Одноэтажный дом 8x20 - 109 м2 за руб.

ID-89673

Стоимость дома 6134781 руб.
154 м2 Полезная
площадь
8 x 20 м Размеры
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 3,50 m²
  • 2. Гостиная 25 m²
  • 3. Кухня 11,20 m²
  • 4. Кладовая 1,40 m²
  • 5. Коридор 8,60 m²
  • 6. Комната 10,10 m²
  • 7. Комната 10,10 m²
  • 8. Комната 13,10 m²
  • 9. Комната 9,20 m²
  • 10. Кладовая 3,50 m²
  • 11. Ванная комната 5,50 m²
  • 12. Ванная комната 2,90 m²
  • 13. Кладовая 4,90 m²
  • План первого этажа 109 m²

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
104,10 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
148,60 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Объем брутто
534,40 m³
icon

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Площадь крыши
185 m²
icon

Угол наклона крыши
35°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
6,21 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Мин. ширина участка
16,19 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
27,99 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
140
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
4
Гараж
0
Тип крыши
Количество санузлов
2
Ширина
8
Глубина
20
Опции

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 134.32 109
2 Итого м2 134.32 109

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 20 229 ₽/мес.

Фундамент
768 787
Работа:332 724
Материалы:436 063
Дни:20
462 168
Работа:154 777
Материалы:307 391
Дни:2
778 827
Работа:312 643
Материалы:466 184
Дни:20
display_total_sum - 1 492 470stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 134.32
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 826095
    [work_sum] => 666375
    [total_sum] => 1790964
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 826 095
    [display_work_sum] => 666 375
    [display_total_sum] => 1 492 470
)
1 492 470
Работа:666 375
Материалы:826 095
Дни:30
2 503 772
Работа:920 629
Материалы:1 583 143
Дни:32
946 271
Работа:378 601
Материалы:567 670
Дни:20
5 937 750
Работа:2 706 897
Материалы:3 230 853
Дни:30
7 084 211
Работа:3 157 480
Материалы:3 926 731
Дни:40
247 149
Работа:61 787
Материалы:185 362
Дни:1
Перекрытие цоколя
442 397
Работа:189 996
Материалы:252 401
Дни:8
708 544
Работа:234 791
Материалы:473 753
Дни:13
display_total_sum - 1 264 321stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 134.32
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 747162
    [work_sum] => 517159
    [total_sum] => 1517185.2
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 747 162
    [display_work_sum] => 517 159
    [display_total_sum] => 1 264 321
)
1 264 321
Работа:517 159
Материалы:747 162
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 240 841
Работа:777 437
Материалы:463 404
Дни:29
1 428 366
Работа:731 715
Материалы:696 651
Дни:23
2 199 006
Работа:1 349 432
Материалы:849 574
Дни:30
1 799 707
Работа:788 714
Материалы:1 010 993
Дни:45
3 364 467
Работа:742 373
Материалы:2 622 094
Дни:24
740 983
Работа:373 504
Материалы:367 479
Дни:15
404 706
Работа:217 800
Материалы:186 906
Дни:7
1 423 268
Работа:494 915
Материалы:928 353
Дни:7
1 859 022
Работа:593 929
Материалы:1 265 093
Дни:7
12 208 378
Работа:593 929
Материалы:11 614 449
Дни:7
6 608 295
Работа:742 373
Материалы:5 865 922
Дни:7
1 039 415
Работа:247 458
Материалы:791 957
Дни:7
1 364 879
Работа:700 976
Материалы:663 903
Дни:29
1 194 965
Работа:778 210
Материалы:416 755
Дни:29
1 364 879
Работа:700 976
Материалы:663 903
Дни:29
1 448 601
Работа:886 183
Материалы:562 418
Дни:23
1 851 608
Работа:623 587
Материалы:1 228 021
Дни:7
2 099 684
Работа:1 286 873
Материалы:812 811
Дни:25
759 519
Работа:392 040
Материалы:367 479
Дни:15
7 037 871
Работа:1 484 746
Материалы:5 553 125
Дни:15
842 160
Работа:396 056
Материалы:446 104
Дни:15
1 146 770
Работа:650 928
Материалы:495 842
Дни:19
1 210 411
Работа:778 210
Материалы:432 201
Дни:29
777 437
Работа:408 104
Материалы:369 333
Дни:15
1 428 366
Работа:731 715
Материалы:696 651
Дни:23
834 436
Работа:324 383
Материалы:510 053
Дни:15
1 068 919
Работа:779 446
Материалы:289 473
Дни:7
Перекрытие первого этажа
442 397
Работа:189 996
Материалы:252 401
Дни:8
708 544
Работа:234 791
Материалы:473 753
Дни:13
display_total_sum - 1 264 321stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 134.32
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 747162
