Двухэтажный дом 33x18 - 413.59 м2 (пеноблок) за руб.

ID-102154

Стоимость дома 13191751 руб.

Планировки

План цокольного этажа

floor image
  • 1. гараж
  • 2. спальня
  • 3. ванная комната
  • План цокольного этажа 87,07 м

План первого этажа

floor image
  • 1. гостиная
  • 2. столовая
  • 3. ванная комната
  • 4. кухня
  • 5. зона для барбекю
  • 6. терраса
  • 7. гостевая
  • 8. кабинет
  • 9. место для хранения
  • План первого этажа 169,72 м

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 209.15 169.72
2 2 этаж м2 300.52 243.87
3 Итого м2 509.67 413.59
154 м2 Полезная
площадь
33 x 18 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
5+ Количество
спален
5+ Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 31 645 ₽/мес.

Фундамент
1 040 939
Работа:450 509
Материалы:590 430
Дни:20
625 777
Работа:209 568
Материалы:416 209
Дни:2
1 054 535
Работа:423 320
Материалы:631 215
Дни:20
2 020 807
Работа:902 273
Материалы:1 118 534
Дни:30
3 390 112
Работа:1 246 534
Материалы:2 143 578
Дни:32
1 281 253
Работа:512 627
Материалы:768 626
Дни:20
8 039 726
Работа:3 665 145
Материалы:4 374 581
Дни:30
9 592 037
Работа:4 275 235
Материалы:5 316 802
Дни:40
334 640
Работа:83 660
Материалы:250 980
Дни:1
Перекрытие цоколя
599 006
Работа:257 255
Материалы:341 751
Дни:8
959 371
Работа:317 908
Материалы:641 463
Дни:13
1 711 893
Работа:700 234
Материалы:1 011 659
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
1 680 102
Работа:1 052 652
Материалы:627 450
Дни:29
1 934 011
Работа:990 744
Материалы:943 267
Дни:23
2 977 459
Работа:1 827 134
Материалы:1 150 325
Дни:30
2 436 807
Работа:1 067 920
Материалы:1 368 887
Дни:45
4 555 496
Работа:1 005 175
Материалы:3 550 321
Дни:24
1 003 293
Работа:505 725
Материалы:497 568
Дни:15
547 974
Работа:294 902
Материалы:253 072
Дни:7
1 927 109
Работа:670 117
Материалы:1 256 992
Дни:7
2 517 121
Работа:804 182
Материалы:1 712 939
Дни:7
16 530 171
Работа:804 182
Материалы:15 725 989
Дни:7
8 947 646
Работа:1 005 175
Материалы:7 942 471
Дни:7
1 407 370
Работа:335 058
Материалы:1 072 312
Дни:7
1 848 050
Работа:949 123
Материалы:898 927
Дни:29
1 617 985
Работа:1 053 698
Материалы:564 287
Дни:29
1 848 050
Работа:949 123
Материалы:898 927
Дни:29
1 961 409
Работа:1 199 894
Материалы:761 515
Дни:23
2 507 082
Работа:844 339
Материалы:1 662 743
Дни:7
2 842 976
Работа:1 742 429
Материалы:1 100 547
Дни:25
1 028 391
Работа:530 823
Материалы:497 568
Дни:15
9 529 293
Работа:2 010 350
Материалы:7 518 943
Дни:15
1 140 286
Работа:536 261
Материалы:604 025
Дни:15
1 552 730
Работа:881 358
Материалы:671 372
Дни:19
1 638 900
Работа:1 053 698
Материалы:585 202
Дни:29
1 052 652
Работа:552 574
Материалы:500 078
Дни:15
1 934 011
Работа:990 744
Материалы:943 267
Дни:23
1 129 828
Работа:439 215
Материалы:690 613
Дни:15
1 447 318
Работа:1 055 371
Материалы:391 947
Дни:7
Перекрытие первого этажа
599 006
Работа:257 255
Материалы:341 751
Дни:8
959 371
Работа:317 908
Материалы:641 463
Дни:13
1 711 893
Работа:700 234
Материалы:1 011 659
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
2 414 077
Работа:1 512 517
Материалы:901 560
Дни:29
2 778 908
Работа:1 423 563
Материалы:1 355 345
Дни:23
4 278 203
Работа:2 625 343
Материалы:1 652 860
Дни:30
3 501 358
Работа:1 534 455
Материалы:1 966 903
Дни:45
6 545 626
Работа:1 444 299
Материалы:5 101 327
Дни:24
1 441 594
Работа:726 657
Материалы:714 937
Дни:15
787 362
Работа:423 733
Материалы:363 629
Дни:7
2 768 991
Работа:962 866
Материалы:1 806 125
Дни:7
3 616 758
Работа:1 155 499
Материалы:2 461 259
Дни:7
23 751 598
Работа:1 155 499
Материалы:22 596 099
Дни:7
6 305 210
Работа:1 444 299
Материалы:4 860 911
Дни:7
2 022 199
Работа:481 433
Материалы:1 540 766
Дни:10
2 655 395
Работа:1 363 760
Материалы:1 291 635
Дни:29
2 324 823
Работа:1 514 020
Материалы:810 803
Дни:29
2 655 395
Работа:1 363 760
Материалы:1 291 635
Дни:29
2 818 276
Работа:1 724 083
Материалы:1 094 193
Дни:23
3 602 333
Работа:1 213 199
Материалы:2 389 134
Дни:7
4 084 968
Работа:2 503 632
Материалы:1 581 336
Дни:25
1 477 657
