Одноэтажный дом 45x9 - 262.99 м2 за руб.

Одноэтажный дом 45x9 — комфорт и функциональность на 262.99 м²

Современное строительство частных домов все чаще ориентируется на создание практичных, комфортных и одновременно просторных жилищ, которые отвечают требованиям современных семей. Одноэтажный дом с размерами 45 на 9 метров и общей полезной площадью 262.99 м² является отличным примером такого подхода. Вне зависимости от того, планируете ли вы построить новый дом для семьи или ищете проект, который можно адаптировать под свои нужды, этот вариант заслуживает внимательного рассмотрения.

Размеры дома 45x9 метров создают вытянутую, но необычайно вместительную и рациональную планировку. Площадь 262.99 квадратных метров предоставляет достаточное пространство для организации различных функциональных зон, включая три спальни и три санузла, что особенно актуально для семьи с несколькими членами или тех, кто часто принимает гостей. Один этаж гарантирует удобство для всех поколений, минимизируя необходимость постоянного поднимания по лестницам и упрощая планировку дома.

Преимущества одноэтажного дома с такими размерами

Одноэтажные дома традиционно привлекают внимание своей удобностью и практичностью. У дома с размерами 45 на 9 метров и площадью 262.99 м² есть ряд важных преимуществ, которые делают его привлекательным вариантом для многих семей.

Рациональное использование пространства

В отличие от многоэтажных зданий, одноэтажный дом позволяет максимально эффективно организовать пространство. Нет необходимости выделять площадь под лестничные марши, что позволяет использовать весь метраж для обустройства комнат и общих зон. Такие параметры, как 3 спальни и 3 санузла, позволяют создавать зональные решения для комфорта всех жильцов.

Комфорт и безопасность

Отсутствие лестниц значительно повышает уровень безопасности в доме, особенно если в семье есть дети или пожилые люди. Передвижение по дому становится легче и удобнее, что способствует созданию уютной, удобной среды для всех поколений.

Легкость в обслуживании

Одноэтажный дом проще и дешевле в обслуживании. Все коммуникации расположены на одном уровне, что облегчает ремонтные работы и сокращает возможности повреждений при эксплуатации инженерных систем.

Планировка и зонирование: идеальный баланс личного и общего пространства

Планировка — важнейший аспект любого дома, от которого зависит комфорт проживания и функциональность пространства. В данном проекте выделяется логичный и удобный зонирующий подход, который учитывает все потребности современного образа жизни.

Спальные комнаты

В доме предусмотрено три спальни — оптимальное количество для семьи из 3-5 человек. Спальная зона тщательно продумана так, чтобы обеспечить приватность и тишину, находясь вдали от общественных зон. Каждая спальня достаточно просторна, чтобы разместить кровать, шкафы и дополнительные элементы мебели, необходимые для комфорта.

Санузлы

Три санузла — редкое, но крайне важное решение в современном жилом доме, которое значительно повышает уровень комфорта. Это позволяет минимизировать очереди в утренние часы и обеспечивает возможность одновременного использования санузлов всеми членами семьи и гостями.

Общие зоны

Общая площадь, включающая кухню, гостиную и столовую, спроектирована таким образом, чтобы быть максимально открытой и светлой. Это создает обстановку, располагающую к общению и семейным мероприятиям. Протяженность дома 45 метров позволяет организовать длинный, но при этом не узкий коридор, разделяя функциональные зоны и сохраняя ощущение простора.

Стоимость дома 5 697 564 руб.: что входит в цену?

Стоимость строительства — ключевой фактор при выборе проекта дома. Одноэтажный дом 45x9 метров с общей площадью 262.99 м² оценивается в 5 697 564 рублей, что является вполне конкурентоспособным показателем на рынке строительства частных домов.

Состав затрат

В базовую стоимость обычно входят:

• Фундамент и цокольные работы — обеспечение прочности и долговечности конструкции;
• Стены и кровля — основные строительные материалы для создания жилья;
• Внутренние перегородки — обеспечение зонирования;
• Коммуникации — системы электроснабжения, водоснабжения и канализации;
• Черновая отделка — подготовка стен, пола и потолка для дальнейшего дизайна.

Стоит отметить, что в цену не входит гараж, террасы и балконы, что отражает экономичность и практичность данного проекта.

Экономия при одноэтажном доме

Одноэтажные дома по сравнению с многоэтажными проектами часто обходятся дешевле в строительстве по ряду причин:

• Отсутствие необходимости в сложных лестницах и лифтах;
• Проще проекты коммуникаций и инженерии;
• Меньше количество конструкционных элементов;
• Более простое планирование и ускоренные сроки строительства.