    [work_sum] => 517159
    [total_sum] => 1517185.2
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 747 162
    [display_work_sum] => 517 159
    [display_total_sum] => 1 264 321
)
1 264 321
Работа:517 159
Материалы:747 162
Дни:18
Крыша (Скатная)
1 828 592
Работа:884 484
Материалы:944 108
Дни:20
1 997 272
Работа:919 085
Материалы:1 078 187
Дни:20
3 091 831
Работа:1 460 649
Материалы:1 631 182
Дни:20
2 843 911
Работа:1 375 538
Материалы:1 468 373
Дни:20
3 430 116
Работа:1 460 649
Материалы:1 969 467
Дни:20
2 585 794
Работа:1 265 093
Материалы:1 320 701
Дни:20
5 746 210
Работа:2 587 339
Материалы:3 158 871
Дни:20
5 658 163
Работа:2 591 973
Материалы:3 066 190
Дни:20
1 112 170
Работа:579 255
Материалы:532 915
Дни:20
Окна
247 441
Работа:79 597
Материалы:167 844
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 825
Работа:6 325
Материалы:11 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
279 278
Работа:100 404
Материалы:178 874
Дни:5
162 810
Работа:36 146
Материалы:126 664
Дни:3
237 263
Работа:60 243
Материалы:177 020
Дни:3
133 770
Работа:60 243
Материалы:73 527
Дни:3
357 439
Работа:36 146
Материалы:321 293
Дни:2
468 965
Работа:60 243
Материалы:408 722
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
75 187
Работа:20 585
Материалы:54 602
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
514 688
Работа:236 182
Материалы:278 506
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
514 842
Работа:230 312
Материалы:284 530
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
890 045
Работа:359 138
Материалы:530 907
Дни:7
314 342
Работа:189 223
Материалы:125 119
Дни:3
981 644
Работа:277 270
Материалы:704 374
Дни:5
1 022 115
Работа:277 270
Материалы:744 845
Дни:5
554 385
Работа:112 607
Материалы:441 778
Дни:3
1 409 211
Работа:123 574
Материалы:1 285 637
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
678 269
Работа:215 792
Материалы:462 477
Дни:20
730 788
Работа:237 417
Материалы:493 371
Дни:20
530 289
Работа:185 671
Материалы:344 618
Дни:35
1 763 097
Работа:500 476
Материалы:1 262 621
Дни:45
923 873
Работа:464 485
Материалы:459 388
Дни:40
390 186
Работа:195 093
Материалы:195 093
Дни:20
1 201 143
Работа:500 476
Материалы:700 667
Дни:45
1 321 319
Работа:360 374
Материалы:960 945
Дни:20
730 634
Работа:300 286
Материалы:430 348
Дни:20
900 857
Работа:400 381
Материалы:500 476
Дни:20
1 255 516
Работа:540 484
Материалы:715 032
Дни:20
1 550 241
Работа:462 323
Материалы:1 087 918
Дни:20
1 102 129
Работа:400 381
Материалы:701 748
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
427 800
Работа:67 275
Материалы:360 525
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
191 475
Работа:67 275
Материалы:124 200
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
664 212
Работа:270 319
Материалы:393 893
Дни:15
478 851
Работа:223 979
Материалы:254 872
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
660 659
Работа:295 188
Материалы:365 471
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
283 291
Работа:57 500
Материалы:225 791
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
148 289
Работа:58 698
Материалы:89 591
Дни:11
250 547
Работа:92 681
Материалы:157 866
Дни:5
287 311
Работа:108 128
Материалы:179 183
Дни:11
414 746
Работа:139 021
Материалы:275 725
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
200 561
Работа:119 083
Материалы:81 478
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 716
Работа:91 506
Материалы:75 210
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
146 660
Работа:70 196
Материалы:76 464
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
438 150
Работа:86 250
Материалы:351 900
Дни:9
269 100
Работа:51 750
Материалы:217 350
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
557 808
Работа:325 910
Материалы:231 898
Дни:20
382 318
Работа:263 235
Материалы:119 083
Дни:15
275 771
Работа:119 083
Материалы:156 688
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
238 165
Работа:112 815
Материалы:125 350
Дни:10
116 576
Работа:43 873
Материалы:72 703
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 190 825
Работа:438 725
Материалы:752 100
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
238 165
Работа:125 350
Материалы:112 815
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Почему стоит выбрать одноэтажный дом размером 8x20 метров – 109 м² в Москве?

