Одноэтажный дом 39x18 - 469.03 м2 (керамический блок) за руб.

Одноэтажный дом 39x18 — простор и комфорт на площади 469.03 м²

В современном частном домостроении всё чаще растёт спрос на просторные одноэтажные дома, сочетающие в себе удобство, функциональность и уникальный архитектурный стиль. Одно из интересных предложений в этой нише — дом с габаритами 39 на 18 метров и полезной площадью 469.03 м². Такие параметры показывают, что перед нами резиденция, идеально подходящая для большой семьи, а также для тех, кто ценит максимальный комфорт и обширное внутреннее пространство.

В этой статье подробно разберём, почему этот дом заслуживает внимания, как грамотно организовать его внутреннее пространство, на что ориентироваться при строительстве и какие достоинства преследует одноэтажный формат именно таких размеров. Кроме того, рассмотрим ориентировочную стоимость постройки — 23 166 316 рублей — и что именно входит в эту сумму.

Габариты и планировка: почему дом 39x18 метров — оптимальный выбор?

Размеры дома 39 на 18 метров — впечатляющий масштаб для одноэтажного строения. Это не только площадь, равная почти пятистам квадратным метрам, но и возможность реализовать самые смелые идеи в планировке. В отличие от многоквартирных домов или компактных коттеджей, в таком доме можно создать отдельные зоны для каждого члена семьи, выделить помещение под рабочий кабинет, просторную гостиную, личные апартаменты и хозяйственные помещения.

Одноэтажный формат имеет важное преимущество — отсутствие лестниц. Это делает дом доступным для пожилых людей или людей с ограниченными возможностями, а также облегчает перемещение между комнатами и обеспечивает максимальную безопасность.

Основные преимущества больших одноэтажных домов

• Удобство перемещения. Все помещения расположены на одном уровне, что обеспечивает легкий доступ и комфорт.
• Возможность зонирования. Планировка позволяет четко разграничить приватные и общественные зоны.
• Высокая функциональность. Можно предусмотреть сразу несколько санузлов, спален и гостевых комнат.
• Экономия на инженерных системах. Монтаж коммуникаций проще и дешевле, чем в многоэтажных зданиях.

Количество спален и санузлов: создание личного пространства для всех членов семьи

Одна из ключевых особенностей рассматриваемого дома — наличие четырёх спален и более пяти санузлов. Такой набор позволяет организовать сочетание приватности и удобства для всех жителей, а также комфортное размещение гостей. Каждая спальня — это отдельный уголок для отдыха и сна, а раздельное расположение санузлов устраняет очереди по утрам и вечером.

Особенно много санузлов говорят о том, что дом ориентирован на большие семьи или на тех, кто часто принимает гостей. Можно предусмотреть гостевой санузел, хозяйственные ванные комнаты рядом с основными спальнями, а также небольшой «рабочий» санузел в зоне общего пользования.

Распределение спален и санузлов: примеры функциональных решений

Такое распределение обеспечивает комфортное проживание и избегает стрессовых ситуаций при большом числе жильцов.

Стоимость строительства: за что вы платите 23 166 316 рублей?

Цена строительства дома площадью 469.03 м2 на уровне 23 миллионов рублей — это серьезные инвестиции, однако они полностью оправданы масштабом и качеством проекта. В эту сумму входят комплексные работы: от подготовки участка и закладки фундамента до отделки и установки инженерных систем. Важно отметить, что цена может варьироваться в зависимости от выбранных материалов, сложности архитектурного решения и дополнительных опций.

Рассмотрим основные статьи затрат, которые формируют итоговую стоимость:

• Фундамент и конструктивные элементы. Большой дом требует мощного фундамента, который обеспечивает устойчивость и долговечность здания.
• Строительные материалы. Качество стен, покрытия крыши, утепление и отделка фасада существенно влияют на цену.
• Инженерные системы. Электроснабжение, водоснабжение, отопление и вентиляция — отдельный крупный блок расходов.
• Работы по отделке. От выбора напольных покрытий и стеновых материалов зависит стиль интерьера и внешний вид дома.
• Проектирование и согласования. Архитектурные чертежи, технические расчёты и получение разрешений также включены в стоимость.