Работа:762 720
Материалы:714 937
Дни:15
13 692 292
Работа:2 888 598
Материалы:10 803 694
Дни:15
1 638 435
Работа:770 533
Материалы:867 902
Дни:15
2 231 060
Работа:1 266 391
Материалы:964 669
Дни:19
2 354 875
Работа:1 514 020
Материалы:840 855
Дни:29
1 512 517
Работа:793 974
Материалы:718 543
Дни:15
2 778 908
Работа:1 423 563
Материалы:1 355 345
Дни:10
1 623 409
Работа:631 092
Материалы:992 317
Дни:10
2 079 598
Работа:1 516 424
Материалы:563 174
Дни:7
Перекрытие второго этажа
860 690
Работа:369 640
Материалы:491 050
Дни:8
1 378 485
Работа:456 790
Материалы:921 695
Дни:13
2 459 756
Работа:1 006 141
Материалы:1 453 615
Дни:18
Плоская крыша
2 558 113
Работа:870 691
Материалы:1 687 422
Дни:10
3 869 693
Работа:1 766 481
Материалы:2 103 212
Дни:10
3 566 426
Работа:1 560 050
Материалы:2 006 376
Дни:10
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
816 427
Работа:262 630
Материалы:553 797
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
15 500
Работа:5 500
Материалы:10 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
697 097
Работа:311 843
Материалы:385 254
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 936 719
Работа:1 184 983
Материалы:1 751 736
Дни:7
1 037 179
Работа:624 346
Материалы:412 833
Дни:3
3 238 953
Работа:914 858
Материалы:2 324 095
Дни:5
3 372 487
Работа:914 858
Материалы:2 457 629
Дни:5
1 829 205
Работа:371 549
Материалы:1 457 656
Дни:3
4 649 719
Работа:407 736
Материалы:4 241 983
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
2 237 961
Работа:712 009
Материалы:1 525 952
Дни:20
2 411 249
Работа:783 363
Материалы:1 627 886
Дни:20
1 749 697
Работа:612 623
Материалы:1 137 074
Дни:35
5 817 374
Работа:1 651 331
Материалы:4 166 043
Дни:45
3 048 337
Работа:1 532 578
Материалы:1 515 759
Дни:40
1 287 426
Работа:643 713
Материалы:643 713
Дни:20
3 963 194
Работа:1 651 331
Материалы:2 311 863
Дни:45
4 359 717
Работа:1 189 060
Материалы:3 170 657
Дни:20
2 410 739
Работа:990 798
Материалы:1 419 941
Дни:20
2 972 396
Работа:1 321 065
Материалы:1 651 331
Дни:20
4 142 597
Работа:1 783 335
Материалы:2 359 262
Дни:20
5 115 048
Работа:1 525 442
Материалы:3 589 606
Дни:20
3 636 496
Работа:1 321 065
Материалы:2 315 431
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
372 000
Работа:58 500
Материалы:313 500
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
166 500
Работа:58 500
Материалы:108 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
899 346
Работа:366 013
Материалы:533 333
Дни:15
648 366
Работа:303 268
Материалы:345 098
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
894 535
Работа:399 686
Материалы:494 849
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
246 340
Работа:50 000
Материалы:196 340
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
489 284
Работа:193 675
Материалы:295 609
Дни:11
826 685
Работа:305 802
Материалы:520 883
Дни:5
947 986
Работа:356 769
Материалы:591 217
Дни:11
1 368 464
Работа:458 703
Материалы:909 761
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
661 745
Работа:392 911
Материалы:268 834
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
550 075
Работа:301 921
Материалы:248 154
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
483 900
Работа:231 610
Материалы:252 290
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
381 000
Работа:75 000
Материалы:306 000
Дни:9
234 000
Работа:45 000
Материалы:189 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
1 840 476
Работа:1 075 334
Материалы:765 142
Дни:20
1 261 450
Работа:868 539
Материалы:392 911
Дни:15
909 899
Работа:392 911
Материалы:516 988
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
785 821
Работа:372 231
Материалы:413 590
Дни:10
384 639
Работа:144 757
Материалы:239 882
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
3 929 105
Работа:1 447 565
Материалы:2 481 540
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
785 821
Работа:413 590
Материалы:372 231
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Общая характеристика двухэтажного дома 33x18 метров

