Двухэтажный дом 11х7 – почему именно 90,84 м²?
Если вы задумываетесь о строительстве уютного, функционального и при этом не слишком громоздкого дома, то двухэтажный дом размером 11 на 7 метров с полезной площадью 90,84 м² – это как раз тот вариант, который стоит взять на заметку. В современном малоэтажном строительстве именно такие проекты приобретают все большую популярность, и этому есть множество причин.
Во-первых, площадь в 90,84 м² – это оптимальный баланс между комфортом и стоимостью. Такой дом идеально подойдет для семьи из 3–5 человек. Четыре спальни, два санузла, просторная гостиная и даже комната на первом этаже состоят в продуманной планировке, учитывающей удобство каждого члена семьи.
Во-вторых, размеры 11 х 7 метров позволяют разместить здание на самых разных участках, в том числе и в пригородах Москвы, где земля становится все более ценной. Минимальные требования к участку – 18,5 метра в ширину и 15,35 метра в длину – делают строительство данного дома возможным на большинстве типовых участков.
Особенности планировки и количество комнат
Когда речь заходит о доме, в котором будет жить ваша семья, первое, что приходит в голову – сколько спален и санузлов здесь предусмотрено. В нашем варианте это четыре спальни и два санузла, что можно назвать идеальным сочетанием для комфортной жизни. Дополнительная комната на первом этаже – отличный бонус, который можно использовать под кабинет, гостевую или игровую.
Четыре спальни – сколько значит для современной семьи?
Нередко будущие домовладельцы теряются в догадках: "А хватит ли мне комнат?" Ответ проясняется, как только вы учитываете разные потребности семьи: родители, дети, гости, рабочие зоны.
- Родительская спальня – личное пространство для отдыха вдали от всей суеты.
- Комнаты для детей – легко организовать под разные возрастные группы с учетом хобби и занятий.
- Гостевая спальня или рабочий кабинет – для приезжающих родственников или личного творчества.
- Возможность использовать дополнительные пространства – например, комнату на первом этаже как игровую или мастерскую.
В итоге, каждая спальня в доме – это не просто комната, а важная часть комфортной и гармоничной жизни вашей семьи.
Два санузла – удобство на высоте
Наличие двух санузлов в доме площадью 90.84 м² – возможность избежать утренних очередей и урегулировать рациональное использование домашнего времени. Особенность продуманной планировки – размещение ванны и душевой, что дает выбор в пользу комфорта и функциональности.
Архитектура и внешнее оформление: двускатная крыша и высота здания
Выбор формы крыши и архитектуры играет большое значение и для эстетики дома, и для его энергоэффективности. В нашем проекте важную роль играет двускатная крыша с углом наклона 43°, что является оптимальной геометрией для московских погодных условий.
Почему двускатная крыша?
Двускатная крыша – классика, проверенная веками. Вот что она дает:
| Преимущество |
Комментарий |
| Хороший сток осадков |
Снег и дождь быстро скатываются, минимизируя нагрузки на конструкцию |
| Удобство обустройства чердака |
Угол наклона 43° позволяет комфортно использовать пространство под крышей |
| Классический внешний вид |
Сдержанная эстетика лучше всего вписывается в пригороды Москвы и дачные поселки |
| Простота строительства |
Сокращает сроки выполнения и легко монтируется |
Высота здания и конструктивные особенности
Общая высота здания 7,85 метра с высотой аттиковой стены 0,76 метра – позволяют получить компактное, но очень уютное жилое пространство. Аттиковая стена служит своего рода еще одной изюминкой первого этажа, увеличивая вертикальное пространство верхних комнат и улучшая освещенность.
Площадь застройки и полезное использование пространства
Одним из ключевых параметров любого проекта является площадь застройки. В нашем случае она составляет 73,5 м², что говорит о высокой плотности использования участка и рациональной планировке.
Таблица сравнения разных площадей дома
| Параметр |
Площадь (м²) |
Комментарий |
| Полезная площадь |
90,84 |
Жилая и функциональная площадь для комфортной жизни |
| Жилая площадь |
86,20 |
Суммарная площадь комнат, не считая вспомогательных зон |
| Площадь застройки |
73,50 |
Площадь под фундаментом, занимает часть участка |
| Площадь крыши |
189,38 |
Покрытие всей двускатной крыши, учитывая уклон |
| Площадь нетто |
113,65 |
Площадь с учетом всех внутренних перегородок и стен |
Как из этого видно, полезное пространство оптимально используется за счет грамотной архитектуры и планирования, что особенно важно при ограниченных размерах участка.
Минимальные требования к участку: что нужно знать и учитывать
Многие застройщики сталкиваются с такой проблемой, как ограниченность земельного участка. Наш проект позволяет возвести дом даже при следующих минимальных размерах:
- Минимальная ширина участка: 18,5 метра
- Минимальная длина участка: 15,35 метра
Это отличный показатель для Москвы и области, где участки часто бывают небольшими и требуют аккуратного размещения дома с учетом норм СНиП.
Почему эти параметры важны?
Следуя нормам и требованиям, вы получаете не только комфортное размещение, но и возможность возвести дом, который будет отвечать строительным стандартам и требованиям безопасности.