Таблица бюджетного распределения по статьям расходов

Такое распределение показывает, что основой бюджета является качество стройматериалов и инженерного оборудования — именно эти элементы обеспечивают долговечность и комфорт эксплуатации дома.

Почему стоит выбрать одноэтажный дом без гаража?

Проект этого дома не включает гараж, и у такого решения тоже есть свои плюсы. Во-первых, без гаража можно увеличить полезную площадь жилья, не увеличивая общие габариты участка. Во-вторых, для владельцев, которые предпочитают открытые стоянки или отдельные навесы, отсутствие встроенного гаража освобождает пространство под дополнительные комнаты, мастерские, спортивные или игровые зоны.

Кроме того, отсутствие гаража позволяет быстрее и проще переделать пространство с учётом изменяющихся нужд семьи в будущем. Например, появится возможность расширить гостиную, добавить кабинет, или оборудовать домашний кинотеатр.

Особенности строительства дома с размерами 39 на 18 метров

Возведение дома площадью свыше 460 м² требует внимательной проработки нескольких аспектов, начиная с фундамента и заканчивая инженерными сетями. Размеры такого строения диктуют необходимость использования продвинутых технологий в проектировании и строительстве.

Первое, на что стоит обратить внимание — прочность конструкции. Для одноэтажного дома с такой площадью необходимо качественное армирование и применение долговечных материалов, предотвращающих деформацию и осадку.

Второе — продуманное размещение инженерных коммуникаций. Длинный дом с оптимальным размещением санузлов и кухонь может существенно сэкономить средства на прокладке труб и кабелей, снизив теплопотери.

Технические нюансы и советы специалистов

• Фундамент. Рекомендуется заливать ленточный или плитный фундамент с учетом грунтовых условий, чтобы избежать просадок и трещин.
• Стеновые конструкции. Использование современных теплоизоляционных материалов позволит поддерживать комфортный микроклимат круглый год.
• Металлоконструкции. При необходимости, часть перекрытий можно усилить металлическими балками для обеспечения дополнительной прочности.
• Водоснабжение и отопление. Оптимально использовать системы с зональным управлением, что особенно удобно для большого жилья.

Удобство и комфорт на одном уровне: преимущества и особенности одноэтажного жилья

Одноэтажные дома по праву считаются эталоном удобства для тех, кто ценит свободу размещения, безопасность и неторопливый ритм жизни. На одной площадке можно организовать все необходимые функции — от отдыха и работы до развлечений и хозяйственных нужд.

Для большой семьи дом площадью 469.03 м² — это возможность иметь личное пространство каждому жильцу и при этом легко сохранять тесный контакт друг с другом. Отсутствие лестниц снижает риск травм, особенно для детей и пожилых людей, а рациональное зонирование увеличивает общую эффективность использования площади.

Итог: какую выгоду даёт выбор именно этого проекта

Одноэтажный дом 39x18 с площадью около 470 м² — это не просто жилище, а полноценный семейный комплекс, в котором современный комфорт сочетается с функциональностью и надежностью. Выбирая такой проект, вы приобретаете:

• Обширный простор, позволяющий разместить все желаемые помещения.
• Комфорт и удобство, характерные для одноэтажных домов.
• Надёжность и долговечность благодаря продуманной конструкции.
• Высокий уровень автономности благодаря большому числу санузлов и удобств.
• Возможность сэкономить на инженерных сетях и оптимизировать бюджет.

Для тех, кто ищет жильё для масштабной и комфортной жизни, проект с габаритами 39 на 18 метров станет идеальным решением, где функциональность и элегантность сочетаются в одном пространстве.