Перезвоните мне
Двухэтажный дом 48x13 – простор и комфорт на 707.94 м²
Современное строительство частных домов ставит своей целью не только создать уютное жилище, но и обеспечить максимальное удобство и функциональность для семьи любого размера. Одним из таких проектов является двухэтажный дом с габаритами 48 на 13 метров и общей полезной площадью 707.94 м². Это внушительный объем, который позволяет разместить множество жилых и вспомогательных помещений, удовлетворяя самые разные потребности и предпочтения хозяев.
Комфортное проживание в просторном доме зависит не только от общей площади, но и от грамотной организации пространства, правильных архитектурных решений, а также высокого качества строительных материалов и технологий. В этой статье подробно рассмотрим преимущества и особенности данного двухэтажного дома, а также его практичность и эстетическую привлекательность для семьи с пятью и более спальнями и санузлами.
Размеры дома и их влияние на планировку
Размеры здания – 48 метров в длину и 13 метров в ширину – это достаточно внушительные габариты, которые создают отличные возможности для продуманной и функциональной планировки. Двухэтажное исполнение дома обеспечивает рациональное использование площади участка и позволяет разделить функциональные зоны.
Протяжённость дома в 48 метров выгодно подходит для создания длинного коридора или отдельных блоков помещений, что часто используется в больших семейных домах. Ширина 13 метров – оптимальна для размещения как просторных комнат, так и зон для отдыха и работы. Интересно, что 13 метров дает возможность размещать комнаты вдоль фасада с окнами, что улучшает естественное освещение.
Преимущества большой площади
С полезной площадью в 707.94 м² хозяева получают достаточно пространства для создания индивидуального стиля интерьера и размещения необходимых комнат для каждого члена семьи. Такой дом подходит не только для проживания большой семьи, но и для организации домашнего офиса, спортзала, библиотеки и даже зоны для хобби или гостей.
Кроме того, большая площадь позволяет включить в план несколько санузлов, что значительно снижает утренние очереди и повышает комфорт повседневной жизни. В нашем случае дом рассчитан на более пяти спален и санузлов, что идеально для многодетных семей или тех, кто часто принимает гостей.
Два этажа – оптимальный баланс между вместительностью и компактностью
Двухэтажные дома пользуются популярностью благодаря возможности компактного размещения большого количества комнат и функций на относительно небольшом участке земли. В то время как одноэтажные виллы требуют значительного пространства в плане, двухэтажное решение экономит площадь участка и остается визуально привлекательным.
Такой вариант планировки оптимален для больших семей или тех, кто ценит разделение общественной и личной зоны. Обычно на первом этаже располагаются кухня, гостиная, столовая и зона для приёма гостей, а второй этаж отводится под спальни и личные комнаты.
Особенности двухэтажного дома 48х13 м
- Увеличенная жилая площадь без значительного увеличения занимаемой площади участка.
- Возможность зонирования: общественные и приватные помещения находятся на разных этажах.
- Повышенная энергоэффективность благодаря компактной структуре.
- Возможность создания открытых видов из окон верхнего этажа.
Количество спален и санузлов – комфорт для большой семьи
Данный проект предусматривает пять и более спален, а также не менее пяти санузлов, что является значительным преимуществом для семей с несколькими детьми или тех, кто часто принимает гостей. Большое количество спальных комнат дает свободу в организации личного пространства для каждого члена семьи – от родителей до подростков и даже гостей.
Наличие нескольких санузлов снижает нагрузку на утренние часы и обеспечивает большую гигиеничность и удобство, особенно если каждый санузел оборудован современными сантехническими приборами и продуманными системами вентиляции.
Распределение спален и санузлов по этажам
В большом доме с двумя этажами обычно спальные зоны располагаются на втором этаже, что обеспечивает тишину и приватность. На первом этаже могут быть размещены гостевая спальня и уютный санузел для посетителей.
| Этаж | Преимущества размещения | Тип помещений |
|---|---|---|
| Первый | Общественные зоны, удобство для гостей | Гостиная, столовая, кухня, гостевая спальня, санузлы |
| Второй | Приватные зоны семьи, тишина и покой | Основные спальни, детские, санузлы, кабинет |
Стоимость строительства дома 48x13 м – инвестиции в комфорт
Цена в размере 24 671 471 рублей, заявленная для дома площадью около 708 м², вполне соответствует высокому качеству, функциональности и масштабности проекта. Важно понимать, что данная сумма отражает не только материалы и рабочую силу, но и архитектурное проектирование, инженерные системы, отделочные работы и многое другое.