Двухэтажный дом размером 33 на 18 метров с полезной площадью 413,59 квадратных метров представляет собой просторное и функциональное жилье, идеально подходящее для большой семьи или для тех, кто ценит сочетание комфорта и продуманной архитектуры.

Такое масштабное строение обеспечивает множество возможностей для организации жилого пространства, учитывая наличие более пяти спален и свыше пяти санузлов. Это отлично подходит для проживания нескольких поколений, создания рабочих кабинетов, гостевых комнат и зон отдыха.

Стоимость дома в 2 786 278 рублей при столь значительных размерах и комплектации демонстрирует баланс между качеством и доступностью, что является важным фактором при выборе проекта для строительства частного жилья.

Габариты и планировка: простор на каждом этаже

Размеры дома 33 на 18 метров – это не просто цифры, а реальные параметры, которые позволяют реализовать разнообразные архитектурные решения и интерьерные задумки. Такая ширина и длина здания открывают простор для организации как жилых, так и технических помещений.

Двухэтажное исполнение дома дает возможность распределить внутренние зоны по функциональному принципу: на первом этаже расположить общие пространства — гостиную, кухню, столовую и возможно кабинет, а второй этаж посвятить приватным зонам, включая несколько спален и дополнительные санузлы.

Примерная схема распределения комнат

Этаж Назначение помещений
Первый этаж Гостиная, столовая, кухня, холл, гардеробные, кабинет, санузел
Второй этаж 5+ спален, 5+ санузлов, зоны отдыха

Такое подразделение помещений позволяет максимально эффективно использовать всю площадь и создавать комфортные условия проживания для всех членов семьи.

Количество спален и санузлов: комфорт и приватность

Наличие более пяти спален – это редкое и ценное преимущество для частного дома такого размера. Это обеспечивает не только достаточное пространство для членов семьи, но и возможность принимать гостей, размещать персонал или использовать комнаты под хобби и офисы.

Пять и более санузлов в доме такого масштаба позволяют избежать утренних очередей и создает дополнительное удобство. Каждый этаж оборудован по нескольку санузлов, причем часть из них может быть встраиваемыми в спальни, что добавляет уединения и удобства.

Преимущества большого количества спален и санузлов

  • Возможность комфортного проживания большой семьи или нескольких поколений
  • Свобода использования комнат по назначению — гостевые, детские, кабинет и пр.
  • Повышенный уровень комфорта и приватности для каждого жильца
  • Удобство для гостей и отсутствие конфликтов из-за очередей в санузлы

Большое количество жилых помещений и санузлов влияет на общую атмосферу в доме, делая его более просторным и удобным для постоянного проживания и отдыха.

Двухэтажная конструкция: преимущества и особенности

Два этажа — классическое решение для загородного частного дома, которое сочетает компактность застройки с максимальной площадью жилых помещений. Такой формат позволяет грамотно зонировать пространство и более эффективно использовать земельный участок.

Основное преимущество двухэтажного дома заключается в том, что он существенно сокращает площадь застройки на участке по сравнению с одноэтажными аналогами такой же площади.

Кроме того, второй этаж обычно становится более уединенной зоной, где можно уединиться и расслабиться, что немаловажно для всех членов семьи.