Когда речь заходит о строительстве частного дома, выбор подходящего проекта – это основное и ответственное решение. Особенно если вы планируете построить одноэтажный дом, который будет одновременно просторным, удобным и соответствующим всем современным требованиям к комфорту. Одноэтажный дом размером 8 на 20 метров с полезной площадью 109 м² – это оптимальное решение для семьи, которая ценит уют и функциональность, не желая при этом мириться с лишними этажами и сложностями эксплуатации. Такой дом отлично впишется в любой жилой район Москвы или Подмосковья, поскольку его компактные размеры и вместе с тем продуманная планировка позволяют максимально эффективно использовать участок. Минимальная ширина участка, необходимая для строительства, составляет всего 16,19 м, а длина – примерно 28 метров. Это значит, что даже при ограниченном размере земельного участка вы сможете построить комфортабельное жилье. Заказывая проект у компании "Академик Строй", вы получаете не просто чертежи – это комплексное решение, которое учитывает все нюансы современного строительства: энергоэффективность, эргономику, долговечность материалов и удобство внутреннего пространства. Компания предлагает готовые решения по привлекательной цене, что делает такой дом отличным выбором для семей, желающих вложить деньги с умом.

Характеристики и преимущества одноэтажного дома 8x20

Давайте подробно разберем, почему именно этот проект стоит вашего внимания и какими ключевыми параметрами он обладает.

Размеры и площадь

Дом имеет размеры 8 на 20 метров, что уже говорит о его практичности — ширина не слишком большая, что облегчает строительство и снижает стоимость фундамента и кровли. Полезная площадь всего жилья составляет 109 м², а жилая площадь — внушительные 104,10 м². Это значит, что почти весь дом занимает жилое пространство без лишних технических или подсобных помещений.
Параметр Показатель
Размеры дома 8 x 20 м
Полезная площадь 109 м²
Жилая площадь 104,10 м²
Площадь застройки 148,60 м²
Объем здания (брутто) 534,40 м³
Площадь крыши 185 м²
Высота здания 6,21 м
Угол наклона крыши 35°
Если вы смотрите на проекты домов, важно обращать внимание именно на полезную и жилую площади, а не только на габариты. Иногда дом внешне выглядит просторным, а внутренняя планировка может быть слабо продумана. В данном случае каждый квадратный метр используется по максимуму.

Количество комнат и функциональность

Четыре спальни – это реальная находка для семьи, где есть дети или проживают несколько поколений. Каждая комната достаточно просторная, чтобы обеспечить уединение и комфорт всем членам семьи. Помимо спален, дом оборудован двумя санузлами – это опять же вопрос большого удобства, особенно когда гости или большая семья собираются вместе. Такая планировка оптимальна, чтобы избежать очередей за ванной утром и чтобы каждый мог быстро и комфортно пользоваться всеми удобствами.

Крыша и архитектурные решения

Крыша дома – двускатная с углом наклона 35 градусов, что оптимально для климатических условий средней полосы России. Такая конструкция обеспечивает хорошую защиту от осадков и позволяет организовать грамотную вентиляцию подкровельного пространства. Площадь крыши составляет 185 м², что помогает грамотно распределять нагрузку и планировать монтаж кровельных материалов, а также осветительные и водоотводящие системы. Высота здания – 6,21 метра, что не создает ощущения низкого потолка, но и не делает здание громоздким, сохраняя гармоничность с окружающей застройкой.

Особенности проекта от компании "Академик Строй"

Индивидуальный подход и высокая квалификация

Заказывая проект у "Академик Строй", вы получаете доступ к фирменному опыту и знаниям профессиональной команды. Компания берёт на себя все заботы по адаптации стандартного плана под ваши индивидуальные пожелания и особенности участка. Они консультируют по выбору материалов, планировке и особенностям инженерных систем. Профессиональный подход к каждой детали гарантирует, что дом будет служить вам долгие годы, а его эксплуатация будет максимально экономичной. При этом важным преимуществом является прозрачность цены и возможность консультации по телефону +7 (980) 800-47-93, где все ваши вопросы будут оперативно решены.

Опции и дополнительные возможности

Проект предусматривает наличие террасы, которая отлично дополнит общую концепцию дома. Терраса – это не только дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, но и место для семейных вечеров, барбекю или просто уютных посиделок с друзьями. Важно отметить, что в проекте отсутствует гараж, что может быть как преимуществом, так и недостатком в зависимости от ваших личных предпочтений и наличия на участке места для парковки автомобилей.

Как правильно выбрать участок под дом 8x20 метров

Строительство дома требует не только грамотно продуманного проекта, но и правильного выбора земли. Для модели 8x20 м стоит ориентироваться на минимальные габариты участка – ширина 16,19 м и длина около 28 м. Это позволит разместить дом с комфортным отступом от границ участка, соблюдая все строительные нормы и правила. Благодаря относительно скромной ширине дома — 8 метров — его можно расположить так, чтобы в дальнейшем была возможность обустроить зону отдыха, небольшой сад или игровую площадку для детей.