Строительство такого дома включает в себя комплекс мероприятий – от фундамента до кровли – результатом которых является надежное, теплое и долговечное здание, рассчитанное на долгие годы использования.
Разбивка стоимости по основным статьям
| Статья затрат | Процент от общей стоимости | Примерная сумма |
|---|---|---|
| Фундамент и коробка дома | 25% | 6 167 868 руб. |
| Кровельные работы | 10% | 2 467 147 руб. |
| Отделочные работы | 30% | 7 401 441 руб. |
| Инженерные коммуникации (сантехника, электрика) | 20% | 4 934 294 руб. |
| Проектирование и архитектура | 10% | 2 467 147 руб. |
Помимо этих базовых статей затрат, возможно появление дополнительных расходов на ландшафтные работы, благоустройство территории, системы безопасности и умный дом. Выбор оптимальных материалов и технологий может существенно повлиять на конечную стоимость, поэтому важно работать с опытной строительной компанией.
Особенности планировки и внутреннего зонирования
Размеры дома и количество комнат позволяют создать уникальную планировку, которая удовлетворит самые разные запросы. При разработке плана стоит обратить внимание на важные аспекты организации внутреннего пространства для удобства и функциональности.
Общественные зоны на первом этаже
Первый этаж в двухэтажных больших домах традиционно отводится общественным зонам – здесь располагается гостиная, объединённая со столовой, кухня, а также место для домашних развлечений и приема гостей. Просторный кухонный блок с выходом на террасу (если таковая предусмотрена) позволяет проводить время всей семьей и устраивать праздничные застолья.
Приватные комнаты на втором этаже
Все спальни и личные кабинеты лучше размещать на втором этаже, чтобы обеспечить уединение и отдых. Здесь также можно расположить несколько санузлов, включая отдельную ванную комнату в главной спальне. Большое количество комнат дает возможность разделить под жилье и комнаты для гостей.
Зоны хранения и технические помещения
Для большого дома важно предусмотреть также помещения для хранения вещей – кладовые, гардеробные, технические комнаты, которые помогают поддерживать порядок и освобождают жилое пространство от лишних предметов. Их расположение можно планировать, учитывая удобство доступа и необходимость.
Преимущества и перспективы строительства дома данного формата
Строительство дома такого масштаба – это инвестиция, как в материальный актив, так и в комфорт и качество жизни семьи на долгие годы. Большая площадь и функциональность позволяют создавать жилые условия, полностью соответствующие индивидуальным запросам и образу жизни.
Кроме того, двухэтажное строение 48х13 м идеально вписывается в загородный ландшафт, позволяя сохранить участок, не захламляя его слишком большим фундаментом и предоставляя возможность для обустройства озеленения, бассейна или спортивной площадки.
Что важно учесть при строительстве
- Выбор качественных и энергоэффективных материалов для снижения затрат на обслуживание.
- Планирование инженерных систем с учетом современных технологий – отопление, вентиляция, водоснабжение и электроснабжение.
- Разработка грамотной архитектуры с учетом особенностей участка, климата и индивидуальных пожеланий.
- Обеспечение безопасности дома, включая противопожарные меры и системы охраны.
Выводы: почему стоит выбрать этот проект
Проект двухэтажного дома с размерами 48 на 13 метров и общей полезной площадью более 700 м² представляет собой отличный вариант для тех, кто ищет просторный, современный и комфортный дом для семьи. Большое количество спален и санузлов обеспечивает свободу и удобство, а грамотно организованное пространство позволяет полноценно наслаждаться жизнью с близкими.
Стоимость строительства в 24 671 471 рубль – это адекватное вложение в надежное жилье, в котором можно создать уют и гармонию. При правильном подходе к реализации проекта этот дом станет надежной защитой от внешних факторов и местом, где хочется возвращаться каждый день.