Двухэтажный дом 18x17 - 129.89 м2 за руб.

Двухэтажный дом 18x17 в Москве: идеальный выбор для комфорта и уюта

Если вы мечтаете о просторном загородном доме, который будет удобен для семьи и одновременно красив снаружи — двухэтажный дом 18x17 метров от компании "Академик Строй" именно то, что вам нужно. Этот проект с площадью 129,89 м² приведёт в восторг даже самых искушённых поклонников практичности и стиля. Сегодня я подробно расскажу, почему стоит выбрать именно этот дом, какие преимущества он даёт и как выгодно заказать проект, чтобы уже скоро начать строительство своей мечты в Москве и области. В статье я разберу все тонкости: от технических параметров и планировки до советов по выбору участка и отделке. Не спешите пролистывать дальше, впереди много полезной информации, которая поможет сделать правильный выбор и сэкономить ваши силы и деньги.

Основные характеристики проекта: что нужно знать сразу

Перед тем как перейти к подробностям проекта, давайте взглянем на ключевые параметры, которые определяют комфорт и функциональность дома:

Параметр	Значение
Полезная площадь	129,89 м²
Общая площадь	223,53 м²
Площадь застройки	130,73 м²
Размеры дома	18 x 17 м
Этажность	2 этажа
Жилая площадь	108,93 м²
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Высота здания	7,10 м
Площадь крыши	143 м²
Угол наклона крыши	35°
Объем брутто	679 м³
Минимальные размеры участка	25,44 x 22,28 м
Тип крыши	двускатная
Опции	антресоль, камин, комната на первом этаже, терраса

Что значит эта информация для будущего домовладельца?

В первую очередь, размеры дома 18 на 17 метров — это оптимальный вариант по сочетанию ширины и глубины. Вам не понадобится огромный земельный участок, чтобы построить комфортабельное жильё. Минимальный бюджет на участок — около 25 на 22 метра, что вполне реально найти в подмосковных районах. Высота в 7,10 м говорит о том, что дом смотрится пропорционально и не утяжеляет пейзаж. Двухэтажная планировка позволяет грамотно распределить жилое пространство, создав отдельные зоны для отдыха, работы и общения. Жилая площадь почти 109 м² среди общей площади более чем в 220 м² означает, что дом не просто большой, но и функциональный — есть место для технических помещений, коридоров, антресоли и, конечно, комфортных комнат.

Планировка: комфорт для всех членов семьи

Один из самых частых вопросов — сколько спален и санузлов? В этом доме предусмотрено три спальни и два санузла, что идеально подходит для семьи из 3-5 человек. Давайте подробнее рассмотрим зонирование.

Первый этаж — пространство для жизни и гостей

На первом этаже по проекту расположена большая гостиная с камином — это по-настоящему уютное место, где можно собраться всей семьей или устроить вечер с друзьями. Благодаря опции камина в гостиной создаётся особая атмосфера тепла и уюта, что важнее всего в долгие московские зимы. Кроме гостиной, на первом этаже есть отдельная комната, которая отлично подойдёт как кабинет, игровая для детей или даже гостевая спальня. Это залог удобства, ведь иногда хочется иметь отдельное пространство, не связанное с шумной гостиной.

Второй этаж — зона приватности и отдыха

Три спальни на втором этаже позволяют каждому из членов семьи иметь своё пространство. Родительская спальня может быть увеличенной, с возможностью установки встроенных шкафов и даже небольшой зоны отдыха. Два санузла на таком доме — это то, что по-настоящему упрощает утреннюю рутину, особенно если семья большая. Никому не придётся ждать своей очереди, что экономит время и избавляет от стресса.

Антресоль — дополнительный плюс к пространству

Антресоль — это классная опция, которая поможет организовать хранение или создать маленький уютный уголок для чтения или занятий творчеством. Часто этот элемент планировки экономит много места и придаёт дому уникальный характер.

Двускатная крыша и её преимущества

Угол наклона крыши составляет 35°, что оптимально для наших климатических условий. Такая крыша хорошо сбрасывает снег зимой и не создаёт большого сопротивления ветру. Двускатная крыша — классика загородного строительства, которая отлично смотрится и служит многие годы без особого ремонта. Площадь крыши 143 м² обеспечивает достаточное перекрытие и защиту от атмосферных осадков, а также создаёт возможность установки солнечных панелей или устройства мансардных окон, если вы захотите впоследствии добавить света в дом.

Отсутствие гаража: плюсы и минусы

В проекте не предусмотрено гаража, и это стоит учитывать при выборе. Почему это может быть даже выгодно? Во-первых, отсутствие гаража снижает нагрузку на бюджет строительства и уменьшает площадь застройки, позволяя сосредоточиться на увеличении жилого и полезного пространства. Во-вторых, если участок позволяет, гараж можно построить отдельно — с учётом особенностей участка и ваших пожеланий, например, под навесом или каркасным строением. Однако, если вы планируете хранить автомобиль под крышей, рекомендуется заранее обсудить с проектировщиками возможность добавления гаража или навеса.

