Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 19х17 м с полезной площадью 666 м²
Проект двухэтажного дома размером 19 на 17 метров — это пример современного подхода к строительству просторного и функционального жилого пространства. С полезной площадью, достигающей впечатляющих 666 квадратных метров, этот дом способен стать по-настоящему комфортным и уютным жилищем для большой семьи или для тех, кто ценит свободу личного пространства и возможность организации множества зон для отдыха и работы. В статье мы подробно рассмотрим все параметры дома, его преимущества и особенности, а также расскажем о приблизительной стоимости, которая в данном проекте составляет 22 781 491 рубль.
Такой объем жилой площади и габариты здания создают множество возможностей для планировки помещений. Дважды два этажа позволяют четко разделить приватные и общественные зоны, эффективно использовать каждый квадратный метр и организовать удобную систему коммуникаций и инженерных сетей. Давайте разберемся, почему именно этот проект заслуживает внимания, какие преимущества он сулит и для кого он может стать идеальным выбором.
Размеры и площадь: особенности просторного дома
Ключевым параметром данного дома являются его габариты — 19 на 17 метров, благодаря чему общий жилой объем получается очень внушительным. С полезной площадью в 666 м² этот дом отнесен к категории крупных частных домов с двумя этажами, что ориентирует его на потребности большой семьи или тех, кто хочет совместить жильё с возможностями для удалённой работы, проведения мероприятий и организации гостевых комнат.
Просторный дом этого масштаба позволяет использовать нестандартные решения в архитектуре, такие как высокие потолки, просторные холлы и гостевые зоны, широкие лестницы и отдельные кабинеты. Нельзя не отметить, что в таком доме можно комфортно разместить не менее трех спален и четыре санузла, что значительно повышает уровень удобства для всех жильцов.
Таблица основных параметров дома 19х17 м
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Габариты здания | 19 х 17 м |
| Полезная площадь | 666 м² |
| Этажность | 2 этажа |
| Количество спален | 3 |
| Количество санузлов | 4 |
| Стоимость проекта | 22 781 491 рублей |
Планировка дома: комфорт и функциональность
Размещение трех спален и четырех санузлов в доме общей площадью 666 м² может показаться избыточным, но это оптимальное решение для обеспечения максимального комфорта. Наличие четырех санузлов значительно сокращает время ожидания утром и вечером, что особенно важно для большой семьи или если в доме часто гостят родственники и друзья. Каждая спальня расположена с продуманным учетом приватности, а также возможностью установки личных гардеробных и рабочих уголков.
Два этажа позволяют логично разделить пространство. Обычно на первом этаже проектируется фронтальная общественная зона — кухня, столовая, гостиная, кабинет и дополнительные комнаты для хозяйственных нужд. Второй этаж отведен под спальные места с удобными санузлами, зонами отдыха и даже дополнительными помещениями для творчества или спортзала.
Преимущества двух этажей в таком доме
- Оптимальное разделение зон: комфортное сосуществование общественных и приватных пространств.
- Экономия площади участка: компактный фундамент и кровля, благодаря вертикальной организации пространства.
- Удобство коммуникаций: более простая система проведения электрики, отопления и водоснабжения по сравнению с одноэтажными большими домами.
- Возможность огромных окон и отличного естественного освещения: благодаря высоте и рациональному расположению помещений.
Стоимость строительства и особенности бюджета
Цена в 22 781 491 рублей — показатель высокой категории предлагаемого жилья, и она складывается из множества факторов. Ключевыми составляющими бюджета являются:
- Материалы: для строительства дома с такой полезной площадью обычно используются качественные материалы класса «премиум», что значительно увеличивает стоимость.
- Инженерные системы: для дома необходимы современные коммуникации — отопление, водоснабжение, вентиляция, электричество с учетом площади и количества помещений.
- Работы по отделке: большой объект требует значительных затрат на внутреннюю и внешнюю отделку, что также отражается на стоимости строительства.
- Проектные и технические услуги: индивидуальный архитектурный проект, согласования, авторский надзор и подготовка смет.
Данный ценовой диапазон соответствует высокому уровню комфорта и надежности, что во многом оправдывает инвестирование в такой масштабный дом.
