Перезвоните мне
Двухэтажный дом 17x17 м — образец функциональности и комфорта
Строительство частного дома — ответственное и масштабное мероприятие, требующее продуманного подхода к каждому этапу проекта. Одним из наиболее популярных решений для семейного жилья в последнее время становится двухэтажный дом площадью около 364 квадратных метров с габаритами 17х17 метров. Такой дом идеально подходит для большой семьи, обеспечивая необходимый простор, функциональность и современные комфортные условия.
В данной статье мы подробно рассмотрим все аспекты проекта двухэтажного дома размером 17 на 17 метров с площадью 363.78 м², который реализуется с бюджетом в 13 224 679 рублей. Расскажем о конструкции, планировке, количестве спален и санузлов, а также стоимости, что позволит получить точное представление о том, какой дом можно построить в этом ценовом сегменте.
Основные характеристики дома 17х17 — 363.78 м²
Двухэтажный дом такого размера и планировки представляет собой превосходное сочетание просторного жилого пространства и функциональных зон. Размеры в 17 на 17 метров гарантируют, что внутреннее пространство можно оптимально использовать, учитывая интересы и потребности семьи.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 363.78 м² |
| Размеры дома | 17 x 17 м |
| Количество этажей | 2 этажа |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 4 |
| Цена | 13 224 679 рублей |
Двухэтажная конфигурация дает множество преимуществ. Во-первых, этажность позволяет рациональнее расположить комнаты, отделяя дневную зону от приватных спален. Во-вторых, экономия полезной площади участка за счёт вертикального развития дома предоставляет больше пространства для благоустройства приусадебного участка.
Планировка и зонирование: как правильно распределить пространство
Планировка дома с полезной площадью в 363.78 м² дает огромный простор для создания удобных и функциональных зон. Важно грамотно разместить спальные комнаты, санузлы, общие помещения для семейного отдыха и работы, а также сделать пространство универсальным.
Количество и устройство спален
В доме предусмотрено более пяти спален. Это великолепное решение для большой семьи, где каждый сможет иметь собственное личное пространство. Расположение спален на втором этаже считается традиционным и позволяет создать спокойную и уединённую зону для отдыха. Функционально правильно организованные спальни могут включать в себя гардеробные и рабочие пространства — все зависит от ваших индивидуальных предпочтений.
Санузлы: важный элемент комфорта
Наличие четырёх санузлов в доме — не просто удобство, это реальная необходимость для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Распределение санузлов по этажам и в непосредственной близости от спальных комнат позволит избежать утренних очередей и обеспечит максимальный комфорт всем домочадцам.
Общие зоны и холлы
Помимо спален и санузлов, в доме предусмотрены просторные общие пространства — гостиная, столовая и кухня. Благодаря большой площади эти помещения могут быть выполнены в формате open-space, что сделает интерьер более светлым и визуально просторным. При продуманной планировке создается ощущение единства и гармонии, а также удобство в повседневном использовании.
Особенности строительства и стоимость проекта
Бюджет в размере 13 224 679 рублей для дома такого класса отвечает современным стандартам качества и комфорта. Стоимость включает не только материалы и работу строителей, но и проектирование, отделочные работы, инженерные системы и коммуникации.
Что входит в стоимость дома 17x17 – 363.78 м²?
- Фундамент и несущие конструкции
- Стены и кровля, обеспечивающие надежность и устойчивость здания
- Устройство внутренних перегородок по проекту
- Инженерные решения: отопление, электрика, водоснабжение, канализация
- Отделочные работы, включая покрытия полов, облицовку стен и потолков
- Установка окон и дверей с современной тепло- и звукоизоляцией
Заказчику важно понимать, что экономия на некоторых этапах строительства может привести к дополнительным затратам в будущем. Поэтому лучше доверять проверенным строительным компаниям и использовать качественные материалы, что обеспечивает долгий срок эксплуатации дома и удобство проживания.
