Перезвоните мне
Двухэтажный дом 21х11 – простор и комфорт на 367.84 м²
В современном строительстве загородных домов ключевым фактором становится удобство и рациональное использование пространства. Один из самых привлекательных вариантов для семьи, стремящейся к комфорту и функциональности, — двухэтажный дом с параметрами 21 на 11 метров и полезной площадью 367.84 м². Это решение оптимально для тех, кто хочет объединить простор, практичность и уют в единое целое.
Размеры дома 21 на 11 метров представляют собой идеальный баланс между шириной и глубиной постройки, позволяя эффективно зонировать внутренние помещения и обеспечить достаточное естественное освещение во всех комнатах. При этом двухэтажная планировка максимально увеличивает полезную площадь, позволяя разместить даже самые требовательные функциональные зоны без ущерба свободе передвижения и комфорту.
Характеристики и планировка: идеальное сочетание
Дом содержит четыре полноценных спальни и четыре санузла, что делает его идеальным выбором для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Благодаря двум этажам, размещение комнат выполнено с продуманным разделением жилых и общественных зон.
Количество спален – 4: комфорт для всех членов семьи
Четыре спальни – это не просто возможность разместить всех родственников, но и обеспечить каждому приватное пространство, необходимое для отдыха и работы. Планировка каждой из спален предусматривает достаточную площадь для полноценной организации личной зоны, включая гардеробные или рабочие уголки при необходимости.
Четыре санузла – удобство и независимость
Наличие четырех санузлов – значительное преимущество, особенно для многолюдной семьи. Это исключает утренние очереди и создает ощущение комфорта и самостоятельности для каждого жильца и гостя. Санузлы размещены оптимально с учетом функциональных связей, ближе к спальням и общественным зонам.
Преимущества двухэтажного строительства
Двухэтажные дома обладают рядом неоспоримых плюсов, делающих их выбор оправданным с архитектурной и экономической точки зрения. Во-первых, экономия участка, поскольку на ограниченной площади можно создать полноценное жилое пространство без необходимости увеличивать площадь застройки. Во-вторых, зачастую такой дом смотрится более элегантно и статусно, подчеркивая вкус владельцев.
Организация пространства в двух уровнях также дает дополнительные возможности для разделения общественной и приватной зон. Например, первый этаж традиционно отводится под гостиную, кухню, столовую и хозяйственные помещения, а второй – под спальни и приватные кабинеты.
Основные размеры и площадь дома
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 21 x 11 м |
| Полезная площадь | 367.84 м² |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 4 |
Размеры 21 на 11 метров — оптимальная пропорция, позволяющая рационально организовать внутреннее пространство. Такой габарит задаёт правильные пропорции и дает возможность для хорошего естественного освещения и вентиляции помещений. Полезная площадь 367.84 м² обеспечивает комфортное проживание и организацию разнообразных функциональных зон.
Стоимость строительства – разумный выбор за 2 729 429 рублей
Одним из ключевых аспектов при рассмотрении нового дома становится стоимость возведения. По современным меркам и с учетом предлагаемой площади, цена в 2 729 429 рублей за двухэтажный дом с такими характеристиками является весьма привлекательной.
В эту стоимость входит реализация проекта, использование типовых материалов и конструкций, а также возможные стандартные инженерные решения, что позволяет сократить общие затраты без потери качества и долговечности сооружения. Подобный бюджет позволяет возвести надежное, функциональное и комфортное жилье для семьи с высокими требованиями к планировке и площади.
Факторы, влияющие на стоимость
- Выбор типа фундаментной системы
- Отделочные и строительные материалы
- Сложность архитектурных решений
- Стоимость инженерных коммуникаций
- Работы по благоустройству территории и отделке интерьера
Рациональный выбор строительных материалов и грамотное управление строительным процессом позволяют уложиться в обозначенный бюджет и при этом получить высококачественный и долговечный дом. Благодаря проверенной планировке и оптимальным размерам затраты минимизируются, не снижая комфорта проживания.
Зонирование помещений в доме 21x11
Оптимальное распределение пространства в двухэтажном доме позволяет создать несколько функциональных зон, при этом каждая из них рассчитана на максимально комфортное выполнение своих задач.