Материалы и технологии для строительства дома 45x9

Выбор материалов имеет большое значение для качества, долговечности и энергоэффективности дома. В современном строительстве частных домов применяются разнообразные технологии и материалы, которые позволяют создавать надежные и красивые дома.

Стены

Для будущего дома с размерами 45 на 9 метров оптимальным выбором станут теплоэффективные и экологичные материалы. К таким относятся:

• Газобетонные блоки — легкие, с хорошей теплозащитой;
• Кирпич — классика, обеспечивающая отличную прочность и внешний вид;
• Деревянные технологии — выгодны с точки зрения экологии и эстетики;
• Каркасные конструкции с утеплителями — современный и быстрый метод.

Кровля

Хотя параметры угла наклона, высоты здания, площади и типа крыши отсутствуют, для такого вытянутого дома идеально подойдет односкатная или двускатная крыша — простая, прочная и надежная. Выбор кровельного материала зависит от климатических особенностей региона, бюджета и желаемого внешнего вида. Популярными вариантами являются металлочерепица, битумная черепица и керамика.

Инженерные системы

Три санузла требуют качественной разводки водоснабжения и канализации, а также эффективной вентиляционной системы. Современный дом подразумевает использование энергоэффективных решений, что способствует снижению ежемесячных затрат на энергию и создает комфортный микроклимат.

Таблица: Основные параметры дома 45x9, 262.99 м²

Советы по выбору участка для дома 45x9

При такой длине дома, как 45 метров, важно иметь достаточно протяженный участок, который позволит комфортно разместить здание и организовать пространство вокруг него. Одноэтажный дом с размерами 45x9 требует наличия участка с удлиненной формой, чтобы обеспечить оптимальное расположение и комфортную доступность.

Необходимая минимальная длина участка напрямую связана с длиной дома. Рекомендуется иметь запас минимум 5-7 метров по обе стороны для удобства строительства и последующего обслуживания здания. Ширина участка, учитывая ширину дома в 9 метров, должна быть не менее 15-20 метров для комфортной организации двора, садовых зон и подъездных путей.

Как адаптировать проект под свои нужды

Одноэтажный дом площадью почти 263 м² дает простор для творческих решений и индивидуализации. Вы можете адаптировать внутреннюю планировку, подбирая оптимальное размещение кухонной зоны, гостиной и спальней, чтобы максимально соответствовать образу жизни вашей семьи.

Если в проекте изначально отсутствует гараж или терраса, можно продумать и добавить такие элементы как дополнительные павильоны, навесы или открытые площадки для отдыха, учитывая общую гармонию и стиль дома.

Перепланировка и внутренние изменения

• Добавление кабинета или рабочей зоны в одной из спален;
• Объединение гостиной с кухней для создания ощущения открытого пространства;
• Размещение кладовых и дополнительных помещений для хранения;
• Улучшение естественного освещения с помощью окон и световых люков.

Финансовые аспекты строительства

Цена дома — 5 697 564 рубля — это ориентировочная сумма, включающая основные трудозатраты и материалы. Однако, при проектировании и строительстве дома стоит учитывать ряд дополнительных расходов, которые могут возникнуть в процессе:

• Подготовка и выравнивание участка;
• Подведение коммуникаций — электричества, газа, водоснабжения;
• Внешняя и внутренняя отделка;
• Ландшафтные работы и ограждение территории;
• Необходимый дизайн-проект и консультации специалистов;
• Незапланированные расходы и корректировки в ходе строительства.

Для оптимального управления бюджетом стройки рекомендуется тщательно проработать проект с опытными архитекторами и строителями, а также формировать резерв на непредвиденные затраты.

Выводы и рекомендации для покупателей

Одноэтажный дом 45x9 метров с полезной площадью 262.99 м² — это сбалансированный проект, отвечающий требованиям комфортного проживания для семьи из 3-5 человек. Наличие трех спален и трех санузлов позволяет легко приспосабливать дом под разные потребности, а одноэтажная планировка делает жилье удобным, безопасным и энергоэффективным.

Стоимость около 5.7 миллионов рублей делает этот вариант доступным и привлекательным для многих заказчиков. При этом отсутствие гаража и террас позволяет гибко подойти к организации внешнего пространства, что нередко приветствуется любителями самостоятельного дизайна участка.

Перед началом строительства важно оценить выбранный участок, учесть его параметры и климатические условия, а также продумать все инженерные системы и отделочные работы. Таким образом, дом 45x9, 262.99 м² станет надежным и уютным очагом для вашей семьи на долгие годы.