Разбивка стоимости по этапам
| Этапы строительства | Процент от общей стоимости, % | Стоимость в рублях |
|---|---|---|
| Фундамент и несущие конструкции | 25% | 3 306 170 |
| Стены и кровля | 30% | 3 967 404 |
| Инженерные системы | 20% | 2 644 936 |
| Отделка и внутренние работы | 20% | 2 644 936 |
| Прочее (окна, двери, монтаж) | 5% | 661 234 |
Такое деление бюджета позволяет тщательно контролировать каждый этап строительства и гарантирует прозрачность расходов.
Архитектурные решения: размеры и конфигурация дома
Размеры дома 17х17 метров обеспечивают оптимальное соотношение длины и ширины для равномерного распределения помещений. Несмотря на большую площадь и два этажа, архитектура здания сохраняет пропорциональность и эстетичность.
Двухэтажная конструкция позволяет с удобством отключить зоны дневной активности и ночного отдыха, что очень удобно для семей с детьми или многопоколенных семей.
Плюсы площадки 17 на 17 метров
- Рациональное использование земельного участка
- Возможность организации дополнительной зелёной зоны, сада или бассейна
- Высокая энергоэффективность за счет компактной формы
- Гибкость планировки помещений
Варианты использования пространства
С такой площадью можно легко выделить:
- Отдельную рабочую зону, например, кабинет или студию
- Игровую или спортзону для детей и взрослых
- Зону гостиной, объединенную с кухней и столовой
- Спальни с удобными гардеробными и личными санитарными комнатами
Почему стоит выбрать двухэтажный дом для большой семьи?
Двухэтажный дом — решение, позволяющее эффективно задействовать внутреннее пространство при не слишком большом размере участка. Для семей с большим количеством членов и гостями это особенно важно. Такие дома обеспечивают неповторимый комфорт, гармонично сочетая приватность и общение.
Большое количество спален — более пяти, позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство, необходимое для качественного отдыха и работы. Количество санузлов в количестве четырёх компенсирует потребности большой семьи, минимизируя конфликты и неудобства.
Комфорт и функциональность
- Зонирование пространства по интересам и потребностям семьи
- Возможность выделить личные кабинеты для удаленной работы или учебы
- Просторные общие помещения для семейных праздников и встреч с гостями
- Достаточное количество санузлов снижает очереди и улучшает качество жизни
Современные двухэтажные дома впечатляют своей функциональной продуманностью, позволяя расширить стандартные границы жилого пространства.
Экономика строительства: как уложиться в бюджеты около 13 миллионов рублей
Стоимость строительства современного частного дома площадью около 364 м², цена которого составляет чуть более 13 миллионов рублей, оптимальна с точки зрения качества и финансов. Такой бюджет позволяет использовать проверенные и высококлассные материалы, при этом не выходя за рамки разумных затрат.
Чтобы укладываться в такой бюджет, стоит придерживаться нескольких рекомендаций:
Советы по экономии при строительстве
- Выбор стандартных решений и классических форм для здания без излишних архитектурных сложностей
- Использование современных эффективных строительных материалов с хорошим соотношением цена-качество
- Планирование инженерных систем заранее для снижения затрат на переделки
- Подбор подрядчиков с хорошей репутацией и прозрачными сметами
- Оптимизация проектов внутренних помещений с учетом реальных потребностей
Итоговая стоимость постройки двухэтажного дома такого размера полностью оправдана комфортом и долговечностью будущего жилья.
Заключительные мысли: дом мечты с материализацией проекта
Двухэтажный дом 17х17 с площадью 363.78 квадратных метров — это прекрасный вариант для тех, кто ищет простор, функциональность и высокий уровень комфорта, объединённый с современными технологиями строительства.
Проект, рассчитанный на 13 224 679 рублей, предлагает все необходимые компоненты для качественного жилого пространства: больше пяти спален, четыре санузла, продуманную планировку, просторные общие зоны и надежную конструкцию. Это решение, которое окупается долгими годами комфортной жизни для всей семьи.
Перед началом строительства важно тщательно оценить свои потребности, возможности, выбрать надежного подрядчика и уделить внимание каждой детали проекта. Только так двухэтажный дом вашей мечты превратится в реальность, радуя вас своей функциональностью и уютом.