Архитектурные особенности и возможности планировки
При проектировании дома площадью 666 м² важно тщательно обдумать каждую деталь — от расположения окон до выбора планировочных решений, способных удовлетворить не только базовые потребности, но и создавать пространство для хобби, занятий спортом и семейных мероприятий.
Проект дома 19 на 17 метров идеально подходит для реализации различных архитектурных стилей — от классики до хай-тек. Высокие потолки, функции второго света, встроенные гардеробные комнаты и комнатные переходы могут быть грамотно интегрированы в общую концепцию, создавая ощущение легкости и простора.
Варианты зонирования внутри дома
| Зона | Возможные помещения | Функции |
|---|---|---|
| Общественная | Гостиная, столовая, кухня, кабинет | Прием гостей, семейные обеды, работа из дома |
| Приватная | Спальни, санузлы, гардеробные | Отдых, интимное общение, личное пространство |
| Дополнительная | Хозпомещения, кладовые, прачечная | Хранение, бытовые операции |
| Развлекательная | Спортзал, комната для игр, кинотеатр | Отдых и досуг |
Практические советы для выбора участка и постройки дома 19х17
Планируя строительство дома с такими внушительными габаритами, важно также обратить внимание на выбор земельного участка. Размер участка должен быть достаточно большим, чтобы обеспечить комфортное размещение дома с учетом необходимого отдаления от соседей, а также предусмотреть возможность обустройства открытого пространства — сада, зоны барбекю или детской площадки.
Хотя в проекте отсутствует гараж, важно предусмотреть удобные подъездные пути и места для парковки автомобилей. Индивидуальный подход к организации внешнего пространства позволяет не только улучшить эстетику участка, но и повысить функциональность всей жилой территории.
Рекомендации по выбору участка
- Площадь участка: желательно иметь в распоряжении участок площадью не менее 25-30 соток для комфортного размещения дома и пространства вокруг него.
- Рельеф: ровная поверхность облегчит строительные работы и снизит затраты на подготовку фундамента.
- Инфраструктура: наличие удобного подъезда, близость к коммуникациям значительно упростят дальнейшую эксплуатацию дома.
- Ориентация дома на участке: правильное расположение здания и окон относительно сторон света обеспечит оптимальное естественное освещение в течение дня.
Энергоэффективность и современные технологии в строительстве
Дом такого масштаба требует особого внимания к вопросам энергоэффективности и экологичности. Использование современных технологий позволит значительно снизить эксплуатационные расходы на отопление, освещение и кондиционирование. При проектировании рекомендуется использовать:
- Высококачественную теплоизоляцию для стен, пола и крыши.
- Энергоэффективные оконные конструкции с двух- и трехкамерными стеклопакетами.
- Современные системы вентиляции с рекуперацией тепла.
- Умные системы управления отоплением и освещением для оптимального расхода энергии.
Применение таких решений особенно оправдано для домов с большой площадью, где без эффективной теплоизоляции и грамотной организации коммуникаций эксплуатационные затраты могут стать значительными.
Примерные показатели энергозатрат в доме 666 м²
| Показатель | Значение без утепления | Значение с современным утеплением | Экономия |
|---|---|---|---|
| Расход на отопление (Гкал/год) | ~25 | ~15 | 40% |
| Потребление электроэнергии (кВт·ч в год) | ~20 000 | ~12 000 | 40% |
Выводы для тех, кто выбирает дом 19х17 с площадью 666 м²
Если вы мечтаете о просторном и комфортабельном жилом пространстве, в котором можно сочетать уединение и общение с семьей, ежедневный комфорт и гостеприимство — дом двух этажей 19 на 17 метров с площадью 666 м² и тремя спальнями, четырьмя санузлами станет идеальным решением. Несмотря на внушительный бюджет, в размере 22 781 491 рубль, инвестиции окупаются высоким качеством жизни, долговечностью постройки и возможностью индивидуальной настройки проекта под ваши потребности.
Подключение современных технологий, реализация утепления и энергоэффективных систем сделают проживание в доме не только удобным, но и выгодным в финансовом плане. Правильно подобранный участок, рациональное зонирование и планировка позволят создать настоящее пространство вашей мечты, адаптированное к современным требованиям комфорта и безопасности.