Рекомендации по выбору и подготовке участка

  • Проверьте инженерные коммуникации — вода, газ, электричество должны быть доступны или близко к участку.
  • Изучите рельеф — лучше выбирать ровный участок для упрощения фундамента и снижения расходов.
  • Учитывайте ориентацию дома по сторонам света — правильное расположение комнат и окон сделает дом комфортным и энергоэффективным.
  • Подумайте о доступе к дорогам и инфраструктуре — это важно для удобства повседневной жизни.

Преимущества одноэтажных домов перед многоэтажными

Если вы еще сомневаетесь, стоит ли строить одноэтажный дом — давайте рассмотрим ключевые плюсы такого выбора.

Удобство и безопасность

Одноэтажные дома хорошо подходят семьям с маленькими детьми и пожилыми людьми, поскольку отсутствует необходимость подниматься по лестницам. Это существенно снижает риски травм и делает передвижение внутри дома комфортным.

Экономия на строительстве и эксплуатации

Как правило, одноэтажные здания требуют меньших затрат на возведение лестниц, лифтов и сложных инженерных систем. Их ремонт, а также отопление и кондиционирование проще и дешевле, что важно для семейного бюджета.

Гибкость в планировке

Планировка одноэтажного дома более свободна, позволяя объединять комнаты, делать общие зоны открытыми и создавать пространство, которое будет по-настоящему удобным и функциональным. Особенно если проект выполнен профессионалами, как это делает "Академик Строй".

Какая цена и сроки строительства дома 8x20 – 109 м² в Москве?

Цена готового проекта в компании "Академик Строй" – это одно из преимуществ, позволяющих получить качественный дом по разумной стоимости. Несмотря на высокий уровень исполнения проекта, цена остаётся доступной, что особенно важно в условиях рынка Москвы и Подмосковья.

Условия заказа и консультация

Чтобы приобрести проект, достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить исчерпывающую консультацию. Менеджеры компании готовы помочь подобрать дополнительные опции и рассказать о тонкостях строительства именно на вашем участке.

Сроки реализации проекта

Типовые проекты, в том числе и одноэтажный дом размером 8x20, имеют относительно краткие сроки подготовки документации и запуска строительства. Это позволяет быстро перейти от планов к реальным этапам возведения дома.

Что входит в стандартный проект дома 8x20 от "Академик Строй"?

Компания предлагает полный пакет документов и рекомендаций для начала строительства, чтобы вы могли контролировать каждый этап. Вот основные позиции, которые включены в проект:
  • Архитектурные планы и разрезы здания
  • Конструктивные решения, включая фундамент и кровлю
  • Развертка фасадов и спецификация отделочных материалов
  • Инженерные сети: электричество, отопление, водоснабжение и канализация
  • Смета строительства и рекомендации по материалам
  • Поддержка по вопросам получения разрешений и оформления документации
Такой комплексный подход позволяет избежать многих ошибок и значительно экономит время и деньги заказчика.

Планировка дома: как устроено пространство?

Комфорт и функциональность передаются в деталях планировки. В доме 8x20 предложены следующие основные зоны:
Зона Описание
Прихожая Просторная и удобная, с местом для хранения
Гостиная Свободная и светлая, выход на террасу
Кухня Функциональная, с удобным расположением относительно гостиной
Спальни Четыре комнаты, каждая с достаточной площадью для комфортного жилья
Санузлы Два санузла – один с ванной, второй – гостевой
Технические помещения Места для котельной и хранения

Терраса – дополнительное пространство для дома

Отдельного внимания заслуживает терраса, которая становится идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. В теплое время года она превращается в продолжение гостиной, где можно провести время с семьей и друзьями, наслаждаясь тишиной и природой.

Подводим итог: ваш комфорт начинается с выбора проекта

Если вы задумались о строительстве комфортного одноэтажного дома в Москве или Подмосковье, дом 8x20 м с площадью 109 м² – именно то, что вам нужно. Он сочетает в себе оптимальные размеры, удобную планировку и доступную цену, предлагаемые профессиональным застройщиком. Компания "Академик Строй" готова предложить вам качественный проект, отвечающий современным стандартам, с возможностью консультаций и поддержки на всех этапах. Позвонив по телефону +7 (980) 800-47-93, вы сделаете первый шаг к дому вашей мечты, который прослужит долгие годы, радуя всех домочадцев. Не упускайте возможность построить удобный, стильный и надежный одноэтажный дом – это инвестиция в ваше спокойствие и счастье!