Минимальный участок для вашего дома: как подобрать правильно

Чтобы построить дом 18x17 м, необходим участок минимум 25,44 метров в ширину и 22,28 метров в длину. Это важное условие — не только для размещения дома, но и для создания комфортной зоны вокруг: сад, площадка для отдыха, детская зона или барбекю. Узнав минимальные параметры, вы сможете сориентироваться, где в Москве и Подмосковье можно приобрести подходящий участок. Зачастую оптимальные земли — это окраины или небольшие посёлки с развитой инфраструктурой, где цена за сотку приемлемая.

Советы по выбору участка

• Учитывайте рельеф: ровная поверхность упрощает строительные работы и снижает расходы.
• Проверьте коммуникации: наличие воды, электричества и канализации рядом снижает затраты и срок подключения.
• Обратите внимание на транспортную доступность и инфраструктуру — школы, магазины, поликлиники должны быть в удобной досягаемости.
• Планируйте размещение дома не только с точки зрения ПЗЗ, но и с учётом освещённости и приватности.

Стоимость проекта и как выгодно заказать в компании "Академик Строй"

Компания "Академик Строй" уже давно на рынке Москвы и Подмосковья, заслужила репутацию надёжного и креативного партнёра для строительства частных домов. Заказать проект дома 18x17 с площадью 129,89 м² здесь — значит получить индивидуальный подход, точное соблюдение строительных норм и современный дизайн.

Почему стоит звонить именно сейчас?

Предложения компании постоянно обновляются, цены адекватны рынку, а постоянные акции и бонусы позволяют сэкономить при покупке готового проекта. Для прояснения всех деталей вы можете связаться по телефону +7 (980) 800-47-93, где специалисты подробно расскажут обо всех тонкостях. Кроме того, компания может предложить:

• Консультацию по выбору участка и подготовке его к строительству.
• Внесение изменений в проект под ваши пожелания без дополнительной оплаты.
• Полный пакет сопроводительной документации для получения разрешений.
• Строительство «под ключ» с гарантией качества и сроков.

Плюсы двухэтажного дома 18x17 м для жителей московского региона

Рассмотрим, почему именно такой дом станет отличным выбором для жизни в наших условиях:

Плюс	Объяснение
Оптимальная площадь	129,89 м² — достаточно, чтобы разместить трехкомнатную квартиру и иметь дополнительные зоны для комфортной жизни.
Два этажа	Грамотное разделение пространства на публичную и приватную зоны.
Двускатная крыша	Устойчивость к снега и дождю, а также классический внешний вид.
Камин	Создаёт уют, помогает в отоплении и становится центром притяжения в гостиной.
Терраса и антресоль	Дополнительные пространства для отдыха и хранения.
Минимальные требования к участку	Позволяет выбирать из большого числа земельных участков в Подмосковье.

Ваши будущие преимущества

Планируя строительство этого дома, вы получаете не просто дом — а пространство для жизни, где каждый член семьи найдёт своё уютное место. Планировка, богатая на детали, поможет организовать как семейный отдых, так и личное пространство для работы или хобби.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли изменить планировку или добавить гараж?

Да, проект адаптируется под ваши пожелания. "Академик Строй" предлагает гибкие решения — добавление гаража, увеличение кухни или объединение комнат обсуждаются с дизайнерами.

Как быстро можно получить проект на руки?

После оформления заказа компания предоставляет проект в течение 2-3 недель, включая всю необходимую документацию для строительства.

Какие материалы рекомендуются для строительства?

В проекте предусмотрено использование современных, энергоэффективных материалов — газобетон, кирпич с утеплением, качественная кровля из металлочерепицы или гибкой черепицы. Это оптимальный баланс между бюджетом и долговечностью.

Есть ли возможность заказать строительство «под ключ»?

Да, "Академик Строй" предлагает полноценное сопровождение — от подготовки проекта до введения дома в эксплуатацию с гарантией качества.

Подведём итоги: почему именно этот проект?

Двухэтажный дом 18x17 от "Академик Строй" — это проверенное временем решение, сочетающее в себе функциональность, стиль и комфорт. Оптимальная площадь, продуманная планировка с тремя спальнями, просторная гостиная с камином и дополнительные опции — всё это создаёт уникальные условия для счастливой жизни в Подмосковье. Не упустите шанс сделать выгодное вложение в своё будущее: заказать проект по номеру +7 (980) 800-47-93 и уже начинать планировать переезд в дом мечты! Пусть ваш новый дом будет не просто строением, а местом, где живут счастье и уют.