Первый этаж: общественные и хозяйственные зоны
Как правило, на первом этаже располагаются просторная гостиная, объединённая с зоной столовой, кухня, а также санузел и обслуживающие помещения. Размещение кухни рядом со столовой обеспечивает комфорт в приготовлении и приеме пищи, а большая гостиная создает атмосферу для семейного отдыха и встреч с гостями.
Второй этаж: приватные зоны и спальни
Второй этаж полностью отведён под личное пространство. Здесь располагаются четыре спальни, каждая из которых оборудована отдельным санузлом. Такое деление позволяет обеспечить максимальный уровень комфорта и конфиденциальности для каждого члена семьи. Также на втором этаже можно выделить кабинет или небольшое место для чтения и отдыха.
Архитектурные и инженерные особенности дома
Проект дома 21х11 с площадью 367.84 м² подразумевает использование современных технологий и материалов, обеспечивающих энергоэффективность и надежность конструкции. Двухэтажный формат позволяет более эффективно использовать участки коммуникаций, сокращая затраты на монтаж инженерных сетей.
Кроме того, дом идеально подходит для установки различных систем умного дома, что позволяет повысить уровень комфорта и безопасности. Современные инженерные решения гарантируют качественное отопление, вентиляцию и освещение при минимальных энергозатратах.
Особенности инженерных систем
- Современная система отопления с возможностью зонального управления
- Высококачественная электропроводка с учетом будущих расширений
- Система вентиляции с рекуперацией тепла для поддержания оптимального климата
- Канализация с удобным доступом и профессиональной системой слива
Продуманность инженерных решений — залог того, что дом будет комфортным и экономичным в обслуживании долгие годы.
Преимущества дома без гаража
Несмотря на то, что гараж часто рассматривается как обязательный элемент загородного дома, в данном проекте его нет, что также имеет свои существенные плюсы. Отсутствие гаража позволяет сэкономить на строительстве и сэкономить площадь земельного участка для создания сада, зоны отдыха или даже бассейна.
Такой подход актуален для владельцев нескольких автомобилей, которые предпочитают использовать отдельно стоящие гаражи или парковочные места на участке. Кроме того, это упрощает архитектурное решение фасада и уменьшает затраты на утепление дополнительных помещений.
Почему стоит выбрать именно этот проект?
Двухэтажный дом 21x11 с площадью 367.84 м² — это сбалансированное решение, которое подойдет для большой семьи, предусматривая все необходимые функции для комфортного проживания. Проект оптимизирован по стоимости строительства и отлично подходит для типичных российских климатических условий.
Корректное зонирование, достаточное количество санузлов и спален, а также продуманная планировка — основные преимущества, делающие данный проект привлекательным и функциональным.
Ключевые особенности
- Возможность комфортного проживания большой семьи
- Оптимальная площадь, позволяющая организовать пространство под любые потребности
- Современный дизайн и высокое качество строительных материалов
- Рациональная цена строительства — 2 729 429 рублей
- Удобное расположение комнат и функциональных зон
Использование пространства и планировка: практические советы
При проектировании дома важно заранее продумать использование каждого квадратного метра. В частности, стоит уделить внимание следующим аспектам:
- Организация хранения: встроенные шкафы, кладовые и подсобные помещения помогут поддерживать порядок.
- Освещение и вентиляция: большие окна и эффективные вентиляционные системы обеспечат комфорт и здоровье.
- Зонирование помещений: разделение общественных и приватных зон повысит удобство и уют.
- Гибкость планировки: возможность трансформации комнат под нужды семьи в будущем.
Практические рекомендации:
- Разместите кухню ближе к выходу на улицу для удобства доставки продуктов и организации гриля или летней кухни.
- Спальни сделайте достаточно изолированными, чтобы шум с первого этажа не мешал отдыху.
- Для санузлов предусмотрите качественную гидроизоляцию и вентиляцию, чтобы предотвратить появление неприятных запахов и влаги.
- Рассмотрите создание небольшого кабинета или зоны для хобби на втором этаже.
Правильная планировка и организация пространства — залог того, что дом будет не просто красивым, но и максимально удобным для всех его жильцов.