Дополнительные опции: веранда, камин, терраса и их преимущества
Многие покупатели мечтают не просто о четырех стенах и крыше, а о доме, где можно будет отдохнуть, насладиться природой и теплом семейного очага. Проект двухэтажного дома 11x7 предлагает такие приятные опции.
Веранда и терраса – идеальные места для отдыха
Веранда и терраса – это пространства, которые добавляют дому дополнительную функциональность и эстетическую привлекательность. Это не только приподнятый к дому открытый или полузакрытый площадка, где можно устроить барбекю, завтракать на свежем воздухе или отдыхать с книгой.
- Веранда может быть оборудована как зона отдыха, зима-лето.
- Терраса становится центром семейных мероприятий и встреч с друзьями.
Камин – уют и тепло в любое время года
Наличие камина в доме – это классика, которая возвращает в мир уютных вечеров и домашнего тепла. Камин может стать не только источником дополнительного обогрева, но и стильным элементом интерьера, центром притяжения в гостиной.
Объем здания и инженерные особенности – что стоит учесть
Объем брутто дома составляет 370 м³, что говорит о превращении площади в объемное пространство с высокими потолками и грамотной планировкой. Это создаёт атмосферу простора и свободы внутри дома, где стены «не давят», а пространство наполняется светом.
Инженерные системы и энергоэффективность
Любой дом, особенно в московском климате, должен иметь надежную систему отопления, вентиляции и водоснабжения. Проект от "Академик Строй" предусматривает подготовку к монтажу современного инженерного оборудования, что гарантирует комфорт и минимальные затраты на энергию.
Почему выгодно заказать проект именно у "Академик Строй"?
В условиях насыщенного рынка строительных услуг очень важно выбрать надежного партнера. Компания «Академик Строй» заслужила доверие благодаря:
- Высокому качеству разработки проектов с учетом всех норм и пожеланий клиента
- Возможности адаптировать проект под любой участок и условия
- Конкурентным ценам и гибкой системе оплаты
- Профессиональной консультации по всем этапам строительства
- Опытным архитекторам и инженерам, которые работают с применением современных технологий
Кроме того, заказать проект можно очень просто – позвонив по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании помогут подобрать оптимальный вариант, ответят на все вопросы и начнут подготовку документации в кратчайшие сроки.
Преимущества сотрудничества
| Параметр |
Описание |
| Скорость подготовки |
Проект готовится оперативно, учитывая все строительные нормы |
| Персонализация |
Возможны изменения под ваши потребности и стиль жизни |
| Полная документация |
Полный пакет документов для получения разрешений и начала строительства |
| Поддержка на всех этапах |
От начального этапа проектирования до ввода дома в эксплуатацию |
Цена проекта и почему это выгодно
Цена проекта является важнейшим фактором для многих семей, особенно в Москве и Подмосковье. Стоимость проекта двухэтажного дома 11x7, площадью 90,84 м², у компании «Академик Строй» находится в конкурентном сегменте.
На что влияет стоимость проекта?
Стоимость складывается из нескольких факторов:
- Уровня детализации и глубины проработки проекта
- Наличия дополнительных опций: веранда, камин, терраса
- Особенностей инженерных решений и строительных материалов
- Уникальности архитектурного дизайна
При этом компания предлагает разумную цену с учетом всех преимуществ и высокого качества.
Выгодные аспекты
При покупке проекта вы получаете не просто чертежи, а полностью продуманное решение под ключ – от концепции до готового дома. Это сэкономит время, деньги и нервные клетки при самостоятельной разработке плана или покупке менее качественного варианта.
О чем важно помнить при выборе проекта двухэтажного дома в Москве
Москва и Московская область предъявляют свои особенности и требования к строительству жилых домов. Важно учитывать:
- Нормы СНиП и правила застройки, особенно касающиеся минимальных отступов от границ участка
- Способ подключения к коммуникациям — водоснабжение, электричество, канализация
- Климатические условия — зима с сильными морозами и обильными осадками
- Пожелания владельцев по функциональности и эстетике
- Возможность последующего расширения или модификации проекта
Все эти аспекты учитывает компания «Академик Строй», предлагая проекты с учетом региональных особенностей.
Как заказать проект: простой шаг к дому своей мечты
Процесс заказа проекта у «Академик Строй» заключается в простых и удобных шагах:
- Свяжитесь по телефону +7 (980) 800-47-93 или через сайт компании.
- Опишите свои пожелания, уточните параметры участка и ваши потребности.
- Получите индивидуальное предложение с расчетом стоимости и сроков.
- Подпишите договор и приступайте к сотрудничеству.
- Получите полный пакет проектной документации для строительства.
Таким образом, вы экономите время и получаете проект, который будет соответствовать всем вашим ожиданиям и требованиям законодательства.
Заключение: почему стоит выбрать двухэтажный дом 11x7 от "Академик Строй"
Если обобщить, проект двухэтажного дома с размерами 11 на 7 метров и площадью 90,84 м² – это идеальное сочетание комфорта, практичности и экономии. Он проектировался с учетом условий московского климата, требований к земельным участкам и современных потребностей семьи. В каждой детали прослеживается внимание к качеству и удобству. Возможность заказать такой проект по разумной цене и с надежной поддержкой от компании «Академик Строй» делает решение о строительстве еще более легким и обдуманным. Позвоните сегодня, и уже завтра ваш путь к дому мечты может стать реальностью!
Перезвоните мне