Преимущества 2-этажного дома в цифрах

Параметр Преимущество
Экономия земли На 40-50% меньше площадь застройки по сравнению с одноэтажным домом аналогичной площади
Зонирование пространства Четкое разделение общественных и личных зон
Стоимость строительства Оптимальное соотношение стоимости по отношению к площади и функционалу

Стоимость строительства: анализ и перспективы

Цена 2 786 278 рублей за двухэтажный дом площадью более 400 квадратных метров является конкурентным предложением в сегменте современного частного домостроения. Она отражает не только размеры и количество помещений, но и качественное выполнение всех технологических процессов.

Стоимость включает работы по фундаменту, возведению стен, установке кровли, внутренней и внешней отделке, а также инженерным сетям, что гарантирует долговечность и комфорт дома на многие годы.

При планировании бюджета важно учитывать, что цена может варьироваться в зависимости от региона, используемых материалов и опций, однако данный проект предлагает сбалансированное соотношение цены и качества.

Факторы, влияющие на стоимость строительства

  • Выбор строительных и отделочных материалов
  • Уровень инженерного оснащения (электрика, сантехника, отопление)
  • Услуги подрядчиков и специфика участка
  • Дополнительные работы, например ландшафтный дизайн, внутреннее оборудование

Энергоэффективность и комфорт в доме 33x18

Современные технологии строительства позволяют обеспечить высокий уровень энергоэффективности даже в больших зданиях, таких как двухэтажный дом площадью свыше 400 м². Правильный выбор утеплителей, оконных систем и вентиляции помогает снизить расходы на отопление и кондиционирование.

Важным аспектом является также грамотная планировка, которая учитывает ориентацию помещений по сторонам света, что существенно влияет на естественное освещение и тепловой баланс в доме.

Кроме того, использование современных систем автоматизации позволяет контролировать климат и энергопотребление в доме, обеспечивая оптимальные условия для проживания.

Применение пространства: возможности и идеи

Дом таких размеров идеально подходит не только для комфортной жизни, но и для реализации различных идей по организации пространства. С выделенным кабинетом можно комфортно работать из дома, а наличие нескольких спален позволяет обустроить гостевые зоны для долгосрочного пребывания родственников или гостей.

Проект может включать зоны отдыха, спортзал, домашний кинотеатр и даже небольшую студию для творчества и занятий хобби, что делает жилье универсальным и многофункциональным.

Идеи для зонирования помещений

  • Отдельный кабинет с видом на сад для комфортной работы
  • Гостевые комнаты с доступом к отдельным санузлам
  • Игровая или учебная зона для детей
  • Спортивный зал или зона для йоги и медитации
  • Просторная гостиная с камином для семейных вечеров

Особенности строительства и рекомендации

Возведение дома габаритами 33 на 18 метров требует ответственного подхода к выбору подрядчиков, материалов и технологии строительства. Рекомендуется тщательно проработать каждый этап — от подготовки участка до финишной отделки.

При строительстве дома с такими параметрами особое внимание уделяется фундаменту, который должен выдерживать значительные нагрузки, а также качеству стены и кровли — для обеспечения теплоизоляции и защиты от атмосферных воздействий.

Важно также правильно оформить проект и получить все необходимые разрешения, чтобы избежать осложнений на этапе строительства и эксплуатации дома.

Этапы строительства двухэтажного дома 33x18

  1. Подготовка участка и вынос разметки под фундамент
  2. Возведение фундамента и гидроизоляция
  3. Строительство капитальных стен и перекрытий
  4. Монтаж кровельной конструкции и кровли
  5. Черновая внутренняя отделка и прокладка инженерных сетей
  6. Финальная отделка и благоустройство территории

Преимущества большого дома и советы по эксплуатации

Владение крупным двухэтажным домом площадью более 400 м² открывает возможность для комфортной жизни в большом пространстве, но также требует тщательного планирования эксплуатации. Управление таким домом требует внимания к обслуживанию инженерных систем, уборке и благоустройству.

Для обеспечения долгого срока службы и поддержания привлекательного внешнего вида рекомендуется периодически проводить профилактические работы и модернизации инженерных коммуникаций.

Советы по эксплуатации крупного жилого дома

  • Регулярное техническое обслуживание отопления и вентиляции
  • Плановое обновление отделочных материалов при необходимости
  • Обеспечение надежной системы безопасности и домофонии
  • Организация уборки и сервиса через специализированные компании
  • Планирование сезонного ухода за прилегающим участком