект у профессионалов, вы исключаете риски ошибок в расчетах, которые могут дорого обойтись в ходе строительства. Компания помогает не только с проектом, но и с выбором материалов, коммуникаций и технологий строительства.
Гибкость и индивидуальный подход
При необходимости можно адаптировать проект под ваши личные требования — добавить удобные опции или внести коррективы с учетом особенностей участка. Это важно, так как Москва и Подмосковье имеют свои климатические характеристики вместо универсального «один размер для всех».
Кому подойдет этот дом: идеальный выбор для семей и любителей простора
Проект двухэтажного дома 23х21 метра с площадью полезной 271,71 м² — это отличный вариант для семей с детьми, где важен простор и функциональность.
Преимущества для семей с детьми
Три спальни дают достаточно места всем членам семьи. Общая площадь позволяет выделить отдельные комнаты для учебы, игр и отдыха. Один санузел может быть компенсирован за счет правильной организации времени использования, а площадь первого этажа позволяет организовать гостиную-столовую с камином, ставшим сердцем дома.
Для тех, кто ценит стиль и технологии
Плоская крыша, современный дизайн, возможность установки дополнительного оборудования (солнечных панелей, систем "умный дом") превращают этот проект в современное, удобное для жизни пространство, отвечающее требованиям времени.
Этапы заказа проекта: как сделать первый шаг к своему дому мечты
Если вы заинтересовались этим проектом, процесс заказа весьма прост и прозрачен. Вот основные шаги, которые помогут быстрее воплотить мечту в реальность:
- Связаться с менеджером по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить подробную консультацию.
- Обсудить индивидуальные пожелания к проекту, особенности участка и бюджета.
- Получить пакет документов и сметную ведомость для оценки стоимости строительства.
- Заключить договор на разработку проекта и согласование всех необходимых разрешений.
Отзывы клиентов: почему выбирают «Академик Строй»
Клиенты отмечают высокий профессионализм и отзывчивость команды. Многие ценят, что проект двухэтажного дома с такими размерами и площадями действительно соответствует ожиданиям и требованиям комфортного жилья.
Продуманность планировок, современных инженерных решений и гибкость компании делают сотрудничество приятным и дают уверенность в результате.
- “Проект полностью оправдал наши ожидания, удобная планировка и качественная документация.”
- “Компания помогла адаптировать проект под наш участок, учитывая все мелочи — очень рекомендую!”
- “Приятно удивлены доступной ценой и вниманием к деталям.”
Почему цена важна: выгодное вложение в комфорт и надежность
Стоимость проектов от «Академик Строй» оптимальна для московского рынка, особенно при таком уровне технической проработки и площади дома.
При правильном планировании и выборе подрядчиков, строительство по такому проекту не выйдет за рамки разумного бюджета, а вложения окупятся в будущем за счет небольших затрат на отопление и обслуживания, а также высокой эстетической и функциональной стоимости дома.
Что вы получаете за свою цену
| Преимущество |
Описание |
| Полный комплект проектной документации |
Чертежи архитектуры, конструкции, инженерии, планировки |
| Оптимальные размеры дома |
Просторные и функциональные зоны с учетом семейных нужд |
| Современный дизайн |
Плоская крыша, камин, терраса – стиль и комфорт |
| Гарантия качества |
Поддержка и консультации на этапе строительства |
Не откладывайте мечту на потом: как заказать проект дома уже сегодня
Выбор проекта дома – это серьезный шаг, который меняет качество жизни. Не стоит тратить годы на поиски и сомнения. Компания «Академик Строй» предлагает вам готовое решение под ключ с отличными показателями площади, удобства и современных технологий строительства.
Свяжитесь с ними по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы заказать проект двухэтажного дома 23х21 с полезной площадью 271,71 м². Сделать это просто, а результат окупится сотни раз в удовольствии от жизни в просторном и уютном доме в Москве.
---
Помните: правильный выбор проекта — это залог беспроблемного строительства и комфортной жизни в вашем идеальном доме!
Перезвоните мне
